横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[401: 匿名はん]

いくらナビューレが最高て言われてもタワマンは絶対イヤという人はけっこう多いですよ。そういう人から見れば無意味に高いマンションでしかないのでは？（投資案件としても今から買うとなるとどうかと思うし）
個人的には近隣のタワーマンションが高くて買えないからここを狙ってる人ってあんまりいない気もするけどそんなことないのかな。。

[402: 匿名さん]

３９６さん
このマンションの総戸数は、３６８戸で、販売予定総戸数は、３１４戸です。
なので、５４戸が、地権者の方々の住戸になるんじゃないでしょうか。
もともと、花咲団地は、総戸数８８戸。
そのうち、分譲住戸が、５１戸なので、もともと分譲で持っていた方々は、
優先的に入居できるのではないでしょうか。
個人的な考えですが。

[403: 396です]

402さん、ありがとうございます。意外に地権者の方は少ないんですね。もっと多いのかと思っていました。

[404: 匿名さん]

>ここは最低でも坪300ぐらいの評価はあると思うけどな。

>ついこないだも中層階の東南角部屋で坪４４０万円超で成約してるんですよ

ここってそんなに評価高いんですか？坪440万円超ってすごいですね。低層階や北向きでも坪300万円以上っていうのもすごい。坪250万円だとしても決して安くないです。←本当に坪250でも安くないです。うちは坪250万前後じゃないとかなりきついです。

そういえば三菱地所がマンション事業から撤退するって話ありますよね。
ここは新日鉄都市開発＋三菱地所なので直接関係ない？のかもしれませんが
何か影響はあるんでしょうかね。

[405: 購入検討中さん]

？
ナビューレの話と混同してる？

[406: 匿名さん]

＞＞３９１
そうですね。
ＨＰや現地の看板見れば完成予定日がかいてあるんでしょうし。

[407: 匿名]

三菱地所から藤和へ移るんでしょ？確か。

[408: 匿名さん]

いい場所というか、憧れの場所というか、不便そうというか、楽しそうというか、さびしそうな場所というか・・・
落ち着いてるのか、にぎやかなのか、いや、たぶん静か？
雑踏ではないことは確か。

買い物は便利と言えば便利だし、不便と言えば不便かな・・・
ちょっと散歩がてらに歩くつもりなら十分かな。
みなと未来、桜木町、関内、伊勢崎町、横浜駅方面にも歩いて行ける距離。野毛で飲んで酔っても帰ってこれる。
ジャズバー開拓して行きつけにしてもいいなあ。

夜景も綺麗そう。
生活となるとどうかな。みなと未来の海側のマンションよりは住みやすそうかなぁ。
でも、住んでみたい気もする。

[409: 匿名]

野毛の飲食街に近いのはすごくいいですよ。
実際みなとみらいは住むには不便です。

[410: 匿名さん]

みなとみらいのどのあたりが不便なのでしょうか？

[411: 匿名さん]

7000万円からだそうです。高い！！！！

[412: 匿名さん]

私はこの近くに住んでいます。
天気の良い日は、iPodを聴きながら自転車に乗り、みなとみらい〜馬車道〜赤レンガまでサイクリングに行きます。
赤レンガの公園で、のんびり読書をしたり道行く人を眺めたり。
ここに住んでいて良かったな、と感じる最高の時間です。
野毛には安いスーパーもありますから、私は今まで「便利」さを感じたことはあっても、「不便」だと感じたことはありません。

[413: 匿名さん]

私もみなとみらいの住人ですが少しの不便さも感じられません。

[414: 匿名さん]

>>412
同意します。
住んだことのない人には理解できないでしょうね。
赤レンガや象の鼻の芝生に寝ころびながらボーっとする休日は最高です。
それだけでなく、いろいろな楽しみがたくさんあります。

[415: 匿名さん]

>>409
どこにお住まいの方か知りませんが、
みなとみらい非常に便利ですよ。好みの問題でしょうけど。

計画的に造られているので街全体がきれいで道路も広い、
銀行郵便局コンビニ数々のショップ…徒歩圏にいくつもあり、
道はどもまでもフラット、自転車で大抵事足りる、
横浜・関内まで徒歩圏、気が向けば海沿いを散歩、
駅まで数分も地下鉄だから騒音もないetc.挙げたらキリがありません。

じゃあ何でここ見てるの？それは紅葉坂も子供の頃から知ってる場所なので興味あるからです。

[416: 匿名さん]

みなとみらいの不便さは庶民の不便さかなー。大根一本、商店街で買いたいな、ということがしにくい。ただ、車持ってれば、週末などにスーパーに買い出しにいけばすむ話だからね。その意味では紅葉坂のほうが庶民の町に近いような感じがする。

[417: 匿名さん]

住んでみなければわからないでしょうね。ＭＭに住むと例えどこそこがここより値上がりしたと聞いてもＭＭにしてよかったと心から思います。

[418: 匿名さん]

なんか急にデベっぽい書き込みが増えてるな・・・

[419: 匿名]

みなとみらい住人がひっしなようで。。
金銭感覚の◯いマダムと◯にゆくだけのお年寄りにはわからないようですね。
競合他社の無いスーパー。歩くとどこにいくにも遠い。学校も遠い。最寄り駅地下鉄。お見合いタワー団地。不安定な地盤。

[420: 匿名さん]

>>409
みなとみらいが不便なら、日本のほとんどの場所はド不便すぎて住めませんね。