グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[758: 契約済みさん]

買ったほうがいいという話ではなく、買わなければいけません。

法律で決まっていますし、重要事項説明でも言及されているはずです。

[759: 匿名さん]

カーテンは別に防炎じゃなくても大丈夫ですよ。検査されるわけじゃないのだしバレません。うちは防炎なんてわざわざ買いませんでしたよ。

[760: マンション住民さん]

（煽りかもしれないが）
バレなければ何をしてもいい、人から言われなければ何をしてもいい、というのは
人として恥ずかしくないのかな。

タバコのポイ捨てとか、ロビーに居座る変なのとか、とある意味同レベルというか。
こういう考え方は改めてほしいし、真似しないでほしいな。

最近、ホライゾンから駅への道、落ちてるタバコが目立つようになってきましたね。

[761: マンション住民さん]

よろしければ、ご参考。
消防法8条の3 消防法施行令4条の3 を見て下さいね。

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S23/S23HO186.html
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S36/S36F04301000006.html

要するに、高層建築に該当するGHTBは、防炎カーテンを使ってくださいね、ということです。
たくさんの人の安全のため、よろしくお願いします。

[762: 匿名さん]

防災協会が儲ける為に作った法に従うつもりはない。

煽るつもりじゃなかったのでスルーしてくれてかまわないが、私の考えは変わらないです。

[763: 匿名さん]

オススメのカーテン屋を教えて下さい。

[764: 住民さんＤ]

防炎のカーテンって、いいデザインのないですよね。
というか、ダサい。

[765: みなみ]

結露が凄いのですが。悩んでるかたいませんか？

[766: 匿名]

ここ２・３日結露でてますね

[767: 匿名さん]

真空ガラスに替えたらエコポイントを幾らもらえるのかな？
１枠単位ですが、ｍ２数が違ったら小さい窓枠が得なんですかね。

[768: 匿名]

24時間換気してないんですか！？そりゃ結露でますよ。黒かびも時間の問題ですね。

[769: 住民さんＥ]

690です。

先日、管理人さんから
シアタールームの使用と間違えてしまいましたと
お詫びの連絡入りました。

お騒がせしました。

[770: 住民]

換気システムでも結露出ますね。欠陥部屋かなぁ。

[771: 匿名]

エコカラットの簡易版パッチンカラットで24時間換気してないのに結露一滴もでません。タッカーでパチパチ簡単に直接壁紙に打ち込めます。一枚350円くらいでネットで購入しました。リビング片面貼って3万円でお釣りきました。リビングも一変、お勧めです。

[772: 住民さんＡ]

＞24時間換気してないんですか！？
してるでしょ？
あうちも当たり前に２４ｈ喚起やってるが、この寒さで
結露でてます。
欠陥かな～。当然クレームつけますけど。

[773: 契約済みさん]

冬は吸気口を閉じている人がたくさんいますからね。
24時間換気をつけていても効果ないお宅が多いようです。
吸気口をあけてると寒い（特に足元が）ので仕方が無いですが。

[774: 匿名]

うちはエコカラットで結露ありません、
結露でクレームなんて、○○ですか？

[775: 匿名]

今日もお引っ越しが多そうですネ
ゴミ置き場が大変な事になりそうです。

[776: 住民さんＢ]

＞結露でクレームなんて、○○ですか？
はあ？欠陥だろ？
空気流体の設計が悪いんだよ！！

[777: 住民さん]

>敷地内に保育所があることに魅力を感じて、購入の後押しにもなっていたのに、利用出来ないんですか？！
そう説明受けましたよ？
住民専用でも、住民優先でもないと。

[778: 入居済みさん]

＞今日もお引っ越しが多そうですネ
最近入居する方々はマナーと言うか、常識に欠ける方が多い。
粗大ゴミシール貼らずに粗大ゴミ出すの、やめてもらえませんか？
そのまま放置しっぱなしで、結局管理費から出すことになる。
前はこんなことなかったのに・・・。

[779: 住民]

