グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[701: 土地鑑ありさん]

６９２さんのいうことは本当ですか？
靴はいてソファーにねられるのは汚れて嫌ですね。
まあ、常識からあまり逸脱していない限りはスルーですね。千葉の湾岸は浦安と海浜幕張、稲毛のぞけばそんな若者ばかりですから、慣れるしかないですね。

[702: マンション住民さん]

スルーで。

[703: 入居済みさん]

駐車場の件
コンシェルジュが昼休みの場合や６時以降の場合に
管理人室で受け付けですから
お金は後でコンシェルジュに支払いに行きましたよ
昼休み　１人の時は仕方ないにしても
複数いる場合は交代で昼休み取るべきでは？

[704: 住民さんＥ]

なるほど。
あと事情で延長してしまったり
した場合も後払いなんでしょうね。
よくないことですが。

まさかコンシェルジュが同時に休憩して不在だなんて、
信じたくないです。１人のときが管理人室、
ということだと思います。

[705: マンション住民さん]

上の住民がずーっとどんどん足音がうるさくてしょうがない。
それも大人の足音。
何で下の人の事考えないんだろう。
一度お話ししに言ってるのにこれじゃー本当に疲れる。

今ダイエット番組でビニール袋を蹴るというのをやってたが確実にそれを実践しているっぽい。
ゆっくりできやしない。

前にも掲示板に載っていたのですが騒音のあるお宅はどう対処したのでしょうか？

少しぐらいの騒音はお互い様で我慢できますが、大人が一時間位ドンドンやり続けるのは流石に
我慢できない。

[706: 物件比較中さん]

>>705
ここで言っても仕方ないです。
直接言いに行くのはやはり角が立つので。管理会社に電話して注意を促して貰うのが先決ですよ。
注意していただく際には著名でと伝えれば良いでしょう。まぁ足音でクレーム来れば直下の方か
らって分かるけど。

[707: 匿名]

>>706
「著名で」ってなんですか？
さっぱり意味がわかりません。

[710: 住民さんＡ]

三井のリハウスみたが、あんな値段でうれるならうちも売ってもいいかも。
未入居物件ですね。

[711: マンション住民さん]

東北角部屋９６ｍ２最上階が売りに出てますね。
坪単価１５０万。４３７０万。
相場くらいなんでしょうね。

[719: 匿名]

こちらも上の方が毎日走り回ってるようでドタドタうるさいですが、お子様だと思って我慢してます。


ベランダにバシャッと水が落ちて来る事もあるんですが何をされてるのか…一言も言いに来ません。洗濯物にかかると困ります。お互い注意して楽しい生活が送れるようにしましょう。

[720: 住民さんＡ]

相場なんですか？
フーさんは安くうって後悔しているのかな？

[721: 匿名]

こんなストレスたまった住人ほんといるんですか？(笑)
ストレスたまるならここを覗かなければいいのに。玄関一歩出ればみなさん挨拶してくれる素敵な住人ばかりですよ。

[722: 引越前さん]

普段の住所の書き方で質問なのですが、

例えば、W棟の場合は
①浜町2－3－37 ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾎﾗｲｿﾞﾝ　W棟 ○○○号

若しくは
②浜町2－3－37 W棟 ○○○号
とか？

自分は①のつもりなのですが、皆さんはどのようにされてますか？

[724: 匿名]

定価で買った１人の方がここ見て騒いでるだけなのでスルーしましょう

そもそもパターン決まってますよね
駐車場高い＝貧乏人の発言 と激しく訴える方いますからね。

[725: マンション住民さん]

>>724
定価で買った１人の方がここ見て騒いでるだけなのでスルーしましょう

↑定価で購入した方がそんな行為をするとは思えません。

７２１さんも言うように、ここは素敵な人ばかりです。

[726: 匿名]

ごめんなさい。以前ここで駐車場問題で自らそう名乗っていた方がいらしたので。
自分は後から入ったので読んでいい気がしなかったものですから、すみません。ほんと素敵な方ばかりです。

[727: 匿名]

725え？！その行為は定価か割引されたかで決まるのですか？信じられませんね。そんなの差別ですよ。

[728: 物件比較中さん]

>>722
私は船橋市2-3-〇〇　GHTB○***号です。　マンション名は略語が楽です。

[729: 住民さんＡ]

>>721
一歩玄関を出てからエントランスを出るまで日曜日などは大変なくらい沢山の人に会いますよね。
時々挨拶が疲れてしまう事もありますが、本当に皆さんニコって会釈して下さいます。
印象としては30～40代のご夫婦が多いですね。加えて何故かマクラーレンのベビーカーを押す
おしゃれで美人な奥様が多い（笑）

