プレサンス心斎橋クオーレってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail220.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://www.pressance-community.jp/

名称　プレサンス心斎橋クオーレ
所在地　大阪市中央区南船場
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩12分、
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩3分、
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩6分
間取り　1K
総戸数　70戸
住居専有面積　20.83㎡～22.13㎡
バルコニー面積　3.03㎡～3.77㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定　平成29年1月下旬
入居予定　平成29年1月下旬

【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...


【中古売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...


【賃貸】
プレサンスの検索結果。キーワードで不動産・住宅情報を探すなら【HOME'S/ホームズ】
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...


【企業口コミ掲示板】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[1: 匿名さん]

結局、また心斎橋を名乗った松屋町物件ですね。心斎橋を名乗るのは心斎橋が本当に最寄り駅の場合か、アドレスが心斎橋（心斎橋筋、東心斎橋、西心斎橋）の場合に限定してほしいですね。

[2: マンション検討中さん]

>>2
松屋町って何で人気ないのでしょう？
駅の近くに高速道路があるから？

[3: 匿名さん]

松屋町駅と心斎橋駅の間にはもうひとつ、長堀橋駅があるので、心斎橋を名乗るのは相当強引ですね。これが赦されるなら、本町最寄り物件が梅田や難波を名乗ることも赦されることになります。

[4: マンション検討中さん]

>>3
心斎橋の名称は気にならないかな
宅建法の計測方法の時間で松屋町駅から心斎橋駅へ徒歩15分だし
もちろん実際は男性の早歩きでも20分とか掛かるでしょうけど

[5: 匿名さん]

>>2
個人的意見ではありますが、淀屋橋や北浜のようなオフィス街でもなく、心斎橋のようなブランド街でもない、人形屋さん、玩具屋さんの街というイメージ、そしてあの古びたアーケードが、御堂筋、堺筋、谷町筋のような都会的な垢抜けたイメージではなく、寂れゆく松屋町筋のイメージを定着させてしまっているのでは。そして「松屋町」という言葉の響きも、そのイメージを連想させてしまうからではないでしょうか。

[6: マンション検討中さん]

>>5
そうなんだ
単純に心斎橋からたった2駅外れるだけで安い家賃のワンルームマンションがたくさんあって
希望する家賃管理費込7万円以内と築10年以内の検索に引っかかるのが松屋町に多いから良いなと思ってた

[7: 匿名さん]

直下を南北に走る地下鉄がない、というのは御堂筋、堺筋、谷町筋、四ツ橋筋との致命的な差なのでは。

[8: マンション比較中さん]

来年1月完成か
1部屋1,600万でワンルーム投資するなら
3,200万出してファミリーマンション物件内の50㎡～60㎡の部屋を買った方が
家賃利回りも高くて出口戦略の売却時も新築価格からの資産ダウン率が低くすみそうじゃないか？

[9: 匿名さん]

デベ側も実需の為に…というよりも最初から投資の為に、というように割りきっている感じが出ていますよね
公式サイトからしても。
新築分譲で利益を出していくのってどうなんでしょう？
家賃をどう設定するかにもよるのかもしれませんが、あまりに高くすると借りてもいないし。
そこはそれぞれの考え方に寄ってくるのかもしれないです