アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[667: 住民板ユーザーさん2]

>>664 住民板ユーザーさん1さん

契約時の規約では下段は35㎏以下の二人のりならと駐輪可能なように書いてありますよね。

25㎏以下の電動アシストとかあるんですかね？

[668: 匿名さん]

そんな軽いのないですよね、

駐輪時、バッテリーぬくとか？

[669: 評判気になるさん]

倒れたら危ないからね。駐輪台数増やすか間隔あけて電動オッケーにするかで、どっちを取ったかじゃない？御茶ノ水とかの坂の多い街まで子供乗せて行くなら電動の方が良かったんだろうけど。

[670: 住民板ユーザーさん7]

上段は荷重制限あるだろね。
重いと出し入れも危ないし。

[671: マンション検討中さん]

>>664 住民板ユーザーさん1さん
みなさんどうされますか？

電動アシスト諦めるしかないのでしょうか？

[672: 匿名さん]

ファミリー向けをうたってて電動自転車NGは矛盾してる。
そのうち理事会開いて解決していく方向が策かと思いますが

[673: 住民板ユーザーさん1]

荷重さえ大丈夫なら、行けるとおもう。
ただ、ダメなら機器を入れ替えないとね。

[674: 匿名さん]

チヨクル置くのに 電動チャリダメってw

[675: 住民板ユーザーさん1]

ちよくる、一人乗りだしね。

[676: 住民板ユーザーさん1]

瑕疵にはならないかね？

[677: 住民板ユーザーさん1]

>>667 住民板ユーザーさん2さん
パナの最新式が18kgですね。
荷台やお子様用つけるともう少しおもくなるかと。

[678: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場について、購入時の資料でもそういう記載でしたっけ？

[679: 匿名さん]

調べだけど、電動大丈夫そう。
新しい機種だと20kg前後、古い機種だと25-30kg。
下段だと、新旧どんな機種でも置けそうだけど
上段だと古い機種は難しいでしょうね。
今後新しい機種を使う人が増えていくだろうから
時が経つほど問題なくなっていくだろうけど
どうしても現時点で不便なら交渉や運用変更考えないとね。

チヨクルあると便利ですね。
ちなみにチヨクルタイプは30kg弱はあるから
平置きか下段に置かれるのでしょうね。

[680: マンション検討中さん]

>>679 匿名さん
今、使ってる電動アシスト自転車は25㎏以上なんですが、買いかえるしかないですかね？

[681: 匿名さん]

>>680 マンション検討中さん
下段にはなら置けますから抽選してみては？
上段だったら置けないから考えないとですね。

下段足りない場合はちよくる台数で調整して貰えれば良いのですけどね。

[682: マンション検討中さん]

>>681 匿名さん

下段、チャイルドシート不可って書いてあるんですよ！契約時の規約にはそんなこと書いてなかったのに！

[683: 匿名さん]

それは、交渉の余地ありますね。

[684: 契約済みさん]

あれ、ここファミリー向けじゃないでしょ。
こんなとこで子育てするの？
どう考えてもDINKSとビジネスマンのセカンド向きでは。

[685: 住民板ユーザーさん1]

子供乗せ自転車云々で文句がある方は、デベロッパーに文句を言って引き渡し前に是正して貰うようにしてください。引き渡し後に管理組合に文句言っても、大半の方は子供乗せ自転車なんて使わないので

[686: 匿名さん]

出来れば瑕疵対応
無理でも台数少ないなら平置きスペース融通出来ないかデベと話し合いだよね。