[732: 匿名]

併設のジムって終了時間が早くないでしょうか？
夜だけ有料でもいいので21時くらいまで開いてると仕事から帰ってからも行けるのに。

[734: 住民さん]

住所にマンション名を入れなくてもちゃんと届きますよ！
我が家は2-3-@@-@@@
のみです。

[735: 入居済みさん]

住民が増えていろいろ改善したいところが増えましたね
総会などで話し合って皆で素敵なマンションにしましよう
ジムの事も・・
私も一度走りたくて利用したのですが
２台しかなくて～仕方なく外ランに変更しました
仕事をしているので
私も有料賛成

マナーを守って夜使用できたらいいですね

[736: 匿名]

頼もしい

[737: 匿名]

ここの住所はマンション名、涛名を書かなくても35、36、37の部分だけで届きます。

[738: 入居前さん]

>>730君
君が一番みすぼらしい（●＾o＾●）

[739: 匿名]

総会で素っ頓狂な意見が増えそうですね。

[740: 匿名]

総会はどれくらいのペースですか？

[741: 匿名]

西棟の引越をしていると公道に業者の車が列をなしていて、駐車場出口から道路に出るときにイケア方面から来る車の見通しが効かなくて危険と思います。

[742: マンション住民さん]

>>693

オーダーカーテン凄く安かったです。

「ポピー」
http://www.curtain-poppy.com/nagare.htm

私はここで買いました。
対応も良く満足でした。

[743: 入居済み]

今日初めてゴミ捨て場に行ったのですが、収集曜日以外でもゴミは出してもいいのですか？
分別ごとにゴミがあったのですが、今まで住んでた所は収集日当日の朝しか出せなかったのでどうしたらいいのか迷ってしまって･･･

[744: 匿名]

きちんと分別さえしていれば、回収日以外の日に出しても大丈夫です！
うちは、生ゴミが多い場合は出来るだけ回収日の前の日とかに捨てるようにしてますけど。

[745: 匿名]

ディスポーザは使用しないのですか？

[746: 住民さんＡ]

折角ディスポーザー専用の浄化槽までついてるマンションなんだし。
今はまだいいけど、夏場はゴミ置き場にすてると臭が出るよ。

[747: 匿名]

もちろん生ゴミの大半はディスポーザー使って処理してますよ。
ただ、処理に時間のかかる鶏肉や羊肉の骨だとか、そういった物を出す場合ということです。
全ての生ゴミを出しているとは言ってません。

[748: 住民さんＡ]

決めつけてしまい申し訳ありませんでした。以後気をつけます。

[749: 住民さん]

貝殻とか、ディスポーザーに入れて大丈夫？と思う物もありますよね。
しじみ、浅利、蛤、殻付きホタテ、サザエなどなど…

あとパイナップルの葉っぱとか。


皆さんはこれらの物をディスポーザーで処理されてますか？

[750: 匿名]

>>749
説明書を読みなさい。

[751: 住民さんＢ]

こわっ…

[752: 住民さんＡ]

サザエ入れたら、どうなるんかね？
いっぺん、やってみてください。

[753: 匿名]

カキは？

[754: 入居済みさん]

前にスポイラーの中に割れたコップを落としてしまいました
業者に電話したら
取り出すのに2万円くらいかかると言われ
掃除機で吸い取り取れました

貝類はスポイラーの歯を傷めると思いますから
出来れば生ごみで捨てたほうがいいですね

私はそうしてますよ（参考意見）

[755: 入居済み]

744様
収集日以外でも大丈夫なんですね！
教えてくれてどうもありがとうございます！

[756: 匿名]

「貝類、卵の殻、鳥の骨」などはディスポーザーの処理槽の中の
微生物が食べられないから流してはいけないんです。

そのまま砕いて流してしまうと、微生物が食べられないから
処理槽の中にゴミが増えてしまい、処理槽の清掃回数が増えたり詰まったり
余計なお金（管理費）がかかってしまいますよ。

[757: 入居したばかりの住民]

すみません。カーテンはやっぱり防炎を買った方がいいですよね。

[758: 契約済みさん]

買ったほうがいいという話ではなく、買わなければいけません。

法律で決まっていますし、重要事項説明でも言及されているはずです。

[759: 匿名さん]

カーテンは別に防炎じゃなくても大丈夫ですよ。検査されるわけじゃないのだしバレません。うちは防炎なんてわざわざ買いませんでしたよ。

[760: マンション住民さん]

