《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[601: 住民板ユーザーさん1]

この土日プールで遊んだけど最高でした。　
ただ水を入れるのも捨てるのも問題がありますね。
電気で自動で吸い上げるホース買おうかな。

[602: 匿名]

管理規約違反を公言して憚らない方には出て行っていただくしかありませんね。

[603: 匿名]

それがマンションに住む者の最低限のルール。

[604: 匿名]

法的にも、規約違反者に勝ち目は無いですね。

[605: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに椅子やテーブル、ハンモック置いてる人いますけどそれは良くてプールはダメっておかしくないですか？　

[606: 匿名]

それが良いなんて言ってない。

[607: 住民板ユーザーさん7]

それがいいとも言われていないし、かと言って規約違反と知って尚且つ自分を正当化しようとするあなたの人間性に驚きを隠せない。
プールで子供遊ばせたいなら戸建てにして庭でやればいいでしょう。規約違反を胸張って宣言してまでやりたい事なのでしょうか。
子供が可哀想。

[608: 住民板ユーザーさん1]

あたしが買ったマンションなんだからプールしようがとやかく言わないで！　
むかつくのよ！

[609: 匿名]

そういうことは全てまるごと一棟買い上げてから、おっしゃってください。

[610: 匿名さん]

占有部、部屋の中でやって下さい。

[611: 住民板ユーザーさん1]

プールはベランダ！　
家でするもんじゃないでしょ！家具汚れたらどうすんのよ！頭おかしいんじゃない？

[612: 住民板ユーザーさん1]

頭おかしいのはご自身の事ですか？
共用部でプールって規約違反ですよ
ルール違反です

[613: 匿名]

浴室水遊びで我慢!
でなければ、総会に向けて提案して規約変えるしかない。

[614: 住民板ユーザーさん5]

>>613 匿名さん
話逸れますがこの時期ならアンパンマンとかの指人形とかをコップとかに水入れて氷にして水風呂に浮かべて遊ぶの一時期流行りましたよね

マンションの購入をしたのなら規則を守った上でお子様楽しませるべきですよね

[615: 住民板ユーザーさん1]

規約違反って罰金や強制退去でもあんの？自分が買ったマンションなんだから好きにしていいでしょ。別に外にプールの水ぶちまけてるわけでもないのに。

[616: 住民板ユーザーさん1]

>>615 住民板ユーザーさん1さん
1部抜粋

管理規約は、区分所有法によって制定されています。つまり、規約違反は区分所有法違反となり、法令違反となります。
規約は、共同住宅であるマンションのルールですので、入居者は法律で守ることを義務付けされているのです。
入居者の中には、規約を法律ではないと解釈して軽視している人がいますが、大間違いなのです。
さて、規約を守らずに勝手な行動をする入居者に対して管理組合は、裁判所に提訴して、その処分をすることができます。その違反行為の停止命令を出され、それに従わず、共同の利益に反する行為を続ける場合には、その専有部を競売で強制売却することも可能です。

バルコニーには「命を守る」という本来の役割があり、災害などの有事に玄関から脱出できない場合、第二の避難経路としての機能を持つからです。たとえば住戸内で火災が発生した際、バルコニー側から備え付けの避難はしごを使用したり、隣戸との境目にある隔て板を蹴破ったりといった方法で、隣や真下の住戸を経由して逃げられるようになっています。ですから、バルコニーに物置など重いものがあると、避難経路を遮ってしまい、命にかかわります。



つまりは命に関わる場所での規約違反は法令違反であり裁判所に提訴され強制退去も可能なようですね。

さて、法律で定まってるのにまだ自分で買ったから良いだろというのでしょうか

[617: 住民板ユーザーさん3]

法律違反なら管理組合に連絡、警察行ってIP特定してもらえれば個人割れて強制退去して貰えそうですね、
安心安全に暮らすためには必要ですね

[618: 匿名]

>>616 住民板ユーザーさん1さん


nice！

[619: 住民板ユーザーさん5]

ご近所さんで規約違反がないか、プールなら分かりそうですので気をつけて見ればいいですね。
タバコなんかは臭いが結構広まるので特定は困難ですが、プールなら一目瞭然です。

こんな方まで入居してるんだな…と本当ドン引き。

[620: 匿名さん]

>>617 住民板ユーザーさん3さん

んな訳ない
ベランダで子供にプールで遊ばせたくらいでip特定して、強制退去なんて100%ないわ！