トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[469: 口コミ知りたいさん]

今、建売を買おうと迷ってて近々見学に行くのですがどんな感じでしょうか？
色々とお話が聞いてみたいです。

[470: 匿名さん]

>>469 口コミ知りたいさん
駅近のいぶき野３で三井ホームの豪華な家
中古で5400万で売りに出ていますよ

[471: 匿名さん]

駅近いぶき野３セキスイハイム４８０0万
駅近いぶき野４積水ハウスの分譲地内4980万
出ています。どちらも駅徒歩８分以内。

[472: 通りがかりさん]

メグリエ内のハウスメーカーから価格改定のお知らせが来た。コロナもあってなかなか売れないんだろうね。

[473: マンコミュファンさん]

地元でいぶきのができる前からずっと住んでますけどここでその値段はかなりメーカーさんにぼったくりされてますよ。
環境がいいと言っても単に泉州の山側の片田舎だし。
あと大手メーカーさんに聞いたけどここメーカーは名前伏せますが一部地盤がかなり悪い場所に建てた場所があるそうです。
後々裁判とかにならないかとビビってました。
その地盤の悪い場所に建ててしまったのは大手と中規模メーカーさんですけどね。
住んでいたら不具合にわかってくると思うので欠陥がでてきたら早めにメーカーさんに相談してより調整もらったほうがいいですよ。
建設されてるので手遅れですが最小限にという意味で。

[474: 通りがかりさん]

>>473 マンコミュファンさん
ダイ○とフ○かな？気になる
でもこの地域でこの値段は本当に見合ってない…

[475: 評判気になるさん]

>>474 通りがかりさん

横だけど多分そうだと思う。
フ○はともかく大手の価格で地盤も悪いとか買った人が浮かばれない

[476: 通りかがりさん]

確かハザードマップにもかかってるけど。住んでる人たちはそれも承知だよね。
元々のあの辺を知ってる人は絶対住まないって聞いたけど、あんな綺麗な分譲地見たらそりゃあ地盤の話されても大丈夫だと思ってしまうよ。そこは大手の信頼もあるし。

[477: 通りがかりさん]

表札が外れている家が2?3軒ありますが、
やっぱりコロナで払っていけなくなり出ていったんですかね?？

[478: 住民でない人さん]

ふーふーふ！

[479: マンション検討中さん]

ママ友作りで必死のお母さんを見ていて痛いです。
子供も可愛そう…
子供の為にそこまで近所付き合いを良好に考えなくてもいいんじゃない？
子供と遊ばす為にお母さん同士が無理に合わす必要性がないようにいつも思います。
そんなお母さんが近所で見かけます。
ほんま大変ですねー何でもほどほどが1番ですよ

[480: 通りがかりさん]

>>479 マンション検討中さん
具体的にどんな行動か聞いてもいいですか？

[481: 名無しさん]

お母さん同士気が合わないのに子供の年が一緒で無理に絡ませてる…
大変やなぁ?といつも思います！
ママ友って大変やね??しかも絡ませようとガッツいてるお母さんを見ます。
周り近所からネタにされてる事すら知らないんでしょうね?
ママ友なんかテキトーでいいのにね！
不安なのは分かりますが…

[482: 通りがかりさん]

>>481 名無しさん
その方は自分と子どものためにも輪を広げた方がいいと努力してるつもりなんでしょうけどね、合う合わないはありますよね

でも周り近所からネタにされてるって、その人がよほどひどいのか、周りの人間が幼稚でコソコソと陰口を楽しんでいるのか…

[484: 名無しさん]

メグリエシティー近くで子供の習い事となると和泉中央駅周辺になりますか？塾やスポーツ（野球、サッカー、水泳等）の情報が欲しいです。
よろしくお願いします。

[485: 通りがかりさん]

>>484 名無しさん
メグリエシティ内にも学習塾(公文、英会話、書き方教室)ありますし周辺にはそろばん塾もあります。
サッカーでは近くて桃山大学でセレッソのサッカースクールがあったと思います。野球はスクールでポルテというスクールが緑ヶ丘小学校で活動してます。少年野球チームでは松尾寺のグランドで南松ファイブスターズがあったと思います。
水泳ならここら辺はJSSという所がいぶき野にあります。
バスで送迎してくれますよ。

[486: 通りがかりさん]

車は夫婦で1台ずつ必要でしょうか？
スーパーなどへの買い物は不便ではないしょうか？

[487: 匿名]

はつがの国際こども園の並びの住宅で看板？吊り広告？をウッドデッキに掲げている家があるのですが、あれは街の景観を悪くしてるようにみえるのは、私だけでしょうか。、、

[488: 名無し]

>>487 匿名さん

私も気になってました。
調べてみると和泉市は、屋外広告物は事前に市長の許可がいるみたいです。許可を取っていらしたら文句は言えないですが、、どうなんでしょうね？

[489: 匿名希望]

>>487 匿名さん

https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/material/files/group/37/okugaitebik...