（煽りかもしれないが）
バレなければ何をしてもいい、人から言われなければ何をしてもいい、というのは
人として恥ずかしくないのかな。

タバコのポイ捨てとか、ロビーに居座る変なのとか、とある意味同レベルというか。
こういう考え方は改めてほしいし、真似しないでほしいな。

最近、ホライゾンから駅への道、落ちてるタバコが目立つようになってきましたね。

[761: マンション住民さん]

よろしければ、ご参考。
消防法8条の3 消防法施行令4条の3 を見て下さいね。

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S23/S23HO186.html
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S36/S36F04301000006.html

要するに、高層建築に該当するGHTBは、防炎カーテンを使ってくださいね、ということです。
たくさんの人の安全のため、よろしくお願いします。

[762: 匿名さん]

防災協会が儲ける為に作った法に従うつもりはない。

煽るつもりじゃなかったのでスルーしてくれてかまわないが、私の考えは変わらないです。

[763: 匿名さん]

オススメのカーテン屋を教えて下さい。

[764: 住民さんＤ]

防炎のカーテンって、いいデザインのないですよね。
というか、ダサい。

[765: みなみ]

結露が凄いのですが。悩んでるかたいませんか？

[766: 匿名]

ここ２・３日結露でてますね

[767: 匿名さん]

真空ガラスに替えたらエコポイントを幾らもらえるのかな？
１枠単位ですが、ｍ２数が違ったら小さい窓枠が得なんですかね。

[768: 匿名]

24時間換気してないんですか！？そりゃ結露でますよ。黒かびも時間の問題ですね。

[769: 住民さんＥ]

690です。

先日、管理人さんから
シアタールームの使用と間違えてしまいましたと
お詫びの連絡入りました。

お騒がせしました。

[770: 住民]

換気システムでも結露出ますね。欠陥部屋かなぁ。

[771: 匿名]

エコカラットの簡易版パッチンカラットで24時間換気してないのに結露一滴もでません。タッカーでパチパチ簡単に直接壁紙に打ち込めます。一枚350円くらいでネットで購入しました。リビング片面貼って3万円でお釣りきました。リビングも一変、お勧めです。

[772: 住民さんＡ]

＞24時間換気してないんですか！？
してるでしょ？
あうちも当たり前に２４ｈ喚起やってるが、この寒さで
結露でてます。
欠陥かな～。当然クレームつけますけど。

[773: 契約済みさん]

冬は吸気口を閉じている人がたくさんいますからね。
24時間換気をつけていても効果ないお宅が多いようです。
吸気口をあけてると寒い（特に足元が）ので仕方が無いですが。

[774: 匿名]

うちはエコカラットで結露ありません、
結露でクレームなんて、○○ですか？

[775: 匿名]

今日もお引っ越しが多そうですネ
ゴミ置き場が大変な事になりそうです。

[776: 住民さんＢ]

＞結露でクレームなんて、○○ですか？
はあ？欠陥だろ？
空気流体の設計が悪いんだよ！！

[777: 住民さん]

>敷地内に保育所があることに魅力を感じて、購入の後押しにもなっていたのに、利用出来ないんですか？！
そう説明受けましたよ？
住民専用でも、住民優先でもないと。

[778: 入居済みさん]

＞今日もお引っ越しが多そうですネ
最近入居する方々はマナーと言うか、常識に欠ける方が多い。
粗大ゴミシール貼らずに粗大ゴミ出すの、やめてもらえませんか？
そのまま放置しっぱなしで、結局管理費から出すことになる。
前はこんなことなかったのに・・・。

[779: 住民]

774さん…ｴｺｶﾗｯﾄにしないと結露出てしまうのは欠陥ではないのでしょうか？なぜエコカラットにあなたはしたの？
以前のマンションこんなことなかったのですが。

[780: 匿名]

結露しないようにある程度のことはします。

[781: 匿名]

はぁ。ある程度とはどういう事ですか？具体的に教えてくれませんか？

[782: 住民さんＡ]

吸気口をあける。

[783: マンション住民さん]

>>776
結露ってどこに出てるのでしょうか？まさかアルミサッシ枠で騒いで無いですよね？
断熱樹脂サッシでは無いのでアルミ枠に関してはキッチンでお湯沸したり、ダイニングで
お鍋したりする頻度が高ければ結露します。その為に結露受と水逃がしも付いています。
これは何処のどのマンションでも同じです。

