《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[161: 匿名さん]

匿名掲示板ですから、何でも鵜呑みにせず、住まれている方が満足できていればよろしいと思います。

[162: 住民板ユーザーさん1]

151で書き込みしたものです。東に面した部屋のスライドドアが廊下との気温差で反ってしまい、開閉に支障をきたしています。夕方に部屋と廊下の気温差が縮まるとやや元に戻ります。住友さんのアフター担当の方と大林組さん立会で見てもらいました。他のフロアでも同様だったそうで、数件クレームがきてるとのこと。対応します！と言われて2週間たっても音沙汰なし。どうなった？と問い合わせいれたら、まだ対応検討中とのこと。必ず連絡します！とまた言われて既にまた2週間。

[163: 匿名さん]

検討中って事でしょ

[164: 匿名さん]

そういうのはきちんと直してもらえますから心配しないで大丈夫です。

[165: 匿名さん]

今の全部屋暖かいような時期でそれだと、全取り替えしないとヤバそうですね。冬なんか開かなくなりそう。

[家づくりWEBセンター]NPOクレーム110番からの転載

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   http://webcenter.replan.ne.jp/webcenter/situmon/setubi/4.html

[166: 匿名さん]

多分、住友ですから対処してくれるはず。

[167: 住民板ユーザーさん1]

ですね。対応を待ってみます。

[168: 匿名さん]

住友でなくてもアフターサービスの期間なら対応しますよ。
たぶん時間がかかっているのは、同じ不具合の住居を調べて一括でしたいからです。

[169: マンコミュファンさん]

何だかんだ言っても、住み心地サイコー！

[170: マンション検討中さん]

どのへんがサイコーか具体的に！

[171: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内に絨毯が敷かれてましたね。

[172: 住民板ユーザーさん1]

住んでいる皆様へおうかがいしたいのですが、バルコニーが透明ガラスってどうですか？低層階たと外からの視線は気になりますか？
何か注意するところはありますか？

[173: 住民板ユーザーさん5]

案内のボードに、足音が気になる！張り紙されてましたねー。

[174: 住民板ユーザーさん8]

4月上旬に入居しましたがうちは上の階にお子様がいらっしゃるようで走ったりジャンプしたりする音は若干気になります。
それ以外は非常に快適です。

[175: 匿名さん]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
低層階に住んでいます。以前は賃貸で透明ではないバルコニーでした。
視線はなんとなく気になり、入居時に昼間は外から見えないミラーカーテン（中からは外が見える、風も適度に通す生地の薄手のもの：厚すぎるミラータイプですと、中からも外が見えないし、空気を通しにくい）を設置。これが正解でした！それでも始めの一週間は落ち着きませんでしたが、外からもみえないことが確認できたら、すっかり安心となりました。その上でのバルコニーの透明ガラスのメリットとしては、圧倒的な開放感、それから常に光に当たるためか、バルコニーがジメジメしないことです。（以前の賃貸ではバルコニー内側が塗り壁？様で、内側は光が当たらず、緑色化、カビ？！が生えやすい状態でした）
うちは洗濯物は乾燥機使用ですが、おそらく光が入りやすく乾きも早いのではとおもいます。
反対意見が多いようですが、私はとてもこのバルコニーを気に入っています。

ちなみに低層階は気軽に外階段を利用できるのも、メリットですね。
エレベーターで降りる速度を比べても、最上階とは50秒程度も早い為、気軽に外に行こうと思えるのが良いです！

[176: 通りがかりさん]

コンシェルジュの情報が欲しいです。

[177: 匿名さん]

マンション住まいで「走ったりジャンプ」するご家族が実際にいるのでしょうか？

[178: 住民板ユーザーさん1]

>>177 匿名さん

子どもは注意してもやっちゃいますよね。

[179: 匿名]

>>177 匿名さん
ちょうど真上に、小さな子どもが複数いるようで、昼夜問わずかなりの騒音ですよ。
ご挨拶はしましたが、あまり牽制にはならなかったようです。
周囲にどんな人が入居するかは、運ですよね。

[180: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンションなのに、修繕積み立て金がやけに低く設定されてますよね。
営業に聞いても、「月々でフラットにしてるので一時金はない」との事でした。
でも、タワーマンションで大規模修繕時の一時金がないなんて有り得るんでしょうか？？