774さん…ｴｺｶﾗｯﾄにしないと結露出てしまうのは欠陥ではないのでしょうか？なぜエコカラットにあなたはしたの？
以前のマンションこんなことなかったのですが。

[780: 匿名]

結露しないようにある程度のことはします。

[781: 匿名]

はぁ。ある程度とはどういう事ですか？具体的に教えてくれませんか？

[782: 住民さんＡ]

吸気口をあける。

[783: マンション住民さん]

>>776
結露ってどこに出てるのでしょうか？まさかアルミサッシ枠で騒いで無いですよね？
断熱樹脂サッシでは無いのでアルミ枠に関してはキッチンでお湯沸したり、ダイニングで
お鍋したりする頻度が高ければ結露します。その為に結露受と水逃がしも付いています。
これは何処のどのマンションでも同じです。

ここは断熱等級4なので当然ヒートブリッジ部分に関しても600の折り返し断熱をしてますから
そこが結露することは無いはずですが。。。
空気流体の設計って言葉は初耳ですが、各ドアの下に規定のアンダカットも取っています。
このマンションの吸気口の大きさも問題ないですよ。

ですので、設計云々て話では無いと思いますよ。

[784: 入居済みさん]

776は成りすましでしょうね。こちらの住人では無いと思いますよ。

[785: 匿名]

詳しい解説ありがとう、使い方がわるいだけ、そんなに騒ぎなさるな！

[786: 匿名]

なりすましを見極めないとね。騒いでいるだけで思うつぼ。

[787: 匿名]

>>776
空気流体の何が悪いのか具体的に指摘してくれ。

[788: これからの住人]

かぎの引渡しも終え、この週末に自分の部屋（Ｗ棟）を見に行きました。

外は寒いし、暖房を入れていないので当然といえば当然なのですが、・・・
足元がすごく寒かったです。

床の張り合わせ部分に隙間があるような気がしました。

昔のサザンの口コミをみていたら、床を全面張りなおさせたような記述（武勇伝）もありました。
フ社からは、今回の販売は、現物渡しで修正はしないと言われています。

皆さんのお宅の床に隙間はありませんか？
あった場合、どのような対処をされたか教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[789: 匿名]

>>788
パテで埋める、もしくはシール。うちは隙間はありませんが…。

[790: 匿名]

どこに隙間があるかわかりもしないで騒ぐことないでしょ、冬だから寒いの当たり前だし、人が住むと暖かくなるよ、
フーだって相手してくれませんよ

[791: 匿名]

はぁ〜なんだか、がっかりな方が多い気がする。

[792: 匿名]

住んだら暖かいですよ。
Ｗ棟で隙間ﾊﾟｯｶﾘ空いたお家もあるそうですよ。うちも隙間ありませんが。

[793: 住人]

我が家は、カーテンを引くか引かないで、温度(冷気)や、結露も違うと感じてます。誰も居ないへやは、寒いです。なんか当たり前の話を、大袈裟過ぎませんか？

[794: 匿名]

どこかわからない隙間って・・・書いてあるでしょうに。

ほんと最近変な方いてガッカリですよ。
なりすましでしょうか？

[795: 住民]

783さん…詳しく有難うございます。７７６ではありませんが、夜も朝も強風以外は吸気口開けています。もちろん24時間換気も。
サッシではなく窓全面、リビングドアが湿気で曇っています。
毎朝、拭いているのですが、また曇るんです。
騒いでクレームつけることはしてませんが、他の部屋の方が湿度で困っていないか知りたかったので。
我が家だけとなると、どういう原因があるのか調べないとと思っています。

[796: 入居済みさん]

湿度なんででしょう？
寝室のサッシが朝下の部分が少し濡れていますが
リビングは大丈夫ですよ

でも雪の日や本当に寒い夜は暖房してるとサッシ下部が若干曇りますが・・拭くほどではないです
全面に曇ったりはしないですね

なにかいい対策があるといいですね

[797: 匿名さん]

