ザ・パークハウス 本郷［旧称：（仮称）文京区本郷１丁目計画新築工事（朝陽館跡）］

[周辺住民さん]

住所　東京都文京区本郷１丁目107-3他（地番）　※弓町の朝陽館跡
敷地面積　1,818.53㎡
建築面積　844.60㎡
延べ面積　9,523.30㎡
階数　地上14階、地下0階
高さ　44.56m
着工予定　平成28年10月上旬
完了予定　平成30年8月下旬
建築主　三菱地所レジデンス株式会社
設計者　木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工者　木内建設株式会社東京支店

本郷の老舗旅館「朝陽館」が112年の歴史に幕
http://bunkyo.keizai.biz/headline/266/

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hongo/

所在地：東京都文京区本郷１丁目107番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、都営地下鉄三田線「水道橋」駅より徒歩5分、
都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩6分、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分、
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅より徒歩7分、ＪＲ中央・総武線「水道橋」駅より徒歩8分
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.1.30 管理担当】

[141: 匿名さん]

まだ何も出てませんけど
そもそも完成がオリンピック間近で、解体の遅れで元の工期から遅れてますからね
駅前一等地ですから、べらぼうに高いのを覚悟しないといけませんね

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
谷底で一等地は違和感ありますね。

[143: 匿名さん]

駅前だからタワマン向きの場所だし、この界隈では一番利便性の高い場所なんだろうけど、
周囲の町が古臭いから、べらぼうに高いと売れないですよ。
価格帯としては、豊洲とか湾岸のタワマンよりは高くて、
浜離宮とか港区のタワマンよりはだいぶ安い、というレンジのどこかでしょう。

[144: Gtype]

＞141さん

情報ありがとうございます。
やっぱり僕は春日再開発を待つことにします。
やっぱり高いでしょうね＾＾

[145: 匿名さん]

待てるのだったら春日の再開発のほうがよいでしょうね。
ここよりは間取りが良い部屋があるでしょうし、日当たりもよいでしょう。
価格的にもマーケットが落ち着いている時期ではないでしょうか。

うちは待てなそうなので、待てる方が羨ましいです…

[146: Gtype]

今までパークハウスに住んでいるのが一番長いですが、マンションの質、
アフターサービス、安心感等、すべてを含めて僕にとっては一番いい
マンションだと思います。マンションは基本的に僕は立地が一番大切
だと思ってますので、ここはとてもいいマンションだと思っています。
ご希望の価格で売り出しになることを祈っています＾＾

[147: 匿名さん]

保育園近くにありますが、ここら辺は激戦区の中でも激戦です。

一馬力または、子どもは小学生以上しかオススメできません。
それか一人っ子確定なら、なんとかなるかもしれません。それでも認可外に預けて、の転園が必須となります。

まぁきっとそこそこの価格帯なので、子供の人数確定した世帯主中年くらいの家庭が住むのでしょうかね。なら大丈夫ですが。

[148: 匿名さん]

ホームページからc とdプラン消えた？？

[149: 匿名さん]

Aタイプも消えた？

ところで、Gタイプのキッチンは料理をしていると肘が燃えてしまうと思います。

[150: マンション検討中さん]

苦戦が予想されるからコストカットしてるんだろうね

[151: 匿名さん]

>>133

なにこれ、最高じゃないですか！
http://www.jkhome.com/properties/detail/r/7596

[152: 匿名さん]

〉〉149
たしかにね。身幅が1mあれば燃えるかもね(笑)

[153: マンション検討中さん]

Eタイプ78平米で1億2千万円中盤くらいですね。かなり人気ありそうです。

[154: 匿名さん]

>>153さん
ありがとうございます。
ちなみに何階ですか？

[155: マンション検討中さん]

10階程度です。西向きは8階まで地権者さんです。
E上層階は1.3億前後ですよ〜。

[156: 匿名さん]

ありがとうございます。
思ったよりも高級路線で来ましたね！
それに見合った仕様になっているのかが気になるところですが、
GWの後の週にMRに行ってきます。

[157: マンション検討中さん]

セレクトプランも豊富で、高級感があり、仕様は良かったですよ！

[158: 匿名さん]

確かにL型キッチンは表面着火が木になりますね。
一見おしゃれで使いやすそうなんだけど…

[159: マンション検討中さん]

モデルルームの間取りGは一億五千万円半ばからみたいです。

[160: 検討板ユーザーさん]

C Dも八階より下はないんでしょうか？
3ldkだと八階より上で、最低1.1億って感じですか？