グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[301: 西住民]

今日もオートの練習してますね。家は西高層ですがリビングでは思っていた以上に音が凄いです。南や東棟はどうですか？

[302: 匿名]

うちの周囲でもドリル音がひどい時期がありました。
間取り変更でもしていたのかな？って思ってましたが違うのかな。

[303: Ｓ棟住民]

オート開催中の旗がありましたよ？
こちらは風向き次第で聞こえ方が違います。今日は割と静かな方です。

リビングをインプラスで二重サッシにするのってだめなんですかね？随分静かになると思うんですが規約違反になるんでしょうか？

[304: 某不動産屋さん]

サッシの内側であれば、もうひとつ付けるのは問題ないと思いますよ～
基本専有部分ですから
でも物にもよるけど高いよ～

[305: オートフアン]

後から来たのだから、
騒音等は予想できたはずでね。
サザンの住民のようにわがままな廃止願いを出さないよう
お願いします。

ここのレスを見るとほとんど音は聞こえないようなので、
問題ないですよね。

オートファンとしては、くれぐれも後から来て文句を言わないように、
お願いします。

[306: 匿名さん]

>>303

サッシよりも、換気扇じゃないかな、変えるのは。

[307: ３００さんへ]

２割３割って、昨年夏の再販以降の話ですか？
　 再販以降で相対で値引きってあったのでしょうか？
うちは値引きしてくれなかったな。
でも、南の下層とかいつ抽選したかわからないうちに売れてしまっていて値引いて相対で売ったのですかね。

[308: 303=Ｓ棟住民]

306さん、わかりにくい書き方ですみません。
301=西住民さんにインプラスを奨めたかったんです。でも、やっぱり高いんですかね。

オート爆音については、私の場合は独身時代バイク乗りだったんで、煩いとはいえ不快ではないです。

[309: 入居済みさん]

オートがなくなったら、跡地にはおそらくマンション建ちますよね？
レース場と駐車場の敷地面積を考えると、そうとう大きなマンションが建てられそう。
そうなると西側からの眺望が無くなってしまう・・・。
今のところ窓を閉めればレースの音はほとんど気になりませんし。オートは存続してほしいです。
廃止願いなんて間違ってもサインしません（笑

[310: 匿名]

にょきにょき伸びてるスカイツリーが見えなくなると嫌だ！
オートファン達よ、存続できるよう財産注ぎ込むんだ！

[311: 契約済みさん]

3月に入居予定です。

保険や、登記の案内が届きますが

あて先の字が下手すぎでびっくりです。

フーさん・・・俺のほうが字ましだよ。

住所や、名前を書きなぐるなら

まだシールの方がましだよ。

会社の品格に関わるよ

[312: 住人]

マンション建つんですかねー。東も西も景色遮られたら終わりですねー。オートファンさんは住民じゃないんじゃ、、住民限定ですよねココ。

[313: オケラ]

310さん今日、目一杯勝負して破産しちゃったよ。助けて。

[314: 匿名さん]

>>310

博打やってる人にあまり無責任なこと言わない方がいいよ。

[315: 住民さんＥ]

わかりました！

財産つぎ込みます！！

[317: ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾎﾗｲｿﾞﾝ]

床暖房の影響でフローリングが収縮しフローリングの繋目に隙間が空いた方居ますか？

[318: マンション住民さん]

どうやら住民では無いオート関係者が必死な書き込みしてますな…
そもそも船橋オートは赤字が膨れ上がってるからそろそろ契約も切れるし
トータがギブするのでは？売上げがピーク比マイナス64%のお荷物だもんね。

[319: マンション住民さん]

ご存知かもしれませんがこちらがオート騒音規制嘆願内容です。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/20y3r/s...

