グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[378: 入居済みさん]

うちも南館ですがauもネットも問題ないですよ。
だから別料金の光は入っていないです
でも～映画見たりはしてなくて（この点はわからないです？）
ネット閲覧くらいは全く問題はないと思います。

[379: これから入居]

377､378さん、ありがとうございました。
余計な出費がでなくてよかったです。

[380: 匿名さん]

>>370
引用だけど、自分のMSにアンテナ立てると、

>>そうなんです。24時間被爆を受けるのが問題なんです。
今住んでいるマンションに、ソフトバンクがアンテナを立てさせてれ、
と申し込みきて、月使用量を10万円を管理組合に払うという話がありました。
管理組合はかなり乗り気でしたが、被爆を話をしたところ、
ソフトバンクは、電子レンジに1ｍほどのれた被爆量しかありませんとの回答でした。
ソフトバンクの説明している社員に
じゃ君は、自分の赤ん坊と年老いた親の頭の1ｍ前で24時間電子レンジをつけて平気なんだ。
と抗議したら、アンテナ立てる話は無しになりました。
家電製品は自分で消せる。アンテナ、送電線は24時間がんがん。
容認できないでしょう。

と利便性と引き換えに健康を犠牲にする羽目になるかも。

それと一次所得者？

>>グランドホライゾン売ってください・・・みたいな

どんなに人気のないMSにも入るチラシです。

[381: 団体職員]

被爆と書くから恐ろしいが、60年電子レンジの前に24時間立ち続けた量と、
レントゲン2回受けた量は同じようなもの。

ダイオキシンの誤報と同じ類いものだね。

[382: マンション住民さん]

電磁波のこと言う人まだいるんだね。
狂牛病や地球温暖化と同じくらい根拠無しなんだけどね。
まあせいぜい踊らされて下さいな。

[383: 住民さん]

メインエントランスにあった受付や持ち込まれたソファーがなくなりましたね。

今後は西の引っ越しラッシュでしょうか。賑やかになりますね！

[384: 住民さんＤ]

賑やかになりますね～。楽しみです。
マナーは守って、楽しい生活を送りたいですね。

[385: 住民さんＢ]

駐車場の契約書写し、ウチもきません。
変更の事が書いてあるのかなって思ってます。
西が引っ越し終わるまでもらえませんかね？

[386: マンション住民さん]

>>383
引越しまだなので確認出来ないのですが、メインエントランスのソファーって
スーモとかパンフが置いて有った黒の丸いテーブルとセットに置いて有った白いソファーですか？
あれが無くなるのは残念だな。。。

[387: 住民さんＡ]

メインエントランスソファーで思い出したけど
真っ赤なあのラグ多少汚れてきましたね…
今後の定期清掃等でで洗ってくれるのでしょうか？

[388: 入居済みさん]

2月は毎週末引越し作業でごった返すんでしょうね。
きっと2月いっぱいで、空き部屋はほぼ埋め尽くされるでしょうね。
今以上に活気あるマンションになると思うとワクワクします。
新入居者さんよろしくお願いします。

[389: 住人]

フロントでタクシーを呼んでくれるサービスありますよね？
タクシーよんだ場合、タクシーはどこに乗り付けてくれるんですかね？東棟は少なくとも車寄せがないので、ありえませね。西棟のサブエントランス前の道路のところですかね？
それとも、南棟のサブエントランス前ですかね？
駅に行けばタクシーいるのは知ってるんですが、
足の不自由な状態でどうしても外出しなきゃいけいなので、駅までいけませから。知ってる方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

余談ですができれば東棟のメインエントランスに車寄せがほしかったです。若松団地の再開発の時にでも作ってほしいです。

[390: 住民Ｎ]

>>389
タクシーは西と指定すれば西に来るし、南と指定すれば南に来ると思います。
車寄せの件は東にはないことを皆承知で買ってますからね…。

[391: 住民さん]

>>386

あの白いソファーです。
受付があった辺りは照明器具がきれいに並んでますよ！

[392: 入居済み]

11月入居した者ですが、皆さん登記簿謄本送られて来てます？
ふっと、気付けばうちはまだで、フーに聞けば良いのかなァ

因みに、タクシーすぐきますよ、直接電話してホライゾンと言えば、5、6分お待ち下さい。と言われますが、電話切ってすぐに降りたら(高層階)もう来てました。送迎になるのでまたせたらメーターが上がりますからお気をつけて

[393: 匿名]

高層階は何階くらいから高層階って言っていいんですか？
自分の部屋は中間よりちょっと上です。
だと中層階になるんでしょうか？

[394: 匿名]

天井高でわければいいと思う。
２〜８階=低層
９〜１５階=中層
１６〜２２階=高層

こんな感じ

[395: 住民さんＤ]

>>390

確かに(笑）

[396: 392です]

フーに確認したら、2〜3ヶ月で、司法書士から送付と聞きました。失礼いたしました。

[397: 教えて下さい]

トレーニングルームは予約しないと使えないのですか？または申し込みしないと使えないのですか？

[398: 住民]

予約しますよ！！
受付で予約してくださいね。

[399: 新住民]

来月入居予定です。
教えて頂きたいのですが鍵は一世帯何本もらえるのですか？
追加は簡単に出来るんでしょうか？

[400: 住民]

４本もらいました！
追加は１本3100円＋消費税155円=3255円 で、送料が1〜5本までは840円、6本以上は1050円と書いてあります。

[401: 新住民]

400さん
ありがとうございました。

[402: 住人]

エントランススッキリしていますネ

本来の姿なんでしょうか。

[403: 住民さん]

