トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[121: 検討板ユーザーさん]

はたして30年後まできっちりライフプランをたてて家を買う人がどれほどいるのか。

老後にこだわる人は一生賃貸になりそう

[122: 通りがかりさん]

メグリエにてマイホームを建てました。満足いく生活ができています。

老後もしも不便なら家を手放し便利なところのマンションなり有料施設なり購入し転居する予定です。

30年先、ドンと地価は下がってるでしょうが売って儲けるつもりもないので別にかまわないです。

嫌味かもしれませんが老後もお金に余裕があればどうにでもなります。

[123: ヤマワキ]

>>120 ヤマワキさん

いたいたっ！！

マジで痛い営業て思ったし。

[124: ヤマワキ]

>>121 検討板ユーザーさん

金持ちほどライフプランたてるし。

だぁ～～って、親の援助あるし、税理士くらいついてるっしょ！

[125: 通りがかりさん]

トリヴェール地域に家建てましたが、とても満足していますよ。
以前は駅近の利便性の良い分譲マンションでした。
どちらのパターンも経験し、様々な環境考えても個人的にはこの地域は良いな〜と思います。

泉州の中では一番落ち着いているかなと。
子育て世帯には良い環境だと思います。

車は必須ですが、だいたいどこでも駅近以外
車は必要でしょうし、買い物に関しても不自由さは感じません。

バスもありますが…今後駅までの送り迎えは覚悟ですね！

122さんが仰る通り、老後の生活ももし不便に感じたら便利の良い所へまた転居なりする予定です。

[126: 評判気になるさん]

１２５
営業の方？
今戸建ては売れない時代に入っています。
余り出してる感じ。
営業の方ならご存知ですよね。
子供が塾とか行きだすと駅まで１日何回往復する
ことやら

[127: 検討板ユーザーさん]

30年後 はここの地価はかなり落ちてると思う。
空き家も多くでてくる頃だし。
お隣のみずき台も売り出した時はここと同じかそれ以上の値段だったが今の値段は？

いざとなれば売ればいいとおっしゃっている方がおられましたが売りたくても売れない時代がやってくるんですよ。
読みが甘いというしかない。
その時は二束三文で叩かれます。
売値をあてにせず今を楽しむ、という考え方なら良いと思いますが。
キャッシュで買えるような人なら問題はないと思います。
将来は駅近く、戸建てでも15分範囲内位が利用価値はまだあるでしょう。
国も駅近くに施設などを集中させる方向ですからね。
将来を見越して適正価格かは検討する場所ですよ。

[128: 購入経験者さん]

うまく売りだすにしても電柱は全部埋め込みアメリカみたいに家や街並みや屋根色なども統一するなどにして付加価値をつけるなどすればよかった。
各ハウスメーカーがこぞって並ぶというのも･･･
バラバラで統一感がなく美しくない。この場所に限らずですけどね。

ローンを組んで購入した世帯は売却して老後は売って駅近くのマンションか老人ホームに･･･と考えているのならまずいです。
結局30～40年後は安く買いたたかれほとんどの人は土地を塩漬けにして住み続けるしかなくなります。
移動するにも次に行く資金がローン支払いでもうないから。
退職金は老後資金に置いておかないといけない。家も大規模修繕か建て替えが必要になる時期。
購入時の値段で売却できて次の移動先に行ければOKですが。
ここではそれは難しい。その頃は土地だけの値段ですから。

5000万円位はした金、すぐに次に行く資金もあると言える人はここを購入しても問題なしです。
近くの駅から遠い坂道にある光明台や青葉台、みずき台、河内長野の三日市などにある住宅を見学してみたらいい。
そこに暮らしている人達がどういう感じなのか。それがあなたたちの老後の未来の姿なんです。

これからは同じ値段なら駅近くの戸建てを狙うのが将来の売却値段や移動の自由ができることにも繋がるでしょう。泉州も人口減です。
家の為だけに働き生活を楽しめないのでは本末転倒です。
本当の負動産にならないように気をつけて住宅は購入してください。

[129: 評判気になるさん]

光明台・みずき台は土地が広い。
光明台に関しては１００坪越でも２４００万位で
ハウスメーカー建築の中古戸建が出てますね。
それで換算すると３０年後１２００万位有れば
いいとこかな？
駅遠い坂道だから。もっと南の阪南辺りも
３割位既に空き家になっている住宅街有りますね

