ソレイユヴィラあやめ池ってどう？

[評判気になるさん]

きれいな街並みだといいでね。
ソレイユヴィラあやめ池について色々知りたいです。
６０坪ぐらいの敷地で、ゆとりがありそうです。
のびのびした場所で子育てができたらいいな。
いかがでしょうか。

公式URL：http://www.mito-juken.co.jp/ayame/index.html
所在地：奈良県奈良市疋田町407番11他
交通：近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩13分（分譲地より最も近い地点より算出)
総区画数：79区画(内、非売地2区画)
売主：三都住建株式会社　

[21: 匿名さん]

あの擁壁はないです。擁壁が古くなり黒くなると無残な姿になると考えてしまいました。
駅から歩きましたが、距離があるので雨の日は送り迎えが必要になります。
値段も周辺の分譲地よりも割高なんでパスしました。あやめ池北側と比べると安いですが、
北側は、別格なんであやめ池北を意識した価格設定でしょうか？

[22: マンション検討中さん]

>>19 匿名さん

今は、家が建ってないので、道が広く見通し良く思えますが、建ってしまうと綺麗な交差点でないので、怖い気がします。
道幅は、他と同じ6メートルじゃないかな？
阪奈に抜ける道が開通し、間もなく菖蒲池駅に抜ける道も開通するようですが、抜け道になったので、交通量は増えてます。
スピードが出てる車が多く感じます。
擁壁の上の方は、風通し良いと思いますよ。
西風が強いので、かなりの強風ですけどね。

[23: 買い替え検討中さん]

場所と値段が合っていない。
しかも道路予定地に建てていて聞いて驚きました。
営業も胡散臭いオッサンだし。
検討中の方いらっしゃいますか？

[24: 匿名さん]

20さんは印象が良かったようですね。
日当たり風通しは大事だと思います。
あと風致地区ということで制限があるという点が気になりました。
街全体が美しい景観になるならそれもいいですけど。
思い描いていた家とは違ってくる人もいるのかなと思います。
三都住建さんはどんな家を建ててくれるのでしょう。
内部は自由度が高いといいですね。

[25: 住人]

住んでみた感想
住環境:菖蒲池から徒歩圏内で便利、駅の途中の奈良市街の夜景も綺麗、静かで落ち着いている感じ。価格は高くもなく、安くもなくなので、一定以上の水準の方しか住んでいなく、まともな方ばかりで変な人はいない印象。ほとんどが子育て世代なので、非常に安心。ただ菖蒲池がもっと栄えていたら尚良し。あと入口道路が一本なのは賛否が多いが、分譲地外の住人があまり入ってこないので、個人的には良いと思う。
土地・建物:土地は60坪で広い。ハウスメーカーと比べるとどうしても見劣りはするであろうが、この価格で標準設備や外壁材等のグレードも高く、十分満足して便利な生活が送れると思う。ただ風致地区なので、良くも悪くも個性的な外観にはできない。
会社・担当:良い人は多い。かなりわがままを聞いてくれ、頑張ってくれたので感謝してる。自由設計で購入者の意見が反映される分、きちんと考えて間取や設計を考える必要はある。

総評:あくまでも個人的意見ですが、概ね満足。