年収に対して無謀なローン その３４

[マンション検討中さん]

その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/

[2633: 匿名さん]

>>2632 検討者さん

いろいろ悩んでしまう方は
見送った方がいいですよ。
買わずに後悔と買って後悔では
雲泥の差です。
住んで見ないと判らない部分が
あるので90点の物件探しましょう。

[2634: 匿名さん]

>>2632 検討者さん

>>2632 検討者さん
これだ！という物件にしました。中古ですが。
買う前から悩むようならやめておいた方がいいかも。もっといい物件が見つかるとショックですよ。私は新築も含めて半年ぐらい方々を探しましたが、見つけてから契約までは10日も掛からなかったです。

[2635: 匿名さん]

即決金なし無謀
あまり聞かないけど、ここもそういう人が多いの？

[2636: 匿名さん]

よろしくお願いします

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込550万円　正社員 (月25万、ボーナス年120万)
　配偶者　育休後復帰→退職したばかりで現在専業主婦、失業手当をもらってその後パート予定

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3800万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　14000円・9000円／月 車なし

■住宅ローン
　・頭金　100万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3700万円
　・変動　35年/0.67%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　150万円

■昇給見込み
　あり
年3〜6万？

■定年・退職金
　65歳
不明

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　余裕があれば子供もう1人欲しい

■その他事情
　・親からの援助なし
　・現在シェア、レンタルだが引っ越し後車を購入したい

ローン審査は通りましたが、年収の割に月の手取りが低いためやりくりが心配です。
無謀でしょうか？

[2637: 匿名さん]

>>2635 匿名さん

「即決金なし無謀」って何ですか？

[2638: 匿名さん]

>>2636 匿名さん
楽ではないですが無謀でもない。まだ30だし、あと10年ぐらいしたら年収7〜800万ぐらいは行くのでは。という期待も込めて無謀ではありません。

[2639: 匿名さん]

ネタばっかり上げてる人でしょ
ワンパターンで自己完結

[2640: 匿名さん]

年齢と共に報酬も上がるけど子育ても掛かってくる。
変動で今はいいが、金利何％まで耐えられるかも計算して、どの時点で金利タイプを変更するかとかも考えておくべきだよ。

[2641: 匿名さん-戸建て全般]

>>2640 匿名さん

固定35年で決まりってこと？

[2642: 匿名さん]

普通の広さのマンションだと、子供が増えたり、成人する頃には狭くなって住み替えが必要になります。
その辺も考えて物件やローンを考えましょう。

[2643: 匿名さん]

独身の人でしょ
子供いたら将来孫連れてマンションへ帰省とか
絶対無理だし

[2644: 匿名さん]

田舎がマンションってのは
確かに嫌だな。
来客駐車場が予約いっぱいだから
電車で帰ってこいとか
言われるんだな。

[2645: 匿名さん]

このスレ その35がたってたけど消されたの？

[2646: 匿名さん]

独身者はマンションが終の棲家で問題なし
老後はホームとかに出たほうが迷惑かけないよ

[2647: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
子有りも含め、老人ホームは視野に入れてるでしょ。

[2648: 匿名さん]

その35に移動してください



年収に対して無謀なローン その35
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/



こちらのスレは閉鎖されます。

[2649: 匿名さん]

>>2646 匿名さん

独身が戸建て買うって聞かないね。
俺が女性で付き合った人から
既に戸建て買ってんだ！って
言われたらドン引きするな。

[2650: 匿名さん]

マンションもしかり
独身でペット買って家買ったら
終了

[2651: 匿名さん]

診断お願い致します。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込450万　正社員
手取り26万
　配偶者　無職

■家族構成　※要年齢
　本人　32歳
　配偶者　29歳
　子 0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　2,500万円　中古マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　9,000円・10,000円・車所持なし

■住宅ローン
　・頭金　0万円 (諸経費別途200万円用 意済)
　・借入　2,500万円
　・変動　35年・0.775%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　450万円

■昇給見込み
　本人　あり

■定年・退職金
　65歳　500万程度見込み

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　1人確定
高校まで公立、大学は私大予定

■その他事情
親が既に入居しているマンションの別物件購入を検討しております。（私自身も一人っ子で行く末は親の介護が確定している為 ）

リフォームに200万円必要の為、頭金なしで考えております。
また、子供が小学校に入学したらパート予定です。

[2652: 匿名さん]

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年収に対して無謀なローン その35
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/