グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[575: 入居前さん]

568さん、ものすごく主観的だね

[576: 匿名さん]

カーシェアリングいいですね。
せっかく地方にいるんです。高速も近いし、房総半島なんてすぐそこで冬のぞいて綺麗な景色があります。同じ船橋市内陸部にはアンデルセン公園があり子供が喜ぶアスレチックスや楽しみがありますよ。買い物も買いだめでなく、色々な場所楽しめます。

[577: 住民さん]

カーシェアリングも良いですが、広い屋上部とかにソーラーパネルとか付けて、共有部の電力賄えないですかね〜
設置費用の方が高くついちゃうでしょうか？(>_<)

[578: 匿名]

普通の一戸建てで、元とるの確か20年位かかると聞いたような気がするのですが、

[579: マンション住民さん]

カーシェアリングは良いと思うんだけど、車購入や維持費もろもろの費用はどうするんですか？
車所有者としては一銭も払いたくないんですが。

[580: 入居済みさん]

577さん
エコは大賛成です！

[581: 入居済みさん]

カーシェアリング、いいアイデアですね。希望者のみ出資というかたちもアリですよね。そのかわり希望者しか使えない事にして。

[582: 住民Ｔ]

>>581
さん、ぜひ出資に関して試算してみてください。税金や保険、駐車場代含めて。稼働率の設定が難しそう。レンタカーのが安くなるのではないかな。

[583: 匿名さん]

カーシェアリングを運営している会社に丸投げすれば？オリックスみたいな。
とてもじゃないけど管理会社や管理組合で運営していくのは無理があるでしょう。
ノウハウがないとトラブルの対処や維持管理がいい加減になってくるからね。

希望者が会員になって月会費や利用料金を払って利用すればいい。
そうすれば車所有者も迷惑かからないでしょ。
管理組合にも駐車場利用料が入って一石二鳥。

[584: マンション住民さん]

カーシェアリング大賛成！！！

[585: 匿名さん]

せっかく渋滞我慢して高速の傍に住んでいるのだもの。
利用しない手はないですよ

[586: 匿名]

カーシェアリングの会社に丸投げが一番良いですネ
長時間使うならレンタカーにすれば良いし、車有る人も、奥さんが昼間ちょっと使うとかに良いし、外の来客用の駐車場なら、サザンの人も使うかも？

[587: 匿名さん]

来客用駐車場が減るのは勘弁。
マンションカーシェアリングとかの契約にして
マンション内の人しか使えないようにすれば？
外部の人が敷地に出入りするのもいやだし。
まあその為にはどれだけ契約したい人がいるかどうかだと思うが。

[588: スモーキー]

マンション居住者に限るのであれば、どのくらいの利用希望者がいるのか（サザンも含めて）を事前にリサーチしてカーシェアリング会社と交渉しないといけませんね。
採算が合えばいいのですが・・・
余談ですが、最近多い「激安レンタカー」は型落ちの中古車を使っているそうですね。

[589: 入居済みさん]

カーシェアリング　もりあがってきましたね。
大型マンションだと色んな事が可能になって楽しい。
個人的にはプール付けて欲しい笑　あこがれのプール付きマンソン！

[590: 住民]

南船橋にレンタカーないからね、ただ都心部でないから難しいよ
野村でゼフアーの２棟のマンション共用で、交渉して欲しい
サザンのカフェも行きたいし

[591: 匿名さん]

野村とかエージェントを挟んだら、
余分にマージンとられるだけじゃないですか？
そんなことをしなくても、対企業の交渉くらい、
日頃の仕事でしている人間はいると思いますよ？（いますよ）
英知が必要な時にこそ、規模が生きるといいのだけれど。

[592: 住人]

上の部屋のガキがうるせー！飛び跳ねたり走り回わせやがって！親しっかり躾しろよ。少しなら解るがマンションで下にも住んで居るって事忘れんなっ！

[593: 入居済みさん]

カーシェアリングは賛成です！
ここに来る前、亀戸のマンションも見学に行ったけど、
カーシェアリングの設備ありましたよ。

[595: マンション住民さん]