はつが野5丁目は、【　5 禁止区域　①第一種低層住居専用地域】に当てはまると思われますので、掲示は認められていないと思います。

[490: 通りがかりさん]

自治会って何か身のある事やってるんですかね~

[491: 通りがかりさん]

くすのき公園から南松尾はつが野学園までの遊歩道の草が伸びきり見た目が汚くて以前から気になってます。
ああいうのは自治会の方で草刈り掃除はやらないのでしょうか。

[492: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん
大阪府に問い合わせすれば、広告はやめるよう指導されるのではないでしょうか。
条例に違反した場合、一年以下の懲役や50万円以下の罰金などに処せられる　と記載があります。

[493: 通りがかりさん]

BBQもやめて欲しいです

[494: 通りがかりさん]

BBQは自分とこの敷地内でやってるなら文句言えないでしょ
BBQしたいがために庭付きの戸建て買う人だってたくさんいるのに
そんなに嫌ならもっとよく下調べしてから買うべきだったね

[495: 通りがかりさん]

煙で隣近所の家の中に入ったり…
臭いが入ってきたりするのを防ぐ事が出来ないのですが…
そこは我慢しないといけないのでしょうか…

する前に一言何もないのもどうかと…

[496: 通りがかりさん]

495さん。
気持ち分かります。

回覧板でもBBQの苦情まわってきましたよね。
見回した感じある一部のご家庭なんでしょう。
メグリエ、URいますね

[497: 通りがかりさん]

「今からBBQしますー」なんて言いに来られてもなぁ
毎週、朝から晩までやるわけじゃあるまいし我慢するしかないよね。
メグリエの営業の人も「お庭でBBQできますよ！」って言ってるし

[498: 通りがかりさん]

今からBBQしますって言われたら消防署に即通報したいわ（笑）
賛成派
反対派いろいろありますね?。

[499: 匿名さん]

市街地でのBBQは実は禁止されています。BBQの煙は10km以内の洗濯物に匂いが移り、騒ぎ声だけで民事裁判で勝てます。つまり次回のBBQ時に匿名で消防と警察に通報するだけで緊急車両にその家は取り囲まれ、キツいお叱りを受けます。馬鹿家族に鉄槌を下して下さい！周り近所はもっと迷惑してますので。

[500: 通りがかりさん]

フジは回覧板あるって聞いたことがありますが、メグリエもそういったものはありますか？
自治会に入らないと回ってこないですか？

[501: 通りがかりさん]

>>499 匿名さん
毎週やってるとかなら迷惑防止条例にかかるかもしれないけど、敷地内でのBBQは警察や消防にも止める権利は基本的にはないよ。
周りから苦情が入れば「苦情が入ってますんで…」程度。
警察だって自宅の敷地内でBBQやってる人いるのにw

上にもあるけどもう少し下調べして購入すべきだったね

[502: 評判気になるさん]

やはり反対派の方が多いみたいですね。
戸建て住宅はそういう部分がめんどくさいですね。

[503: 名無しさん]

皆さん住まれて1年ほど経たれた方か多いでしょうか。
過ごしてみて環境などいかがでしょうか。

[504: 名無しさん]

>>502 評判気になるさん
マンションのベランダでもバーベキュー
やっている人いますよ

[505: 評判気になるさん]

くすのき公園の横が開発中ですが、そこもメグリエの一部なんでしょうか？
最近はつが野3丁目にできた分譲地か、そこを待つべきか悩んでおります。

[506: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[508: 通りがかりさん]

メグリエシティは自治会入会自由と聞きました。
私はフジですが、フジは入居時に自治会必ず入会するのが条件で、新しく自治会館建てるために、お金もはらってます。

自治会もブロックで分かれて組長さんもいます。
道路の交差点のミラーや信号機なども和泉市と協議してたり、古紙回収のお金を積立てたりと積極的です。

フジは六丁目になりますが、公園はさんで、メグリエシティのセキスイ、一条などの入居者は自治会入会自由みたいで、自治会六丁目もブロックで分かれてるみたいですが、参加悪いみたいですよ。

フジは121棟すべて入会してます。

私もあの通りの看板？結婚相談？でしたか？
きになるし、景観損なうし、何かしらマージンもらってたとしても辞めてほしいですね。
後は結構、通勤、帰りの車でメグリエシティの
外車の方や大きいミニバンの方に煽られます。
一時停止の交差点は特にギリギリまで詰められて怖いです。
バーベキューはしょうがないのかな。（笑）

[509: 通りがかりさん]

BBQは一戸建てだしハウスメーカーがそもそも推してたりするんで正直仕方ないかなと思うんですけど
日付変わるまでやってるのを見かけたんですけど、ご近所さんはどう思ってるんですかね･･･仕方ないにしても21時以降って非常識じゃないですか？

[510: 口コミ知りたいさん]

メグリエで計画中です。
外構工事は必ずHMでしないとダメなんですか？
HM経由の外構工事でえらい金額提示されています。
メグリエはHMでしないと申請が通らないと言われてますが、本当にHM経由でないといけないんですか？

[511: 名無しさん]

メグリエは指定外構ですよね。
でも、その外構業者が異常に高いです。同業者がびっくりするくらい。その割に出来は悪くやり直し工事してるところ多々あります。施主に対する対応もひどかったです。
最初は適当に外構工事して、あとから自分で選んだ業者で完成させるのが一番おすすめです。

[512: 通りがかりさん]

お隣のフジ住宅さんは家パッとしないのに外構だけお金かけて見た目ごまかしている家ありますもんね?。
初めは指定の外構業者に境界の柵だけして貰ってから後は他の外構業者にしてもらうのがベストですね！

[513: 戸建て検討中さん]

こちらのみなさんは、世帯年収いくらで、どのくらいのローンを組まれてますか？

[514: 応燕]

もうすぐ契約、ローン審査待ちですが、、
正直はつが野は良い所ですか？
低所得者が住んでも生き残れますか？

[515: 通りがかりさん]

一馬力の方が多いとは聞きました。
年収500?700ほどで3500万前後のローンの方が多いイメージです。

[516: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[517: 通りがかりさん]

私も共働きが多いと聞きましたよ。
大体どこも5000万は超えていますよ。

[518: 戸建て検討中さん]

共働きが多いんですね
ということは世帯年収1000万でローン5000万くらいなんですかね
うちは夫一馬力、専業主婦なので無理だな…