[320: 入居済みさん]

オートレースについては、皆さん近隣にあることを承知で購入されてますよね。
オートレース関係者もそれぞれの生活が掛かっている訳ですから、後からやってきて出ていけというのは、かなり乱暴な気がしますけど？

[321: 契約済みさん]

>>257
>南側の海に飛び出た埠頭あたりで工事しているようですが、何の工事だか知ってますか？
実は私も気になっています。ちょっと高い建物だと富士山が見えなくなってしまう位置なので。。

[322: 住民さんＥ]

オートはマフラーくらいダメ。
うるさいのが好き⇒オートが好き！
的な乗りの連中が集まってきてんるんだから。

いっそのこと雨が降っても滑らないように
レース場に屋根を付けて・・・もちろん壁も
設置して音は外に漏らさないように。
お客さんは音の大反響で大大興奮間違いなし。

でも西側は商業エリアだからオートが無くなってしまうと
高層建築が建つ可能性高いですよ。
うちは東側だからオートはそれほど気にはしていませんが
なくなった方がいいにきまってます。
無くなればうちのマンションだけでなく船橋オートファンの数百倍
もの人たちが喜ぶのは間違いありませんがね。

[323: 駐車場]

駐車場の契約書の写し、もらった人います？
送られてこないのですが。

[324: 匿名]

東も若松団地の建て替えで眺望だめになるかもしれませんよ。団地特例があるから。
西住民には知ったことじゃないんだろうけど。

今が一番いい状態だったりして。

[325: 住民さんＢ]

>>320

同意です。

うちは、開催日の少なさと音の程度を確認して、共存可能と
判断し、購入しました。
住んで1年以上経ちますが、後悔はないです。

別にオートが好きってことはないですが、陳情書の内容は
さすがに勝手だなーと思いました。

[326: 住民さんＥ]

>>324
新若松団地が総合設計制度を使っても今の眺望が遮られるほどでは
無いと思っています。ただ、グランドサンでオートの音が反響
しているように、アース側でも多少反響するようにはなるかもしれないですね。

それから、
かつて南船橋の駅前開発に若松団地（共産党）が反対したようですが
今回の同建替も駅前開発と別には考えられないでしょうから
建替にはかなり時間がかかるとみています。

[327: 購入検討中さん]

319の議決結果「不採択」ですね。当然だと思います。
オートがあるのを承知で買ってるわけですし、おそらくそのデメリット分はマンション価格にも反映されてるはず。
過去のレスで、西棟の玄関ポーチはオート騒音のデメリットを考慮しての付加価値だと言ってる人もいましたね。

[328: 住民さんＡ]

>>327
陳情出してるのはサザンの方々なので。お間違いなく。

[329: 匿名]

サザンは青田買いだから、何度となく現地に足を運んでも、自分が購入した部屋での音の聞こえ方はわからなかったはずです。
ホライゾンはサザンでの評価を参考に出来たので、こんなはずでは！と頭を抱える人がいなかったのです。
おそらくＰＣで日照や眺望シミュできたでしょうけど、音についてはさすが把握できませんからね。

[330: マンション住民さん]

サザンの「方々」ではなくて「一人」の住民ですよ。
内容盛り込み過ぎで要望書になってないでしょ。
音なら音だけに限定すればマシだったのに。

しかしオートを擁護してどうすんの。
法律に違反している騒音を発しているのだから
軽減してよと主張するのは当たり前でしょ。

後から来たとか関係ないよ。

[331: マンション住民]

でもさ、オートがこれだけ煩いからこそ魅力的な価格で購入できたんだよね.....
擁護したくなってしまうんだよね.....
俺様ルールのオッサンが歩きたばこで信号無視してるの見かけると、早くオートなくなればいいのに！と思ったりもするが.....

[332: マンション住民さん]

>>317

床暖房が原因かはわからないのですが、フローリング小さな1枚の部分が変形しました。最初はなってなかったと思います。床暖房もときどき使ってます。

[333: 入居済み]

南側の埋め立ての件なんだけど、うちが聞いたのは倉庫側は高さ制限があるので13階以上は建てられないと聞いてます。それに埋め立てしてすぐには無理でしょうから、10年弱位は大丈夫では？
後ここは、南西(13階以上)が一番今のところ安心だったのかなァと

[334: 住民さんＢ]

>>333
真南も公共建築物（船橋市所有運動体育館）なので高層はあり得ないと思いますよ。
ましてや隣が小・中学校ですし。
加えて、１３階建てといった限定は都市計画上無いと思いますよ。高さ制限程度です。

[335: 匿名]

