その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/
[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その３４
| No.101 |
by 匿名さん 2016-07-29 21:57:29
削除依頼
東大生の親の世帯年収は、6割が950万円以上という記事があった。
http://www.nenshuu.net/sonota/contents/toudai.php 私立高校からの入学比率も高いようなので、親の年収格差が学歴格差にもつながっているようだ。 貧困の再生産を防止するには、住宅より教育投資が重要ということじゃない？ |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名 2016-07-29 22:40:17
住宅ローンで
ローン残高<再販価格 に早急になってれば、学費がかかる時は売ればどうにかなるよ |
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| No.103 |
by 匿名さん 2016-07-29 22:43:53
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| No.104 |
by マンション比較中 2016-07-30 05:04:09
ご査定お願いします！！！
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込520万円 正社員 ■家族構成 ※要年齢 本人 27歳 独身 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 4000～4300万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 合わせて15000円・なし ■住宅ローン ・頭金 500万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 3500～3800万円 ・固定 35年・0.8% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 30万 ■昇給見込み 極々少し ■定年・退職金 60歳(再雇用あり 70歳くらいまで 年収不明) 微々たる金額 ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 結婚、子供の予定なし ■その他事情 独り者の購入なので、いざっていう時に売却できる都心駅近物件を検討中。 もう少し頭金を貯めるべきかな、とも考え中です。 |
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| No.105 |
by マンション比較中 2016-07-30 05:05:32
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| No.106 |
by 匿名さん 2016-07-30 05:30:32
>>102
中古不動産を売ったことがありますか？ 希望売価ですぐ売れることはまずありません。 購入希望者が住宅ローンで買う場合、中古物件は銀行の担保評価が厳しいので 売価が高いといっそうハードルが高くなります。 短期間で売るには、相当安くして買い得感がないと難しいです。 中古マンションは、相場(売却希望価格)と実際の成約価格にかなりの乖離があります。 |
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| No.107 |
by 匿名 2016-07-30 08:22:58
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| No.108 |
by 匿名さん 2016-07-30 09:07:58
>>104 マンション比較中さん
その年齢で730万良く貯めましたね。堅実な性格なら何とか成るかもしれませんが、 年収から借入3500でも6.7倍、無謀領域です。 残預金も無きに等しくメンタル上よろしくない。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:12:57
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| No.110 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:18:41
普通は数百万～1000万以上頭金があるけど、頭も財布も貧しい109にはそれがわからないのか。
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| No.111 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:27:48
>>110
自己資金の少ない相談者に聞きなさい。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:35:43
「普通は」
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| No.113 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:43:48
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| No.114 |
by 匿名さん 2016-07-30 10:55:54
繰上げできる所得設定の相談は少ない。
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| No.115 |
by 匿名さん 2016-07-30 12:38:04
都内在住
ローン4年目 新築価格<再販価格＝＋150万 頭金だしたし、ローンあるし、諸経費で相殺。プラマイ0 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2016-07-30 12:46:16
>>115
ローン返済4年目で既に売却して次の住まいでも購入したのかな？ |
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| No.117 |
by 匿名さん 2016-07-30 13:05:52
大阪築10年で売却
