トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[207: ご近所さん]

どんなやつらが来てるのかと考えてたがこれ読んだらメグリエ住民の質はよくわかる
豪雨で水没した地中の線はすぐは無理ちゃう
上にあるほうがすぐ繋げるやん
日本は湿度も高いし良かったらとうの昔に全部やってる
何十年前からあるけど普及してないのはそこなんやで
証拠にメグリエ全部埋め立てでなく中心の部分的やろ
いざとなればでてる電線からとるためやん
不動産屋のすてきにうりだす手法にまんまとはまってるんやん(笑)
そこ気がつかんと

[209: 匿名さん]

207さん
そうやって無知さを披露してどうするのですか？

上にあるほうがすぐ繋げるやん…とは何とも短絡な考え方ですね。
電柱では大型のバケット車を使い、交通整理を行い、複数の人と機械を使って高所の危険作業を行うのです。
地中は造られた入り口から地下に入り作業します。より安全、正確な作業が出来ます。交通整理の人員も不要であれば、通行止めをする必要もありません。

また、豪雨で水没と心配されているようですが
地中が湖の様な状態になると思われてるのでしょうか。電線が水の中に浮いているイメージになってるのでしょうか。
それでは道路も何もかも崩れ落ちてしまう状態ですね。


第一、普及してないのはコスト面です。
よかったらとうの昔に全部やってる、って、本当に短絡的です。
ほとんどの元々から電柱がある街に後から地中埋設を行うのはより大掛かりな工事と費用がかかります。
だから新しく造設される地域から設備されていくのです。通常の電柱設備よりも費用がかかりますから、造設を選択されないのです。

メグリエシティは地中埋設部分の土地は価格も周囲に比べて高いですよ。

関東方面では地中化が進んでいます。
都心から開発されていくのは当然です。

何もご存知ないのでしょうが、電柱設備より地中埋設された方が長い目で見て安心出来ますよ。

[211: 検討板ユーザーさん]

話切って申し訳ないですが
（荒らされてるだけだから、話変えた方がいいかな？と）

わたしは積水ハウスか、一条工務店で悩んでます。
気持ち的には一条工務店寄りです。
ただ、
積水ハウスは土地たくさんありますけど
一条工務店は土地がなくて…

建築条件が外れればいいのに…って思ってます。

一条工務店で建てられた方、いらっしゃいませんか？
また、一条工務店より、積水ハウスの方がおススメだという方いらっしゃいますか？

[212: 口コミ知りたいさん]

積水ハウスで一条工務店と同じことをしようとすると（全館床暖房など）費用は爆上がりします。
でも、そこまでの性能を求めていないなら、積水ハウスでも十分だとおもいます。

私もHM選びに苦労しましたが
結果は営業さんとの相性で決めました。笑

[213: 検討板ユーザーさん]

一条も積水も価格ほど良いかは謎
大手ばかりだからどこにしても安くはない

何ならお隣の東昌建設とかが無難じゃないですか。

お金に余裕あるならヘーベルハウスとか
ミサワホームとか選ぶと良いカモ

[221: 検討者さん]

指摘しますがここは検討版のスレ。
メグリエのばかな人が書くなと書いてるが反対。
すでに購入した住民が投稿するからおかしくなる。
住民の人は住民専用スレを作ってそこで投稿したら？
それで解決。

[240: 検討板ユーザーさん]

メグリエシティのHPのPRに出てる女の子って、住民の子なのかな？
それか、モデルの子？

可愛いですよねー。

[241: 通りがかりさん]

見てきた。
可愛いね。ハーフかな？

[246: 匿名さん]

年収一千万円あたりでは贅沢はできない世帯。
税金ばかりとられて暮らしぶりもそう変わらないはず
ここ住んでいる人はこのあたり多いんじゃないの？
中にはローン組まないとか堅実な人もいるけど
勘違い発言してる住民は要注意やね。はつがのあたりでも生活レベル上げて下げられなくなって生活苦、ローン苦でなくなく築2～3年でよく売却してる
本当に贅沢できるのは三千万円位から。

[247: 匿名さん]

昔ここ湿地というか池多い土地で近くに梨池で少し離れて向かいにある工場みたいな場所あれなに？
表面上だけ綺麗にはしてるけどどうかな～という感じはあるわ

[248: 匿名さん]

ところでまだ○条工務店は相談時のFPの相談とかとりいれてる？
あれあまり意味がないような
自社で雇うFPが不利は言わない無理なローンでもできるだけ組ますFP。

[249: 匿名さん]

確かに青葉台や緑ヶ丘のほうが静かに暮らせそう。
落ち着いた感じでいろんな年代が混じったほうがいい。
新興住宅街は一気に高齢化する。
前道路がららぽーとに行く道で休日渋滞してることがあるので抜け道とかされたりとか渋滞が嫌な人は向かない。

[250: 匿名さん]

いつも眼の前が渋滞って気が滅入るな

[251: 名無しさん]

メグリエの中は通り抜け出来ないようになってるよ

[252: 名無しさん]

気が滅入るほど渋滞してるの見たことない

せいぜい休日のららぽーとコストコ付近

通勤通学時間帯は駅近の方が断然混んでる

[253: 匿名さん]

>>250 コストコから帰ってくるトンネルがいつも渋滞している。こんな田舎で渋滞は許せない。

[254: 名無しさん]

うーん。個人差あるかもだけど
私はトンネル付近のはそこまで気になる程の渋滞ではない…

別地域（田舎）の通勤通学時間帯でもっとすごい渋滞に平日毎日苦しんだことあるから、あの程度じゃそんなひどい渋滞に感じないんだよね。

まぁどうしても嫌な人もいるかもだし、ここ検討するなら混む時間に行ってみて実際に体験してみるといいよね〜。
混む時間ってある程度決まってるからそこ避けれるなら特に問題は感じないかな〜。

[255: 名無し]

最近販売開始になった新しい分譲区画や建売物件の
値段がメーカーによっては落ちてきてませんか？
もう少し安くなったら検討します。

[256: 通りがかりさん]

もともとメグリエ発表時に販売価格は全区画決まってました。
値段が下がった区画は今のところひとつもないです。
資料があるので、まだ未発表の区画も、メーカー、金額ともに分かりますが知りたい場所がありますでしょうか？

[257: 検討板ユーザーさん]

近くで公団の入札が有ったみたいですが
どこが落札したのでしょうか？
金額等気になります。青葉台・緑が丘が
最近急に売り家が増えた感じで１４００万円台
で６８坪整形地も出ていました。こことどちらが正直な所
いいのでしょうか？