横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[881: 匿名さん]

↑８７７さんへの書間違いです。すみません。

[882: 匿名さん]

コストコとかはどうも苦手です・・・。
でっかい店は品物探すだけでも大変。
あちこち回ってるうちに結局要らない物買ってしまってること多いし。
買い物はこじんまりした店の方がいいです。

[883: 匿名さん]

コストコは会員制なんですね。初めて知りました。
今度行こうと思って公式サイトを見たら、年会費が4200円と結構高いですね。
また、店に入る時は会員証を提示して、店を出る時はレシートを提示しなければ
いけないとか。チェック厳しいです。

[884: 匿名]

会員ですが、個人的にはコストコ好きじゃないです。
コストコは品物あたりの値段が安いのですが、ひとつひとつが大きく、多いのです。だから育ち盛りの子沢山家庭なんかに向いてます。逆にDINKSとには、大きすぎるわ多すぎるわで消費しきれないし、食品だったりすれば傷んでしまうし、かえって割高で、確実に不向きです。最近では、サークルみたいの作って、シェアしあう人達もいるみたいです。
あと…語弊があるかもしれませんが、コストコにいる人達って、○度が低くないですか？マナー悪いし、柄も悪いし。カートがんがんぶつけてきて謝らないし、子供がギャーギャーうるさいし。紅葉坂に住む人達はあんなとこ行くべきではないです。

[885: 匿名さん]

>882
>883
>884

肉食の家庭には結構ありがたいですよね、コストコ。うちは多摩境の店舗によく行っています。お子さんにとっては独特の空間なので、はしゃいでしまうのでしょうね（笑）

混んでる時にカートを車庫入れみたいに楽しんで動かしてる人を見たことがあります。ちょっと面白かった。

[886: 匿名さん]

なるほど。コストコって行ったことがないのですが、テレビで見て雰囲気だけでも楽しいところだなって思った印象があります。カートの大きさや商品の並べ方なんか外国のスーパーって感じで、まさに週に一回大量買いしてくるような感じのイメージのお店ですね。何も買わなくても見ているだけでも楽しそう。でも確かに884さんの言うとおり、何もかもがビッグサイズだと使いきれず余らせて腐らせてしまってもったいないことしそうな感じがしますね。年会費が4200円と高いので、うちもパスしそうです…。

[887: 匿名]

いつでも解約可能だから会費は実質的にタダだよ。

[888: 匿名さん]

会員になっている人と引っ越したら知り合いになって
連れて行って貰ったら入れるよ。一度見学してみてからでもいいのでは？
冥土のみやげ話になるしね。行くとマックやトイザらスのようにクーポン券も配っていますよ。

[889: 匿名さん]

>>866
>>４０００万のローンならもう少し低い年収でも借りられたよ？
>>なんでだろう。会社や信用度や年齢も関係あるのかな？
会社というより、866さんの信用と年齢でしょうね。
借りる年齢が30歳代と50歳代でも全然違ってきますし。
銀行によって違うと思うのですが、年収800万円以上で
あれば、返済額が収入の40％以内であるなどの基準も
あるみたいですよね。
>>887
解約したら会費は戻ってくるのでしょうか。
それなら一度入会してみてもいいかなって思います。

[890: 購入検討中さん]

私はお恥ずかしながら年収650万くらいですが、夫婦合わせて1000万程なので購入を検討しています。
とは言ってもここの中では安い方を検討せざるをえないですが。

蛇足ですが少し前に私だけで試算してもらったら、MAX6000万まで借りれるって言われました。
(銀行の審査ではないですが)
ちなみに26歳なので35年ローンを組むつもりです。給料が上がる保障はないですが、4000万までなら大丈夫かな？って思っています。昇進すれば1000万以上もらえる会社にいますし、贅沢しない方なので。

