トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[441: 通りがかりさん]

BBQ文句の次は窃盗話による「メグリエは治安悪いよ」話になりましたね。
世にはどんな話にもケチをつける人や人の不安を煽ってそれを楽しむ人がいますので、マイナス意見は無視しましょう。

[442: 通りがかりさん]

大阪府警の犯罪発生マップを見れば、はつが野は圧倒的に治安がいいのが分かりますよ！

[443: 通りがかりさん]

>>435 通りがかりさん

はつが野5丁目だけでそんなに空き巣があったらすでに住人に周知されてるでしょうw
自治会や警察が何も言わないわけもないw
まだ出来て３年くらいの住宅地で
大手メーカーで防犯には力も入った家ばかりですよ

[444: 通りがかりさん]

何も知らないのもおめでたいですね?
メグリエだけではなく、はつが野5丁エリアでは
何軒かありますよ。

全否定している方はまだ5丁に住んで新しい人なんでしょうね！
確かにここ最近はそういう情報入ってきてませんからね?

同じ住人なのでケチをつける人は流石に居ないでしょう?。

まぁ今は警察がパトカーで巡回してるから治安がいいから大丈夫でしょう

[445: 匿名さん]

やはり相変わらず、買えない方はそれぞれ理由ありますよね。
私は6500万円超える買いましたけど、理由は一つしかありません。いい環境です。
家にはお金有れば好きなところ買いましょう。
今まで1年くらい住んでいたの私はここ満足です。

[446: 通りがかりさん]

>>444 通りがかりさん

5丁目じゃなくてメグリエの話をしてくださーい

[447: 匿名さん]

外野が色々ごちゃごちゃ言って必死ですけど

実際住んで言えることは
私は満足してます。それだけです。

[448: 名無しさん]

資産価値と将来的にお金に換金できる不動産かどうかは重要では？立地は違いますが東ヶ丘は坪１０万でもすぐ成約できない感じになってきているので将来絶対に避けられない老後が来る時に永住できそうですか？

[449: 通りがかりさん]

はつが野は車必須の地域だから、老後は厳しいだろうと思ったけど、和泉市や堺市の南区は駅近以外そんなところ多いし、お年寄りもバス利用して普通に生活してる

[450: 匿名さん]

>>448 名無しさん
余裕がない人は将来の資産価値も重要視した方がいいかもね？
老後どうしても不便になるなら利便性のあるマンションや高齢者向け住居に引っ越せばいいだけです。

それが無理でどうしても将来の不安が拭えないならここはやめとけばいい。
けど、正直ここ以外にも僻地はいくらでもある。
将来的にも確実な資産価値が約束された場所の方が少ないよ。

[451: 通りがかりさん]

メグリエは買う前から、売ることを考えなければいけないような方が買う場所ではありません。

[452: 通りがかりさん]

なんでもええやん！
やりとりめんどくせ?
必死すぎ

[453: 通りがかりさん]

>>451 通りがかりさん
そうだと思います。自分の老後などより、子どもの教育環境を最優先に考えてる方が多いんだと思います。子育て世帯がほとんどなのがそれを示しています。

[454: 評判気になるさん]

>>453 通りがかりさん
泉州なんで教育環境なんかそんな良くない。
本当に考えるなら北摂・阪神間行かないとね。

[455: 通りがかりさん]

語尾に"け"が付くような場所ですが、メグリエでは流石にそんな野蛮な人は見た事ないですよ。
祭り祭りみたいな人は居てませんよ（笑）

[456: 匿名さん]

>>454 評判気になるさん
はいはい。

[457: 通りがかりさん]

>>456 匿名さん
まあ6000万超位で高いと思っている位だからね
吹田阪急山田でフジ住宅の分譲地は4600万から4900万45坪だからね。ちなみに土地価格。建物入れると8000万円オーバー。このあたりなら相場らしい。

[458: 通りがかりさん]

