横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[861: 匿名]

貸してはくれるよ。返済が手取りの半分を大幅に超えるとか、定年後も元本があまり減ってないローンが延々と続くとかいうのが気にならないなら。

[862: 匿名さん]

>860さん
昨晩、ＪＲ桜木町駅から現地へ行きましたが、スーパーはありませんでした。
ランドマークがとても近くに見えて東側の夜景はいいかも。
ちょっと上のグランドメゾン伊勢山は上階まで躯体ができあがってました。

年収８００万円、今後の収入が横ばいの人は４０００万のローンはキツイかも．．．

[863: ご近所さん]

なんだかんだ言っても、横浜では近年にない、最強のマンションでしょう。価格がやや高いが…。仕様は正直いうと、もう少し上げて欲しかったが、ウチにとっては立地でカバーできる範囲かな。

[864: 購入検討中さん]

最強？
すぐ近くで建築中の積水の伊勢山には完敗していると思うが。
そしてマンションは新築だけではない。

[865: 匿名さん]

年収８００万円程度で４千万円のローンですか…

生活がギリギリでしょ!?
自分はそんな無茶な借金はできません。
だから、すぐに住宅ローンを返せなくなる人が結構いるのですね。

[866: 匿名さん]

４０００万のローンならもう少し低い年収でも借りられたよ？
なんでだろう。会社や信用度や年齢も関係あるのかな？

[867: 匿名さん]

「貸すけど返せるかどうかは知らない」と
知り合いの住宅ローンやってる銀行員が言ってた。
個人的には年収の７倍なんて無謀と思いますが。

[868: 匿名さん]

そんなにいい加減な試算していたら銀行はどこも破綻しないかな？アメリカのように大変な事に。
それなりの職業や将来性を見込めなければね。あとは銀行と関連する財閥系企業に勤めていると若干有利らしい。

[869: 匿名さん]

>>866
借りれるのと返せるのは別。
返せたとしても、ローン返済が家計を圧迫する。
問題は余裕を持ってローン返済ができるかどうか。
借金だよ借金！
無茶なローンを組む人が多いのですね！

[870: 匿名さん]

>848
>アメリカ人的感覚だと、週に一回買出しして大きな冷蔵庫に保管しておくようです。
>ベイサイドのコストコ辺りに行って大量買いしてくるといいのではないでしょうか。
週に一回買出し…夏場はちょっと傷みそうですね。
コストコは行ったことがないので行ってみたいです。
以前、テレビ番組でコストコが出ていてあまりの安さと
品揃えに、見ていておもしろいな～と感激してました。
でも、あそこって確か会員制でしたよね？普通に
ぷら～っと行って入れないのが悲しいですね。

[871: 匿名さん]

月１０万くらいの返済が無茶になるの？
その人が既にいくら貯蓄があるのかにもよるんだよ。

[872: 匿名さん]

コストコって何処にあるの？
私は以前他の区にあるのなら行ったことある。ベーグル、調味料、肉類が良かった。
野菜や魚はなかったけど、あとお酒もいいね。ダウニーはネットの方が安い。

[873: 匿名さん]

さすがにコストコは遠いよ

レジャー感覚で週１通うくらいなら、理解できなくもないが

[874: 匿名さん]

遠いのならコストコはここのマンション検討者以外でも行けるのですか
駅から遠い分、車でなら誰でも行けるし。ちなみに年会費有りの会員制だそうです。

[875: 匿名さん]

＞８７１
年収８００万円年収の７倍が借り入れ限度とすると５６００万円
年収１０００万円年収の７倍が借り入れ限度とすると７０００万円
貯蓄考えたって買える物件が全然違うでしょう。

[876: 匿名さん]

８７５
買わなければ良いんじゃないかな？そこまでしてここに魅力を感じているなら別だけど。
旅行や家具にお金を掛けるとかひとそれぞれだから。
ちなみに私はここは高いので近くの他を検討しているんですが評判のよい病院知っている方いますか？

[877: 匿名]

＞876さん
875です。
マンション買うのに生活がぎりぎりになるなら私も買わないほうがいいと思います。月々のローンの他に管理費、修繕積立費、駐車場代などがかかりますからね。さらに固定資産税なども支払うことになるので厳しいでしょうね。
関内駅前に内科ですが、風野医院という病院は評判いいですよ。

[878: 匿名]

マンション価格自体が安かった03年頃の4500万と、今の4000万は、金利•税制を加味したら同じくらいかな。

[879: 匿名さん]

>871

貴方にとって10万が無茶かどうかなんて知らない。
余裕がおありならわざわざここで吠えなくても黙って買えばいい話でしょ。
まあひとそれぞれ分相応のことろに住んだらいいよ。
ここの価格帯だと、資産に余裕のある人からギリ買えるって人まで様々でしょう。
現在、高級マンションと言われる住まいにいるが、管理費数カ月滞納してる輩が数件だがある。
正直みっともないし、いい迷惑だ。
見栄を張らずに余裕を持ってローンを組もう、と言いたいだけだよ。

[880: 匿名さん]

８７６さん、教えてくださりありがとうございました。