ザ・パークハウス 花小金井ガーデン〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

契約者・入居者専用ザ・パークハウス 花小金井ガーデンのスレッドです。
情報交換の場にしていきましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hanako/

ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4（II街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番10（共用棟）（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）、8 分（II街区）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.08平米～91.23平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569035/

[21: 住民板ユーザー]

>>20 住民板ユーザーさん6さん

5Fあたりを検討ですか？
夕方は西日がきつい感じです。
キッチンに立ってても、カーテンから陽が洩れると眩しすぎて、眼を開けてられないです。

でも眺望は良いと思うので、どこを判断材料とするかですね？

朝の日当たりは、やはり西向きですので、それなりだと思います。

[22: 住民板ユーザーさん]

方角は南西がいちばん理想ですね。ー

[23: 評判気になるさん]

駐輪場が少なすぎるのと、駐輪場管理が適当。
組合の持分と三菱地所の持分があるらしいが、その区分をしてる以上、両者間の意思疎通ができてないためか管理ができなくなっている。
住民の人数のみ割り当て、追加利用できないような仕組みが必要だったのでは？

[24: 評判気になるさん]

2街区の東側が更地になりましたが、計画に戸建、集合住宅と書かれてました。3階建のマンションみたいなものが建てられるのでしょうか？誰か教えて下さい。

[25: 評判気になるさん]

長屋でした！3階建以上のマンションはたちませんね

[26: 通りがかりさん]

ガス警報器ってこのマンションは設置義務あるんですか？

[27: マンション検討中さん]

子供がうるせーな

[28: 住民板ユーザーさん4]

>>27 マンション検討中さん

壁が薄いから？

[29: マンション検討中さん]

壁は厚いとは言い難い。
場所によっては厚いとことそうでないところがありそう。

[30: 住民板ユーザーさん5]

皆様カップボードはオプションで付けましたか？
オーダーだとかなり高いですよね。意外と大きさに自由度も無く困っております。
よろしければ皆様のカップボード事情を教えていただけないでしょうか。

[31: マンション検討中さん]

カップボードは、こだわるとオプションで80万越えです。
となりのシティテラスは30万前後です。

ぼったくりの価格で利益は三菱地所とオプション会社に入ります。原価は15万以下のものです。

オプションで買うのばかばかしく思えます。

購入してるひとは、無頓着かお金に余裕がある方です。ほとんど購入しているひとはいません。50件に一件ぐらいとききました。

個人的にもおすすめできません。オプションは機能が数年前のもので、色にこだわらなければ機能がたくさんついた最新のカップボードはたくさんあります。

同じタカラスタンダードの最新モデルで合わせた方がベターです。タカラスタンダードも30万前後です。

[32: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、テレビでアマゾンビデオとかネットで見てると、見れなくなる現象発生してませんか？

[33: 通りがかりさん]

みなさん各部屋へ通じるLANケーブル、カテゴリ5ですか？
動画を見るには低いと思いますが、どうですか？

[34: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[35: 住民板ユーザーさん3]

>>31 マンション検討中さん

三菱地所だから仕方ないですよ。入ってみて分かる不具合も書かれてるし。

[36: 通りがかりさん]

機械音がうるさいな、なんでこんなに響くんだ、
反響して、どこから音がするかわからない。

[37: 住民板ユーザーさん8]

>>36 通りがかりさん
どの棟ですか？
私のところはすごく静かです。たまに廊下で子供の泣き声が聞こえるくらいですかね

[38: 通りがかりさん]

A棟です。

[39: 住民板ユーザーさん4]

>>36 通りがかりさん

なんの機械？

[40: 通りがかりさん]

それが知りたい！換気扇なのか、洗濯機なのか、、わかりません。
とりあえず隣か上の住民によるのかも断定できず。