やはりここの提示版はBBQの話題ですね?。
狼煙のように煙がモクモク上がる事がないように住んでる人は気をつけましょう！
メグリエだけではなくUR地域も東昌もフジも全ての住民にお願いします。
モラルは守りましょう。

[459: 戸建て検討中さん]

メグリエ周辺、はつが野の環境がぱっと見良さそうで検討しているのですが、正直ここの掲示板を見てるだけでもご近所付き合いが大変そうなイメージが…
決断し切れない大きな理由なのですが、実際お住まいの方はどう感じてらっしゃいますか？

[460: 評判気になるさん]

>>459 戸建て検討中さん
私の住んでいる区画では、ご近所付き合いで気になることは特にありません。
家の外で出会ったら挨拶をする程度で、困っていることはないですよ。静かでいい街だと思います。

[461: 匿名さん]

分かってはいると思いますが、このような掲示板の内容で振り回されないでくださいね。人の悪口を書いて喜んでる方がいますので。

[462: 戸建て検討中さん]

459です、お返事ありがとうございます。
そうなのですね、分譲地はどうしても若い世帯が多く、ママ友付き合いが大変とお聞きしたので不安でした。小中一貫校も魅力には感じてますが、クラス替えなどないのが不安で…
大きな買い物なので慎重になってしまいますね。

[463: 通りがかりさん]

回覧板でまたまたBBQの苦情が回って来てましたね~

[464: 通りがかりさん]

隣の家がそんな人なら絶対に嫌です。
それも住んでみないと分からないので、ある意味かけですね！

[465: 匿名さん]

んなもんマンションだって、どこだって同じでしょ。そんなに気にするならいつでも引っ越しできる賃貸にすることだね。

[466: 名無しさん]

>>465 匿名さん
家を売却し最低残債が残らなければ可能ですね

[467: 通りがかりさん]

わざわざ駅から遠い場所に広めの庭付きの家を買った理由に、のびのびBBQしたいからという人は少なくないと思う。そもそもあんな分譲地、少し考えればBBQする人がいるのが分からないはずないし、気になるなら家買う前にもっと下見したりハウスメーカーの営業に聞くなりすべき。

どんなにいい家建てても事前に調べればすぐわかることに腹立てて気の毒。そういう人は駅近の小さな土地買った方が良かったかもね。

[468: 通りがかりさん]

464番さんの気持ち痛いほどわかります！
別にBBQ禁止とかではないのは分かりますが、するなら近隣に一声かけろって話ですよね！
しかも夜遅くまでしてる家庭もあったみたいで…
洗濯物干して窓開けてたら家の中煙だらけになる事ぐらい分かると思うのに、、
結局の所は近隣住民にに配慮がない親が多いんでしょうね！

それがある種住んでみないと分からない賭けみたいなもんなんでしょう

[469: 口コミ知りたいさん]

今、建売を買おうと迷ってて近々見学に行くのですがどんな感じでしょうか？
色々とお話が聞いてみたいです。

[470: 匿名さん]

>>469 口コミ知りたいさん
駅近のいぶき野３で三井ホームの豪華な家
中古で5400万で売りに出ていますよ

[471: 匿名さん]

駅近いぶき野３セキスイハイム４８０0万
駅近いぶき野４積水ハウスの分譲地内4980万
出ています。どちらも駅徒歩８分以内。

[472: 通りがかりさん]

メグリエ内のハウスメーカーから価格改定のお知らせが来た。コロナもあってなかなか売れないんだろうね。

[473: マンコミュファンさん]

地元でいぶきのができる前からずっと住んでますけどここでその値段はかなりメーカーさんにぼったくりされてますよ。
環境がいいと言っても単に泉州の山側の片田舎だし。
あと大手メーカーさんに聞いたけどここメーカーは名前伏せますが一部地盤がかなり悪い場所に建てた場所があるそうです。
後々裁判とかにならないかとビビってました。
その地盤の悪い場所に建ててしまったのは大手と中規模メーカーさんですけどね。
住んでいたら不具合にわかってくると思うので欠陥がでてきたら早めにメーカーさんに相談してより調整もらったほうがいいですよ。
建設されてるので手遅れですが最小限にという意味で。