ここは断熱等級4なので当然ヒートブリッジ部分に関しても600の折り返し断熱をしてますから
そこが結露することは無いはずですが。。。
空気流体の設計って言葉は初耳ですが、各ドアの下に規定のアンダカットも取っています。
このマンションの吸気口の大きさも問題ないですよ。

ですので、設計云々て話では無いと思いますよ。

[784: 入居済みさん]

776は成りすましでしょうね。こちらの住人では無いと思いますよ。

[785: 匿名]

詳しい解説ありがとう、使い方がわるいだけ、そんなに騒ぎなさるな！

[786: 匿名]

なりすましを見極めないとね。騒いでいるだけで思うつぼ。

[787: 匿名]

>>776
空気流体の何が悪いのか具体的に指摘してくれ。

[788: これからの住人]

かぎの引渡しも終え、この週末に自分の部屋（Ｗ棟）を見に行きました。

外は寒いし、暖房を入れていないので当然といえば当然なのですが、・・・
足元がすごく寒かったです。

床の張り合わせ部分に隙間があるような気がしました。

昔のサザンの口コミをみていたら、床を全面張りなおさせたような記述（武勇伝）もありました。
フ社からは、今回の販売は、現物渡しで修正はしないと言われています。

皆さんのお宅の床に隙間はありませんか？
あった場合、どのような対処をされたか教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[789: 匿名]

>>788
パテで埋める、もしくはシール。うちは隙間はありませんが…。

[790: 匿名]

どこに隙間があるかわかりもしないで騒ぐことないでしょ、冬だから寒いの当たり前だし、人が住むと暖かくなるよ、
フーだって相手してくれませんよ

[791: 匿名]

はぁ〜なんだか、がっかりな方が多い気がする。

[792: 匿名]

住んだら暖かいですよ。
Ｗ棟で隙間ﾊﾟｯｶﾘ空いたお家もあるそうですよ。うちも隙間ありませんが。

[793: 住人]

我が家は、カーテンを引くか引かないで、温度(冷気)や、結露も違うと感じてます。誰も居ないへやは、寒いです。なんか当たり前の話を、大袈裟過ぎませんか？

[794: 匿名]

どこかわからない隙間って・・・書いてあるでしょうに。

ほんと最近変な方いてガッカリですよ。
なりすましでしょうか？

[795: 住民]

783さん…詳しく有難うございます。７７６ではありませんが、夜も朝も強風以外は吸気口開けています。もちろん24時間換気も。
サッシではなく窓全面、リビングドアが湿気で曇っています。
毎朝、拭いているのですが、また曇るんです。
騒いでクレームつけることはしてませんが、他の部屋の方が湿度で困っていないか知りたかったので。
我が家だけとなると、どういう原因があるのか調べないとと思っています。

[796: 入居済みさん]

湿度なんででしょう？
寝室のサッシが朝下の部分が少し濡れていますが
リビングは大丈夫ですよ

でも雪の日や本当に寒い夜は暖房してるとサッシ下部が若干曇りますが・・拭くほどではないです
全面に曇ったりはしないですね

なにかいい対策があるといいですね

[797: 匿名さん]

>>795
質問です。
結露がくるのは、リビングだけですか？
ひょっとして角部屋ですか？

[798: 住民]

Ｓ棟の中です。
ソフトバンクの携帯は電波が弱くてベランダに近くでも通話中によく切れます。
離れた部屋はほぼ圏外になります。
バッテリー持ちもかなり悪くなってます。
皆様はどうですか。
同じよう状況な方はソフトバンクに改善要望を出しませんか。
パソコンから
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...
携帯からもできそうです。

また、Ａｕについては検索して下記のような書き込みがありました。
ソフトバンクにも何かやってもらえませんかと思いました。
「
そういえば前回の総会で、

「KDDIが共用部分へ携帯電話アンテナ局を設置する」
「NTT東日本Bフレッツ光マンションタイプ(VDSL方式)導入」

が可決されてました。
」

[799: 住民さんＡ]

それ読んでない。
共用部分ってどこですか。

だれも電磁波被害に気づいていないんだ。

ほとんどのマンションは、携帯電話会社のアンテナ設置に反対に動いているのに。
電磁波被害（白血病等）を懸念して。

ここは悪魔に魂を売ってしまったんだ。
サザン住民はラッキーだね。
無害で利便性が向上。

[800: 匿名]

確か、サザンの上にはDOCOMOのアンテナ立ってます。

立つ前は駐車場側だとDOCOMOは圏外…ってことが多かったです。