《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[621: 住民板ユーザーさん2]

>>616 住民板ユーザーさん1さん
長々と偉そうに書いてますが区分所有法を曲解したトンデモ理論です。独立国家じゃないんだから規律違反が法令違反になるわけがありません。

[622: 匿名]

区分所有法57～60条
第57条（差し止め請求）
第58条(専有部分の使用禁止）
⇒　第57条の請求では解決できないときに専有部分を一定の期間使用禁止にする。
第59条（区分所有権の競売）
⇒　本人の意志に関係なく強制的に競売にかける。
第60条（占有者に対する引渡し）
⇒　専有部分を賃借している占有者に関し賃貸借契約の解除・専有部分の引渡しをさせる。

[623: 住民板ユーザーさん2]

>>622 匿名さん
お詳しいならついでにクイズ..
ベランダでのプール使用が区分所有法の第六条に違反したことを認めた判例は？

[624: 住民板ユーザーさん2]

>>623 住民板ユーザーさん2さん
必死に検索中...

[625: 住民板ユーザーさん2]

>>624 住民板ユーザーさん2さん
では代わりに。
判例などなくても関係ない。
判例はこれから作るものだ！

[626: 住民板ユーザーさん6]

>>623 住民板ユーザーさん2さん

俺は上の人が曲解してるって言われてたから引っ張ってきただけですし、判例がなかったとしても違反してることには変わりないのでは？
捕まらなければ犯罪じゃないとお考えですか？

[627: 板東英三]

何故規約違反を擁護するようなレスがあるのだろうか
自分が規約違反しても良いようにか

[628: 住民板ユーザーさん2]

>>626 住民板ユーザーさん6さん
では関係ない条項を書き込まないでください。
犯罪とは法令違反の行為のことです。規約違反ではありません。

[629: 匿名]

>>628 住民板ユーザーさん2さん
脇から失礼
なんでそんなに庇うんですか？ご本人様ですか？

[630: 住民板ユーザーさん2]

>>628 住民板ユーザーさん2さん
庇っていないですよ。
私は法令の曲解と詭弁を正すのみです。

[631: 住民板ユーザーさん3]

？
規約＝区分所有法に基づいた規約であり
規約を破る、規約違反は自動的に区分所有法にも違反することになるくないか？

[632: 住民板ユーザーさん2]

>>631 住民板ユーザーさん3さん
なりません

[633: 住民板ユーザーさん3]

>>632 住民板ユーザーさん2さん
なら今後の勉強のために規約違反＝区分所有法に基づいていない理由をご教授頂けますか？

[634: 住民板ユーザーさん2]

>>633 住民板ユーザーさん3さん
面倒なので嫌です。
では、マンション規約でこの物件では固定資産税は払わなくて良しとか決めたら良いのでは？

[635: 住民板ユーザーさん3]

>>634 住民板ユーザーさん2さん
あれ法令の曲解と詭弁を正すのではなかったんですか？

[636: 住民板ユーザーさん2]

>>635 住民板ユーザーさん3さん
そうですが、理解力が低いと判断したのでやめました

[637: 住民板ユーザーさん3]

>>636 住民板ユーザーさん2さん
理解力が低いからこそ今後の勉強のためご教授いただくようお願いしているのですが
まさか自分で言っといてめんどくさいなんてことないですよね？
あなたからしたら元から無知なのはわかる文章だと思いますよ

[638: 匿名さん]

財産権って強固な権利です。ニュース見てて分かりませんか？ネットで調べた法令とか恥ずかしいからやめた方がいいよ。

[639: 匿名さん]

ベランダで子供をプールで遊ばせて、100回注意されても止めない、理事会からも正式に中止の申し入れがあり、且つ実害が出てても、損害の賠償はするだろうが、退却させるのは難しいレベル。

[640: 匿名]

だけど、そんな家の子どもに友達できるのかな？レベルの低い反論で申し訳ないですが…。