ザ・ファイン築地レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・ファイン築地レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.tsukiji7.com/

所在地：東京都中央区築地7丁目15番地10他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：61.41平米・68.41平米
売主：京阪電鉄不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

まあ、それなりには出来ますよ。。

[22: 匿名さん]

500万値引き目指して頑張る。

[23: 匿名さん]

値引きマンションバンザイ

[24: 匿名さん]

68平米あれば子供2人でも十分暮らしていけるのではないでしょうか
ただ、バルコニーが狭いのでリビングの日当たりや廊下がフローリングではないことは小さいお子さんがいらっしゃる方にとってはあまり魅力的ではなさそう
子供がある程度大きくなってから住むのには、良いとは思いますが、リビングはもう少し広い方が良かったかな

[25: 匿名さん]

完売したのでしょうか？

[26: 匿名さん]

完売です！！意外と短かったですね。今日電話して状況確認しました。買ってよかった〜

[27: 匿名さん]

そうなんですか？
来週日曜日、案内会に行くんですけど。
なぜ、完売なのに受け付けてくれたんですかね・・

[28: 27]

案内会、キャンセルしました。
無駄足になる所でした。
他の物件探します。
情報ありがとうございました。

[29: 匿名さん]

完売、おめでとうございます。

[30: 匿名さん]

完売したのにHPはそのままで、見学予約も受け付けていますね。
キャンセルが出たのでしょうか？
それとも完売はガセネタで、売れていないのでしょうか？

[31: 匿名さん]

買われた方、いますか？

[32: マンコミュファンさん]

>>31 匿名さん
私、買いましたよ！

[33: 匿名さん]

完売なのにHPがまだ見る事ができるのは、どうして？

[34: 匿名さん]

ホームページ見ましたが、第2期3次モデルルーム公開中となっていました。

販売中なのでは？

[35: 匿名さん]

そうなんですか。
完売の書きこみがあったので。

[36: 匿名さん]

先日見てきました。
22世帯なので、造りが非常にコンパクト。勿論コンシェルジュなんていません。
周辺にはスーパーマーケットは無さそうですね。
毎日 市場で買い物はできますが。
リビング隣接の狭い部屋の意味が不明。あれなら、普通にリビングを広くして欲しかった。
管理費は高め。
充実した共有スペースやサービスが無いのに、価格は高い。

[37: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん
まあ、場所柄でしょう。
ブランズ明石町とかも下は7000万から、上は2億とか？らしいですし

[38: 匿名さん]

間取りはたった二種類。つまらん。

[39: 匿名さん]

とびきり場所が良いとも言えん。

[40: 匿名さん]

ディスポーザー、ありますか？

[41: 匿名さん]

銀座が徒歩圏内にあるのは、良くも悪くも便利なポイントかと思いました。
築地については、今ニュースになっている通りいろいろ問題がありますが、
それほど気にされない方は多いのでしょうか。

[42: 匿名さん]

ディスポーザーあります。最近の物件ではディスポーザーは標準装備ですからね。

[43: 匿名さん]

完成物件だから、オプション云々は場合によっては無理？
キッチンや洗面台の高さとか、廊下や壁の色など、変更できるのかなあ？

[44: 匿名さん]

ディスポーザー、何でも捨てられるので便利ですね。

[45: 匿名さん]

パンフレットやHPではディスポーザーの表記が無いので不安でしたが、あるのですね。
購入を検討してみたいと思います。

[46: 通りがかりさん]

ディスポーザーないはずですよ？
現地モデルルーム行きましたが無かったです。

[47: 匿名さん]

やはり無いんですね。
世帯数が少ないから、メンテナンスが必要な物は付けないんですね。

[48: 匿名さん]

コンシェルジュは？
各フロアにゴミ捨て場は？

[49: 匿名さん]

スーパーはある？

[50: マンション検討中さん]

>>42 匿名さん

テキトーすぎてやばい。
おけいはんの営業さんやばい。

[51: 匿名さん]

ディスポない
コンシェルジュない
各階ゴミ捨て場ない
スーパーない

そういうのが欲しかったらタワマンへどうぞ

[52: 匿名さん]

高級だからサービスが充実してるのではなく、大規模だからサービスが充実してるのです。

まあパークコートとかパークマンションとかまで高級になればサービス充実しますよ。

[53: 匿名さん]

ないないづくし

[54: 匿名さん]

でもディスポーザーくらいあっても良いのに。

[55: 匿名さん]

ここ、人気無いの？
先着順で買える。
一期販売分が残っているらしい。

[56: 匿名さん]

売れ行き好調

宅配ボックスは何個ありますか？

[57: 匿名さん]

ディスポーザー無いのに管理費は高いのですね。

[58: 匿名さん]

完売しましたか？

[59: 匿名さん]

このあたり暖かくなると、溝ミッキーとか角無しクワガタとか出現しますが、大丈夫ですか？

[60: 匿名さん]

何か急にネガティブな書き込みが増えているような気がします。

まあ、書き込みが増えているのは好調物件だからなんでしょうね！

[61: 匿名さん]

先着順は好調という事になりますか？

[62: 名無しさん]

>>58 匿名さん
完売です！！意外と早かったですよね。

[63: 匿名さん]

え？
今日、第2期4次販売のハガキが来ましたよ。

[64: 匿名さん]

ミサワホームや大和ハウスも期待できますね

[65: マンション検討中さん]

早まって買わない方が良さそうですね。

[66: 匿名さん]

まだまだ近隣には新しいマンションが建ちますからね。

[67: マンション検討中さん]

http://ttmdmm.com/chuoku-tukiji3chome-new-project/

あと2年待ちましょうか､、

[68: 匿名さん]

ホームページ見たら、まだ売り出してますけど…。
完売はしてないですよね？

[69: 匿名さん]

先着順と抽選と、あります

[70: 名無しさん]

こちら購入しました！