兵庫県小野市の明治住建ってどうよ？

[匿名]

兵庫県小野市内の明治住建が気になるので情報をよろしくお願いします。

[1: 匿名]

小野市内にある住宅会社では、明治住建小野店が一番存在感があるのと、小野市内のあちこちで明治さんの建築をよくみかけるので、小野市周辺で家を建てるなら、とりあえず明治住建って感じですよね。

[2: 匿名]

↑笑ってしまった。

[3: 匿名]

あと、小野市内でみかける住宅会社といえば、三建・パナホーム・一条工務店・坂上建設？等かな。

[4: 匿名さん]

地元だと有名な方の工務店さんなんですかね？
最近よく見るテクノストラクチャー工法もやってるみたいなので
地縁があったりその工法に興味のある方には良さそうな感じでした。
モデルハウス分譲分は結構高めかなと感じましたが
こちらで注文住宅をお願いするとそれ以上のこともあるんでしょうか。
予算の付けどころがなかなか難しそうかなあとも思います。
展示場やモデルハウスがあるので現物はシュミレーションしやすいですね。
アフターフォローとかどんな感じなんでしょうか。

[5: 匿名]

明治住建って、とくに悪い噂を聞かないからアフターもしっかりしてると思うけど、明治住建って確か小野・加古川・明石・姫路の播磨地域で手広く建ててるから、近くの過去に明治住建で建てられた施主さんに聞けばわかるのでは。

[6: 匿名]

明治住建の小野店で分譲住宅で申込しましたが、明治住建って本社が加古川なのに分譲地は明石・加古川・高砂だけでなく、小野市・加東市・加西市内にまで分譲地をもってて、手広くされているんだなぁと思いました。まぁ、知人が建てた三建さんも加古川・稲美町・西区・小野市・姫路と手広くされてるのが目につきました。

[7: 入居済みさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

土地の分譲と建売りだけなのかとサイトを見て思っていたら、
どうやら「つむぎえ」というのが注文住宅のようですね。
自由設計ではあってもあらかじめスタイルを選ふということなのでしょうか。
全てを施主の好みでつくりあげるのが自由設計だと思っていましたが
7種類から外観を選び、8種類からインテリアを選ぶというのも
素人にはわかりやすくていいのかもしれないと思います。
具体的なイメージをもって家づくりをする人には物足りないかもしれませんし
選択肢が限られてしまうと妥協する面もあるとは思いますが。

[9: 住民さん]

明治住建で７０坪の家を計画しようと思っていますが、延床７０坪・施工７５で３１００万円って適正価格なんですかね？

[10: 購入検討中さん]

>>9
仕様がわからないので、なんとも。
高いと思うなら、他社から見積書もらって比較したら？

[11: 住民さん]

No.10、小野市周辺で明治住建以外で比較検討の為に見積りとるとしたらパナホームか坂上建設(多分こんな名前？)ぐらいしか知らないですね。(笑)他って？

[12: 匿名さん]

公式サイトからつむぎえのページを見てみました。
間取り・外観・インテリアを提案されている様々なタイプから選んで
自由に組み合わせる事ができるというスタイルのようです。
説明を読むと、この選べるプランと自由設計のどちらかも選択
できるようなので、そちらは相談の上、という事なのかな？

[13: 匿名さん]

明治住建で考えている人は、テクノストラクチャーが目当ての人が多いのかなぁと思っているのですがどうなのでしょうか。
地震に強いというのはすごく魅力的ですし
家の性能としても期待できるところがとても大きいと思います。
ただし、特殊工法ということですので何かしらデメリットがあるのか？というのは少々感じてしまいまして。
何かありますかね？

[25: 匿名さん]

テクノストラクチャーといった特殊な工法だとリフォームがし辛いらしいなんていうのは聞きますね。あとは価格がどうしても高くなるだとか。
また工務店さんによって違いが出てくるらしいのですが、こちらの営業所だとどちらの工務店さんになるんでしょうか？そこの評判も知っておきたいところですね。
明治住建のサイトを見るとモデルハウス販売もやってるようですが、小野の方でもそういうのあるんでしょうか。

[26: 通りがかりさん]

はい、明治住建小野営業所もテクノストラクチャー工法をあつかう店ですし、明治住建はホームページみたら、毎年現場品質コンテストの受賞をうけているから施工もきっちりしてると思います。
あと、明治住建小野営業所がモデルハウスを販売している広告を見たことがあるから、モデルハウス販売もしていると思われます。

[27: 通りがかりさん]

明治住建さんから、小野市王子町内で新しい分譲地がでる予定と聞いてましたが、いつごろ販売が始まるんでしょうか？

[28: 匿名さん]

まだ今日段階では未定みたいですね。

[29: 通りがかりさん]

手まきチラシが投函されてましたが、人気の高い小野市王子町の区画整理地内の新物件の販売が始まったみたいですね。

[30: 検討者さん]

今、現在小野市内でホームライフ・アキュラホーム・明治住建で商談してますが、この三社の中では価格ではホームライフ・アキュラホームですが、仕様内容・営業担当では明治住建小野店の店長の方と思うのですが、この三社で建てられた方の意見が聞きたいので、よろしくお願いします。

[31: 戸建て検討中さん]

明治住建小野営業所の王子の分譲地は人気があって売れてると、その物件に興味があったので私達夫婦でこっそりと現地をみにいった時に付近の住民の方からいわれました。

[34: 匿名さん]

小野の王子の区画整理地内って、中々物件がでない希少物件を明治住建はもってますよね。

[35: 違う田中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[37: 匿名さん]

アフターサービスは無料の定期点検が10年目まであるみたいですね。
定期点検の他にリビングベルというサポートサービスがあるようですが、
こちらは会員制で有料なのでしょうか。
どうやらパナソニックが運営するサービス事業なので、
途中で打ち切られることはなさそうですね。

[40: 匿名さん]

テクノストラクチャーという工法を初めて知りましたが、
施工事例で紹介されている家は全てこのテクノストラクチャー工法が
採用されているのでしょうか。
テクノストラクチャー公式サイトによれば長期優良住宅仕様なので
資産性が高く経済性に優れるとありますが、標準で
長期優良住宅なのですか？

[53: 通りがかりさん]

俺、小野市内在住の者だけど、小野市内ではこのスレの明治住建が一番分譲地をあちこちにもっているんじゃないのかな。黒川・天神・神明町などの市の中心部分譲地をよく見かけます。

[55: 匿名さん]

確かに小野市内の中心街は明治住建さんの分譲地が大半ですよね。たまに少し三建さんの分譲地等もみましたが。

[56: 匿名さん]

いいな、という土地があったら明治住建の土地だったみたいなこと、ありそうですね、、、
宅地販売だと、
建てる時に建築条件が付いていると思いますが、
建てる家自体は
フリー設計的なものになっていくのですか？
価格帯なども気にしないといけないです。

[57: 口コミ知りたいさん]

５６：匿名さん、もし明治住建さんの小野市内のたくさんある分譲地に興味があるなら明治住建小野店に直接電話で問い合わせしてはどうですか。
私も昔明治住建小野店に去年に問い合わせて、話だけ聞きにいったことあるけど親切丁寧なスタッフさんでしたよ。

[58: 匿名さん]

まぁ、なんていうか小野市内中心街では明治住建小野店が一番多く分譲地をもってますよね。

[59: e戸建てファンさん]

そういえば、明治住建の小野市黒川町内の分譲地は去年はほとんど売れてないみたいでしたが、今年になって急にバタバタと売れたのはなんか理由があるのですか？