正直このマンション、立地はそこそこですが内装や設備はイマイチなので割高間がありますよね。ただ共働きにとって駅近なのは魅力的です。嫁は関内近辺なので通勤が楽になりますし。私は西区育ちなので土地勘もありますし。
一般的な資産価値としてはそこそこだと思いますが、私にとっての価値は結構高いです。ですので前向きに考えています。

買い物はちぇるるで良いのでは？桜木町→ちぇるる→音楽通りを通ってマンションになるので、それ程回り道ではないですし。そこまで安くは無いですが高くは無かったです。

[891: 匿名]

ツイッター(笑)でやれ

[892: 匿名さん]

890さん
4000万の住宅ローンについては年収650万でも可能かと思います（ご主人の信用情報に問題がなければの話ですが）。26歳とまだお若いので35年ローンでも（定年前には終わりそうですし）問題はないかと思いますが、もしもの場合のことを考えて夫婦合わせて1000万程という考えは捨てた方が良いと思います。借りられる金額というのと返済できる金額というものは違いますので。これから先、子供でも生まれれば、それはそれでまたお金が必要です。奥さまもいつ仕事ができない状態になるかもわかりませんし、余裕のある中で検討されるのが一番いいかと思います。

[893: 匿名さん]

２人暮らしですが、コストコには月２回は行きます。
食品は大量ですが、消費しきれるものを買えばいいし、消費できなければ、お友達にあげると喜ばれます。
最近、近所同士でものをあげたり、もらったり、ということが少ないですよね。
ご近所付き合いの良いきっかけにもなります。

あと、大きな魅力は、日本離れした雰囲気と、安いフードコート。
欲しいものがなくても、ちょっとしたアミューズメントパーク感覚で行きますね。

[894: 匿名さん]

＞889
＞解約したら会費は戻ってくるのでしょうか。

会費、戻ってきますよ〜。
でも確か、一度解約した人は、一年間再登録できない規則だったような・・？

コストコを好きになる人と、好きじゃない人ははっきり分かれると思うので、合わなければ解約しよう！と試しに気軽な気持ちで入会してみてもいいかも。

[895: 匿名]

シミュレータ公開されてるんですよね、もう。
想定される眺望の悪さが確認できると思いますが、行かれた方いかがでしたか？

[896: 匿名さん]

コストコって盛り上がっておりますがそこからどれくらい離れてるの？
場所は何区にあるのかな？

[897: 匿名さん]

カーナビでみると、コストコ金沢シーサイド店で１３キロ、３０分。コストコ川崎店で１５キロ、３５分。一般道です。川崎まで買い物に行くのと変わらん。

遠過ぎです。レジャー感覚で行かないと、やってられん。
少なくともここのスレで話題にする店じゃないな！

[898: 匿名さん]

横浜のコストコから近いところにベイサイドマリーナがあります。衣料とかスポーツ用品、ファッショングッズなどのアウトレットですが、車利用者なら普通に行ける距離だと思います。ただ、日祭日は道路が混みますね。駐車場に入るために待ち時間が必要かもしれません。コストコの駐車場は広かったような気がしますが。
中区あたりで人気のある品の良い場所には、大型スーパーとか安い食料品店が無いところが多いようですね。
山手なんか坂の上り下りでがきついし、元町のユニオンくらいしか無いのでは。たぶん横浜駅の高島屋とかそごうまで電車で行ってると思いますけど。

[899: 匿名さん]

金沢区って。。。遠い

[900: 匿名さん]

コストコはもういいよお腹いっぱい。現実味がなさすぎる。
紅葉坂周辺に住んでてコストコを日常使いのスーパーにしてる人ってどれくらいいるんだよ。（笑）
ベイサイドマリーナなんて…アウトレットショッピングモールでしょ？
便乗で宣伝が多くなってきたな。
やはりちぇるるのあおば、フジスーパー、セキチューの栄光あたりが妥当な線。
あまり話題に出ないけど、高島町の高層マンションファーストプレイス１Fに文化堂が入ってるよ。
自転車なら一直線、わりと近いのでは。