35年フルローン残債3600万、売却価格4380万（購入時4450万） サブプライムのときは毎月赤字で大変だったけど、いい買い物だった |
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| No.118 |
by 匿名さん 2016-07-30 14:43:41
スレ主旨から話が逸れてる
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| No.119 |
by 匿名さん 2016-07-30 15:05:33
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| No.120 |
by 匿名さん 2016-07-30 15:32:27
中学から私立とか。都内でもまともなとこ住めば普通に公立機能してるから。私立行かせるなら小4から年100万円の塾代かかるし、年収1000万円でも複数子供いたら無理。
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| No.121 |
by 匿名さん 2016-07-30 16:32:28
公立、特に中学は同じ地域でもピンキリで格差が大きい。
学年によってガラッと校風が変ってしまう学校もある。 地域や年次のバラツキを嫌う親は、学力や校内環境が安定した私立進学校を選ぶ。 難関大学生に私立高の卒業者が多く、親の年収も高い理由。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2016-07-30 17:18:11
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| No.123 |
by 匿名さん 2016-07-30 17:37:03
いくら都内とはいえ、中学受験率は30パーセントいかない。もちろん都内にはお金持ちがたくさんいる区があるから、そんな場所では受験率70パーセントなんてとこもある。が、普通のサラリーマンでは住めない。年収1000万円どころか、1500〜のお話。学歴と年収は比例するが、フツーの人には遠いお話です。
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| No.124 |
by 匿名さん 2016-07-30 17:56:38
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| No.125 |
by 匿名さん 2016-07-30 17:59:01
もういいよその話
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| No.126 |
by 匿名さん 2016-07-30 17:59:32
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| No.127 |
by 匿名さん 2016-07-30 18:20:24
確かに自分が子供だった頃から、私立の進学率が高い地域があります。
そこに住んでいた間は判りませんでしたが、他の地域とは違っていたようです。 住む場所で子供の将来の進路に何らかの影響があるようだと、安易に家を選べません。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2016-07-30 18:33:11
もう私立の話はいいって
データみろ |
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| No.129 |
by 匿名さん 2016-07-30 19:32:56
スレチなんだよな～
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| No.130 |
by 匿名さん 2016-07-30 20:07:08
教育費も重要ということだね。
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| No.131 |
by 申込予定さん 2016-07-30 20:16:04
■世帯年収
本人 税込450万円（手取り月22万、年ボーナス75万）正社員 配偶者 税込310万円 （手取り16万、年ボーナス50万）正社員 ■家族構成 本人 37歳 配偶者 29歳 子供 なし、年内出産予定 ■物件価格・種類 2800万円、土地代込みの新築一戸建て ■住宅ローン ・頭金 200万円（諸経費別途100万円用意有） ・借入 2600万円 ・変動 35年・1% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 300万円 ■昇給見込み 旦那はあっても少しかと… ■定年・退職金 60歳 話を聞いてると旦那は勤続30年以上でも500万くらいと少ないらしい。定かではないですが 私も前払い退職金なのでなし ■将来の家族構成の予定 可能ならば子供があと1人ほしいが厳しい気がする ■その他事情 ・車のローン（旦那月3万円、あと1年） 通勤で車2台所有 ・親からの援助、今のところは考えていない ・私が今年10月から産休で、1年後仕事復帰予定。出来れば子供があと1人欲しいけど、旦那の年齢を考えると繰り越し返済が必須、かつ養育費で1人1000万かかると考えると厳しいかと思っている。月々7万の返済でボーナス返済なし。住宅会社からは返済負担率20%で支払いに無理はないと言われたが、何があるかわからないので、旦那の手取り年収で考えたら25%。この支払いはやはり無理があるでしょうか？ ちなみに実家の両親は手取り40万近くで、月5万25年ローン、子供2人でもなかなかお金がたまらなかったようなので、無茶するなと言われてます。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2016-07-30 21:32:06
>131さん
旦那さんひとりの年収でもギリ借りられる金額ですが、奥様がすぐに出産予定で残貯蓄が少ないのが気になります。 車のローンも先に帰すべき。 今後お二人とも健康を維持して贅沢しなければなんとかなるでしょうけどお子様もう一人はキツイかな。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2016-07-30 22:04:09
>>131
払えるだろうが、妻が確実に復帰してからの方がいいんじゃないかな まずは車のローンをさっさと返そう 少し気になったのはこのご時世に変動で1％の住宅ローン 今は変動ならもっと低い利率の所がいくらでもあるけど仮審査全滅だったの？ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2016-07-30 23:45:08
