〔契約者用〕ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス契約者用のスレになります。
色々情報交換しませんか？

検討スレはこちら：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577668/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

所在地：千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.86平米～91.12平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[75: 住民板ユーザーさん1]

こんなところへネチネチとした書き込みをして性格悪い年寄りだな
ここ程度の価格帯のマンションは音漏れするもの
都内の低層億ションへでも引っ越したら？

[76: 住民板ユーザーさん2]

>>75 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みは控えて下さい。

[77: 住民板ユーザーさん]

>>72 匿名さん

そのスポーツカー、朝、フォルテの交差点で見かけました。
空ぶかししてましたね。
このマンションにも頭のおかしい人がいて残念です。

[78: 名無し]

マンションはよほどの高級マンションでない限り
上下階のとくに、幼児の走り回る音は防げませんね。
隣人は選べないので、ある意味運ゲー。

最初は静かでも、売却や賃貸されて
新たな隣人までは選べない。

一戸建てでも隣人は選べないけど
まだましかな。

結局、騒音問題はどちらかが引っ越すことでしか解決できない問題です。

自分が当事者になったらと思うと
ぞっとしますね。

[79: 匿名]

まさにうちはばば抜きのばばを引きました。

集合ポストやエレベーター内に子供の騒音に関する注意喚起が貼られているにも拘わらず、
なぜ改善を試みないのか不思議です。
絶えず走り回る音が聞こえていて、かなり苛立ちを感じるので休日は家にいないようにしています。

あの注意喚起を読んで「我が家のことかもしれない」となぜ思わないのだろう。
常識を疑います。

[80: 匿名さん]

＞＞７７
某イタリア製スーパーカーはね、クラッチが弱いんでスパっと繋がないと発火しちゃうんですよ、んでフライホイールが軽いんで空ぶかしして回転数上げないとエンストしちゃう。とは言っても普通の人には何言ってるかわかんないですよね。

[81: 住民板ユーザーさん]

>>80 匿名さん

いずれにしても迷惑は変わりません。

[82: 匿名さん]

291戸もあると、該当するファミリーはかなりの数いるよね。それらが全家庭配慮するわけ無いじゃない。それを期待するほうがおかしいのですよ。

角をたてたくないから、周知でやんわり注意したい、それを見て配慮しないとおかしいってのは駄目な考えですよ。直接その家庭に申告しないと、自分が対象だとは思わないものです。他の真面目な家庭にとっても、もしかしたら自分のところではと過剰に神経質になりがちで、非常に迷惑です。ですので、直接騒音元に配慮のおねがいするしか無いですよ。管理会社にお願いしてもいいかもね。世間体気にして注意できないなら、騒音を我慢するしかないのでは。

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>82 匿名さん
全く同意見です。
もしかしたら自分のところではと過剰に神経質になっている1人です。直接お願いしていただきたいです。

[84: 匿名さん]

＞＞82　匿名さん、
管理会社は音の問題には基本当事者間での解決をお願いしている傾向があります（まったく関しない訳ではありませんが）
管理会社にすべてお任せにする事は難しいかと
前のマンションではピアノの音が問題になっていたので、組合を通じ管理規約変更（防音設備と時間規制）で対応しました

スポーツカー問題は騒音ｄｂを計測するなどして、その数字をもとに陸運局と弁護士に相談していくことが必要になるかもです
該当者に言っても、改善されないとき場合によっては訴訟もあります
組合（管理会社）を通してになるのかな

[85: 匿名]

先程救急車がきてましたね。最近とても多いですね。同じ方なのでしょうか。

[86: 匿名さん]

近隣に（あえて駐車場名は伏せます）フェラーリが停まっていますが
ここのスレで問題になっていたクルマでしょうか？
御自身でマンション外に駐車場を確保したのでしたら
意外と良識のある方だったという事ですね。

[87: 匿名さん]

複数台お持ちのようです
良識云々はさておき、そのうちの1台かと
マンション内は駐車場満杯ですので、その結果です

[88: 住民板ユーザーさん8]

マンションの駐車場から車寄せを逆走して、正面玄関で家族を拾って、出口ではなく入口から出る人が多いように思います。少しの距離なので横着したくなる気持ちもわかりますが、いつか事故が起きるような気がしてならないです。

[89: 通行人]

　火事のことを考えると高層には住みたくない。
マンションより安い建売が袖ケ浦や幕張西に時々出るよ。
中古を買って立て直して広い区画に伸び伸び住むのもありかと・・・

[90: 住民板ユーザーさん1]

駅前TTTのコミュの盛り上がりが懐かしい、おもろい。ここの中古の方がまだマシだと思うけどな…

[91: 住民の人に質問したいさん]

いまだに床なりに悩んでいます。皆様のご自宅は床なりいかがでしょうか？　

[92: 住民板ユーザーさん6]

>>91 住民の人に質問したいさん
ウチも床鳴り箇所が4箇所あります。最後の点検の時にも指摘しましたが、一時凌ぎの対応しかしてもらえませんでした。下の階の方に迷惑になってなければいいのですが…

[93: 匿名さん]

最近、南口玄関の入り口に油っぽいシミが残ってたり、同じ南口の集合玄関機がボロボロになってたり、経年劣化なのかもしれませんが、まだ5年目なのにだんだん管理が疎かになってきてるのでは？と感じています。

コロナ過のせいかもしれませんが、気がつくと感じの良かった管理員や清掃員の方々もいなくなってますし、今後どうなるのか少し心配になっています。

気にし過ぎなのかもしれませんが、皆さんどうお考えでしょうか？

[94: 中古マンション検討中さん]

住民用スレッドにて、失礼いたします。
こちらのマンションの購入を検討しているのですが、ネット回線の速度がどのぐらいなのかを気にしております（夫婦でテレワーク、かつビデオ会議も頻繁に行うため）。
つきましては、インターネット速度のダウンロード・アップロードが何Mbpsになっているかを教えていただくことはできますでしょうか？その際、いつ頃の時間帯で測定したかも併せてご教示いただけますと幸いです。（「インターネット速度」と検索すると、測定用のサイトに飛べるかと思います）
お手数ですがよろしくお願いいたします。