《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[381: 住民板ユーザーさん4]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

町内会に加入していないと、地域の災害時の物資が利用できないのは、建前上正解です。
なぜなら、行政からの様々な補助は町内会組織を経由して行われるためです。学区民運動会も、町内会に加入が前提です。子供たちにも影響は出ます。運動会の経費は、町内会経由で支払われるためです。
かといって、町内会を必ず設置しないといけないわけではなく、その分、管理組合で災害時の対応も全てやればよいわけです。

良い悪いの話ではなく、行政からの支援が町内会組織経由になっている現実を踏まえて各々考えればいいだけですが。

[382: 住民板ユーザーさん1]

町内会の大きな役割は、災害時の対応もあると思います。
町内会の加入者数は行政機関へ届出ています。災害が起こり物資の供給がある場合、この加入者数分の物資が避難所などに届きます。町内会に加入していない方でもやはりその物資は同じ町内からの避難者に等しく分配される訳です。行政機関へ直接行けば町内会関係なく物資を受け取れますが、屋外の状況によっては、たどり着けない場合もあります。シティタワー内にも備えがあるでしょうが、長期の備えがあるわけではないでしょう。

我が家が加入しなかったせいで、他の家庭分が削られるのも心苦しいと感じました。病気への備えに保険に加入するように、町内会に加入し、少しお手伝いするのも必要なのかと私は考えます。

[383: 住民板ユーザーさん8]

あすとの中では売れてない方だけど
駐車場は埋まってきたな、うちのところは正面と
右隣がこれ迄の空いていて駐車しやすかったのに
９月になったら、埋まっちゃったよ
わかっていたけど、駐車スペースは狭いね

[384: 住民板ユーザーさん1]

ワンパーク完売だそうです。
ここも頑張れ！あすと長町を盛り上げよう！

[385: 匿名さん]

皆さん、自分が気に入った物件を購入している訳で、結果的にここを気に入る人がワンパークに比べて少なかっただけの話です。落ち込むことはありません。ワンパークが完売してライバルが１つ減りました。販売営業さん、もっと頑張ってー！！

[386: 匿名さん]

営業さんは頑張ってると思いますよ。
それからバイトらしき人たちも休日にはプラカード持って頑張ってる。
ライバル物件が複数あり、ここは築１年を過ぎて不利な要素が増えてくる……。

[387: 匿名さん]

実際のところ、これどうやって売り切るんだろうね。
住民スレはなんとなくギスギスしてるし、検討スレも閑散気味ですし。
世間から興味をもたれてないような印象を受けてしまいますね。
良いところも沢山ある物件ですが、営業さんが頑張っても売れないとなると。
この後はどういった策をこうじるのか、静観させてもらいましょう。

[388: 住民板ユーザーさん1]

ここの魅力をもっと伝えられるといいのかもね。
オール電化はガスに比べてどうだとか。
バルコニーのクリアガラスは部屋からの見通しが良くて明るいとか。
エレベーターの待ち時間ないとか。
価格だけじゃなくて、住まないと分からないメリットを。
思い当たること書いてみましょ！

[389: 住民板ユーザーさん1]

うちは眺望とかあまり気にしていないので、特に不満はありません。光熱費も以前のところに比べたらかなり安くなりましたし、設備やアフターも申し分ないです。上下、隣に住人がいますが、音も全く気にならないので快適に過ごしています。さすが住友のマンションだね！って感じです。

[390: マンション検討中さん]

良い物件ですよね。
ただ、周りにとても良いライバル物件が多いだけ。そのうち埋まるさ。自信持とう。

[391: 住民板ユーザーさん1]

プラカード持ってるバイト、寝てたりスマホいじってたり、いる意味あるのかなと思ってしまう。あの寝てるプラカード見て好印象は持たないと思う。検討してる人もしてない人も。

[392: 匿名さん]

だって、ただ持ってるだけの仕事だもの。
真っ直ぐ前を向いて目力すごかったら、逆にプラカード見ないかも。

[393: 匿名さん]

夏なんか「暑い中御苦労様。熱中症に気を付けて〰。」と思って通りかかってたわ➰。

[394: 住民板ユーザーさん7]

あんまり広告を出しすぎてもね。
なんか売れてないんかな？人気ないんかな？と思われるよね。
まぁ実際そんな感じなんだけどね。
なんでこんなにも差があるのか分かりませんね。

[395: 住民板ユーザーさん2]

>>385 匿名さん
残り9室らしいですよ!

[396: 住民板ユーザーさん1]

設備も整ってるし、建物自体は悪くないんですよね。
なによりオール電化でランニングコストがいい。
駐車場も安いし、余裕あるから二台目も契約できる。タイヤ置き場もあって有難い。
コンシェルジュがいつもいるのも、人の目があるってことだけで、防犯面で安心できる。

ほんと立地だけで損してる感じだなぁ。
同じ条件のマンションが、同じ区域にたくさんある分、ちょっとの差ですよね。

ちなみに引っ越してオール電化になった方はどれくらいお安くなりましたか？
うちはもともとオール電化のところにいたので、新しいところもオール電化を条件にして決めましたが…。

[397: 住民板ユーザーさん1]

CT2の購入を検討している者です。東側の住民の方、日当たりや住み心地はいかがですか？夕方の景色などはどの様な感じでしょうか？

[398: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民板ユーザーさん1さん

いま残っているところは高層階だろうから、日当たりも眺めも問題ないと思う。
昼でも基本、日が入るので電気つけなくとも明るい。
住み心地は悪くない、というかうちは引っ越して設備が格段に良くなったから、純粋に暮らしやすくなった。
夕方も異常に暗いとかそんなこともない。
むしろきつい西日と縁がない分、夏はマシかも。

ここもあすとレジデンシャルも、東側がひらけてるから、眺めや日当たりかにするなら南より東側の方がいいと思うよ。

[399: 住民板ユーザーさん1]

>>398 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！やはり東側いいですね！これから前向きに検討します！

[400: 住民板ユーザーさん1]

遂に来ましたね！
漸く、待ちに待ったイオン予定地に工事が入りました。
イオンスーパーの完成を心待ちにしております！
遂に実現するときがきましたね。シティタワー長町新都心の魅力のひとつはイオンスーパー直結とギャラリースタッフより聞いていましたから＼(^o^)／
本当に待ちに待ちました。
願わくば入居前に出来ていて欲しかったのですがね。
しかし、これで漸く我が家の食糧庫が出来ると思うと、嬉しいですね。
イオンの新規入会料カードを作らなければ。