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| No.135 |
by 131です 2016-07-31 00:53:41
返答ありがとうございます
≫132さん すみません。車のローン年数誤りました あと2年返済期間あるので、ローン借りる前に返した方がいいですよね。ただし貯蓄が減ってしまうので産休中が不安です…。子供2人はやはりきつそうですよね。家の為に子供を諦めるのはやはり借りすぎなのかも知れません。 ≫133さん これから仮審査をします。 固定だと3年特約で0.7、それ以降は10年目まで1%くらいみたいで。変動も1.1%だったかな 仕事に完全復帰できるまで、先送りしてもらうって可能なんでしょうか。土地代だけ先にローン支払いすることになるのかな |
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| No.136 |
by 131 2016-07-31 01:00:57
投稿分かれてしまってすみません
≫134さん 北海道札幌です。賃貸マンション68000円で、2LDK。 共働き前提ですよね、この年収であれば。 今更ですが住宅購入もう一度よく考えてみます |
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| No.137 |
by 匿名さん 2016-07-31 02:00:20
>>135 131ですさん
仕事に完全復帰できるまで、家を買う考えをあなた自身が先送りする、ということですよ。要は時期尚早。 注文住宅を建てるつもりであれば、今気に入っている土地をローン組んで購入してしまうことは可能ですが、家の建っていない土地にかかる固定資産税が半端無いです。やめた方がいいでしょう。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2016-07-31 03:47:18
夫がすっかりマイホームブルーなので、相談させてください。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込800万円 正社員 (手取り月35万ちょい、ボーナス年160万) 配偶者 専業主婦 ■家族構成 ※要年齢 本人 31歳 配偶者 31歳 子供１ 2歳 (もう一人希望) ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 2980万円＋オプション金額。建築条件付土地の新築戸建。 3100万位でシミュレーション中。 ■住宅ローン ・頭金 100万円（諸経費別途180万円用意有） ・借入 3000万円 ・変動 35年・仮審査中。0.7弱くらいか。 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 定期500万＋約500万(ドル建て生命保険積立分。55歳〜解約可能。家の購入を考えていなかった頃に、加入していました。だいぶ後悔中ですが、仕方ないのでそのままです。。) 他子どもの大学受験前に満期が来るように、750万の生命保険積立中。 ■昇給見込み 40前後に昇進すれば1000万〜。ただし狭き門とのこと。 ■定年・退職金 60歳 不明。2000万程度？ ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供2年以内にもう１人欲しい ■その他事情 ・車1台。ローンなし。 ・親からの援助なし。 ・両実家が遠方の為、暫くは専業主婦予定。 毎年100万以上貯めて、ローン控除が終わった10年後に1000万繰上げ返済が目標です。本人の希望が無ければ高校まで公立希望。(自分たちがそうだったので) これまでは車を所持しておらず、年収も900くらいだったので(管理職になり残業代が無くなった)あまり節約せずに生活していたこと、都内ではなく、資産性が低い土地に購入するので(どうしても庭が欲しかった)夫が不安になっています。 よろしくお願いします。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2016-07-31 06:19:34
>>138
年収800万なら問題ないでしょ。 住宅ローン減税考えたら頭金0でもいいくらい。 10年後に繰り上げ返済予定なら、その分を変動より低利な10年固定とミックスローンにしてもいい。 子供の学区なんかを気にせずずっと住む前提なら資産性はあまり関係ないよ。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2016-07-31 07:42:39
>138
子供が小さいうちしか貯められない。 そのローン組んでも10年間は毎年200〜300は貯金できる（毎月5万とボーナス全部でも220でしょ）。 余裕ある生活ができそうだけど、次の子が双子とかだと一気に余裕なくなりそうだけど全然なんとかなるでしょ。 旦那さんはなんでそんなにブルーなんだろう？ |
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| No.141 |
by 匿名さん 2016-07-31 07:50:07
>135
車のローン払うの躊躇してる人が家を買おうとしてるのっておかしな話じゃない？ 手元のお金が減らなくても借金に変わりないよ！ 2600万35年1%の利息の計算したことある？ 車何台買えるかなって話！よく考えたほうがいいと思う。 |
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| No.142 |
by 通りがかりさん 2016-07-31 08:07:57
保険は解約時期かあるのが、いやなところだけどかせいでるならやっていてよかったと思えるはすてす。
収入かよかったときの貯金ということで。つかつておわりがおおい。うちの利子がもつたいないなら損が すすくないなら解約は？ なやむなら頭金ためれば？そうするとよゆうも待てやすい生活ができる 他のところで買うの見当できるなら待ったほうがいいでしょう。郊外のうちならまた出てきそう。 夫はリスクがいやなんでしょ。仕事も忙しいローンもつくるはそうなるよ。 800－手取580 みると税金かなり払ってますね。 やるおきないな。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2016-07-31 08:22:38
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| No.144 |
by 通りがかりさん 2016-07-31 08:46:16
