トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[339: 名無しさん]

>>338 通りすがりさん
具体的にありがとうございます、参考になります。家賃が勿体無いのも事実です…
それで車2台、子ども2人でもやっていけそうなんですね。やはり4000万オーバーのローンというのがすごく不安ですが、周りの方も同じような年収、ローン、家族構成なら頑張ってみたいです。

[340: 匿名さん‐評判気になる]

>>339 名無しさん
私は世帯年収500万代、車2台持ちで3,800万のローン借りてますが今のところ不自由なくやっていけてます。元々の家賃が9万円代だったということもあり、それが一戸建てプラス固定資産税を払うことになっただけの話です。案外いけます

あとミライク、ミライエ含むはつが野すべてに言えることですが世帯年収はバラバラです
本当に豪華な明らかに高そうな家に住んでいる方から一般的な建売くらいの家の人まで幅広いです
確かに話を聞くと医者の方も多いですが一般的なサラリーマンも多いですよ

[341: 匿名さん‐評判気になる]

>>332 通りがかりさん
北向きでも南側を広く取れればリビングは明るくプライベートも確保できますよ。あと今の照明器具は調色できたり温白色が流行ったりで良いですから暗いとかはないですよ

[342: 名無しさん]

5月に入ってから、朝外に出た時に腐卵臭のような臭いがすることがありますが、みなさんいかがですか？花粉の臭いなのでしょうか。。

[343: 名無し]

こちらのエリアで家を建てると外構は決まった所に依頼しないといけないと聞いたのですが、どこの会社かご存知の方いらっしゃいますか？

[344: 通りがかりさん]

バーベキューがうっとうしいですね！
今の時期窓を開けたいのに開けれないです！
バーベキュー場に行ってきて欲しいです！

[345: 名無しさん]

>>340 匿名さん‐評判気になるさん
お子さん1人とかですか？
世帯年収500万円台で3800万のローンは組めるもんですか？マックスだとそれくらいなのかな。
確かに家賃9万だと戸建買う方がいいですよね。

[346: 匿名さん]

昨日　はつが野5丁目自治会の入会申請書と防犯灯の維持費支払い用紙を家のポストに入っていました。
在住のみんなさん、自治会加入していますか？
防犯灯の維持費は毎年いくらですか？
うちは昨年12月ここに引っ越しましたが、維持費は800円ということですけと。

[347: 匿名さん]

メーカーさんと設備より値段は違うですね。
4000万前後もありますし、6000万超もあります。
無電柱エリア、南向、公園近くなど条件合わせて、中も有名なメーカーさんの設備たくさん付いたら、6000万超は普通ですね。

[348: 通りがかりさん]

346番さん。
自治会入ってない人多いです。
特に入る必要性も無いと思います。
たいした事もしていませんし、くすのき公園の掃除は市の職員がしてくれますから。
役が回ってくるのも嫌ですしね

[349: 匿名さん]

>>348 通りがかりさん

ありがとうございました。
私もそう思っています。

防犯灯の維持費は自治会加入しない人も同じ支払い用紙ですね？郵便局に行かないといけませんね

[350: 周辺住民さん]

>>347 匿名さん
6000万とはすごいですね。
私もはつが野は気に入っていますが、正直、駅もスーパーも遠いこの地域がこの価格でもどんどん売れるのはさすがに不思議です…
土地の価値も30年後はあまり期待できないですし、そんなにもお金かけれる人が羨ましい。

[351: 匿名さん]

>>350 周辺住民さん

ここに住むとほとんど車で外出だと思います。確か駅まで遠いですね。3キロ以内はコストコとマンダイスーパーありますけど。30年後の事は今全然考えていません。売れるか売れないのか退職以後の事ですね。とりあえずこの30年ちゃんと頑張りたいと思います。(笑)

[352: 通りがかりさん]

349さん。
別に払わなくてもいいと思います。

[353: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん
ありがとうございます。

[354: 匿名さん-戸建て全般]

>>351 匿名さん
住宅ローンに加えて車2台だと固定費がかなり高くなりますよね、子どもも2人欲しいのに怖い(;_;)

私もコロナが落ち着くまではとりあえずお金貯めて頑張ってメグリエに住みたいと思います。

[355: 匿名さん‐評判気になる]