[474: 通りがかりさん]

>>473 マンコミュファンさん
ダイ○とフ○かな？気になる
でもこの地域でこの値段は本当に見合ってない…

[475: 評判気になるさん]

>>474 通りがかりさん

横だけど多分そうだと思う。
フ○はともかく大手の価格で地盤も悪いとか買った人が浮かばれない

[476: 通りかがりさん]

確かハザードマップにもかかってるけど。住んでる人たちはそれも承知だよね。
元々のあの辺を知ってる人は絶対住まないって聞いたけど、あんな綺麗な分譲地見たらそりゃあ地盤の話されても大丈夫だと思ってしまうよ。そこは大手の信頼もあるし。

[477: 通りがかりさん]

表札が外れている家が2?3軒ありますが、
やっぱりコロナで払っていけなくなり出ていったんですかね?？

[478: 住民でない人さん]

ふーふーふ！

[479: マンション検討中さん]

ママ友作りで必死のお母さんを見ていて痛いです。
子供も可愛そう…
子供の為にそこまで近所付き合いを良好に考えなくてもいいんじゃない？
子供と遊ばす為にお母さん同士が無理に合わす必要性がないようにいつも思います。
そんなお母さんが近所で見かけます。
ほんま大変ですねー何でもほどほどが1番ですよ

[480: 通りがかりさん]

>>479 マンション検討中さん
具体的にどんな行動か聞いてもいいですか？

[481: 名無しさん]

お母さん同士気が合わないのに子供の年が一緒で無理に絡ませてる…
大変やなぁ?といつも思います！
ママ友って大変やね??しかも絡ませようとガッツいてるお母さんを見ます。
周り近所からネタにされてる事すら知らないんでしょうね?
ママ友なんかテキトーでいいのにね！
不安なのは分かりますが…

[482: 通りがかりさん]

>>481 名無しさん
その方は自分と子どものためにも輪を広げた方がいいと努力してるつもりなんでしょうけどね、合う合わないはありますよね

でも周り近所からネタにされてるって、その人がよほどひどいのか、周りの人間が幼稚でコソコソと陰口を楽しんでいるのか…

[484: 名無しさん]

メグリエシティー近くで子供の習い事となると和泉中央駅周辺になりますか？塾やスポーツ（野球、サッカー、水泳等）の情報が欲しいです。
よろしくお願いします。

[485: 通りがかりさん]

>>484 名無しさん
メグリエシティ内にも学習塾(公文、英会話、書き方教室)ありますし周辺にはそろばん塾もあります。
サッカーでは近くて桃山大学でセレッソのサッカースクールがあったと思います。野球はスクールでポルテというスクールが緑ヶ丘小学校で活動してます。少年野球チームでは松尾寺のグランドで南松ファイブスターズがあったと思います。
水泳ならここら辺はJSSという所がいぶき野にあります。
バスで送迎してくれますよ。

[486: 通りがかりさん]

車は夫婦で1台ずつ必要でしょうか？
スーパーなどへの買い物は不便ではないしょうか？

[487: 匿名]

はつがの国際こども園の並びの住宅で看板？吊り広告？をウッドデッキに掲げている家があるのですが、あれは街の景観を悪くしてるようにみえるのは、私だけでしょうか。、、

[488: 名無し]

>>487 匿名さん

私も気になってました。
調べてみると和泉市は、屋外広告物は事前に市長の許可がいるみたいです。許可を取っていらしたら文句は言えないですが、、どうなんでしょうね？

[489: 匿名希望]

>>487 匿名さん

https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/material/files/group/37/okugaitebik...

はつが野5丁目は、【　5 禁止区域　①第一種低層住居専用地域】に当てはまると思われますので、掲示は認められていないと思います。

[490: 通りがかりさん]

自治会って何か身のある事やってるんですかね~