トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[421: 名無しさん]

以前自治会の回覧板でBBQの苦情が回ってきてました。確かに近くの家でされてたら臭いが気になりますよね！
普通に考えて常識のある家ではしませんよ！
新しい住む人はそういうのも踏まえて購入した方がいいかもしれませんね

[422: 通りがかりさん]

住宅地内でのBBQは確かに迷惑な行為ではありますが、それが住宅購入の基準にはならないですよね。BBQ避難をしているあなたに教えて頂きたいのですが、BBQをする住民が居なく、且つ今後もBBQをしない方しか引越して来ない住宅地なんてありますか。

[423: 通りがかりさん]

メグリエでついに中古物件で売り出しが出たけど、コロナでローンが厳しくなったのかな。やっぱ住宅ローン怖い…

[424: 検討板ユーザーさん]

BBQをする住民が居なく、且つ今後もBBQをしない方しか引越して来ない住宅地なんてありますか。

普通にあると思いますよ。
そこはモラルと一般常識の問題ですね！

[425: 口コミ知りたいさん]

>>423 通りがかりさん
見てるとモデルハウスも中にはあるような？
この時期だと転勤というわけでもなさそうだけど、やっぱり不便で売ったのか支払いが無理になったかでしょうね。
しかし築3年で1000万くらい新築より安いと思うと絶対にメグリエに住みたい人にはお買い得な気がしますね。
まあでもこの価格であれば新築で建てるか、中古なら多少古くても市内とかで探したほうが満足度は高いかもしれませんが。

[426: 匿名さん]

≫424
新興住宅地なら世帯は30~40代だろうし、アクティブ世代だから友達呼んで家でパーティーやることもあるだろうし、BBQだってしてるでしょ。
多くは迷惑になると思って遠慮するかもしれないけど、これだけの世帯数あったら全員がというのは無理やろうね。誰かはやるよ。
どうしても嫌なら、隣の煙が届かないほどの広い豪邸に住むか、隣が田んぼの田舎に住むか、BBQなんかやりそうになり年寄りが多い住宅街に住むかどちらかでしょ

[427: 評判気になるさん]

BBQ避難される方はメグリエのことは忘れて、上記の方がおっしゃる様な地へ引っ越せば問題解決ですね！メグリエの良い話をしましょう。

[428: 通りがかりさん]

上のBBQ避難の方に同意します！
アクティブ世代か何だか知りませんが、洗濯物に臭いがつく、煙が家の中に入るは基本考えないといけませんよ。
それなら庭でやらずにバーベキュー場に行くか、家の中で焼肉やれって話ですよね！
近くに住んでる住民はいい迷惑です。

メグリエでこれから住もうとしてる方は特にこの辺りを気にされた方がいいと思います。
近所付き合いがめんどくさくなりますから

[429: 口コミ知りたいさん]

メグリエ街並みも綺麗で良いですよ！
くすのき公園も近くにあり、高速インターも近いし便利です。
駅は少し遠いですが、それ以上に満足度が高く、資産価値うんぬんとかではなく気持ちいい場所です！

和泉市はけったいな町ですが和泉中央だけは別格ですし、特にはつが野全エリアは住むなら絶対におすすめですよ！

値段は少しするかもしれませんがチンケな建売住宅を買うなら注文住宅の方が愛着は湧きますよ

[430: 通りがかりさん]

BBQの話しする人ほんとしつこいですね…。常識的にBBQは迷惑です。分かってます。
ですがメグリエに限った話ではなく
どこでもそんな人います。


駅近絶対主義の人がいますけど
個人的には駅を使うことが滅多にないので駅から離れてるのは気にならないです。
通勤で毎日電車を利用する人もいるでしょうけど駅までバスで13分前後なんて大した時間でもないと思います。

地盤の話が出てましたけど近くにあるダイワハウスのみの住宅地はもともと池だったので気になると思います。
メグリエも確かに強固な地盤ではないです。でも大手メーカーばかりなので、その点はしっかり地盤改良工事でソイルセメント打ち込まれてますよ。

住宅の見た目に関して難癖つけてる人は本当残念な人というか単なる嫉妬と思われるのでそんな発言しない方がいいと思います。失礼ですよ。

[431: 通りがかりさん]

>>424 検討板ユーザーさん
どこにあるの？
ふつうにあるの？
ぜひ教えてください。

一般常識あるなら発言に責任持って答えてくださいね！

[432: 通りがかりさん]