オートのオッサンだけじゃなくてここの住民やサザンの住民も歩道での歩きタバコは止めて欲しい。

歩道に歩行禁煙のサインがあるだろうに。

[336: 匿名]

駅までの道、たばこや、ガキのおかしの
食べかすなどでかなりきたない、だれが掃除するのかな
フーがいたときは、きれいだったのに

[337: 住人]

犬のフンもね。こないだ5〜6こ転がってました。あのエントランスから出てのあの通路の左側に！ショックです。よくあんな場所でほったらかしで帰れるのでしょうか。危うく踏みそうになりました。

[338: 住民さんＢ]

犬のﾌﾝは困る。自覚が足らない飼い主がいるってことだ。
歩きタバコもやめて欲しい。IKEAで一服だめでしょうか？

[339: マンション住民さん]

ほんと駅前や駅に行くまでの道でタバコを吸うのやめてほしい。
後ろを歩いてる人の迷惑を一切考えない。

タバコすいたいならＩＫＥＡで吸えよ。ったく。

[340: 住民さん]

エントランスを出たとたん、待ってましたとばかりに吸い出す人いますよね。
ほんと、そんな人の後ろにいると迷惑を被ります。

[341: 入居済みさん]

初めまして。教えて頂きたいことがございます。
友人等が遊びに来た際に、エントランスドアの開閉までは良いのですが来客のみでエレベーターを
乗る際に行き先階のボタンが押せなくて苦労しております。

グランドサン来客者専用EVは台三号機（非常用エレベーター）とエントランスに
表記されていましたが、入居者側が室内のインターホンで解除ボタンを押しても
駄目なのでしょうか？何か方法が有りましたら教えてください。

本日結局１階まで降りて向かえに行きタッチキーで解除して行き先ボタンを押しました…

[342: 住民C]

>>341
はネタなので相手にしないことです。
本当の住民ならわからないはずがない。

[343: 入居済みさん]

>>342
うーんネタでこんな質問しても仕方ないと思いますが…

昨日からの入居（引越しすら終わってないです）で分からないことが多くて
管理会社に聞いてみます有難うございました。

[344: 住民]

愚痴の言い合いになってるし(呆)アホらし

[345: 入居済みさん]

フーさん、約束が違うじゃないですか！
再販前の１割引き程度で販売すると言っていたのに、
２〜３割引きはないでしょう（泣）
再販後に買った人はホントに良い買い物をしましたね！
ウェリスを購入した人もかなり悔しがっていましたよ。

駐車場の再抽選はありえませんのであしからず。

[346: 住民さんＢ]

>>343さん


解除の方法、教えてさしあげたいですが、セキュリティに関わることなので、管理会社に聞いてくださった方が良いですね。

ともあれ、ご入居おめでとうございます。
新しい生活が、希望に満ちたものとなりますように。

[347: 入居済みさん]

>>346さま
暖かいお言葉有難うございます。正直ホッとしました。
セキュリティー関連ですものね野村リビングさんサイドに聞いてみます。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

[348: マンション住民さん]

駐車場の契約書、確かにきませんね。
何か都合の悪い文言でも入っていたのか？

再抽選はないけど、空きがあれば移れるのであしからず。

[349: 匿名]

せっかくみんなスルーしてたのに〜

[350: 入居済みさん]

346さんやさし〜い

[351: マンション住民さん]

E棟ってほとんど引越し終わってますよね？エレベータの養生を外して欲しいです。青い板に書かれている落書きがホント鬱陶しい。

[352: マンション住民]

あれ？Ｓ棟の養生は外れましたよ。
まだ未入居の部屋があるのに。

[353: 入居済みさん]

駐車場の契約書の件は野村か？フーか？
契約書の写しを送ってこないなんて、契約において、非常識。

[354: 住人]

Ｅも外れましたよーほんと恥ずかしいですよね。

[355: マンション住民]

>>353
駐車場契約したなら、それくらい知ってると思う.....

[356: 匿名]

成り済ましがウロウロしてる。

[357: 住民さんＢ]

E棟も外れたんですね。やった-!

