《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[701: 住民板ユーザーさん1]

別にプール気持ちいいってハワイアンズに行った感想ここに書いてるだけじゃね？　
あんたが勝手に問題提議して紛争化してるだけだろ

[702: 匿名]

>>701 住民板ユーザーさん1さん
脇からすみません
確かにおっしゃる通りかも知れませんがプールを干している家庭があるのも事実でした

ご本人様じゃなくてももしベランダでぷーるしているのであれば規約違反は規約違反なので報告する方が良いかと思われます

[703: 住民板ユーザーさん1]

どんだけプール警察ここに張り付いてんの？（笑）　
レスバすっか？（笑）

[704: 住民板ユーザーさん1]

問題になっているなら、すでに管理人さんへ通報されているはずですがね…
どちらかというと荒らしのような外部者が混ざってる方が気になります
わざと不快な物言いで煽って荒らしてる人がちらほら別のところでもみられるので、ここ最近のプール云々も自演なのかわかりませんが

見かけた方は管理人さんへ連絡していただいて、ここで変に暴れてる人は構わないでおきましょう

[705: 住民板ユーザーさん1]

まあ本当に住民であれば、黙りこそすれ少なくとも煽りはしないはずなんですがね
リアルに自分の住んでいるところで問題起こしたら、立場が悪くなるのは自分ですから

それを考えても、変な煽り自体は便乗して荒らしている外部の人かと思います

どちらにせよベランダでプール遊びはお子さんも危険ですし、ただ単に別のところで遊んだプール干してただけのお宅にもとばっちりなのでやめていただきたい

本当にプール遊びしてるお宅があれば、見かけた人はすぐ管理人に連絡で良いかと
すでに「ベランダでプール遊びしている人がいる」という問題があるということ自体は連絡いっているので

[706: 住民板ユーザーさん2]

ご報告です。
イタズラに掲示板を荒らしているのか、本当に住人なのかは定かでは無いものの
プールを干しているのは事実の為
昨日管理人に報告させて頂き、該当の部屋を確認していただきました。
現行で話を聞きたい為にプールで遊んでいる姿見かけたら声をかけて欲しいとの事でした
もし見かけた方がいらっしゃいましたら直ぐに報告お願い致します

[707: 住民板ユーザーさん6]

>>706 住民板ユーザーさん2さん
めんどくさい事に首を突っ込みたくない管理人がそんな事言うわけないでしょ。　
管理人は管理会社に言われないと基本動きませんし個人の私情に口を挟みません
ここ使って人の部屋除けとかあなた犯罪を増やしてるだけで罪になりますからね。　

[708: 住民板ユーザーさん2]

>>707 住民板ユーザーさん6さん

見ろと強制してる訳ではなくあくまでも見かけたら、という話ですよ

[709: 住民板ユーザーさん7]

>>707 住民板ユーザーさん6さん

個人の私情ではないですね。
そしてバルコニーは共用部分であり、かつ透明ガラスでどこからでも見る事が出来る場所です。
誤字のようですが、人の部屋を覗く訳でも何でもなければ犯罪でもない。
何を仰りたいのか分かりかねますが、関わる気がないなら何も発言しなければいいのではないでしょうか。

[710: 住民板ユーザーさん3]

あの..
プールの話題の途中にすみません
エントランス、エレベータで鍵タッチすると思うんですがあれタッチしなくてもできるんですか？
そのまま開いて入ってく人を見たような気がします

やり方あれば教えて頂きたいです

[711: 住民板ユーザーさん8]

ここのマンションは透明ガラスだから覗かれても自己責任ですというわけですね。
すごいな。

[712: 住民板ユーザーさん1]

覗かれるのはどこでも一緒では？
そもそも覗いてと言ってる訳じゃなく目に入ったらという話では？

[713: 住民]

>>710 住民板ユーザーさん3さん
ラクセスキーを別途購入された方だと思います
取説に申請書が入っていますよ

[714: 住民板ユーザーさん3]

>>713 住民さん
ありがとうございます！！！

確認してみます！！

[715: 住民板ユーザーさん5]

管理組合から共有部であるベランダでプールなどで遊ぶのはやめましょうと、掲示板に貼りだしてくれたらいいですね。以前、ペットは出さないようにと掲示したように。
このサイトを知らない、または共有部でプールは遠慮すべき事と純粋に知らないだけかもしれませんし。
一度掲示し周知してから、それでも守られない場合に対策していくのも良いかもしれませんね…。

