アルファグランデ 千桜タワー〈契約者専用〉【Part1】

[契約済みさん]

アルファグランデ 千桜タワーの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。

入居まで宜しくお願い致します。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番2他
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分、
　　　ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5分他、
　　　13駅13路線利用可
総戸数：276 戸
専有面積：56.14m2?110.51m2
バルコニー面積：7.40m2?30.31m2
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
事業主：スターツコーポレーション株式会社
売主：安田不動産株式会社
販売代理：伊藤忠ハウジング株式会社・東京建物株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

[2034: 匿名さん]

スポーツセンターの議論。来年度は候補地決定だね。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/bunka/sports/seibi/sakutei.html

[2035: 匿名さん]

個人的には今川中学校跡地がどうなるのか気になる。日本橋再開発が北上してきてるので、頑張って周辺の土地まとめて再開発して、神田も盛り上がって欲しいもんです。
まあ区が主導するだろうから、そんなトリプルCは起きないだろうけど笑

[2036: 匿名さん]

三井あたりが頑張ってくれないかね。

[2037: 匿名さん]

>>2031 住民板ユーザーさん1さん
中古に出てたほうも減っている気がする。

[2038: 住民板ユーザーさん1]

新築でここより条件良くて安いマンション見当たらないから、当分は手放せないかなとは思う。
手放したら代わりが無い。

[2039: 住民板ユーザーさん1]

>>2034 匿名さん
スポーツ施設が近いのは良いこと。

[2040: 入居済みさん]

久しぶりにスピードテストしてみました。特に問題なし、快適ですね。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時： 2019/02/04 00:05:25
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 335.17Mbps (41.89MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 378.25Mbps (47.28MB/sec)
推定転送速度： 378.25Mbps (47.28MB/sec)

[2041: 匿名さん]

>>2038 住民板ユーザーさん1
ギリギリで買っちゃったんですね。
あとで身動き取れなくなりますよ。

[2042: 住民板ユーザーさん1]

>>2041 匿名さん
いや？ローン組んでないけど。
コスパの問題。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

正直、今この場所以上に便利良くて
基本構造しっかりした建物が80平米
一億以下で買える気がしない。

[2044: 匿名さん]

ギリギリで買うからだ、ほら見ろと
言いたいマンション暴落賃貸派

[2045: 住民板ユーザーさん1]

下がったのを元値より安く買おうとしてるだけ。
しかし、そんな物件が出ないから
暴落説で不安を煽る一派もある。
ここに限らず。

[2046: 住民板ユーザーさん1]

>>2040 入居済みさん
ここ、結構快適ですね。

[2047: 匿名係長]

定借の大規模マンの割に地代が高いね
神楽坂のアインスくらいならよかったんだけどな

[2048: 匿名さん]

相場全体は上がっているのに一貫して値下がり傾向なのが気になる・・。
https://mansion-market.com/mansions/detail/115279

[2049: 匿名さん]

アインスタワーは50年定借です。
50年定借と70年定借の違いは過去レスに何度か書かれたとおりです。

[2050: 匿名さん]

環境が悪いですから、値下がるのは普通かと。
私は永住目的なので、最初から気にしていません。
もちろん子供は巣立ったあとなので、ここを買いました。

[2051: 住民板ユーザーさん1]

>>2048 元値よりは上がってるね。
高値つけてる転売屋さんがいるから
そのあたりが現実見始めたんでない。

[2052: 住民板ユーザーさん1]

>>2045 住民板ユーザーさん1さん
マンション暴落説唱える買わなかったひとが
ここに限らず反応良い人気スレで暴れてます。

あと、このマンションプロバイダ利用してた
賃貸派さんがアク禁くらってましたが
解除されたようです。
しばらく執念深くネガ荒らしがあるで
しょうがやり過ぎればまたアク禁でしょう。

[2053: 匿名]

アク禁解除で立て続けに書き込み増えたんか