[130: 通りがかりさん]

必死でここの購入止めようとしてる人はなんなの？笑

余裕ある人が買ってるんだから本人の自由でしょ
自己責任の上で買ってるんだから余計な心配は不要でしょ

30年後の話以外になんかないの？聞き飽きたわ笑

[131: 評判気になるさん]

要は、この場所の割には高いし不便だからここはやめておいた方がいいという事ですね。
そして余裕がある人と売値とか気にせず、今を楽しむ人には特に問題ないと言うことでですね！

[132: 通りがかりさん]

都会は嫌で、少し田舎が良かったのでここにしました
お金にも生活にも余裕あり
30年後の心配も一切ないので
何の不安もありません

この程度の価格で高いだなんだ騒いで必死で評判下げようとしてる人の僻みはいい迷惑です
ここで高いと言うような人は便利な駅近のいい所なんて一生住めないですね

[133: 通りがかりさん]

ものすごーく田舎から引っ越してきました。そんな私からすると、メグリエシティはものすごーく便利です。笑
近くのスーパーまで車で40分以上。コンビニもお店もない。そんな所に住んでました。
駅付近なんて、大都会に見えます。笑

メグリエシティさいこうです。

[134: 検討板ユーザーさん]

あ～この地域をよく知らないで引っ越しされたのね。
他にもいろいろあるのに…
そんな田舎から越してきたらこの場所は天国なんでしょうが。遠い人では福岡から来てらっしゃるとか。
底辺の話をしても仕方ないですよ。
地元民からいわせてもらえばここではなく同じ値段なら駅近の土地で注文住宅にしますね。
将来の動向や人口も調べて購入しないと。

[135: 検討板ユーザーさん]

ダイワの分譲地は、少し値下げしましたか？

[136: 通りがかりさん]

地元民ですが、メグリエにしました。
私は逆に、駅近くの忙しない感じが苦手で…
静かにゆったり田舎過ぎず都会過ぎない環境がとても良いです。

ここは不便だから絶対嫌だという人は駅近を選べばいい話。
メグリエがいいという人ももちろんいます。

メグリエが駅から遠いなど、事実を情報として、書き込むのは自由ですけど
ここを購入した人を先を見てない馬鹿な買い物をした奴だと言わんばかりの言い方はやめていただきたいです。個人の主観が全てかのような押し付けはイヤですね。
駅から遠い方がいい人もいるんですよ。

[139: ご近所さん]

正論にはかなわないと諦めることも大事。
家は何回か買って納得できるというから。
ここは田舎だから物価も低めだし。
失敗して購入してしまった人はローン払いながらでも老後の住宅と老後資金を貯蓄頑張ればいいんじゃないと思うよ。

[140: ご近所さん]

ららぽや生協でのんきに買い物なんかしてたら金貯まらんよ。
ディオで食材節約して貯金して将来の為に早くここから脱出することをオススメする。

[141: 通りがかりさん]

メグリエに住んでますが、子育てだけで考えると環境はいいと思います。もう少し、人が多いところに以前は住んでましたが、ここは静かですし道は広いですし。ここの価格が高いのは土地と言うより住宅メーカーだからですね。駅近くと比べると土地の値段は半額ですし。

[142: 名無しさん]

ここを購入しましたが失敗したという感覚は一切ないので心配ご無用です。
139さんのように正論云々いってお金の心配とかされても正直余計なお世話かな…と。

老後資金も貯蓄も充分なので、問題ないでしょうか？あなたは余程お金の心配が尽きない辛い家計で生活されてるんですね。

[143: 名無しさん]

まー確かに非購入者からの余計なお世話感は否めない。
一生に一度かもしれない大きな買い物。金がないという勝手な憶測で将来はボロボロかの如く言われたら購入者が怒り出すのも無理はないかと。

整備されたら街は、本当素敵ですけどね。
隣のはつが野ミライクや東昌建設の方が、お値段はお手頃ですね。
メグリエの魅力は大手メーカー揃いっていうのがあるけどその分高いかな。やはり。

[144: 検討板ユーザーさん]

ここは購入検討板です。最初に購入された方と
今の相場では土地の値段も郊外なら実際は値下がり
しているので購入検討している方が一番気になる
お金の事を聞きたいのは当たり前。
現金購入の方以外はローンを組んで買うので
一番大事なところ。購入者でお金の余裕があるコメント
を見ますがそういう方は現金購入だろうし
。
本当に余裕ある方はローン組みません。
抵当権設定費用やらローン保証料やら費用が発生しますし
実際の相場を遠方の方は知りたいのではないでしょうか？