[716: 住民板ユーザーさん7]

>>711 住民板ユーザーさん8さん

何がすごいのかよく分からないので説明して貰えますか？
戸建てだって塀等なければ庭は丸見え。見られてもしょうがないですよね。
それと透明なバルコニーと何が違うのでしょうか。

[717: 住民板ユーザーさん8]

>>716 住民板ユーザーさん7さん
顔真っ赤にして書いてそうですね笑　
掲示板でプールしてる部屋がないか監視してね、うちのマンションはバルコニー透けてるから見やすいし自然と目に入ったと言えるでしょ？だから犯罪にはならないからね。と、言ってるんですよね？
こんな民度や発想のレベルの低いマンションとは思わなかったからすごいなと書いたんですよ。

[718: 住民板ユーザーさん8]

>>717 住民板ユーザーさん8さん

監視してねとは誰も言ってないんだが

[719: 住民板ユーザーさん3]

ベランダって言うから伝わらないんでしょうかね
共用部でプールしてるから叩かれてるだけかと
ロビーでプールやBBQしたら怒られますよね
迷惑ですよね
そういうことだと思います。

まさか自分の住んでいるマンションがこんなにも共用部でのマナー、ルール違反してる方、それを擁護する方が多い民度の低いマンションだと思いませんでした

[720: 住民板ユーザーさん5]

民度が低いとか…やめませんか。
相手が目の前にいないからと、捨て台詞のように書いてしまうのは。挑発みたいで、読んでいてヒヤヒヤしちゃいます。敵同士じゃないはずですから…。

[721: 住民板ユーザーさん8]

おっしゃる通りですがマナーや規約を守れてないのも事実ですよね．．．
どなたか仰っていたように法律違反なのであれば然るべき対処を行っていただきたいものです

[722: 住民板ユーザーさん7]

>>719 住民板ユーザーさん3さん
あなたほんと民度低いからこのマンションの価値を下げないように最低限ここで書き込みしない方がいいですよ。　
ほとんどの書き込みはあなたがベランダプールについて噛み付いて連投してるだけですよね？
他の住人は無視してるのにずっと書き込み続けてるとか異常ですよ

[723: 住民板ユーザーさん7]

みなさん総会にでましたか？コロナ禍ということもあってか十数名程度の出席者でしたが、面倒がらずに出ましょうよ。管理費や修繕費などの使われ方について、「みんなの大事なお金だから！」と意見を言ってくださった方がいます。プール云々で揉めてる場合ではないと思います。

[724: 住民板ユーザーさん3]

>>722 住民板ユーザーさん7さん

初レスなんですけど

[725: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[726: 住民板ユーザーさん3]

もう喧嘩やめませんか..
確かに規約違反ですし連投かも分からない、キモイは誹謗中傷ですよ..
悪いのは規約違反してる人ですよ

[727: マンション君]

[728: 住民板ユーザーさん7]

>>726 住民板ユーザーさん3さん
一人で言ってなよ。　
騒ぎを立ててるやつがいるから論争が起きるんだよ
別にプールなんて迷惑かかってる声がなきゃほっときゃいいじゃん

[729: 住民板ユーザーさん5]

迷惑行為をしてる人なんて大勢いる。
駐輪場側から入って来て、犬の散歩帰りなのかリードなしで犬を走らせながら帰ってくる一家もいる。
マンション内に入る時に抱き抱えればいいってもんじゃない。
そういう人も、実害がなきゃ目を潰れと言うんでしょうね。
リードのない犬が足元まで来られると、何か実害がなくても危険だし不快です。

[730: 匿名]

賃貸の人が多いんですかね…。
管理規約に無頓着すぎる。

[731: 住民板ユーザーさん5]

引越しが多いの見ると、賃貸の方多そうですね。

[732: 住民板ユーザーさん7]

>>731 住民板ユーザーさん5さん

賃貸だけじゃなく、社宅として複数部屋を購入してる会社もあるのでは？
転勤族だから、出入りが多いのかと。

[733: 住民板ユーザーさん7]

自分のしてる行為が、迷惑行為やルール違反になるのかを理解してない人が多いのだと思います。ルール外の些細なことでも第三者が不快に思えばそれはやめるべきだと思います。そこは管理側がしっかり注意をする、住居者全員に「こんなルール違反があった」と言うことを周知しなければならないのでは？と思います。
なんのための管理？

[734: 住民板ユーザーさん3]

みんなやってるからルール破ってもいい、怒られないからやっていいというのは小学生までですよね

大人な対応をして頂きたいものです

[735: 住民板ユーザーさん1]

今日も昨日に引き続きプール日和ですね！　
なんならパラソルの下でトロピカルジュースでも飲みたいな?