今の感じが元々のメインエントランスです

[404: 住民]

http://www.asahi.com/housing/news/TKY201001280501.html
手抜き工事か、公共住宅５３６棟の天井に穴　耐火に懸念
「防災上、民間マンションを含め、早急に本格的な調査をし、修復すべきだ。 」

ここはフーに確認しますね。

[405: 匿名]

ここはエアコンの配管カバーを取付しなくてはならないのですか？
マンションによっては必ずつけなければならないところがあるみたいで…

[406: 住民]

この物件を購入して良かったですか？

[407: 住民]

売った後のフーは連絡一つよこさないですが皆さんの営業担当も同様ですか？

[408: 匿名]

入居後、接客中の営業担当者に何度か会いましたが特に連絡ないです。
これからアフターだの始まっても、ろくに直してもらえなさそうなので別にどうでもいいかな。

[409: 匿名さん]

数千万の買い物して年賀状一枚よこさないのは営業として如何なものか…

[410: 購入検討中さん]

誰もフーには期待してないでしょ
むしろ、もう関わりたくないって感じ。

[411: 契約済みさん]

駐車場自走式の割には高いような。
もうちょっと安くならないかな。
みんなから集めた駐車場代はいったい何に使われるんだろう。

[412: 住人]

確かに千葉にしては高い方だね。

[413: 住民]

今どき全戸分、駐車場なんかいらなかったね
西が入居始まっても、半分埋まるかどうか
修繕の計画が狂って、積み立て金が増えそうだな
サザンはどれくらい、駐車場埋まってるのかな？

[414: 匿名さん]

>>411
マンションの修善・維持管理等に使われます。管理組合から収支報告が有るので
何に使われたかは分かりますよ。

[415: 匿名さん]

この若松交差点改良工事が終われば車購入考える方も増えると思う。
今はひどい渋滞だもんね。

http://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/2006_pdf/2006_ic.htm
http://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/limit/koujyou/pdf/jyuutai/jyuutai-03.p...

[416: 入居予定さん]

>>411さん
>>412さん

高いですよね～。
私は5回があたって9000円ですが
１階があたった日には車売っていたかも。。
15000円とか無理ですよね。

みんなで、話し合って駐車場代引き下げるべきでは。
修繕修繕ってドンだけ直したいんだ？

[417: マンション住民]

駐車場代がマンションの維持管理に使われるなら、フィットネスなども有料にしないと割が合わないのでは？

[418: 住民さんＡ]

フィットネスの利用者は殆どいない様子ですよ？

それと駐車場はまだ全ての階が空いてるんですかね？

フーの営業担当は本当に売ったら売りっぱなしですね

[419: 住民さんＡ]

まぁ～それにしても、こんなに早く完売するとは夢にも思いませんでしたよ！
きっと売れ残って安売りすると思ってましたけど　正直びっくりしました！
私の部屋は倍率がついてるとか言って抽選になり１円もまけてくれませんでした
みなさんの部屋で値段交渉に応じてくれた部屋はありましたか？
是非、みなさんのお話聞かせてください

よろしくお願いします

[420: 最近住人]

皆さんの部屋ではリビングなどにある２４時間の換気口開けると、うるさいですか？うちは『ゴォー』って、うるさくて とても開けてられません。

[421: 住民]

風の強い日は閉めてます
フィットネスは中途半端だし、恥ずかしくて使えませんね、
廃止にして、管理費下げて

[422: 新米住人]

うちも風の強い日は閉めてますね。
フィットネスのどんな点が恥ずかしいですかね？
これから利用しようかと考えてたのですが・・・。
ここは海も近いから、外でランニングやウォーキングもいいのかな。

[423: 住民さんＡ]

>>416
考え甘いよ。あれだけ大規模なマンションだもん足場掛けて外装補修するにも大変なお金が
かかるよ。防水のやり替えに、シール補修、吹付けやり替え…逆に積立で間に合うかの方が
心配だけど。

[424: 匿名さん]

駐車場代下げたら、その分全戸の管理費などをあげなきゃいけなくなりますよ。
車使ってない人には多大な迷惑ですね。
新しい住民の方は自分でなにも調べずにフーの言われるがまま購入した人が多いんですかね。
今までの質問とかみても。

[425: 匿名]

>>424

いや、逆でしょ？
駐車場利用者にしたらいい迷惑。
駐車場代は、駐車場の維持管理にのみ使うべきでしょ。
建物の管理費が値上がりしても、入居者全員に関係しているのだから当たり前だと思う

[426: 匿名]

>>424

いや、逆でしょ？
駐車場利用者にしたらいい迷惑。
駐車場代は、駐車場の維持管理にのみ使うべきでしょ。
建物の管理費が値上がりしても、入居者全員に関係しているのだから当たり前だと思う

[427: 住民さんＥ]

420>>
何棟でしょうか？西や南側は風が強いからかな？？
うちは東側ですが、静かですよ。
421>>
フィットネスは必要です。現に土日祝日の
利用者は多い。それを見る限り平日使えなくて
遅くまでやってくれよ～と思っている人も相当いるはず。
周辺は風が強いし室中でトレーニングしたいと思っている人も
多いと思います。いやなら自分だけ使わなけりゃあいい。
425>>
駐車場が入居者全員に関係しているというのは、
車を乗らない家庭も関係しているという意味ですか？
まあ多少は関係しているでしょうね。駐車場がきちんと運営管理されないと
車に乗らない人たちも迷惑しますからね。
しかし、管理費に盛り込むというのは無茶苦茶。こういう人に限って
自分が乗らない立場なら、こんなこと言われたらカンカンに怒るだろうね。
ちなみに私は乗ります。