グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[294: マンション住民さん]

288さんのおっしゃる内容、だいぶ前のスレ（１年くらい前？）にも書き込みありましたよね。
住民が増えて出前依頼が多くなってもやっぱり駄目なのかな。
出前に来ない理由は立地が悪いから？

[295: マンション住民さん]

おいしいの？

[296: 住民η]

>>291
確執な。





あと、凡例をぼんれいと読むなよ。

[297: 住民さんＡ]

単純に出前大変だからだよ。数でると出ずっぱりで調理出来ないもん

[298: 入居済みさん]

防水パン
納まって（ぎりぎり）
でも壁が邪魔してピッタリこない感じです
たぶん・・・間取りで洗濯機の向きがそれぞれの家で違うのが原因ですね
いろいろ調べましたが
今の状態だったらこのまま使用しても大丈夫と業者に言われました
良かったです
パナソニックのドラム式もOKですね

[299: 匿名]

いつだったか、上の階(斜め上？)の家で壁をドリルか何かを使ってそうで、かなり響いてましたが、コンクリートは、穴空けてはいけなかったですよネ？

[300: マンション住民さん]

知人に購入価格を聞いたところ、２割引きとのこと。
またその知人の知人は３割近くの値引きがあったとのこと。
フーさんやってくれますねー。
そこまで落とさなくても売れたのでは？

[301: 西住民]

今日もオートの練習してますね。家は西高層ですがリビングでは思っていた以上に音が凄いです。南や東棟はどうですか？

[302: 匿名]

うちの周囲でもドリル音がひどい時期がありました。
間取り変更でもしていたのかな？って思ってましたが違うのかな。

[303: Ｓ棟住民]

オート開催中の旗がありましたよ？
こちらは風向き次第で聞こえ方が違います。今日は割と静かな方です。

リビングをインプラスで二重サッシにするのってだめなんですかね？随分静かになると思うんですが規約違反になるんでしょうか？

[304: 某不動産屋さん]

サッシの内側であれば、もうひとつ付けるのは問題ないと思いますよ～
基本専有部分ですから
でも物にもよるけど高いよ～

[305: オートフアン]

後から来たのだから、
騒音等は予想できたはずでね。
サザンの住民のようにわがままな廃止願いを出さないよう
お願いします。

ここのレスを見るとほとんど音は聞こえないようなので、
問題ないですよね。

オートファンとしては、くれぐれも後から来て文句を言わないように、
お願いします。

[306: 匿名さん]

>>303

サッシよりも、換気扇じゃないかな、変えるのは。

[307: ３００さんへ]

２割３割って、昨年夏の再販以降の話ですか？
　 再販以降で相対で値引きってあったのでしょうか？
うちは値引きしてくれなかったな。
でも、南の下層とかいつ抽選したかわからないうちに売れてしまっていて値引いて相対で売ったのですかね。

[308: 303=Ｓ棟住民]

306さん、わかりにくい書き方ですみません。
301=西住民さんにインプラスを奨めたかったんです。でも、やっぱり高いんですかね。

オート爆音については、私の場合は独身時代バイク乗りだったんで、煩いとはいえ不快ではないです。

[309: 入居済みさん]

オートがなくなったら、跡地にはおそらくマンション建ちますよね？
レース場と駐車場の敷地面積を考えると、そうとう大きなマンションが建てられそう。
そうなると西側からの眺望が無くなってしまう・・・。
今のところ窓を閉めればレースの音はほとんど気になりませんし。オートは存続してほしいです。
廃止願いなんて間違ってもサインしません（笑

[310: 匿名]

にょきにょき伸びてるスカイツリーが見えなくなると嫌だ！
オートファン達よ、存続できるよう財産注ぎ込むんだ！

[311: 契約済みさん]

3月に入居予定です。

保険や、登記の案内が届きますが

あて先の字が下手すぎでびっくりです。

フーさん・・・俺のほうが字ましだよ。

住所や、名前を書きなぐるなら

まだシールの方がましだよ。

会社の品格に関わるよ

[312: 住人]