[736: 住民板ユーザーさん7]

>>735 住民板ユーザーさん1さん

いや、真面目な話、暑すぎて屋外レジャーは危ないと思います。
室内プール日和なので、富沢の仙台市体育館か今泉の清掃工場プールをオススメします。

[737: 住民板ユーザーさん1]

>>736 住民板ユーザーさん7さん

中田温水プールも良いですよね。

[738: 住民板ユーザーさん1]

花火上がりましたね
部屋から見れてとても綺麗でした

[739: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[740: 住民板ユーザーさん8]

>>739 住民板ユーザーさん1さん

こんな時間にプール入ってるんですか？風邪ひかないでくださいね

[741: 匿名]

心身共に、お大事にと言いたい。

[742: 住民板ユーザーさん8]

これだけコロナだと温水プールに連れて行くのは難しいですね。
だからってベランダプールもないですよね。
子どもも暑いけど、親も暑いじゃないですか。
プールの片付けも大変だし。
お風呂でやりましょうよ。
ルールを守って暮らしましょう。

[743: 住民板ユーザーさん1]

あすとのハワイアンズマンション最高ですな

[744: 住民板ユーザーさん5]

毎日毎日マネージャー3人の名前あるけどどうなってるのかな。
代勤とは書いてないけど3人重複して勤務する必要ないと思うし、その為にあれ程のマネージャーの勤務費払ってるのは無駄以外のなにものでもないと思う。

[745: 住民板ユーザーさん5]

3人って、多いですよね…。
仕事として不慣れのための研修にしろ、3日以内に独り立ちできるはずですし。3人必要ですかね…。
コンシェルジュを外してまでの理由が分からないですよね…今の状態なら、以前のコンシェルジュの方の仕事ぶりの方が良かった感じがします。
何かに慣れるまで３人体制をするような記述がありましたが、なんか不思議ですよね。
そもそも誰がコンシェルジュより今のマネージャーの勤務時間を確保して欲しいと頼んだのでしょうね…。なぜマネージャーの雇用が優先だったのか…コンシェルジュの方で慣れてる方が多かったのに、わざわざ不慣れな年配の方ばかりを雇用する意味があるんですかね…なんとなくシルバー人材センターからの派遣みたいに見えますし。人件費も高いようならコンシェルジュのみでも良いような気がしますが。
日中からかなり過ごしやすい位クーラーをきかせたエントランスで、２人ないし3人でカウンター内で談笑されている姿を見ると、マネージャーより以前のコンシェルジュの方の方が良かったと思ってしまいます。
誰の忖度なのか気になります…。

[746: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず煽っては荒らしてる人いるなー
近隣のマンション掲示板にも変な人出てるから、よほど荒らしが居座ってんだろう
無視するのが一番だね

[747: 住民板ユーザーさん2]

CT2の検討版で見かけたのですが、あちらは管理会社変えて色々とプラスに働いたんですね。
相見積取られたり、色々されたようですが…
こちらのマンションは何もせず契約更新し、月額450万払い、そしてあの老人達の雇用を守りサービスは低下。このままではどんどん悪い方に行ってしまいそうです。

[748: 住民板ユーザーさん1]

女性のマネージャーさんは感じが良くて安心できるのですが、男性ちょっと無愛想で正直怖いですよね..
女性の方は子供に対して良くしてくれるのですが男性は特になくて
望みすぎですかね

[749: 住民板ユーザーさん7]

だから、総会に出て意見どんどん言ってください。
なにも言わないと、それでいいもんだと思われて、いいように振り回されるだけです。建設的な意見であれば後方支援してくださる方がいますよ。
そもそも、マネージャーとコンシェルジュの根本的な業務の違いってなんでしょう？

[750: 住民板ユーザーさん1]

はああああああああ、、、　
雨ばかりでプール出来ないな、、、