フラット金利はどうなる？【26】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の26です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/583797/

[721: 匿名さん]

安い金利で借りても割高物件や資産価値がさがってくカス物件掴まされてたら意味ないよね

[722: 匿名さん]

>721
そうですね。そしてスレ違いな投稿だということに気付きましょう。フラットとか変動とか関係なく起こり得ることですから、このスレッドで話題にすることではないでしょう。

[723: 匿名さん]

いやいや金利がらみの話題ですからこのスレの守備範囲ですよ。

[724: 匿名さん]

なんでみんなフラットにするの？
銀行ローンと金利かわらないのに。

[725: 匿名さん]

銀行では貸してもらえないから

[726: 匿名さん]

>724
我が家の場合は0.6%の優遇が10年間受けられる物件だったこと、団信は自己負担になりますが連帯債務だったのでデュエットが使えたことも大きかったですね。

我が家は夫婦共に公務員なので、返済額が確定できたことで老後を見据えた生活も目処が立ちました。もちろん色々と予期せぬこともあるとは思いますが、収入に占める返済比率も15%程度に抑えてあるので何とかなるかと思っています。

今は優遇幅も0.3%に戻ったようですが、金利自体はまだ安いので選択肢にする人もいるのではないでしょうか。

[727: 匿名さん]

連帯債務がリスクだな
俺なら絶対やらない

[728: 匿名さん]

>727
離婚のリスク？それを言い出したらフラットに限らず家買えないよw

[729: 匿名さん]

単独でローン組めばいいだけじゃん
ペアローン組むのは馬鹿
ペアローン組んだばかりに苦労してる奴を山ほどみてる

[730: 匿名さん]

家買うときに離婚するなんて頭の片隅にもないんだよね当然
それでもしちゃうのが離婚

[731: 匿名さん]

>729
なぜいきなりペアローンの話？
デュエットはフラット特有の団信だよ？
ローンは1本。

[732: 匿名さん]

連帯債務者なら一緒だろ

[733: 匿名さん]

>732
だめだこりゃ・・・書き込むならもう少しローンについて勉強してからの方がいいよ。

[734: 匿名さん]

無知はお前
連帯債務が離婚で困らんとか考えてるならお花畑

[735: 匿名さん]

やっぱり日銀は長期金利もコントロールできそぉだな。

[736: 匿名さん]

4000万円を嫁と連体債務で組んで

団信をペアで加入する。

1人で団信に加入するよりは少し保険料は上がるが、

どちらか片方が亡くなると、4000万円のローンがなくなる話だよ。

[737: 匿名さん]

>>736 匿名さん

連帯債務ね

[738: 匿名さん]

連帯債務はやめとけ
三組に一組が離婚する時代

[739: 匿名さん]

そんなこといってたら、自分の勤めている会社が定年までに倒産しない確率は1%にも満たないんだ。
おまえさんはローン組むの止めておけって話になる。

通常、連帯債務で離婚する場合は①財産処分、②ローン借り換え、③連帯債務者の変更 などを協議すると思うけどな。
おまえさんの周りにはそういうことまで頭が回らずに泥沼になっちゃう輩が多いんだな。

なんでだろうな？そこをよく考えた方がよいぞ。

[740: 匿名さん]

こんな人は賃貸の方がいいと思うわ。財産分与で(家の関係だけは)苦労しないぞ。