通りがかりの者です、横ヤリ入れてすいません…


地盤は北向きあたり基本高低差があり、盛土なので地盤改良あるかもですね！！

治安も良いですが良く警察がパトロールしてます。

BBQ迷惑ですよね…気持ち分かります！
でもそれは新興住宅なら必ず何軒かいますので、見かけたら消防署もしくは110番通報してあげたら良いと思いますよ。

[433: 通りがかり]

>>432 通りがかりさん
自分の家の敷地内でBBQをしているだけでは警察は動きません。よっぽど道路にはみ出したり、ゴミが敷地の外へ放り出したりしない限り法的問題はないので。

ようはモラルの問題です。今時5000万レベルの家なら普通に共働きだと買えますし、どうしてもBBQが嫌なら芦屋の六麓荘などに住むか、煙が届かないほど広い土地に住むしかないかと…。

[434: 通りがかりさん]

BBQがそこまで嫌な人はメグリエに限らず納得して住める所を見つけるのは難しいですねー。

私もBBQは迷惑と思うのでやめてほしいですが強制は出来ないのでとやかくは言えないです。
こんな掲示板で文句言っても何の解決にもなりませんよ。

[435: 通りがかりさん]

空き巣多いみたいよ！
はつが野5丁だけでけっこうありますよ

[436: 匿名さん]

みたいとからしいとか、一番ネットで信頼できない

[437: 匿名さん]

空き巣なんて聞いた事ない。車の盗難は一回だけ聞いたけど。

[438: 通りがかりさん]

やはり長い事住んでる人じゃなければ知らないんですね?！

[439: 評判気になるさん]

>>438 通りがかりさん

昔の話ってことですか？
私も車の盗難は聞きましたが、空き巣は聞いたことないです。

[440: 通りがかりさん]

長いこと住んでますが空き巣ではなく車の盗難ですよね。

[441: 通りがかりさん]

BBQ文句の次は窃盗話による「メグリエは治安悪いよ」話になりましたね。
世にはどんな話にもケチをつける人や人の不安を煽ってそれを楽しむ人がいますので、マイナス意見は無視しましょう。

[442: 通りがかりさん]

大阪府警の犯罪発生マップを見れば、はつが野は圧倒的に治安がいいのが分かりますよ！

[443: 通りがかりさん]

>>435 通りがかりさん

はつが野5丁目だけでそんなに空き巣があったらすでに住人に周知されてるでしょうw
自治会や警察が何も言わないわけもないw
まだ出来て３年くらいの住宅地で
大手メーカーで防犯には力も入った家ばかりですよ

[444: 通りがかりさん]

何も知らないのもおめでたいですね?
メグリエだけではなく、はつが野5丁エリアでは
何軒かありますよ。

全否定している方はまだ5丁に住んで新しい人なんでしょうね！
確かにここ最近はそういう情報入ってきてませんからね?

同じ住人なのでケチをつける人は流石に居ないでしょう?。

まぁ今は警察がパトカーで巡回してるから治安がいいから大丈夫でしょう

[445: 匿名さん]

やはり相変わらず、買えない方はそれぞれ理由ありますよね。
私は6500万円超える買いましたけど、理由は一つしかありません。いい環境です。
家にはお金有れば好きなところ買いましょう。
今まで1年くらい住んでいたの私はここ満足です。

[446: 通りがかりさん]

>>444 通りがかりさん

5丁目じゃなくてメグリエの話をしてくださーい

[447: 匿名さん]

外野が色々ごちゃごちゃ言って必死ですけど

実際住んで言えることは
私は満足してます。それだけです。

[448: 名無しさん]

資産価値と将来的にお金に換金できる不動産かどうかは重要では？立地は違いますが東ヶ丘は坪１０万でもすぐ成約できない感じになってきているので将来絶対に避けられない老後が来る時に永住できそうですか？

[449: 通りがかりさん]

はつが野は車必須の地域だから、老後は厳しいだろうと思ったけど、和泉市や堺市の南区は駅近以外そんなところ多いし、お年寄りもバス利用して普通に生活してる

[450: 匿名さん]

>>448 名無しさん
余裕がない人は将来の資産価値も重要視した方がいいかもね？
老後どうしても不便になるなら利便性のあるマンションや高齢者向け住居に引っ越せばいいだけです。

それが無理でどうしても将来の不安が拭えないならここはやめとけばいい。
けど、正直ここ以外にも僻地はいくらでもある。
将来的にも確実な資産価値が約束された場所の方が少ないよ。

