グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part４

[匿名さん]

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[1001: 匿名]

北西角って西棟のサザン側？
確かに売りに出てるのはかなり高くなっててビックリ。

[1002: マンション住民さん]

結構このマンション、いいですもん。もしかして高くてもうれるんじゃないですか？

[1003: 匿名さん]

中古の売り出し価格は売り手側の希望価格ですから
そこからが交渉です。

花粉症の予防は外気を入れないということが基本です

[1004: 住民さんＡ]

だって元はかなり高かった。
2000万台で買った方々が羨ましい

[1005: 1002様]

ほんとほんと！高くても売れそうな感じしますね。
ここの高級感が好き。

[1006: 匿名]

ここで地震初体験！！

[1007: 入居前さん]

地震いかがでした？免震の威力を教えてください。

[1008: 住人]

船酔い気味です・・横にゆーらゆーらすごかったです。(高層階)

[1009: Ｓ棟住人]

震度以上の揺れを感じました。
え？こんなに揺れたのに震度３？みたいな。
船酔い、たしかにそんな感じ！

[1010: 住民さんＡ]

明日の確定申告の締め切り前にあたふたとＷＥＢ上から、住宅ローン控除の申請の書類を作成していたのですが、
（サラリーマン世帯です）。以前こちらで優良住宅らしいとの事で、住宅用家屋証明書を確認した際、租税特別措置施工令第４２条第１項ｂ　建築後使用されたことのないものの規定に基づき、下記の家屋○年○月○日取得　特定認定長期優良住宅以外　との記載になっておりました。
本来ならば、書類到着後把握しなくてはならないものであるとは重々承知しておりますが、（購入前も契約後も、フーの担当者に、「新築扱いになる」と再三聞いていたので・・）恐れ入りますが、優良住宅の控除の可否をどなたかご教示頂けませんでしょうか？

[1011: 住民さんＡ]

↑すみません　正しくは
租税特別措置施工令第４２条第１項　建築後使用されたことのあるものの規定に基づき
です。失礼致しました。

[1012: マンション住民さん]

記載どおり。特定認定長期優良住宅以外です。
住宅ローン控除に必要な書類は住民票以外は司法書士から送られた資料の中に揃ってるので
別途、法務局に行く必要はないです。

[1013: マンション住民さん]

以前、24時間換気の換気扇の音について投稿したものです。
あの音どうにかならないですかね。。。

トイレの換気扇の音も凄いです。
来客時に来客者がトイレを使用したら、あの音にびっくりするでしょうね。
とても落ち着けないです。
もう少し控えめな音にできないものでしょうか。

個人で可能な対策があればいいんですが、
返信もお一方だけだったしやっぱり無理なのかな。

[1014: 住民さんＡ]

有難うございました。特定認定長期優良住宅ではない、一般の住宅ローン控除申請を致します。

[1015: 匿名]

そんなにうるさいですか？私は気になりません。個人差もあると思いますが、もしかすると部屋によって違うのかも…。二年点検の際に聞いてみてはいかがですか。

[1016: マンション住民さん]

めずらしいなあ。免震でいつも地震のかなり揺れはおさえられているのですが。

[1017: 住民でない人さん]

素敵なマンションなのに
北西角の6階は
なぜ未入居で売り出すんですかね？

購入された金額もいくらなんでしょう。

[1018: 匿名]

いろいろ事情があるんでしょう

[1019: 匿名]

快晴の日に西の高層で布団をガラスにかけているのが目立ちます。
東・南はなくなりましたね。

[1020: マンション住民さん]

>>1015さん

返信ありがとうございます。
以前の住居が静かだったので相対的にうるさく感じるだけなのかも知れません。
アドバイス通り、とりあえずは点検項目に記載してみようと思います。

[1021: 匿名]

昨日は南でも布団干されてましたね。
管理人さんが見回ってくれると助かるのですが…
特に高層階で干してるのは怖いですから。

[1022: 匿名]

すごい風でしたね、帰ってきたらＴシャツ2枚行方不明です。皆さんこういう日はどうされてますか？

[1023: 住民さんX]

家は、浴室乾燥で洗濯物を乾かしています。

外に干すと花粉をもろに吸収してしまうので。

[1024: 匿名さん]

近くの公園、桜咲くのが待ち遠しいですね！

[1025: アース住人]

