グランドメゾン大濠公園2017について

[口コミ知りたいさん]

グランドメゾン大濠公園2017についての情報を希望しています。
ワンフロア2邸なので、独立性があっていいなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ohorikoen2017/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区荒戸１丁目6番3
交通：福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩4分
売主：積水ハウス株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
設計・監理：リーメック株式会社
施工：株式会社淺沼組


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション比較中さん]

ここって、とにかく狭い敷地に無理やり作ったって感じです。
問題なのは、駐車場が１９戸に対し１２台分しかないことで、料金も高額です。
下層階は眺望が効かないので、屋上に共用のスカイデッキを設けたようです。
中心部での用地難の見本のような物件です。

[2: 購入検討中]

立地はどうですか？

[3: 匿名さん]

マンションで求められる立地としては最高点だと思います。

[4: 匿名]

立地は良いけど4LDKのうち5帖の部屋が3つもあるのは狭さを感じますね。

[5: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションと城西2丁目のグランドメゾン西新フォレストで迷ってます〜
校区と育児を考えたら、やはり西新がいいですが、駅から9分はちょっと微妙な立地。

[6: 匿名さん]

>>5 検討板ユーザーさん
西新なら、三菱地所、スミフやグランフォーレ、ダックスもあるしこれからまだでるでしょ。
三井不動産とネクサスもまだホームページできてないけど西新2丁目にできるみたいだし。
GMにこだわるなら別だけど

[7: 匿名さん]

西新フォレスト、緑の使い方よいですよね。緑の回廊とか。
南側も隣家とかなり距離とってるからあっぱく感がなく。また、周りもしずか。
が、小学校遠く、中学校はさらに遠く。

[8: 匿名さん]

西新の新築ネクサス、HP出来てないんではなく、とっくにうれちゃってるとか？
事前案内はかなり前に届いたような。

[9: 検討板ユーザーさん]

グランドメゾン大濠シリーズの資産価値はいかがですか？

[10: 匿名さん]

買った時点よりかなり上がっているよ。三割以上上がっているね。グランドメゾン買っといて本当に良かったよ。

[11: 匿名さん]

>>10
どこのグランドメゾンに住んでいるか言わないと信憑性がないでしょう。
三割以上上がっているというのは、不動産鑑定士に依頼した結果ですか？
あなたの脳内判断ですか？

[12: 検討板ユーザーさん]

立地が最高ですね！大濠公園まで4分！

[13: 購入検討中]

先日モデルルームを見に行き、とりあえず一部屋を抑えてもらいました〜
立地は確かに申し分ない、間取りも気に入り、内装の感じも結構好きです。
ただし、敷地が狭いこと.......気になります......

皆様、アドバイスください〜

[14: 匿名さん]

GMはモデルルームはないはずだよ？
デザインセンターにコンセプトルームがあるだけだよ？まあ、内装はみんな同じだからね。

[15: 匿名さん]

戸数少なすぎ。
その割に修繕積立金安すぎ。
大規模修繕に足りない。

[16: 匿名さん]

戸数少なすぎだな
せめて最低でも３０所帯ぐらいはないとね

[17: マンション検討中さん]

個数少ないと修繕の時にどうなるんでしょう？
詳細求。

[18: 匿名さん]

最初はいいが、そのうちやばいことになる。

[19: 匿名希望]

ヤバイくらい払える人しか買わないでしょうから。

[20: マンション検討中さん]

ここはリアル大濠ではないんだ。荒戸のお住まいなんですね。