カーシェアリング、あると便利だなぁ。

[596: 住民さん]

出てきなさい！

[597: 住人W]

エコな世の中になってまいりましたね～。
カーシェアリングは便利だなぁと思ってました。
駐車場を借りている自分としては、“満車”になって欲しかったですね。
折角湾岸エリアに越してきたので、前のスレでもあったように、
横浜とかドライブに行ってみたいです☆

[598: マンション住民さん]

カーシェアリング、間違いなく経済的です。

[599: マンション住民さん]

マンションの付加価値にもなりますよね。

[600: 入居済みさん]

なんだか楽しくなってきましたね！ホライゾン！

[601: アース住人]

カーシェアリング、賛成です。
最近はレオパレスの物件でもやっているみたいですし。
試算をしてみて、車所有者＆未所有者のどちらも、マンション全体でメリットがあるようであれば、是非とも導入したいですね。

そういう事業を扱う会社に見積出してみたいですね。理事会に意見を伝えてみたいと思います。


>No.564様
あなたのご意見に共感です。
色々な人の価値観を受け入れて、仲良く暮らしていきましょう！

[602: マンション住民さん]

用があり、先日ポポラーの一時保育をお願いしようと問い合わせをしたら、月極め保育がいっぱいで、一時保育は当日の欠席が出ないと受け入れが出来ないとの回答で、ここのマンションに住んでいながら、なぜ利用が出来ないと腹立たしくなりました。結局ファミリーサポートに登録し、子供を預ける事が出来たのでよかったのですが、もし何かあったらすぐ下にポポラーがあるからと思っていただけに、とても腑に落ちません。

[603: 住民さん]

敷地内に保育所があることに魅力を感じて、購入の後押しにもなっていたのに、利用出来ないんですか？！

そんなに利用者がいることにビックリなのと、便利に利用出来ないことに残念です。

[604: 匿名]

保育所の実情をよくしらべてください。今はどこも待機児童がいる時代です。ちょっと預かっては、よっぽど田舎じゃなきゃ無理ですよ。

[605: 住民さん]

実際に月極保育で預かってもらってる人、このマンションでどれくらいいるんでしょう？もしかしてサザンや他からの人のほうが多いのではないでしょうか？

[606: 匿名]

すんでる場所は関係ないんじゃないかな。早いもの勝ちですから。当然仕事してない人は優先順位低いですよ、保育園ですから。

[607: 住民さん]

今、ここで盛り上がっているカーシェアリングも、誰でも利用出来るかたちになった場合に、早い者勝ちで、便利に住民が使えなくなることも出てくるわけですよね。

[608: 住民さんＥ]

それが不満であれば船橋競馬場駅の近くのトヨタレンタカーとかに行くか

車買うしかないからその辺は気にしなくていいんじゃないかな

カーシェアリングだって結局予約しなくちゃいけないわけだし

[609: 住民C]

カーシェアリングで盛り上がるのはいいですが、駐車場が空いてしまうことで駐車場利用料収入が減ってしまいますよね。そうするといずれ管理費が値上がりということになりかねません。マンション全体のためにはならないと思いますが…。一戸一台のマンションで採用実績あるのかな？

[610: 住民]

609さんが仰る通りですね。マンションのことを考えるとカーシェアリングはどうかな？と思いますね。

一戸一台、車を持った上でセカンドカー感覚でカーシェアリングがあるのはいいとは思いますが。
カーシェアリングの設備はは大変便利だと思いますが、ファーストカーとして使おうとすると土日などは需要が多くて殆んど借りられないという難点もあるでしょうね。

[611: 住民]

本来カーシェアリングは「駐車台数＜マンション戸数」の場合に成り立つんですよね。
マンション運営を考えると得策では無いですね。
ただ普段乗らない私みたいな人にとっては有り難いな。

[612: 匿名]

まあ仮に現実となっても利用希望人数からいって一台ぐらいでしょ。
それでも企業が採算とれるかどうかの問題だから。

[613: 入居前さん]