No.1022様

>すごい風でしたね、帰ってきたらＴシャツ2枚行方不明です。皆さんこういう日はどうされてますか？

ウチではハンガーごと挟めるタイプの洗濯ばさみ（物干し竿とハンガーの頭の部分を挟み込み大きめもの）でおさえています。
妻が購入してきたものなのですが、なるほどなーと思いました。
これだと通常時でも、風に影響されずに等間隔で干せるのでとても便利です。

[1026: マンション住民さん]

１０２３さんの言うように、この季節は外干しは絶対にしません。
花粉タップリですからね。強風だし

[1027: 住民さんＡ]

部屋によって音の感じ方が違うってあるんですか？
うちは上の大人の歩く音がうるさいのですが、友人宅は一切しなかったです。
こんな違いってあるのでしょうか？？

建築上で何か違いがあったりするのでしょうか？

[1028: 住民さんＥ]

無いと思います。

[1029: 住民]

突然すみません。
インターネットをつないだのですが、apple 関係のサイトにだけ接続ができません。
プロバイダの問題かと思うのですが…
解決策を知っている方おられましたら教えて下さい。

[1030: 購入検討中さん]

浴室乾燥いいですよね
プラズマクラスターのおかげで、主人のタバコ臭いスーツも、綺麗に匂いが落ちます

[1031: 住民さんF]

1029さん

>インターネットをつないだのですが、apple 関係のサイトにだけ接続ができません。
>プロバイダの問題かと思うのですが…


以下のアドレスに普通につながります。
<http://www.apple.com/jp/>

1029さんのパソコンの設定の問題と思われます。
ツール＞インターネットオプション＞セキュリティ＞制限つきサイトに上記アドレスが設定されていませんか？

[1032: 匿名]

みなさん、部屋で焼肉ってやってますか？やりたいんですが、ニオイがつくのではないか気になってまだやってないんですよね…。

[1033: 匿名]

1032さん

我が家では焼肉や鉄板焼を何度かやりました。
翌朝まで「焼肉やったな」とわかる程度の臭いは残るものの、夜にはちゃんと消えてます。
気になる場合はファブリーズするのも良いかと。

[1034: 匿名]

1033です

書き忘れました。
焼肉の最中はもちろん換気扇を強めに回してます！

[1035: 匿名]

1000超えたのでPart5作成希望

[1036: 匿名]

うちもガンガン焼き肉やります。和室の扉閉めてベランダ開けてちょっと冬場は寒かったですが。
翌日夜には匂い気になりませんヨ

ゲストルームの年間使用回数って決まりがあるのでしょうか？
和室の部屋は中見たことないのですが、広さはどのくらいか、誰かご存知ですか？

[1037: マンション住民さん]

焼き肉やりません！
焼き肉食べたくなったら焼肉店いきます。翌日気にならなくなるというのは
鼻がなれただけです。他人が外から入ると臭いです

[1038: マンション住民さん]

焼き肉やらないのはマンションでは
常識だと思いますが。いくら換気扇フル回転しても
目にみえない油の粒子が壁紙につきます。釣りですよね？

[1039: 匿名]

↑え〜焼き肉やると、非常識なんて初めて知りました。
一戸建ての人しか、家で焼き肉しないんだ。びっくりです。

[1040: マンション住人]

他人が入ったらとか、自分の家なのに他人が入る事前提？
キッチンに窓がある間取りの方は、大変(？)ですネ
窓開けて調理して、匂いや煙でたら、非常識になりますネ

[1041: 匿名さん]

友達も来ないような家なんだ

[1042: ご近所さん]

わざと調理の煙だしたら、ご近所迷惑

[1043: 匿名]

南棟と駐車場の間で万座温泉の匂いがします
温泉つきのマンションでしたっけ？

[1044: マンション住民さん]

騒音がどれ位聞こえるか教えていただけますでしょうか。
子供が大きくなってきてマットを敷いているのですが心配です。
子供の足音がこれ位聞こえるとか、大人の歩く音が聞こえるとかで結構です。

ヨロシクお願いします。

[1045: 匿名]

下水の臭いが万座ですか？かなり臭いです

[1047: 住人]

あの場所だとディスポーザーの生ゴミの臭いですかね？かなり臭いですね。

[1048: 匿名さん]

焼き肉やさんに行くとわかりますが、焼き肉したときの煙の出方って

凄いですよね。
あれ見ると新しい家では躊躇します。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1049: 住人]

焼き肉屋と言うより、韓国料理、ホルモン焼きとか、食べたい時は行き付けの店に行く時はありますが、大体他人が他人の部屋の中で何を食べようが自由だと思います。部屋が臭かろうが、油飛ぼうが関係無いと思うのですが、、、