アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[1451: 住民板ユーザーさん1]

>>1448 入居済みさん
消防法上問題ですね。
防火責任者が責任を負わされますので
厳しく取り締まる必要があります。

[1452: 匿名さん]

敷地でスケボーしてたやつがいたから怒鳴り上げました。

[1453: 匿名さん]

>>1452 匿名さん
ナイスです。
私も見つけたら同じようにします

[1454: 入居済みさん]

敷地スケボー野郎は、土曜日も居ましたよ
酒盛り付きでした

[1455: 住民板ユーザーさん1]

>>1452 匿名さん
GJ

[1456: 匿名さん]

内廊下で自転車並べていた、傘を広げていた、と嬉々として報告する割に
上層階、中層階、低層階のどのゾーン？確認しに行くから教えて？
と聞かれた途端にダンマリ。

実に分かりやすいですよね。

[1457: 匿名さん]

まだスケーボーとか酒盛りは見掛けていないのですが注意すれば止めてくれる感じでしょうか
高齢の親が買い物へ行くこともあるので心配です

[1458: 住民板ユーザーさん1]

まいばすけっと、横で若者スケボー集団がたしかにしゃがみ込んで昼から飲んでてギョッとしました！ちなみに今日、先程は、くたびれたおっさんが、カップラーメン、酒を飲み食いしてくつろいてました。周辺にキレイな場所がないので
オアシスなのかもですが、管理しっかりしてほしいです。

[1459: 住民板ユーザーさん1]

>>1456 匿名さん
あまり言いたくないですが、分譲の一番下の階です。是非見て改善してほしいです

[1460: 住民板ユーザーさん1]

>>1442 匿名さん

賃貸で高層階を分譲賃貸で入居なさるのかと存じますが、そんな喧嘩ごしになさらずに。
我々は、こちらの物件が好きで購入したのですから、謙虚な気持ちをお互いもって良いお付き合いができますように

[1461: 住民板ユーザーさん7]

低層賃貸の入居はいつからでしょうか？
家賃の相場的には民度はそれなりでしょうね。

[1462: 住民板ユーザーさん]

住宅ローンで購入した層より、月々の支払いは高いかも？

[1463: 住民板ユーザーさん6]

公開空地の維持管理は管理組合の責任。
スターツさん、頼みますよ!

[1464: 住民板ユーザーさん1]

管理会社、変更だな

[1465: 住民板ユーザーさん1]

妙に荒れがちと思ったら、お盆休みか

[1466: 入居前さん]

入居前にエアコン取付工事を行っているのですが、内廊下側の部屋に
ダイキンのうるさら7エアコンを入れようとしたところ、取り付け業者の
方から加湿ホースがつけれないのでうるさら7エアコンの設置は無理と
工事が中止になってしまいました。
スターツに問い合わせると他の部屋から同様の話は出ていないので
業者の勘違いでは？と言われてしまいました。
エアコン取付業者は多忙のようで次回は9月にならないと来れないと
言われており困っています。
廊下側の部屋にうるさら7を取り付けられた方いるでしょうか？

[1467: 入居済みさん]

他のマンションの公開空地に習って、「スケボー禁止」「飲食禁止」「ボール遊び禁止」「駐輪禁止」「禁煙」「ノーリード･排泄せつ禁止」などと看板を出すべきでは？
↓
ルールを守らない人を見かけたら、管理員かコンシェルジュに通報して注意してもらう。
↓
もし注意しないような管理会社なら変更する。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

いきなり変更ではなく
段階ふんで管理会社の責務を果たすかどうか
確認したり、他社見積もりとの比較は必要かと。

[1469: 住民板ユーザーさん1]

相見積もりは必要ですね

[1470: 住民板ユーザーさん1]

>>1460 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。住民版と名のつくスレで
わざわざこう言うマイナス面だけ並べてたてて
前向きな改善案のない書き込みされると
正直気に入って買った私は気分良くないです。
皆さん、我慢強いなあ、と思います。