[358: 住人]

ほんと嬉しいですー！
Ｅはほんとひどかった。みなさん、綺麗に使いましょうね！！

[359: マンション住民さん]

>>342
性格歪んでるな。
こんなのが同じマンションに住んでるのかよ。。。成りすましか？

[360: zyunin]

ようやくはずれましたね！！エレベータの落書きの高さと位置と字の汚さからして、ほとんどが子供のくだらない落書きでしょう。いくら子供といっても大概にしてほしいものです。

[361: 匿名]

あの高さはどう考えても大人でしょ！！

[362: 住民]

深夜、自転車置場の隅っこで携帯で喋りながらしゃがんで煙草吸ってる女性がいます。コワイです！マナー守ってほしいです。

[363: マンション住民さん]

↑何棟ですか？？

[366: 住民]

363へ。東です。その方も東の方です。ほんとこわかったです。

[368: 匿名]

東はなんか、落書きや、騒音女など、
問題住民多いな

[369: 住民]

南は落書きは皆無でした。東のエレベーター見て唖然

[370: 住人]

皆さんは携帯の電波どうですか？自分はauですがリビングだけしか安定してません。今日auショップに行って聞いたらauお客様センターに沢山の問い合わせがあるとマンションにアンテナが付く可能性がかなり高くなるそうです。

[371: マンション住民さん]

うちも駐車場契約書、きません。

[372: マンション住民さん]

>>370
docomo SB共に良好です。AUに変えるつもりでしたが微妙ですかね。

[373: 住民さんＢ]

私はソフトバンクですがお部屋の中では良好ですよ～。
時々エントランス付近で圏外になることもありますが・・・。

[374: 入居済みさん]

auですがお部屋どこでも大丈夫ですよ
南館です
お部屋の向きなんかで微妙に入らないんですかね？
でも聞いた話ですがauアンテナ付けるとかレス書いてあった気がしますが？

昨日チラシ入ってましたね
グランドホライゾン売ってください・・・みたいな
人気なんですね
買えてよかった（笑顔）

[375: 匿名さん]

auアンテナ、南棟の上に設置するってありましたよね。
まだ設置してないのかな？

うちは西高層だけど、auまったく問題ないです。

[376: これから入居]

教えて頂きたいのですがネット環境はどうでしょうか？
ストレスなく使えてますか？
前のカキコミに光も別途入れるようなことも書いてありましたが…

[377: アース住人]

私自身、アース棟の住人ですが、ほとんどの方はエレベーターで一緒になる時やすれ違う時も挨拶してくれますし、取り立ててマナーが悪いなぁと思ったことはありません。

エレベーターの落書きもありましたが、あれはモデルルーム見学で立ち入る方も多かったことや、それによるエレベーター利用の待ち時間増によることも要因の１つではないでしょうか。
いずれにせよ、住民の方が増えてくれて嬉しい限りです。
皆で仲良くやっていきましょう。

>No.376 by これから入居様
引越当初は通信が安定しなかったのですが、ここ最近はストレスなく使えていますよ。
無線LAN環境でパソコンもiPhoneも快適につながっています。

[378: 入居済みさん]

うちも南館ですがauもネットも問題ないですよ。
だから別料金の光は入っていないです
でも～映画見たりはしてなくて（この点はわからないです？）
ネット閲覧くらいは全く問題はないと思います。

[379: これから入居]

377､378さん、ありがとうございました。
余計な出費がでなくてよかったです。

[380: 匿名さん]

>>370
引用だけど、自分のMSにアンテナ立てると、

>>そうなんです。24時間被爆を受けるのが問題なんです。
今住んでいるマンションに、ソフトバンクがアンテナを立てさせてれ、
と申し込みきて、月使用量を10万円を管理組合に払うという話がありました。
管理組合はかなり乗り気でしたが、被爆を話をしたところ、
ソフトバンクは、電子レンジに1ｍほどのれた被爆量しかありませんとの回答でした。
ソフトバンクの説明している社員に
じゃ君は、自分の赤ん坊と年老いた親の頭の1ｍ前で24時間電子レンジをつけて平気なんだ。
と抗議したら、アンテナ立てる話は無しになりました。
家電製品は自分で消せる。アンテナ、送電線は24時間がんがん。
容認できないでしょう。

