《契約者専用》シティタワー長町新都心

[匿名さん]

こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅　徒歩7分
　　　仙台市地下鉄南北線 長町駅　徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定

[221: 匿名さん]

>>219 匿名さん

確かにそうかもしれませんが、時期が同じならばまた選択を検討の余地があった、これは事実だよね。しかも駅前にパークタワーが出来る話しはまだなかったし。

[222: 住民板ユーザーさん]

>>220 住民板ユーザーさん1さん

えっ、値下げあったのですか？
住友不動産は値下げせずに長期スパンで売る主義だと噂では聞いてましたが。

[223: 匿名さん]

検討版で何度も話題に出てますよ。
具体的な値引き額まで。
平均的に10%程度の値下げをしてます。
いまはさらに状況が厳しいのでもっと下げてるかもしれません。

[224: 匿名さん]

確か、ヤマザワから三井の土地取得はここの売り出し初期の頃。ただ取得額からしてかなりの金額になると思ったけど。ＣＴ２の価格設定もそれなりにするんだろうね。

[225: 住民板ユーザーさん1]

>>222
検討板に数百万単位で値下げがあったと書いてありました…

長町断層が壊れたらワンパークも三井もみんな終わりですね。
せめて横揺れであって欲しい

[226: 匿名さん]

>>225 住民板ユーザーさん1さん

そう言うことを書き込むかな？

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>226
すみませんでした。怖くてつい書き込んでしまいました。

[228: 匿名さん]

建物ほかに不具合があるのなら兎も角、高い安いで文句言われてもね〜
超ネガティブ思考はやめたら

[229: 住民板ユーザーさん]

>>223 匿名さん

え～っ、そうなんですね！

[230: 先住民]

>>228 匿名さん

値段を気にすることは大事なことですよ。
決して安い買い物をする訳ではないので。

[231: 通りすがり。]

>>224 匿名さん

そう思いました。
確か、ヤマザワが16億円で取得した土地を凡そ3倍の48億円で三井がヤマザワから買い取ってますから、三井は回収するためには当然物件価格を上げてくるだろうと。

[232: 住民板ユーザーさん1]

ワンパーク、CT2、パークタワーの具体的なことが分かってくると、ちょっと早まったなと思うことは事実ですね。

ただ、入居時期的にもここがちょうどよかったこともあるし、同じような階数、間取りで他社を購入しようと思うと2～3百万高かったので、その分をオプション代にまわしたと考えています。(実際、エコカラットや食器棚、カーテンなどでそのくらいでした)

ワンパークの営業さんが、うちは住友さんの価格を見て決めましたと断言してましたので、当初の価格は不利ですよね。

ネガティブなことを言い出したらキリがないですし、なんだかんだ言っても住み心地は悪くないし気に入っています。CT2が建ってしまうとまた印象が変わってしまうかもしれませんがね(笑)

[233: 住民A]

>>232 住民板ユーザーさん1さん

成程！
色々と分かります。

仙台市内のマンションも検討していましたが、同じ条件では買えませんからね。

でも、価格を下げすぎて、あすと長町の評価を下げるような結果になるのだけはやめてほしいなと願うばかりです。

[234: 匿名さん]

ＣＴ２はワールドとコラボでしょ。あすとで純粋な財閥系はここと三井だけ。多少高い分は安心料と考えたい。

[235: 住民板ユーザーさん6]

>>234 匿名さん

なるほど、確かに！
いいこと言います！！

[236: 匿名さん]

引越し代も無料だったしね

[237: 匿名さん]

引っ越し無料は、引っ越しの手配や代金を気にしなくてよいことなどと気持ち的にも、丁寧に作業していただいたことにも、凄く助かりました！
こちらの都合で引っ越し日が変更になった際にも、快く応じてもらえましたし。

[238: 住民板ユーザーさん6]

>>237 匿名さん

引っ越し費用がかからなかったのはとてもありがたいですよね！
予定日を変更しましたが、確かに対応は良かったです。

[239: 匿名さん]

結局は引越代は価格にオンされてるわけですがね…
一見サービスに見えるものも、コストとして価格にオンされているのはマンション販売の常識かと。

[240: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]