共用部分のライトを全てLEDに変えると
電気代の節約になって、マンションの管理費に
ちょびっとは影響ありますかね？

毎日かなりの電力を使ってると思うんですが・・。

[614: 入居前]

カーシェアリングの料金って、レンタカーよりかなり高いです。
確か15分単位で1000円位だったような？(都内)、だから誰かも書いていましたが、何時間も使うならレンタカーの方が安いし、又レンタカーと違ってマンションから移動無くてと言うのが売りだから、駐車場代の心配は要らない(カーシェアリングの会社が持つ)と、思います。

[615: 匿名さん]

＞LED
壊されたり盗まれたりするリスクもあるので、
初期投資の割高な投資は、個人的にはあまり頂けない気もします。

LEDは、もう少し安価になるのを待って、
今はまだ蛍光電球くらいでもよいのでは？
もうそうなっていれば嬉しいですが…

[616: 住民]

>>614
駐車場代は心配いらないったって一戸一台分駐車場があるマンションなんだから、シェアする１０戸なら１０戸が車停めなくなったらそれだけ駐車場が空いちゃうでしょ。それとも利用料に１０台分上乗せするの？それじゃあなんのためのシェアだかわからないでしょ。マンションの運営に必要な費用は誰かが払ってくれるんじゃなくてみんなが払わないと立ち行かなくなるよ。どういうマンションを自分が買ったのかそれなりには考えてみることです。

[617: マンション住民さん]

今現在、車を持ってない人たちがカーシェアリングすることによって、駐車場が埋まるっていう利点があると思ったのですが。

[618: 入居予定です。]

マンションの運営と駐車場の運営は必ずしもイコールじゃないと思いますよ。
車を保有したいと思わない人が多ければ、どう頑張っても駐車場は埋まらないでしょうし。
それに、駐車場が足らなくても、やはり揉めるでしょうから、
持ちたい人は2台でも3台でも持つ自由があるともいう見方もありますよ。

仮の話（駐車場代がない＝運営費が不足する？）に応じてもあまり仕方がないですが、

もし、駐車場代分がないためにマンションの運営が立ち行かないという状態に至るのなら、
無理やり車を保有してまで駐車場代という形で、運営費負担のシェアを考えるより、
素直に管理費の負担増を検討するのが、本来あるべき姿ではないでしょうか。
駐車場代が必要だから車を持つべき、となっては本末転倒です。

その場合、各世帯に必要のない負担を増やす車保有＋駐車場代より、
カーシェアリングで車保有の必要がない世帯の支出を抑える方法も、
十分に理に適っているとは考えられませんか？

もちろん、車を保有したい方・駐車場代など負担にならない方、はそれはそれで結構だと思います。
車の保有はライフスタイルの一部ですし、多様な価値観を認め合って、
賢く共存できるマンションになることを願います。

[619: マンション住民さん]

カーシェアリング賛成！！

[620: 匿名]

あまりに空くようなら、時間貸しするしかないよ。管理は管理人に一任。そうじゃないと管理費がアップすることは避けられない。

[621: 匿名]

議事録見てます？今は入居者が増えていいかもしれませんが駐車場の空きは運営費を圧迫します。

[622: 匿名]

ここは車を所有し、駐車場代を支払う事は、義務なんですか？
まるで、車所有しないと迷惑かけるような話に聞こえる。
なんだか変な話

[623: 住民さん]

車所有を義務のようには言ってないと思いますよ。
このマンションが沢山の駐車場を有していることは周知の事実です。
その運営費がマンションの運営費等にあてがわれている場合、駐車場利用者が少ない→収益が減る→住民が負担、もしくは外部に貸し出す…

といった流れになるのは仕方ないかと。

カーシェアリングをやるのも悪くはないですし、それによって便利になる人が増えるのも良いことですが、こんな事態もあり得ますよと言うご意見と私は受け取りました。

[624: 匿名]

>>622
こちらは車を持つ持たないは勝手だけど持たないことを助長してどうするの。って言いたいだけ。そういう人に限って管理費値上げせざるを得ない状況になってこんなはずじゃないとわめき立てるのではないかな。