アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[775: 住民板ユーザーさん1]

今日のアルファグランデ

[776: 住民板ユーザーさん1]

今日のアルファグランデ2

[777: 住民板ユーザーさん1]

今日のアルファグランデ3

[778: 住民板ユーザーさん1]

色々撮りました

[779: 契約者]

工場、、、。
残念すぎる。やはり賃貸専用にするか、、、。

[780: 匿名さん]

購入者以外は書き込み禁止ですよ。どーしても千桜タワーの事が気になるなら検討板へ

[781: 匿名さん]

>>775 住民板ユーザーさん1さん
写真アップロードありがとうございます。遂に西側の建物も解体が終わりましたか。
いよいよ、入居まで半年ですね。楽しみです。

[782: 住民板ユーザーさん2]

写真ありがとうございます！

>>777 が工場？
そんな見栄え悪いかな？

[783: 住民板ユーザーさん2]

西側も解体ほぼ終わってました！撮り忘れたようです。ごめんなさい。また近くに行ったらアップしますね。

[784: 契約済みさん]

大分前に駐輪場の件で酷いと書き込んだものですが、私の文句は以下の点です。
・申込時に、屋内・屋外が選択できなくなり、止められる自転車の種類でしか選択できなくなった
・あんなカラフルな図面提示されても、あのとおりに自転車が止められているのかを管理するのは非常に困難であり、トラブルが起こることが目に見えている
・そもそも3人乗り自転車が止められない
・止められる自転車ごとにエリアを決めてそれに見合った機材を入れるなど、人がさほど意識せずともルールが守られる設計とするべき


正直、瑕疵じゃないですか？

[785: マンション検討中さん]

>>784 契約済みさん

三人のりが止められないのは契約時に分かってましたよね？

[786: 匿名さん]

自転車の件についても のちに組合を作ってから条件を変えていくことを勧められました。ですから 仮のものだとしばし我慢しましょう。

[787: 匿名]

自転車置き場が！

[788: 匿名]

屋内

[789: 住民板ユーザーさん1]

>>786 匿名さん
そう言われること自体が、販売側の責任放棄では？
全部の駐輪場が埋まった状態で、そう易々と規約変更できると思いますか？
見直していくものではありますが、最初から明らかに劣っているものを受け入れてしまってはダメだと思いますが。

[790: 住民板ユーザーさん1]

>>785 マンション検討中さん
わかってましたが、そもそも何でそんないけてない設計思想なのかってことです。

[791: 住民板ユーザーさん1]

なんでそんなイケてないと思うのに買ったのよ
本当に買ったならそこがイマイチイミフ

[792: 住民板ユーザーさん1]

>>791 住民板ユーザーさん1さん
立地と間取りが気に入ったからですけど、
買ったからって気に入らないところを是正したいと思うのは変ですか？
買ったんだから全てを受け入れろと？
買ったからこそ、将来問題になりそうなところを早めに潰しておきたいと思うのが自然な発想だと思います。
一度始まってしまったルールをいじるのは大変ですよ。
もしかして買ったけど住まない人ですか？
だとしたら、そんなに真剣に考える必要はないでしょうね

[793: 住民板ユーザーさん1]

大半の住民にとっては、今のままでなんの支障も無いのでしょう。おっしゃるとおり、組合結成後の変更は事実上無理でしょうね。

[794: 住民板ユーザーさん2]

>>792 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、では住みたい程には気に入ってるのですね。
理解できましたが、あなたの物言いでは理解者がふえないので是正は難しいですよ。
管理組合では多数決になるでしょうし。
管理組合発足前にかけあうか、皆が賛成できる案やコミュ力で多数の同意を得ないと。

ちなみに、良くないところを是正するのは賛成ですが、今のところ自転車がそれほど、問題とは思ってないし、現時点ではあなたの喧嘩越しの物言いにあまり共感できません。
そんな私でも納得できる是正案を頂ければ賛成します。