ザ・パークハウス 花小金井ガーデン〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

契約者・入居者専用ザ・パークハウス 花小金井ガーデンのスレッドです。
情報交換の場にしていきましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hanako/

ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4（II街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番10（共用棟）（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）、8 分（II街区）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.08平米～91.23平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569035/

[80: 住民さん4]

>>79 住民板ユーザーさん2さん

ご返信ありがとうございます！

ご挨拶にまで来て下さるとは良いお隣さんですね。
こちらは両隣共に大人しか住んでませんが、
深夜(2時頃)まで起きていたりという感じで
大人なんだから配慮してくれ！という気持ちが強いのかと思います…
後は、お隣りだけではなく網戸の閉める音も凄くてドキッとすることがあります。窓を閉めていても聞こえてくるくらいです…
気になりませんか？

せっかく購入しましたが、マンション暮しは向いてないですね…(笑)
残念ですが、もう売ろうかとも思ってます…

[81: 住民板ユーザーさん2]

>>80 住民さん4さん
あぁ、お子さんの騒音ではないのですね。
それは、なかなか厄介ですね。
まぁ、どうしようもない時は、売ってしまうのも手だと思いますよ。次に行く折り合いがつくのであれば、早い方がいいと思いますよ。

[82: 住民さん4]

>>81 住民板ユーザーさん2さん

>>81 住民板ユーザーさん2さん
本当に厄介です…(笑)
お返事ありがとうございます！
誰にも話せる人がいなかったので良かったです。
ありがとうございます。

[83: 住民さん1]

>>78 住民さん4さん

程度問題もあるかと思いますが、我が家も上階の方がなかなかすごくて…
引越し時の挨拶も独特でした（詳細は控えますが、子どもいるんで！という具合でした）
お風呂の蓋だと思うのですが、結構な頻度でバーンと。雑に扱ってらっしゃるのか落としてしまわれているのかはわかりませんけどね。

管理人さんからチラシというのは個人的にですか？
我が家も相談してみようかな…と思いまして。

[84: 住民さん11]

ゲストルームが(空いてれば)昼間も使えるようになったみたいですね！Wi-Fiも使えるようになるみたいなんで、リモートワークに使ってみようと思うのですが、使ったことある方いらっしゃいますか？？

[85: 住民さん4]

>>83 住民さん1さん
お返事遅くなり申し訳ございません！

チラシというのは
個人的ではなく「心当たりのある方は気をつけましょう…」的な文章です。該当の部屋だけではなく周辺複数に投函しています。ですので、気にとめない方はスルーしてしまうと思います。
普段から気を使っているご家庭の方が「うちの事ですか？」と言って来られた様です…(笑)

正直ほとんど効果はありませんでしたが…
言って良いかと思います！
管理人さんも 嫌な顔はしませんでした。
音は個人の感覚がそれぞれなので、個別に注意などは出来ないとの事でした。(規約違反以外)

よろしくお願いします！

[86: 住民さん12]

グリーンロードへの入り口に新しくできた焼き芋屋さんが美味しかったので、住民の方は是非一度食べてみてください。(せっかくできたお店が試されもせずに無くなってしまうのはもったいないので)

[87: 住民さん1]

1街区2街区ともに中古でいくつか売りに出ていましたが、販売当初よりかなり値段が高騰していますね。ビックリしました。

[88: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[89: 評判気になるさん]

数か月前にこちらに越して参りました。適度にのどかな街並みが気に入っておりますがまだ外食のお店をあまり知りません。皆様のお勧めの飲食店を教えて頂けたら幸いです。

[90: 匿名さん]

>>89 評判気になるさん
近くの蕎麦屋　甚五郎さん、おいしいですよ。
あとは、少し歩きますが、タコスのメルカドさんとかも美味しいです。

[91: 評判気になるさん]

>>90 匿名さん
甚五郎さんは越してきてすぐに伺いました！美味しかったですし、こんな近くに素敵なお蕎麦屋さんがあって嬉しくなりました。
メルカドさんは行ったことなかったので今度行ってみますね。ありがとうございます！

[92: 匿名]

近々に入居予定です。インターネットのプロバイダーはNTT-MEなのでしょうか？

[93: 評判気になるさん]

>>92 匿名さん
NTT-MEが運営するWAKWAKというプロバイダになります

[94: 匿名]

>>93 評判気になるさん
どうもありがとうございます。
各住戸へはLAN配線になっているかと思いますが、スピードは100Mbpsでしょうか？
光配線を各住戸まで引くことはできないでしょうか？

[95: 評判気になるさん]

>>94 匿名さん
各住戸へは光配線方式になっています。スピードは確か100Mだったかと。
有料オプションで１Gに変更できるらしいのですが、あまり詳しくないので管理の方かNTT-MEに問い合わせてみてくださいね。

[96: 匿名]

>>95 評判気になるさん
お返事をただきましてありがとうございます。
管理員室、又はNTT-ME（WAKWAK）に問い合わせをしてみます。

[97: 契約者さん2]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[98: マンション住民]

インターネット回線スピードについて言及があったのでgoogle等でテストしましたが、時間帯によりかなり上下するものの、午前中の空いている時間帯だとダウンロードで400Mbps程度出ます。
各住戸まで光回線が引き込まれているためMAXで1Gbpsは出るかと思います。(自宅内の無線ルータやLANケーブル配線等に問題がなければ)
その後のやりとりがなかったので念のため共有しますね。

[99: マンション住民さん]

新築値上げ率（相場調べなどは自由）

０％未満（損）
１％～５％
５％～１０％
１０％以上