>>143 匿名さん
スマホにからてす。一部おしにくくこうなります(^^) ところで夫がブルーになるのはわかります。利子がもったいない。 まだ わかいし、例えば貯金しながら今後を考えれば？ 35さいでかってもいいし |
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| No.145 |
by 匿名さん 2016-07-31 09:04:11
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| No.146 |
by 匿名さん 2016-07-31 09:08:15
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| No.147 |
by 匿名さん 2016-07-31 09:21:40
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| No.148 |
by 匿名さん 2016-07-31 09:55:20
通りがかりさん、ちょくちょく読めない文章投稿するのやめて下さい。中国人か？
返信もいりません。ロム専門になってください。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2016-07-31 10:59:03
>>147
>収入も備えも並以上。おたくが買えないなら殆んどの世帯が買えません。 並み以下の年収では家を買えない。 誤解してる人がいるけど、家を買えるのは相応の所得がある世帯だけ。 それに家族の人数や男女構成、学校も決まらないうちに買うと後々後悔するよ。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2016-07-31 11:44:05
138様のケースでブルーになってしまう気持ちはわかります。
楽天的よりいいです。 妻子を養いながら3000万円の借金、しかも資産性が弱い物件となると 夫の肩にすごい重荷がのしかかっている状態ですね。 夫さんの職業が安定的でありさえすれば、苦しい家計ながらもなんとかやれそう。 お子さんが大きくなったころに奥様もちょいとパートとか派遣でお仕事すれば安心。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2016-07-31 12:52:43
子供が大きくなった時に、もっと利便性のいい家に住み替えたくても
資産性が弱いと売れません。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2016-07-31 13:26:26
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| No.153 |
by 通りがかりさん 2016-07-31 14:36:17
>>145 匿名さん
いま新規はない通信無制限 2000円以下 よくあるシムフリーではないスマホです。だからつかってる いままでと同じにできないからブルーになるのでしょう。引き出せない貯金 これをなんとかすれば？未来の貯金より今のが夫には有効なきもしますが。 |
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| No.154 |
by 通りがかりさん 2016-07-31 14:46:18
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| No.155 |
by 匿名さん 2016-07-31 15:06:16
支離滅裂爺調
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| No.156 |
by 匿名さん 2016-08-01 01:47:34
138です。レスくださった皆様、ありがとうございました。
無謀ではないと言っていただき、少し安心いたしました。けれど子ども次第で、決して油断できないですよね。気を引き締めなければ。贅沢な悩みですが、年収800くらいだと税金が多く感じます。子ども手当も減額になりますし。 やはり資産性が低いので、思わぬ転勤など(可能性は低いが0ではない)もしもの時に売りづらいというのが、プレッシャーになっているのだと思います。はじめは考慮して都内で探していたのですが、趣味に通じるところもあって、庭付きを希望するようになりました。一応駅徒歩10分以内の南向きの角地ですが、土地がまだまだ余っているので値崩れは大きそう。 本当はもう少しあとで購入予定だったのですが、たまたま希望の場所に条件があった土地がありまして。気持ちがついていってない部分があるのかもしれません。 夫も土地自体は気に入っているようなので、子どもが小さいうちに頑張って貯めたいと思います。またもう少ししたらパートも検討したいと思います。ありがとうございました。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2016-08-01 20:00:19
基本的に住宅ローンは限界まで貸すもの。
つまり審査に落ちることもある案件だと生活はまじきついことになる。 どこまで借りられますかというスタンスで借りること自体無謀。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2016-08-01 20:08:31
借金は、返せる額を借りるのが常識です。
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| No.159 |
by 匿名さん 2016-08-01 20:44:06
他人に「自分は返せますか？」と聞くのもなんか変だ。
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| No.160 |
by マンション検討中さん 2016-08-01 20:53:39
たしかに！
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| No.161 |
by 匿名さん 2016-08-01 21:41:54
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| No.162 |
by 名無しさん 2016-08-01 22:22:52
