《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[481: 匿名]

いないとは言い切れない。
今のご時世。

[482: 匿名]

割とマナーの良い方が多いマンションだと思っていただけに残念な話ですね。

[483: 住民板ユーザーさん]

ゴミ置き場の臭いが外に漏れすぎてて臭すぎる。なんとかならないのかな。

[484: うん]

停車場に平日夜から朝までいつも同じ車停まってますよね。いつも気になります…
遅くまで仕事して朝早くからの仕事ならまだ気持ちは分からないでもないですが（もちろん良くはないですが
そんなに遅くでも早くでもないので、なおさらなんだかなぁ笑ともやもやします。

[485: 匿名さん]

>>484 うんさん

気になるのなら投書してはいかがでしょうか。
騒音だのタバコ臭だの、そんなのばっかり貼ってありますけど言わないと誰も認知しませんから。

[486: モヤモヤ]

愚痴らせてください。
ここでの生活は満足してますが、購入金額だけずっとひっかかっております…
新車クラウンほどの価格差があるのは、高く購入した私からしたらだいぶ悔しいです。

[487: 匿名]

>>486 モヤモヤさん

そうですよね、最初に買った人たちは高かったですよね。
でも、その分様々選択肢も多かったハズです。
ここを買う時点で、他にもマンションが建つことは分かっていたハズですし、現在のような状況になるかもしれないことは少しは頭にあったのではないですか？

[488: 住民板ユーザーさん]

私は残り物を購入したので元々おいくら程で販売されていたかは存じません。
しかし住友は値下げしないと言われていますが、実際は値下げがあったのでしょうか？それとも価格改定という形で実質値下げしたのでしょうか？

以前、CT2との価格差も話題に上がっていましたね。CT2の方がかなりリーズナブルだという事で。ただ私はエントランスの感じですとかCT1の方が好きでしたので買って良かったと思っています。
ベランダから入ってくるタバコ臭さえなければ。この時期窓開けたいけど臭すぎて無理ですね。

[489: 住民板ユーザーさん1]

私は終盤戦の時の商談で価格は一定ではないって言われましたよ。イオンが着工したら値段上がると言ってたので逆パターンがあったことに驚きです。

[490: 住民板ユーザーさん7]

私は広い方の角を、498と0でした。
550と0くらいのひとも居たのでは？

[491: 匿名]

何階か分からないと判断できないなあ。

[492: 匿名]

未だに売れ残りを5600から下げていないのを考えると、みなさんそれくらいで買われたのでは？
住民板ユーザーさん7さん、お値打ちでしたね。

[493: 住民板ユーザーさん]

外の自転車多すぎて見た目が悪くないですか？

[494: 匿名さん]

>>493 住民板ユーザーさん

普段車なので正面から出入りしないのでわからないのですが、そんなに多いですか？
来客用以外が停められているという事ですか？

[495: 匿名]

>>493 住民板ユーザーさん

8台ですね停まってるの

[496: 住民板ユーザーさん]

泊まりの来客もあるかもですがずっととまってる自転車もあるような…

[497: 匿名]

>>496 住民板ユーザーさん

それは確実に住民では…
駐輪場ってもう空きないんですかね？

[498: 住民板ユーザーさん2]

>> 490 私実質540でした。階によって少し変わってくるんでしょうか。そういった話は営業さんにはなかったのですが…

>>496 最近追加しましたが、全然空きありましたよ。
数百円けちっちゃうんですかね。

[499: 匿名さん]

>>498 住民板ユーザーさん2さん

540ですか。
確かに階によってお値段差はありますが、東京でマンション買う時のように1Fにつき100万。のような極端な差はなかったように記憶しています。

[500: 匿名]

完売したらしいんですけど、モデルルームの垂れ幕とか最終一邸の看板とかいつまでもなくなりませんね。

[501: 住民板ユーザーさん8]

>>500 匿名さん

そのうち、撤去されるんでしょうね。

[502: 匿名]

早く撤去してほしい。
売れてない感を醸し出されて嫌。

[503: 匿名]

見た目にも悪いですしね。

[504: 住民板ユーザーさん]

未だに廊下にベビーカー置いたりしてる人いますね。
傘も外に置いてるみたいだし、ルールとか守る気ない方なんでしょうね。

[505: 匿名]

>>504 住民板ユーザーさん

14Fにも居ますよ、ベビーカー置いてるお宅

[506: 住民板ユーザーさん7]

>>504 住民板ユーザーさん

置いたら駄目なんですねー。

[507: 住民版ユーザーさん3]

>>506 住民板ユーザーさん7さん

共有部分に物を置かない、基本では？傘等についての注意書きも時折出てますよね。

[508: 住民板ユーザーさん7]