>>345 名無しさん
子どもは2人です。年収が少ないながら上場企業という事と妻が保育士免許持ってるので通ったのだと思います。

[356: ビギナーさん]

>>355 匿名さん‐評判気になるさん
良いですね。では奥様はお子さんが大きくなればのちのち保育士として働かれるのですね。
やはり4000万ローン、車2台、子ども2人だと世帯年収800万くらいは必要ですよね…

[357: 通りがかりさん]

メグリエじゃなくても東昌とかフジだったら今は値下がりして売り出し当初より500～800万ぐらい下がってたよ。3000万台で買える。
ダイワもだいぶ下がってたけど、4000万以上はかかる。
はつが野は売れるスピードが鈍ってきて、最近ははつが野を検討してた人たちが青葉台や緑ヶ丘に方向転換して土地を探してるらしい。
不動産の人から聞いた。

[358: 名無しさん]

>>357 通りがかりさん
すごい値下げしてるんですね。あの新しい東昌のエリアも気になってます。
青葉台、緑ヶ丘も候補には上がりましたが、やっぱり小中一貫校に魅力を感じます。まだ新しく評判すら聞かないのですが、どうなんでしょう？

[359: 匿名さん‐評判気になる]

>>356 ビギナーさん
本当はそれくらい欲しいですし、あれば楽だろなーとは感じますね。
ただ2人とも独身時代から節約家で今の年収でも子どもの貯金くらいまではできています。贅沢はあまりしてないですが笑

[360: 通りがかりさん]

小中一貫校…
規則が厳しいです！
正直、今の時代でえっ？っと思う事が多々あります。
学校がのびのびしている感じでは青葉はつが野小学校の方が良いですね。

[361: 匿名さん]

>>358 名無しさん

小中一貫校と言っても、ただの公立ですよ。
入るのに受験も何もありません。
市内の他の小中学校と同じです。
勘違いなさりませんように。

[362: 名無しさん]

>>359 匿名さん‐評判気になるさん
借入が3800万だと月々10万ほどでしょうか？
それなら確かに賃貸と変わりないし、奥さんが働き始めたら楽になりますよね。
とりあえず借入を3800万にするほどの頭金が準備できてたのが羨ましいです。

[363: 戸建て検討中さん]

小中一貫校がすごい気になってたけど、ここ見てたら期待し過ぎかなと思ってきた。青葉はつが野小学校は人数が多過ぎて心配だったけど、評判良いなら考えてみよう。

[364: 匿名さん‐評判気になる]

>>362 名無しさん
新婚時から戸建を買うまでの計画をしていたので頭金は600万出しました。なので月々8万円代の返済でできています。
明確な目標がないと低収入では頭金が作れないのでモチベーションを常に高く持っていました。

[365: 戸建て検討中さん]

>>364 匿名さん‐評判気になるさん
計画的で素晴らしいですね。月々8万台なんて羨ましい限りです。

[366: 通りがかりさん]

自治会でバーベキューの注意書きの回覧板が回ってきました。
ご近所に断りもなしにバーベキュー…
しかも60坪前後の土地で隣家との距離が近いのにね?
普通の常識人でしたらバーベキュー場行きますよ（笑）
そんな非常識な親御さんがいらっしゃるのにビックリです。
自分さえ良ければいい人が増えてるんでしょうか。

[367: 評判気になるさん]

バーベキューってそんなにダメかな
私は周りでやってる人がいても全く気にならない、というより微笑ましく思えるけど
やっぱり気にする人はするんだね

[368: 匿名さん]

>>367 評判気になるさん
隣の家がやってても気になりませんか？
広い庭でもないのに、洗濯物や布団に匂いついても平気ですか？
ご近所数軒集まったり友達を呼んだりすると、夜になってもワイワイガヤガヤ、子供たちもテンション上がって走り回る。
それを微笑ましく思えるなんて凄いですね～w

[369: 通りがかりさん]

367さんみないな人もいるんですね。
一般常識では臭いや煙がでる狭い区画内での庭でのバーベキューはNGなんですよ！
ほとんどの人が迷惑されてますよ！
それを腹の中で皆さん思ってます。

微笑ましく思える事がある意味凄いです。

[370: 匿名さん‐評判気になる]

BBQって自分の庭だからいいじゃんって言う人いるけどそこで出た煙は自分の庭はるかに越えて隣近所にいってるんですけどねー笑
やってる人ってその辺り考え及ばないのかな？