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記） 本人 税込620万 正社員 配偶者 専業 ■家族構成 ※要年齢 本人 28歳 配偶者 28歳 子供１ 0歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 4400万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合） 11000円・12000円・10000円 ／月 ■住宅ローン ・頭金 1400万円（親の援助1200万含む ・借入 3000万円 ・変動 35年・0.5% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 年、50万程度 ■定年・退職金 60歳 退職金不明 定年後、5年間の再雇用制度有り ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供は最低もう1人、できれば2人 ■その他事情 ・他のローンなし ・妻は第二子の予定もあり4年程度は専業の予定 自身の給料は悪くないもののしばらく片肺になるため不安です。 子供を2人育ててる人はどうしてるのか気になります |
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| No.163 |
by 通りがかり 2016-08-02 00:25:13
みんな親の援助とか凄いねぇ。
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| No.164 |
by 購入経験者さん 2016-08-02 03:11:50
162さま
お子様一人なら問題ないと思います。 二人目を検討されているのであれば、無謀です。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2016-08-02 05:20:18
>>162
子供二人でも60歳までに繰り上げ返済できれば問題なし。 |
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| No.166 |
by マンション検討中さん 2016-08-02 05:42:32
いや無謀だろw
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| No.167 |
by 匿名さん 2016-08-02 05:46:43
本人次第。
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| No.168 |
by 名無しさん 2016-08-02 05:52:30
162です。
ご回答ありがとうございます。 意見が分かれているのですが よろしければそれぞれの理由をいただけると幸いです。 個人的は、嫁の専業主婦期間はつらいものの、勤めていいる会社では一般的な条件なのでまぁ大丈夫だろうと漠然には思ってます |
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| No.169 |
by 匿名さん 2016-08-02 08:13:09
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| No.170 |
by 匿名さん 2016-08-02 08:50:54
親の援助があるのは素晴らしいことですけど
親の援助がなきゃ買えない家っていうのがそもそも身の丈に合っていません。 今は同年代の中では高収入と言える方なので勘違いしてませんか？ 600ちょっとで4人家族ってローンがなくてもキツイと思います。 私が嫁の立場ならもう一人産んでから様子を見たいです。 ひとつも気に入らないところがないくらいパーフェクトな物件でこれを逃すともう二度と気にいるのが出てこないと確信が持てるなら止めませんが もしお子さん3人なら戸建ての方がいいんじゃないかとも思いますけど。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2016-08-02 09:18:12
4人家族なら70、80平米は狭い。
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| No.172 |
by 匿名さん 2016-08-02 09:19:48
自力で買えないマンションに住むのは危険
そのマンションの住人の年収800万くらいの気がする。 生活レベル合わせようとすると辛い。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2016-08-02 09:33:05
幸い162はまだ28歳
子供を複数ほしいなら第一子小学校入学までを期限にして今は待った方がいい その頃には子供の人数や性別も確定してるし奥さんの収入が当てにできるかも分かっているはず 何より162の年収が数百万昇給していてもっと貯蓄もできているだろう |
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| No.174 |
by 匿名さん 2016-08-02 09:40:57
マンションで子供3人、もし元気な男の子が複数だったりしたら振動と騒音で上下左右部屋の住人か神経質な隣人にクレームつけられた妻がノイローゼになりそうだ（笑）
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| No.175 |
by 通りがかりさん 2016-08-02 10:02:04
28でま600万なら30前半で800超えるでしょ？
昇給50万って言ってるし。 余裕はないかもしれんけどあと数年すれば大丈夫なんじゃないの？ 何が無謀なのか分からんわ |
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| No.176 |
by 匿名 2016-08-02 10:09:39
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| No.177 |
by 匿名さん 2016-08-02 10:19:39
子供がいる世帯はマンション買ったら駄目。
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| No.178 |
by 通りがかりさん 2016-08-02 10:51:17
なぜ？
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| No.179 |
by マンション検討中さん 2016-08-02 10:55:33
みんな、無謀、無謀言うけど