>>507 住民版ユーザーさん3さん

部屋の外に物を置くという概念がないので自分は置かないのですが、ダメだったんですね?。

[509: 匿名]

>>508 住民板ユーザーさん7さん
大抵どこのマンションも駄目ですよ。

[510: 住民板ユーザーさん9]

>>509 匿名さん

そうなんですか？
前のマンションでは、良いものもありました。
知らないのではないですかね、置いている人は。

[511: 住民板ユーザーさん1]

最近ヤスデがリビングにいるのを見かけるんですが…うちだけでしょうか？
平日はベランダを開けないのにどこから入ってきているのか…？掃除をしてもまた出てきます。
北側の部屋には出ず、リビングだけなのでベランダから入ってきているのか？と思っていますが…。

調べたら産卵期らしく…そんな屋内のどこに産卵されたかわからないのも恐ろしく…。
観葉植物なども置いていないのですが、一体どこからきてるんでしょう…？

[512: 住民板ユーザーさん]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデって何だろうと思って調べてしまいました。
見た事ありませんね。
高層、中層、低層、どのあたりでしょうか？下から壁伝いに上ってきてベランダから侵入されているのでしょうか。

[513: 住民板ユーザーさん1]

>>512 住民板ユーザーさん
すみません返信遅くなりました。
うちは中層階ですね。
ベランダにはなにもおかず、週末に掃き掃除などしていますが、ベランダでヤスデをみることはありません。

念のため連休中に家中掃除して、バルサンも焚いてみました。
それ以降見なくなりましたが…単純に寒くなったから見なくなっただけなのか…わからないですね。

[514: 住民板ユーザーさんあ]

話変わってもう訳ありません。
最近気づいたのですが、床傾いてませんか？
こちら傾いてる気がして、業者呼んで正確に角度計測してもらう予定です。
ビー玉はコロコロ転がります。

[515: 匿名]

>>514 住民板ユーザーさんあさん

最初から？
それとも、この頃？

[516: 住民板ユーザーさんあ]

>>515 匿名さん
子供が言うには最初からだそうで、私は気づいてませんでした…
フランス落としの部分を堺に結構傾いてました。

[517: 住民板ユーザーさん]

廊下は傾いている気がしてましたが、実際にビー玉転がした事はありませんでした。
やや傾斜あるのは仕様なのかな？

[518: 匿名]

傾いてる仕様ってあるんですか？

[519: 住民板ユーザーさん]

排水溝の清掃、結局予定していた日に出来なかったのですが、予定を変更して頂いた方っていらっしゃいますか？

[520: 住民板ユーザーさん]

未だにゲストルームも使えず、清掃料なんかもかかってない訳だし、会計的に数字動かないのかな。
パーティールームもそろそろ使いたいけど、いつになったら解放するつもりだろう。

[521: 住民板ユーザーさん]

清掃料などの経費変動はあると思います。
管理費は、月単位で変えるとコストがかかると思われるので、月変動は難しいと思います。
私は収支報告で、今年の余剰分はこちら！って示してもらわないと納得できません。
個人的に余剰分は、修繕に積み立てて欲しいです。

[522: 住民板ユーザーさん]

>>521 住民板ユーザーさん

同じく余剰分はきっちりと明示してもらわないと納得いかないです。
収支報告はしっかりと確認しないといけなさそうですね。

[523: 住民板ユーザーさん8]

↑あんたら次回の理事に立候補しな

[524: 匿名]

始まったよ。ごく当たり前の事言ってるのに、理事に立候補しろ？（笑）
いますよねこういう人。
きっと修繕積立金等の状況等にも興味がないのでしょうね。収支報告にも目を通さないのでしょう。
マンション全体の資金です。変動があったとしたら、それがどう運用されているかは知らされるべきであり、当然の事であって、それを求めたら理事に立候補しろなど馬鹿げています。
回って来たらそれはやりますが。

[525: 住民板ユーザーさん]

価格帯が価格帯なので、523さんのような方がいらっしゃるのはわかります。
シティタワーもたかが知れますね。

[526: 住民板ユーザーさん4]

>>525 住民板ユーザーさん

住民以外ならご遠慮ください。

[527: 住民板ユーザーさん1]

今日ものすごく香水臭い方とすれ違いました。
香水臭い方が来た方向に進むと残り香も強く非常に不快でした。
コロナで嗅覚障害でもあるんじゃないのかと心配になる位。
1Fエレベーターホールの右側一番手前の押しボタンら凄く汚れていて残念な気持ちになった。

[528: 住民板ユーザーさん6]

>>527 住民板ユーザーさん1さん

わざわざここに書き込む内容じゃ無い??

[529: 住民板ユーザーさん]

昨日くらい揺れたら免震装置の異音の件、調査進みますかね?さすがに。

[530: 住民板ユーザーさん1]

皆さん揺れはどうでした？