[371: 通りがかりさん]

バーベキューを自分の庭でする人の価値観が理解できないです。
程度が低いと言うか…
バーベキューの煙しかり、、
煙草の煙も同じですよね。
今はそういう時代ですからね！！
隣の布団や洗濯物を干してるのを知っていてやってる事に悪意しかないですね。

もし、子供絡みで近所付き合いを良好にしたいからバーベキューで近所間の親睦を深めようと思ってる家族がいてるならば、恥ずかしい考え方ですね

[372: 名無しさん]

バーベキューやるならバーベキュー場に行って欲しいです。

[373: 匿名さん]

367さん！
バーベキュー反対意見の方が多いですよ。

[374: 通りがかりさん]

狭い家でバーベキュー？
余程狭い家を買って嬉しいのでしょう。
こういう人がいるから不動産価格も
暴落するんでしょう。

[375: 通りがかりさん]

北向きだと暗い寒いって意見があったけど
うちはメグリエで北向きの土地選んだけど
でも間取りと近所の家の位置のおかげで南リビングは明るいし暖かいし道路から見えないし
業者さんにもすごく明るいですねって言われたくらい。
道路に面して結局締め切り南向きの家よりは断然良かったですよ。
洗濯物も日当たりいい場所で、かつ道路から見えずに干せます。

[376: 匿名さん‐評判気になる]

>>375 通りがかりさん
北向きで暗いって言ってる人達はあまり知識がない人達でしょうね
プライベート確保できて南リビングにできる事を知らないのかなと思う

[377: 通りがかりさん]

北向きは高低差があって買い物した荷物を持って上がったりする手間がしんどいです。
歳いって車椅子になった時には大変ですね！
最初買う時に土地は安いからいいんですが、、、
個人的にはやはりフラットの土地の方が好きです

[378: e戸建てファンさん]

みなさんは子育てについて、どちらかの親のサポートを受けることができますか？
夫婦共働きですが、どちらも仕事の残業が多いため子どもが小学校に入ると帰宅時間も早くなり心配です。保育園の7時のお迎えでもギリギリなのに、2時や3時に子どもが帰ってくると家で一人になってしまうのですが…

[379: 匿名さん‐評判気になる]

>>378 e戸建てファンさん
学童保育もあるし、小学生なら留守番できますよね。実際私もしていました
両親に頼ることもできますけど私たちも帰りは遅いですが頼ったことはないですね

[380: 匿名さん‐評判気になる]

お留守番は1.2年生では厳しいかも
3年生になるとできる子は多いかな
それまでは両親頼れたら頼る方がいいかもしれません

[381: 通りがかりさん]

子供が小さい時は専業主婦でいたら？
母親としてそれが子供の為です

[382: 周辺住民さん]

>>377
フラットな土地は、近所の車が車庫入れでアクセルとブレーキを踏み間違えて暴走した場合、リビングに車が突っ込んでくるおそれがあるからこわいよ。

[383: 通りがかりさん]

382さん（笑）
それは無いわ（笑）
運転が疎い爺さん婆さん住んでないし、、
仮に万が一そうなっても保険で直して貰えば済む事??

[384: 戸建て検討中さん]

ここに住んで子ども長い時間預けてフルタイム共働きするか、別の地域で予算グッと下げてのんびり子育てするか悩むな
すごく理想的な場所だけど、土地と建物で4500万以上する地域で車ないと生活できないのはうちはきついな…やっぱお金持ちしか住めないか

[385: 通りがかりさん]

場所によっては北向きでも高低差ないですよ^_^
高低差激しいところは階段けっこー登るとこもありますね。

南向きフラットにしても結局数段ありますしね。

[386: 通りがかりさん]

>>384 戸建て検討中さん
中古なら3500万以内で買えますよ。
いぶき野１で2980万円でも売りに出ています。
経済的余裕を持って買う方が今の時代いいですよ

[387: 周辺住民さん]

>>383　これから10年か20年しか住まないつもりなんですね。しかも、コタツのところまでこられたら、命アウトですよ。

[388: 名無しさん]

昨日の夜12時頃、外の空気が腐卵臭のような臭いはしませんでしたか？
時々夕方から夜に臭う気がするのですが、うちの周りだけなのでしょうか。。