>>795
質問です。
結露がくるのは、リビングだけですか？
ひょっとして角部屋ですか？

[798: 住民]

Ｓ棟の中です。
ソフトバンクの携帯は電波が弱くてベランダに近くでも通話中によく切れます。
離れた部屋はほぼ圏外になります。
バッテリー持ちもかなり悪くなってます。
皆様はどうですか。
同じよう状況な方はソフトバンクに改善要望を出しませんか。
パソコンから
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...
携帯からもできそうです。

また、Ａｕについては検索して下記のような書き込みがありました。
ソフトバンクにも何かやってもらえませんかと思いました。
「
そういえば前回の総会で、

「KDDIが共用部分へ携帯電話アンテナ局を設置する」
「NTT東日本Bフレッツ光マンションタイプ(VDSL方式)導入」

が可決されてました。
」

[799: 住民さんＡ]

それ読んでない。
共用部分ってどこですか。

だれも電磁波被害に気づいていないんだ。

ほとんどのマンションは、携帯電話会社のアンテナ設置に反対に動いているのに。
電磁波被害（白血病等）を懸念して。

ここは悪魔に魂を売ってしまったんだ。
サザン住民はラッキーだね。
無害で利便性が向上。

[800: 匿名]

確か、サザンの上にはDOCOMOのアンテナ立ってます。

立つ前は駐車場側だとDOCOMOは圏外…ってことが多かったです。

[801: 匿名]

ウチは24時間換気でも、通常の換気でも各部屋の窓からモスキート音がして困っています。
窓の結露は毎日枠の下がぐちょぐちょになって、窓枠の角にたまった水がコポコポと音をたてます。
窓横の通風口を開けても気になる程度のモスキート音は続き、開けたことによりそれを上回る、
空気の入れ替えの音が発生します。玄関の扉も結露しています。

みなさんのお部屋では換気時に気になる音は鳴っていませんでしょうか？
ウチの部屋ではあまりにも音が大きく、24時間換気を止めてしまわないと寝ることも出来ません。

[802: 住民さんＡ]

それは24時間換気の容量を超えてます。正直換気設備の性能からして
窓から音が成るほどファンが回るなどあり得ないのですが…キッチンの換気扇付て
音が成るのはよく有りますけどね。

枠の下に貯まった水がポコポコいうってことは吸気口が全く開いていないってシグナルなのですが、
全部屋の吸気口を閉じても24時間換気程度じゃ音は出ないと思います。

それでも考えられるのは、換気設備の異常排気（インバーターが効かなくてモーターフル回転）・吸気口の故障のどれかです。

[803: 引越前さん]

エアコンの能力でお聞きしたいのですが、

リビング１３畳＋和室＋キッチンを１台で空調されている方、
どの程度の能力のものを付けていますでしょか？
ちなみに私は１６畳用で検討しているのですが･･

それとも、和室とリビング用分けて付けている方が多いんでしょうか？
部屋の形状によって条件が変わってくるとは思いますが･･
よろしくお願いします。

[804: マンション住民さん]

電磁波障害なんてデマを信じてる人がいるのに笑った。

そんなデマを信じて利便性を損なうよりタバコを禁止にすべきじゃないですか。
近所の人がベランダで吸っているらしくて不快なんだよね。

[805: マンション住民さん]

＞ほとんどのマンションは、携帯電話会社のアンテナ設置に反対に動いているのに。
＞電磁波被害（白血病等）を懸念して。

どうしようもありませんね、こういう人は。

[806: マンション住民さん]

私は799ではないけれど、本当のことじゃないの？

前に住んでいたマンションでも、一部の理事がアンテナ立てれば管理組合にお金が入ると
乗り気になっていたけど、結局他の理事たちが反対して立ち消えになったよ。

[807: 匿名]

エアコンは16畳で充分ですよ！夏などは涼し過ぎて10分で温度上げちゃいます。高くて大きいの付けなくても大丈夫です。うちはリビング16、和室6＋キッチンでも16畳でＯＫです。