[145: 名無しさん]

ローン組んで購入しました。
安いローンではないですが、ローン地獄という程でもないかな。
大手ハウスメーカーですし、建売の金額を見ればみんなだいたい予想つくんじゃないですか。

本当に余裕ない人はそもそもローンが通らないと思います。

[146: 検討板ユーザーさん]

ここは外構が指定業者のみと聞いたんですが、評判はどうですか？価格も、気になります。

[147: eマンションさん]

外構はやり方にもよりますが結構ぼったくりですよ。真砂土まいてくれますが、その下はごみばかり…

[148: 住民さん]

ここは売れてるの？
結構ここに住んでいる人って心狭い人が多いんですね。142さんのような。
周囲の事に怒ったり金持ちぶったり。
実際はどうかはわからないもんですからね～
本当にお金ある人はそもそもここには検討も入居しないと思うけどね。

[149: 住民さん]

ここは街並みもいろんなハウスメーカーが並んでちぐはぐ。
これを美しいと書いてある143のような人がいるけど海外をしらないんだなとわかる。
アメリカ西海岸沿いの街みたいに統一されていないのよね。
カリフォルニアにあるカールスパッドの街とかは綺麗。
あちらは屋根や住宅もある程度は統一しているから。
土地も狭いし妥協して住んでいる人がほとんどじゃない？

[150: 住民さん]

ここに来る人達は元々泉州地域とか地縁があるとかが圧倒的に多い。
市内に買いたくても買えない人とか。
田舎を求めてきたとかいう理由をつけてる人もよく聞く。
土地は格段に安いですもん。
まれに北摂に似てるとかいう変な人がいるがあちらと住民の質が全然違うから。
プライド高くもっても所詮泉州の片田舎よ。
ここはアッパーミドルクラスと勘違いしてる142・143さんのような人もいるし。
痛すぎ。

[151: 検討板ユーザーさん]

149さん

ここはアメリカちゃいますから。
日本ですから。


同じような家ばかり並んでたら日本だと建売感満載で逆に売れませんわ。

[152: 検討板ユーザーさん]

150はここに住んでる人たちのことそんなに知ってるの？w

圧倒的に多いって、400世帯のうちの何世帯の情報をご存知なんですか？w

虚言で貧乏人の僻みと思われるだけw

[153: 検討板ユーザーさん]

時折出てくる泉州地域、泉州区域って偏見の如く騒いでる人って何なの？毎回これ言ってるの同じ人でしょ？笑

150の泉州地域と地縁がある、とか、だから何だっていうの？って感じ。
どうやらこんな差別発言のようなことをする人はここはお嫌いなようなので、ご近所になる心配はないと安心いたしました。

[154: 匿名さん]

↑ いっときますがここの住民ですよ。
あなたのお隣かも知れませんねw

[155: 検討板ユーザーさん]

うわぁ…
154みたいなのがお隣だとかなり最悪ですね

なぜかここの多数の住民の人たちのことをよく知っているそうでwそしてその知ってる人たちの情報をネットで晒すって、よっぽど危ない人じゃないのw

[156: 名無しさん]

色んな意見もあるけれど
ここを選んだ理由は街並みや環境を気に入っただけでなく、災害の観点からも子育てに良いと判断したからです。

まず津波の心配がない。もともと海の近くに住んでいたので、これは大きいです。
洪水やため池決壊ハザードマップにも該当しない。
大地震は日本のどこにいてもありえるだろうけど、だからこそ地震に強い大手ハウスメーカーの家が安心出来る。

どんなに便利だろうとハザードマップにかかる駅近は子育てしていく上で安心は出来ない。
やはり子どもの安全第一です。

それにここは夜間も明るいです。街灯だけでなく、各家庭の常時ライトアップが義務付けられてます。
生活に支障を来すほどの眩しさはありません。
防犯カメラもあり、明るく、夜も安心できます。

どこに住むのがいいかどうかは、それぞれの価値観によるので否定されることではありません。
田舎がいいとか駅近がいいとか様々な理由、個人の価値観に左右されるものに関して否定で入るのはいかがかと思います。

