ライオンズ浅間町マークスフォートってどうですか？

[評判気になるさん]

ライオンズ浅間町マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME151037/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区花の木1丁目1106他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩23分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.76平米～87.55平米
売主：大京　名古屋支店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

名駅までの徒歩時間も書かれていますが、23分ですか…
でも何かがあった時、歩いて帰ることが可能であるという点ではそういう表記はありがたいかな。

３LDKと４LDKがメインの間取りということですが、となるとファミリー層を主眼において考えられているということなのかな。
DINKSや単身者には明らかに広いですから。
そうなってきますと、子育て環境なども見ていかないとならないです。

[2: 匿名さん]

モアグレース浄心
住居専有面積 72.07㎡～84.24㎡
販売価格（税込） 3,410万円～4,900万円

ここのマンションは
販売価格（税込） 3,800万円～5,500万円
といった感じでしょうか？

[3: 匿名さん]

安ければそんなもんでしょう

[4: 匿名さん]

目の前のスーパー、使い勝手はどうなんでしょうか？

[5: 匿名さん]

フィール花の木ですね。
規模もそこそこだし日常使いのスーパーとしては悪くないんじゃないでしょうか。
ちらっと調べてみたら営業時間は10時から20時までのようでした。

ここから名古屋駅だと2メーターくらいで到着するでしょうか。
地図見たらすぐそばに名古屋駅まで行くバスの停留所があるようでした。
鶴舞線と合わせるとアクセスは結構良いと思います。

[6: マンション検討中さん]

もりあがらないですね。

[7: マンション検討中さん]

このマンション資産性はありますか？

[8: 匿名さん]

値段次第ですけど
西区ですから、あまり高いとは言えないでしょうね。

[9: 匿名さん]

近く西区幅下のプレミストは2LDK部屋と最上階18階の億部屋を除くと販売価格(税込)3,840万(71m2・3階)～6,680万円(91m2・17階)ですね。
おそらく、これに近いイメージでしょうか？
ここのライオンズは人気無く、11月中旬販売予定は延期になるのでしょうか？

[10: マンション検討中さん]

第1期予定分要望書９割出てるみたいですよ！延期はないかと。

[11: 匿名さん]

本日16日ですし、12月上旬の1期販売開始と聞きました。延期では？

[12: 匿名さん]

延期はないと思います。

[13: 名無しさん]

延期では？
最近は延期ばかりですから。
どちらにせよ売れ行きにはあまり関係がない。

[14: 匿名さん]

名駅から1.6kmとは近いですね。フィールにも近いですし。ここは西区？浅間町の駅利用が一番近いかな。

名城公園に近く、名古屋城にも近いです。
気になるのは洪水になるかどうか。西区は昔、冠水しましたから、どうなのかと思います。ゲリラ豪雨も最近は多いですし、大丈夫なのか心配です。

ここはモゾにも近いですね。例えば、このマンションなら帰宅途中にモゾによって、それから鶴舞線に乗ってしまえばすぐです。

[15: 匿名さん]

第1期 物件概要
平成28年11月18日 現在

販売戸数 29戸
専有床面積 68.76m²～87.55m²
販売価格 3,820万円（1戸）～5,690万円（1戸）
@183万円 〜 @214万円
最多販売価格帯 5,100万円台（5戸）

登録受付期間
平成28年11月19日（土）～平成28年11月24日（木）
登録受付時間
10:00AM～6:00PM
（※最終日11/24（木）は正午まで）

抽選日時
平成28年11月24日（木）1:00PM～
登録受付・抽選場所
「ライオンズ浅間町マークスフォート」
マンションギャラリー

[16: 匿名さん]

東海豪雨で被害があったのはもう少し南西の方ですよ。
あの災害以降、新川周辺で治水工事してそちらの方は対策が取られていますね。
名古屋市のハザードマップを見ると矢田川・庄内川の方で被害が出るように推測されているので、
今後気になるのはそちらの方ですかね。

先週より登録始まってるようですが、売れ行きはどうなんでしょうか。

[17: 匿名さん]

このマンションからモゾまでは直線4キロちょっと、
栄までが2キロ半のようなのでかなり遠いですね。

[18: 匿名]

近くのダイワハウスのマンションが全然売れていないイメージがあるが、このライオンズはどうなんでしょう。
正直、この辺りだとグランドメゾン城西三丁目かライオンズエルウーノが良いなというイメージ。
もちろん、ライオンズミッドナゴヤレジデンスが欲しいけれど

[19: 匿名さん]

近くのダイワハウス売れ行きが良いみたいですよ。このライオンズも売れるでしょう。

[20: 匿名さん]

ライオンズミッドナゴヤの方が名駅近いしノリタケイオンも近いので中古がでたら欲しいけど、なかなかでませんねー