トリヴェール和泉はつが野メグリエシティってどう？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.tv-izumi.jp/index.html

所在地：大阪府和泉市はつが野5丁目9番地他(地番)

交通：泉北高速鉄道線「和泉中央駅」よりバス約9分
「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩約7分(住宅地入口まで)。和泉中央駅行き側徒歩9分(住宅地入口から)

総区画：404区画

売主：旭化成ホームズ株式会社　株式会社一条工務店　国土建設株式会社　住友林業株式会社　セキスイハイム近畿株式会社
　　　積水ハウス株式会社　パナホーム株式会社　ミサワホーム近畿株式会社　三井ホーム株式会社
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホーム近畿株式会社

トリヴェール和泉はつが野メグリエシティについて語りましょう。

[1: 匿名さん]

巨大な基地局が至近距離にそびえたつのが気になる

[2: 匿名さん]

航空写真に写ってる丸いものがある施設のことですかね。現地をあまり知らないのですが何の基地局なんでしょう？
周辺はいっぱい空き地がありますね。学校が新設されるということなので、空き地はまた住宅が建ってくということなんでしょうか。将来性は感じますが現段階では正直まだ寂しい感じがします。生活環境がよく分からなかったのでロケーションのところがもう少し詳しく書かれると良かったです。

[3: 匿名さん]

>>2 丸い水タンクの横に立っている携帯電話基地局のことですよ。
小学校の至近距離に立って問題になっている街もありますよ。

[4: 検討中さん]

現地見学しましたが、結構駅から遠かったです。
和泉市は、人口が増えていますが、隣の堺市南区の人口減が半端ない位進んでいるんで
考えています。
値段が高いので市内のマンションにしょうか検討しています。
検討している方どうでしょうか？
http://www.city.sakai.lg.jp/shisei/tokei/suikei.html

[5: 匿名さん]

>>4　あなたは過密な場所が好きなのですか？

[6: 匿名さん]

駅から遠いというか、バス停からの距離もけっこうあるなと思います。
そのわりには、けっこう売れているようでもありますが。

D区画のモデルハウスの価格は5千万円台
第1期 建築条件付宅地分譲の価格は2千万円前後

土地の広さはけっこう広々として庭も作れるようですが、
モデルハウスと土地の価格を比べると、
家の価格がけっこう高いのかなと思います。
外構などすべて含めるとそういう価格になるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>6
この辺は駅からも遠く、商業施設もまったくなく、目の前に山がそびえて、和泉中央の中でも余り物の土地。
便利な駅近のいぶき野も時々土地が出ているからそちらの方がいいのでは？

[8: 周辺住民さん]

駅から延々と続く緑道が、青葉台2丁目の北部で途切れています。
和泉市はそこでニュータウンの開発を放棄したように思われます。
予算に余裕があればはつが野小学校の東側に緑道を作ることもできたのですが、
残念です。
これで、子供の安全な歩行は叶わなくなりました。

[9: 評判気になるさん]

こちらで土地の購入を考えてます。
土地勘はありません。普段の買い物などは、車があれば大丈夫そうに思ってるのですが…
地盤のことなど色々気になるのですが、あまり情報がありません。
なんでもいいのでこの周辺の情報が欲しいです。

[10: 買い替え検討中さん]

はつが野に知り合いが住んでいますが、ららぽーとが日常の買い物には便利だと思って買ったそうですが、広すぎて買い物に時間がかかり、使わなくなったそうです。
普通の大きさのスーパーマーケットを切望しているそうです。

[11: 周辺住民さん]

値段が周辺の相場より高いと思います。
駅から相当距離があり、新しい町ていうだけが取り柄かと。
土地も60坪以下で泉北ニュ－タウン　和泉青葉台・緑ｹ丘
と比べるとかなり小ぶりな区画割り。

ロ－ンを組んで買われる方は、定住覚悟です。買い替えは難しいと思います。
郊外で家を買うのになぜ50坪の小ぶりな宅地を買うのか？不思議です。
泉北は、70坪から100坪が多い。

[12: 周辺住民さん]

↓和泉市弥生町　80坪　セキスイハイム　２２００万　

http://www.mizuho-re.co.jp/bukken/detail/nonmember/general/0016-007146...

[13: 周辺住民さん]

和泉市寺門町2　分譲時7000万以上　公社分譲抽選倍率100倍位

http://www.stepon.co.jp/kodate/detail_37782019/

[14: 検討板ユーザーさん]

50坪って小さいんですか？

[15: 検討板ユーザーさん]

日頃の買い物をららぽーとで済ませるのは大変だと思いますが、近くにオークワ等のスーパーもありますよね？
そちらは便利ですか？

[16: 周辺住民さん]

この周辺では、小ぶりな住宅だと思います。
50坪位だとご近所の生活習慣が把握できると思います。

交通の便を考えなければ閑静で和泉市は良い場所ですが、
5000万以上のお金を出して買う価値が有るか？・・・・
子供が電車で通学する時は駅まで送り迎え必要になります、雨の時は駅前は大混雑します。

ショッピング施設が永遠にあると思わない方が良いです、堺市美原区の大型商業施設が出来るので
ららぽーとの客足は減ると思います。
昔、光明池駅前で、カルフ－ルがありその後イオンに変わりその後今マンションが建ちました。

[17: 匿名さん]

オークワに行く道はバス通りしかありません
しかも歩道が狭くて坂になっています
子育て世代の生活には大きな問題ではないでしょうか

[18: 通りがかりさん]

こちらで契約しましたが、確かに不便だと思いますよ。
の割りに、値段が高い。。。
便利な場所を求めるのであればここは検討するべきではないと思います。
私は、自分の不便さは我慢するとして、子供のためにこの場所を選びましたので。
もともと、和泉市に住んでいるので場所はよくわかっていますし。
地盤はいろいろ書かれているのを読まれたかもしれませんがメグリエはもともと林です。
もうしばらくすると付近でダイ○ハウスが分譲を行うと思いますが
そこは池を埋め立てた土地です。

[19: 検討板ユーザーさん]

小中学校は近くて安心ですが
高校はみなさんどうされてるんでしょうか？
バスで和泉中央駅までいって、そこから電車通学でしょうか？

[20: 通りがかりさん]

自転車で10分ほどで駅なので便利に思いました。
高校時分、横山や福泉の方から松原の方まで来ていた友人は自転車でしたが、筋トレになって良いと思います！！
ちなみに、私もこの界隈で検討中ですが
ミライクの方が広くて安くて少し高台なので眺めも良くていいと思いました。お隣との距離も近くないので、いい印象しかありませんでした。
ここの土地は上記で書かれておりますが
森に近い林でしたので、沼地でも池でもありませんので
地べたは頑丈と思います。