[157: 名無しさん]

地元なのでこの周辺で検討中。
駅徒歩圏内にしたところで
車必須な地域であることには
変わりないので
メグリエシティやミライクも
良いかと試行錯誤。
便利さを求めて
仕事場からも実家からも離れた
都会へ出て行くのは悩ましく…
和泉市なら、どこに住んでも
大差はないかとおもいます。

[158: 匿名さん]

今出てるのはA街区、C街区ですが、B街区っていつ頃発表されるのでしょう？
AとCもまだ出てない区画あるし、まだまだ先なのかな…

[159: 匿名さん]

154
ここの住人なのにネットでご近所さん方の悪口ばかり言ってるの！？

というか、そんな批判する場所に何で家建てたの？安くないでしょ？謎すぎるw

嘘はもっとうまくついてください(*´ω`*)

[160: 匿名さん]

このへん、台風大丈夫でしたか？

[161: 評判気になるさん]

やはりここは土地が地盤弱いから台風の停電も現在でもすごい件数。
159さん、お気の毒。
人の悪口ばかり言ってるから天罰下ってこうなったのよ。
私はここに住んでるとは書いたけどもっと広域の場所で停電も3時間で復旧した場所に住んでます。
災害に弱い場所は把握しています。
地元人の意見や忠告には素直に耳を傾けることですよ。

[162: 匿名さん]

はつが野1,2,5,6丁目、のぞみ野3、いぶきの3丁目,青葉台1,2,3もまだ多数停電中。
他復帰してる所多いのに。
なんでや？

[163: 匿名さん]

メグリエシティは台風のあった日の夜遅くに電気復旧してます。
161はどこのことを言ってるの？
161みたいに批判するのは、経済的に余裕がなく心のゆとりもないんでしょうね？
かわいそうな人

[164: 匿名さん]

現在の関電のHPを確認しましたか？
確認したら163さんのいうことは嘘だとわかります。
まだらにしか復旧してません。
はつが野でもまだ復旧してない所があるんですよ。
自分の所が復旧してるからといって決めつけの考えはよくありませんね。
きちんと事実を確認してから云いましょうね。
まだ停電で困っている人達に失礼ですよ。
近所であなた助け合いしてないですよね。

あと勘違いもやめておきましょう。
もういい場所はすでに人が住んでます。
はつが野は土地が安いのには理由があるんですよ。
地盤工事した関係者から聞いていないでしょう？
ただ開発している新築場所だというだけで土地ならいぶきの3丁目のほうが価値ありますからね。
日本は20年たてば上物は価値なくなるのをご存じ？
159,163さんのような考えは視野の狭い貧乏人の考えですよ。

[165: 匿名さん]

164は理解能力低いのですか？
メグリエシティは復旧してます
現地確認しに行ってもないのに関電のHPだけで

だいぶレベルの低い人ですね

[166: 匿名さん]

159のような人でフジ住宅住みの奥さんと考え方がよく似てる人を知ってる。

[167: 匿名さん]

161の、人の悪口ばかり言ってるから天罰下ってこうなったのよ。 ってセリフ、おかしくない？
悪口ばかり言いまくってたのは自分自身ではww

そして、このメグリエのスレで「私はここに住んでいる」って宣言も誤解を与える

あと私の住んでる所は速攻で停電復旧しましたので天罰は受けてませんw
人の悪口ばかり言って今後天罰を受けることになるのもあなた自身ですよ

[168: 匿名さん]

ほんととにかく叩きたいだけの理解力乏しい人いるよね

[169: 匿名さん]

今回の台風ではかつてないほどの大規模な被害を受けてます。このような近畿全体での大規模停電自体が初めてです。
それでここの地域に絞って台風に弱いだなんだと騒ぎ批判するのはおかしい話です。164こそ視野が狭すぎます。
ここよりもっと栄え便利な場所でさえより大きな被害を被ってるところもあります。
ただメグリエを批判したい、メグリエ派に反論したいがために引き合いに出すネタではないでしょう。

そしてメグリエの住人でもなく、
メグリエ検討してる人、メグリエ住人を不快にさせる発言しか出来ないなら
あなたはもうここから去りましょう。
荒れる原因になるだけですね。

[170: 検討板ユーザーさん]

なんだか…
161の文章から、上から目線というか自分の思想が完全とでも言うような…

性格の醜さが滲み出てて怖いですね。