横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[981: 購入検討中さん]

>>949
みなとみらいのタワマン、
フォレシスなら耐震等級３だから日本中のどのマンションよりも安心だし、
先日オープンルームに行ったけど海風はそうでもなかったし、
中古でも分譲時よりも高い価格が維持できているみたいだし、
夜は静かだし、
眺望も採光も良いし、
盛り場からも離れているし、
アドレスは全国区でブランド力もあるし・・・。

ここはＭＭより相当安くないと魅力がないな。
坪２２０万が妥当。

[982: 購入検討中さん]

犯罪件数も断然少ないし、
仕様も設備も断然良いし・・・。

ＭＭの悪いところを探すほうが難しい。
学校が遠いことくらい？
私立行くなら関係ないけどね。

[983: 匿名さん]

横浜クオリティてなんかキモいです。なんか世田谷住民に似てますね。田舎っぺの集団疎開みたいな感じで。

[984: 匿名]

都内の中心こそ田舎っぺの集団でしょ。

[985: 匿名さん]

女性で夜は結構緊張すると思うけど、私は怖かったから。まあ慣れれば良いんじゃないかな。
住んでしまってから、さてどう対策しよう。と護身術でも身につけるという考えもあるから。

[986: 匿名]

桜木町近辺に住んでる女性は強そうですね(笑)

[987: 匿名さん]

東京の郊外育ちの人は、新宿や六本木と同じような環境を思い浮かべて下さい。

[988: 匿名さん]

桜木町みなとみらいエリアは、お台場と同じような環境を想い浮かべて下さい。

[989: 匿名]

コピペで営業かよ。
http://www.smatch.jp/T4717/thread/P_29/

[990: 匿名さん]

高級マンションに暮らす人たちの生活圏は歩いて５分くらいまでですか？
生活とは部屋の中にいることだけなのかな。
外出好きの自分には考えられない。
おいしいいいものが食べたければ横浜駅方面デパ地下へ、中華食材が欲しければ中華街へ、キムチやトン足が食べたくなったら横浜橋あたり、散歩しながらオープンカフェでお茶したかったら日本大通、山下公園、ジャズを聴きながら一杯飲みたければ関内、野毛、などなど、自転車があったら気が向くままに出かけてしまうと思います。
日本全国探しても、こんな環境はあまり無いでしょうね。
確かに日常的に買い物をする食料品店は近くに欲しいですけど。

[991: 匿名]

みなとみらいエリアじゃないし。 野毛エリアだし。 ここが重要、勘違いしないように。

[992: 匿名さん]

野毛エリアは987のことです。

[993: 匿名]

このマンションで6000万あたりの物件を買おうとしてる人は、頭金がどれくらいで年収はどんだけなんですか？
素朴な疑問です…。

[994: 匿名]

頭金1000万くらいで年収800万円くらいあれば普通の生活できるんじゃないですか？

[995: 匿名]

>994
格安で部屋を手に入れた地権者の方ですか？

年収800万では5000万のローンの支払いだけで月給の大半が無くなりますが？

[996: 匿名さん]

田舎の定義は人それぞれだと思いますが・・
横浜が好きな人が購入検討しているんだし、それでいいじゃないですか。
私も横浜に住まいを持つことが夢の、田舎者です。
そして、横浜が好きです。

[997: 匿名さん]

＞９９５
５０００万の３５年ローンで年利２％でボーナス月に倍の支払いで２８．４万円で計算しても月々たった１４．２万円の支払いですが・・・。
年収８００万くらいあれば年間支払２００万円くらいは余裕でしょ。
税金引いたって手取り年間６５０万くらいはあるんじゃないの？
４５０万円を単純に均等割りすれば月々４０万近くは使えるお金あるでしょ。
９９５さんには計算が難しかったかな。

[998: 匿名]

>>997
年収の２５％だと余裕ではないな。 ちょっとキツい感じだと思う。 ２０％位が普通では？ 余裕ってのは１５％以下じゃないのかな。
以前何かの雑誌で読んだんだけど、購入価格は年収の５倍位が平均だった気がする。 逆に言えば年収８００万だと４千万の物件。

借りれる金額と返せる金額は違うから気を付けよう。

[999: 匿名さん]

私は年収1200万で4200万の物件買いました。
なんか皆、高い物件買うんだなぁと感心しながら
マンコミュ徘徊しています。

[1000: 匿名]

年収1200万円なら4200万円は余裕ですね。私は無謀かも知れませんが年収1700万円で8000万円のローンの仮審査を通しました。