と利便性と引き換えに健康を犠牲にする羽目になるかも。

それと一次所得者？

>>グランドホライゾン売ってください・・・みたいな

どんなに人気のないMSにも入るチラシです。

[381: 団体職員]

被爆と書くから恐ろしいが、60年電子レンジの前に24時間立ち続けた量と、
レントゲン2回受けた量は同じようなもの。

ダイオキシンの誤報と同じ類いものだね。

[382: マンション住民さん]

電磁波のこと言う人まだいるんだね。
狂牛病や地球温暖化と同じくらい根拠無しなんだけどね。
まあせいぜい踊らされて下さいな。

[383: 住民さん]

メインエントランスにあった受付や持ち込まれたソファーがなくなりましたね。

今後は西の引っ越しラッシュでしょうか。賑やかになりますね！

[384: 住民さんＤ]

賑やかになりますね～。楽しみです。
マナーは守って、楽しい生活を送りたいですね。

[385: 住民さんＢ]

駐車場の契約書写し、ウチもきません。
変更の事が書いてあるのかなって思ってます。
西が引っ越し終わるまでもらえませんかね？

[386: マンション住民さん]

>>383
引越しまだなので確認出来ないのですが、メインエントランスのソファーって
スーモとかパンフが置いて有った黒の丸いテーブルとセットに置いて有った白いソファーですか？
あれが無くなるのは残念だな。。。

[387: 住民さんＡ]

メインエントランスソファーで思い出したけど
真っ赤なあのラグ多少汚れてきましたね…
今後の定期清掃等でで洗ってくれるのでしょうか？

[388: 入居済みさん]

2月は毎週末引越し作業でごった返すんでしょうね。
きっと2月いっぱいで、空き部屋はほぼ埋め尽くされるでしょうね。
今以上に活気あるマンションになると思うとワクワクします。
新入居者さんよろしくお願いします。

[389: 住人]

フロントでタクシーを呼んでくれるサービスありますよね？
タクシーよんだ場合、タクシーはどこに乗り付けてくれるんですかね？東棟は少なくとも車寄せがないので、ありえませね。西棟のサブエントランス前の道路のところですかね？
それとも、南棟のサブエントランス前ですかね？
駅に行けばタクシーいるのは知ってるんですが、
足の不自由な状態でどうしても外出しなきゃいけいなので、駅までいけませから。知ってる方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

余談ですができれば東棟のメインエントランスに車寄せがほしかったです。若松団地の再開発の時にでも作ってほしいです。

[390: 住民Ｎ]

>>389
タクシーは西と指定すれば西に来るし、南と指定すれば南に来ると思います。
車寄せの件は東にはないことを皆承知で買ってますからね…。

[391: 住民さん]

>>386

あの白いソファーです。
受付があった辺りは照明器具がきれいに並んでますよ！

[392: 入居済み]

11月入居した者ですが、皆さん登記簿謄本送られて来てます？
ふっと、気付けばうちはまだで、フーに聞けば良いのかなァ

因みに、タクシーすぐきますよ、直接電話してホライゾンと言えば、5、6分お待ち下さい。と言われますが、電話切ってすぐに降りたら(高層階)もう来てました。送迎になるのでまたせたらメーターが上がりますからお気をつけて

[393: 匿名]

高層階は何階くらいから高層階って言っていいんですか？
自分の部屋は中間よりちょっと上です。
だと中層階になるんでしょうか？

[394: 匿名]

天井高でわければいいと思う。
２〜８階=低層
９〜１５階=中層
１６〜２２階=高層

こんな感じ

[395: 住民さんＤ]

>>390

確かに(笑）

[396: 392です]

フーに確認したら、2〜3ヶ月で、司法書士から送付と聞きました。失礼いたしました。

[397: 教えて下さい]

トレーニングルームは予約しないと使えないのですか？または申し込みしないと使えないのですか？

[398: 住民]

予約しますよ！！
受付で予約してくださいね。

[399: 新住民]

来月入居予定です。
教えて頂きたいのですが鍵は一世帯何本もらえるのですか？
追加は簡単に出来るんでしょうか？

[400: 住民]

４本もらいました！
追加は１本3100円＋消費税155円=3255円 で、送料が1〜5本までは840円、6本以上は1050円と書いてあります。