マンション建つんですかねー。東も西も景色遮られたら終わりですねー。オートファンさんは住民じゃないんじゃ、、住民限定ですよねココ。

[313: オケラ]

310さん今日、目一杯勝負して破産しちゃったよ。助けて。

[314: 匿名さん]

>>310

博打やってる人にあまり無責任なこと言わない方がいいよ。

[315: 住民さんＥ]

わかりました！

財産つぎ込みます！！

[317: ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾎﾗｲｿﾞﾝ]

床暖房の影響でフローリングが収縮しフローリングの繋目に隙間が空いた方居ますか？

[318: マンション住民さん]

どうやら住民では無いオート関係者が必死な書き込みしてますな…
そもそも船橋オートは赤字が膨れ上がってるからそろそろ契約も切れるし
トータがギブするのでは？売上げがピーク比マイナス64%のお荷物だもんね。

[319: マンション住民さん]

ご存知かもしれませんがこちらがオート騒音規制嘆願内容です。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/seiganchinjo/20y3r/s...

[320: 入居済みさん]

オートレースについては、皆さん近隣にあることを承知で購入されてますよね。
オートレース関係者もそれぞれの生活が掛かっている訳ですから、後からやってきて出ていけというのは、かなり乱暴な気がしますけど？

[321: 契約済みさん]

>>257
>南側の海に飛び出た埠頭あたりで工事しているようですが、何の工事だか知ってますか？
実は私も気になっています。ちょっと高い建物だと富士山が見えなくなってしまう位置なので。。

[322: 住民さんＥ]

オートはマフラーくらいダメ。
うるさいのが好き⇒オートが好き！
的な乗りの連中が集まってきてんるんだから。

いっそのこと雨が降っても滑らないように
レース場に屋根を付けて・・・もちろん壁も
設置して音は外に漏らさないように。
お客さんは音の大反響で大大興奮間違いなし。

でも西側は商業エリアだからオートが無くなってしまうと
高層建築が建つ可能性高いですよ。
うちは東側だからオートはそれほど気にはしていませんが
なくなった方がいいにきまってます。
無くなればうちのマンションだけでなく船橋オートファンの数百倍
もの人たちが喜ぶのは間違いありませんがね。

[323: 駐車場]

駐車場の契約書の写し、もらった人います？
送られてこないのですが。

[324: 匿名]

東も若松団地の建て替えで眺望だめになるかもしれませんよ。団地特例があるから。
西住民には知ったことじゃないんだろうけど。

今が一番いい状態だったりして。

[325: 住民さんＢ]

>>320

同意です。

うちは、開催日の少なさと音の程度を確認して、共存可能と
判断し、購入しました。
住んで1年以上経ちますが、後悔はないです。

別にオートが好きってことはないですが、陳情書の内容は
さすがに勝手だなーと思いました。

[326: 住民さんＥ]

>>324
新若松団地が総合設計制度を使っても今の眺望が遮られるほどでは
無いと思っています。ただ、グランドサンでオートの音が反響
しているように、アース側でも多少反響するようにはなるかもしれないですね。

それから、
かつて南船橋の駅前開発に若松団地（共産党）が反対したようですが
今回の同建替も駅前開発と別には考えられないでしょうから
建替にはかなり時間がかかるとみています。

[327: 購入検討中さん]

319の議決結果「不採択」ですね。当然だと思います。
オートがあるのを承知で買ってるわけですし、おそらくそのデメリット分はマンション価格にも反映されてるはず。
過去のレスで、西棟の玄関ポーチはオート騒音のデメリットを考慮しての付加価値だと言ってる人もいましたね。

[328: 住民さんＡ]

>>327
陳情出してるのはサザンの方々なので。お間違いなく。

[329: 匿名]