子供2人、4000万のマンションor戸建買うのなら どういう条件なら無謀じゃないんだ？ 結構ありふれたパターンなはずなのにそこまで厳しい話なのか？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2016-08-02 11:09:11
サラリーマンなら、定年までに繰り上げ返済できれば問題ありません。
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| No.181 |
by 匿名さん 2016-08-02 11:10:43
平均年収考えるとほとんどの人が賃貸で暮らすことになるね
田舎だからか年収400くらいでみんな家建ててる |
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| No.182 |
by 匿名さん 2016-08-02 11:17:41
返済できると思っている人に、一馬力になったらとか
教育費や老後資金の話をしても無駄。 返済をはじめてから判ることが沢山ある。 デフレ時代の借金は、将来家計が持つかどうか運しだい。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2016-08-02 11:42:30
＞１６２
ローンのモデルケースでは年収６００、借入３０００万と云うのが良く有るので大丈夫でしょ。 また年齢と年収から並の業界ではないでしょうし将来も退職金制度が残っているなら平均以上出るのでは？ 奥さんは専業希望に成るかもしれませんがそれでも昇給考えれば大丈夫でしょうね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2016-08-02 14:05:31
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| No.185 |
by 匿名さん 2016-08-02 14:18:56
162 の何がダメ？
都内なら、70平米・5000万以上のマンションに家族4人なんて普通。親が頭金だすのもわりと普通。周りで6000万とか7000万のマンション買ったり子供私立のやつは、みんな親が援助してるよ。あ、6000万しても都心じゃないし80平米なんてないからね（笑） |
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| No.186 |
by 匿名さん 2016-08-02 14:23:34
30〜40で162より年収少なくてショボいマンション買ってしまった奴の妬みか。
20代で600万と30代で600万じゃリスクが全然ちがうだろうに |
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| No.187 |
by 匿名さん 2016-08-02 14:30:45
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| No.188 |
by 匿名さん 2016-08-02 14:40:09
162は20代で600越えだから、30代後半で年収1000万はいくんじゃない？貯金500万あるし、子供二人なら問題ナシ。てか、ムリだったら誰も買えない。
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| No.189 |
by 匿名さん 2016-08-02 18:22:35
4人家族だと80㎡のマンションでも狭い。
子供が成人した時にも住めるかよく考えたらいい。 子供の男女などの家族構成も固まらないのに家を買うのは無謀。 返済能力以前の問題 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2016-08-02 18:25:35
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| No.191 |
by 匿名さん 2016-08-02 18:53:08
ひとりの質問でものすごく盛り上がっていてちょっと羨ましい。
でも年収600って全然高給取りじゃないよ。 夫婦二人でちょうどいいくらい。 子供1人でも自分ではキツイ。2人なんて考えられない。 平均年収にはいろんな人が含まれてるからね。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2016-08-02 19:01:25
年収がコンスタントに上がるのを想定して買うんじゃなくて、コンスタントに上がってから買えばいいじゃない。
3人目が双子だったらどうすんのw |
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| No.193 |
by 匿名さん 2016-08-02 19:02:39
189さん、都内では無理。
地方なら戸建かな？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2016-08-02 20:04:46
生活が苦しいが多数派なのは住宅ローンが無謀だから。
つまり平均的な住宅ローンの組み方が無謀。 銀行が貸せますという金額の8割くらいまでにしておいた方がいい。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2016-08-02 20:40:18
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| No.196 |
by 匿名さん 2016-08-02 22:13:35
↑↑お幾ら？
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| No.197 |
by 匿名 2016-08-02 23:43:39
有能なアドバイザー多数在籍
無謀な方募集中〜 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2016-08-03 00:08:40
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| No.199 |
by 匿名さん 2016-08-03 05:41:41
>198 スレ違い 他でやって
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| No.200 |
by 匿名さん 2016-08-03 05:42:51
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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