[451: 通りがかりさん]

メグリエは買う前から、売ることを考えなければいけないような方が買う場所ではありません。

[452: 通りがかりさん]

なんでもええやん！
やりとりめんどくせ?
必死すぎ

[453: 通りがかりさん]

>>451 通りがかりさん
そうだと思います。自分の老後などより、子どもの教育環境を最優先に考えてる方が多いんだと思います。子育て世帯がほとんどなのがそれを示しています。

[454: 評判気になるさん]

>>453 通りがかりさん
泉州なんで教育環境なんかそんな良くない。
本当に考えるなら北摂・阪神間行かないとね。

[455: 通りがかりさん]

語尾に"け"が付くような場所ですが、メグリエでは流石にそんな野蛮な人は見た事ないですよ。
祭り祭りみたいな人は居てませんよ（笑）

[456: 匿名さん]

>>454 評判気になるさん
はいはい。

[457: 通りがかりさん]

>>456 匿名さん
まあ6000万超位で高いと思っている位だからね
吹田阪急山田でフジ住宅の分譲地は4600万から4900万45坪だからね。ちなみに土地価格。建物入れると8000万円オーバー。このあたりなら相場らしい。

[458: 通りがかりさん]

やはりここの提示版はBBQの話題ですね?。
狼煙のように煙がモクモク上がる事がないように住んでる人は気をつけましょう！
メグリエだけではなくUR地域も東昌もフジも全ての住民にお願いします。
モラルは守りましょう。

[459: 戸建て検討中さん]

メグリエ周辺、はつが野の環境がぱっと見良さそうで検討しているのですが、正直ここの掲示板を見てるだけでもご近所付き合いが大変そうなイメージが…
決断し切れない大きな理由なのですが、実際お住まいの方はどう感じてらっしゃいますか？

[460: 評判気になるさん]

>>459 戸建て検討中さん
私の住んでいる区画では、ご近所付き合いで気になることは特にありません。
家の外で出会ったら挨拶をする程度で、困っていることはないですよ。静かでいい街だと思います。

[461: 匿名さん]

分かってはいると思いますが、このような掲示板の内容で振り回されないでくださいね。人の悪口を書いて喜んでる方がいますので。

[462: 戸建て検討中さん]

459です、お返事ありがとうございます。
そうなのですね、分譲地はどうしても若い世帯が多く、ママ友付き合いが大変とお聞きしたので不安でした。小中一貫校も魅力には感じてますが、クラス替えなどないのが不安で…
大きな買い物なので慎重になってしまいますね。

[463: 通りがかりさん]

回覧板でまたまたBBQの苦情が回って来てましたね~

[464: 通りがかりさん]

隣の家がそんな人なら絶対に嫌です。
それも住んでみないと分からないので、ある意味かけですね！

[465: 匿名さん]

んなもんマンションだって、どこだって同じでしょ。そんなに気にするならいつでも引っ越しできる賃貸にすることだね。

[466: 名無しさん]

>>465 匿名さん
家を売却し最低残債が残らなければ可能ですね

[467: 通りがかりさん]

わざわざ駅から遠い場所に広めの庭付きの家を買った理由に、のびのびBBQしたいからという人は少なくないと思う。そもそもあんな分譲地、少し考えればBBQする人がいるのが分からないはずないし、気になるなら家買う前にもっと下見したりハウスメーカーの営業に聞くなりすべき。

どんなにいい家建てても事前に調べればすぐわかることに腹立てて気の毒。そういう人は駅近の小さな土地買った方が良かったかもね。

[468: 通りがかりさん]

464番さんの気持ち痛いほどわかります！
別にBBQ禁止とかではないのは分かりますが、するなら近隣に一声かけろって話ですよね！
しかも夜遅くまでしてる家庭もあったみたいで…
洗濯物干して窓開けてたら家の中煙だらけになる事ぐらい分かると思うのに、、
結局の所は近隣住民にに配慮がない親が多いんでしょうね！

それがある種住んでみないと分からない賭けみたいなもんなんでしょう

[469: 口コミ知りたいさん]

今、建売を買おうと迷ってて近々見学に行くのですがどんな感じでしょうか？
色々とお話が聞いてみたいです。

[470: 匿名さん]

>>469 口コミ知りたいさん
駅近のいぶき野３で三井ホームの豪華な家
中古で5400万で売りに出ていますよ