サザンは青田買いだから、何度となく現地に足を運んでも、自分が購入した部屋での音の聞こえ方はわからなかったはずです。
ホライゾンはサザンでの評価を参考に出来たので、こんなはずでは！と頭を抱える人がいなかったのです。
おそらくＰＣで日照や眺望シミュできたでしょうけど、音についてはさすが把握できませんからね。

[330: マンション住民さん]

サザンの「方々」ではなくて「一人」の住民ですよ。
内容盛り込み過ぎで要望書になってないでしょ。
音なら音だけに限定すればマシだったのに。

しかしオートを擁護してどうすんの。
法律に違反している騒音を発しているのだから
軽減してよと主張するのは当たり前でしょ。

後から来たとか関係ないよ。

[331: マンション住民]

でもさ、オートがこれだけ煩いからこそ魅力的な価格で購入できたんだよね.....
擁護したくなってしまうんだよね.....
俺様ルールのオッサンが歩きたばこで信号無視してるの見かけると、早くオートなくなればいいのに！と思ったりもするが.....

[332: マンション住民さん]

>>317

床暖房が原因かはわからないのですが、フローリング小さな1枚の部分が変形しました。最初はなってなかったと思います。床暖房もときどき使ってます。

[333: 入居済み]

南側の埋め立ての件なんだけど、うちが聞いたのは倉庫側は高さ制限があるので13階以上は建てられないと聞いてます。それに埋め立てしてすぐには無理でしょうから、10年弱位は大丈夫では？
後ここは、南西(13階以上)が一番今のところ安心だったのかなァと

[334: 住民さんＢ]

>>333
真南も公共建築物（船橋市所有運動体育館）なので高層はあり得ないと思いますよ。
ましてや隣が小・中学校ですし。
加えて、１３階建てといった限定は都市計画上無いと思いますよ。高さ制限程度です。

[335: 匿名]

オートのオッサンだけじゃなくてここの住民やサザンの住民も歩道での歩きタバコは止めて欲しい。

歩道に歩行禁煙のサインがあるだろうに。

[336: 匿名]

駅までの道、たばこや、ガキのおかしの
食べかすなどでかなりきたない、だれが掃除するのかな
フーがいたときは、きれいだったのに

[337: 住人]

犬のフンもね。こないだ5〜6こ転がってました。あのエントランスから出てのあの通路の左側に！ショックです。よくあんな場所でほったらかしで帰れるのでしょうか。危うく踏みそうになりました。

[338: 住民さんＢ]

犬のﾌﾝは困る。自覚が足らない飼い主がいるってことだ。
歩きタバコもやめて欲しい。IKEAで一服だめでしょうか？

[339: マンション住民さん]

ほんと駅前や駅に行くまでの道でタバコを吸うのやめてほしい。
後ろを歩いてる人の迷惑を一切考えない。

タバコすいたいならＩＫＥＡで吸えよ。ったく。

[340: 住民さん]

エントランスを出たとたん、待ってましたとばかりに吸い出す人いますよね。
ほんと、そんな人の後ろにいると迷惑を被ります。

[341: 入居済みさん]

初めまして。教えて頂きたいことがございます。
友人等が遊びに来た際に、エントランスドアの開閉までは良いのですが来客のみでエレベーターを
乗る際に行き先階のボタンが押せなくて苦労しております。

グランドサン来客者専用EVは台三号機（非常用エレベーター）とエントランスに
表記されていましたが、入居者側が室内のインターホンで解除ボタンを押しても
駄目なのでしょうか？何か方法が有りましたら教えてください。

本日結局１階まで降りて向かえに行きタッチキーで解除して行き先ボタンを押しました…

[342: 住民C]

>>341
はネタなので相手にしないことです。
本当の住民ならわからないはずがない。

[343: 入居済みさん]

>>342
うーんネタでこんな質問しても仕方ないと思いますが…

昨日からの入居（引越しすら終わってないです）で分からないことが多くて
管理会社に聞いてみます有難うございました。