横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[1154: 匿名さん]

住んだらすごくいいとこに思いますよ。単純にみなとみらいや野毛、関内等の繁華街、若干離れていますが中華街もありますしね。繁華街好きの私はこの物件にはすごく魅力を感じます。

[1155: 匿名さん]

坂は年寄りには答えますな、若者向けの物件かな。

[1156: 匿名さん]

そんなにお年寄りにつらい坂ですかね？
逆にお年寄りの方が元気に朝とかウォーキングしてる人多くないですか？

[1157: 匿名さん]

>>1154すぐ飽きますよ。うちは専ら週末は都内です。

[1158: 匿名]

>>1156
こんな心臓やぶりの坂で見た事ありません。それこそ買物行くにも命懸けになってしまいます。

[1159: 匿名]

＞1158
紅葉坂レジデンスまではたいした距離ないでしょ。逆に坂も上れない年寄りにはなりたくないです。

[1160: 匿名さん]

向かい側の洋食屋から紅葉坂を挟んで匂いは流れてきませんか？
風は海から吹いてくると思うのですが、そうすると坂の上側に上がってくる…事は
考えられませんか？

その店の入っているビルと上の白いマンションにお住まいの方、
教えていただけると有難いのですが。

[1161: 匿名さん]

三菱藤和必至すぎ(笑)

[1162: 匿名]

＞1161
引きこもってないで表に出ろ(笑)

[1163: 匿名さん]

>>1157
>>1158
くだらない煽りをしてないで、外に出て働きなさいな。

[1164: 匿名さん]

うちの祖母が高齢で足が悪く、ずっと介護をしていました。
そのときの経験から、足腰の弱いお年寄りには、ここは正直辛いと思います。
でも、横浜は坂ばかりなので、恐らく横浜のマンション、ほとんどが無理だと思います。
坂の全くないマンションがあるとすれば、高値で手が出せないでしょうし・・。

[1165: 匿名]

関内辺りは坂ないでしょ。マンションもいっぱいありますよ。そもそも介護する程足が悪いなら移動は車では？

[1166: 匿名さん]

桜木町経由でもみじ坂から日の出町まで歩いてみました。かなりきついですね。買物は毎日の事ですし車の免許もない私には暮らしにくいと思いました。

[1167: 匿名さん]

１１６６さん
車の免許がないと、ちょっと生活しにくいかもしれませんね。
坂道も多いことですし。電動アシスト自転車は、どうかな。
昔から、坂道に慣れてて、車を運転する私にとっては、それほど暮らしにくい土地では、ないんですが。

[1168: 匿名さん]

近くのみなとみらいのマンション群なら坂まったく無いでしょ。
今は新築ないから中古物件になっちゃうけど。

[1169: 匿名]

みなとみらいはもうタワマン立たないんだよね？たしか？

[1170: 匿名]

インフラ整備がされないかぎりみなとみらいにはタワーマンションは建たないと聞きました。

[1171: ↑]

インフラの問題なんですか。
以前新しいタワマンの建設話がでてMMの住民が大反対してましたが。なにか取り決めでもあったのかなと思ってました。

[1172: 匿名]

>>1171
みなとみらいって広いだけで何の生産性もない街だな

[1173: 匿名]

横浜博覧会で作られた町だし基本的に観光地だからね。

[1174: 匿名さん]

>1171
住居ができると公共施設整備しなければならない。特に義務教育の学校が問題になります。MMでは学校を設置する予定がないので、これ以上マンションが建設される余地はあまりありません。

住民の反対運動は３４街区ですね。こちらは、「目の前に高層マンション」ができることへの率直にいえば「エゴ」の反対運動です。（自分も高層マンションに住んでいるのにねぇ）　３４街区は高層マンションとショッピングセンターとの複合施設が計画されていたのですが、リーマンショックにより延期されています。

MMに限りませんが、高層マンションに住んでいる人の考え行動に病的にヒステリックな人が多いですね。
高層ビルシンドロームのせいなのか、もともとそういう人が高層マンションに住むのか、まだ解明されていませんが、いずれにしても、私は高層マンションには住みたくありません。

多分この物件に興味がある人はそういう人が多いのでしょうね。

[1175: 匿名さん]

>>1174
うまくまとめたね。じゃここはエゴのないあなたみたいなすばらしい人格者ばかりが住むって事で。
まさにこうゆう人がエゴじゃないのかい。
タワマン住民が病気みたいな表現を使ったり。あなた精根腐ってますね。やだやだこうゆう人がご近所にいたら。

[1176: 匿名]

＞1174
高層マンションに限らず日照の問題があるので基本的に日を遮るところに建物が建つとなれば反対するでしょう。あなたみたいな人は反対しないのでしょうか？

[1177: 匿名]

なんかもうタワマンできないと聞いていたのに新しいタワマンできるなんて、という反対運動みたいでしたが。日照とかの反対ではなかったような。
これ以上建たないという取り決めが横浜市とかとあるのかなあと感じていました。

[1178: 匿名さん]

>>1172

生産性のある街ってなに？
家買うのにそんなもん求めないけど。
MMによっぽどイチャモンつけたいみたい。
悔しかったら中古買いなよ。

[1179: 匿名]

ここの掲示板でそういうくだらない言い合いすること自体なんの生産性もないんだよ！ここはみなとみらい版じゃない。出ていけ！

[1180: 匿名さん]

MMMFの住民版から来られたのでしょうか？
ご窮状、お察しいたします。

[1181: 匿名さん]

もうみなとみらいの話題、禁止ーっ！
つーか本気の購入検討者で書き込みしてる人ってどんだけいるんだろって話。ロムは多いだろうけど。
ほとんどが趣味暇つぶしみたいなものなんじゃないの。
ウン千万の金払って家買うんだよ、
こんなところで坂はどうですか？買い物は？なんて聞く前に普通は自分で見に行くだろうよ～。

[1182: 匿名さん]

不動産○○です。営業ではありません(笑)
MM34街区のタワーマンション建設の計画は延期ですが、基本方針は変わっていません。
三菱がここ(紅葉坂）を売り切ってから、34街区のタワマンを発表するのは暗黙の了解です。
MMとここを比較するのはナンセンスだと思いますが、MMタワマンで今後も資産性が期待されるのは初代MMか、眺望のいい部屋のみです。

[1183: 匿名]

三菱藤和腹黒いな

[1184: 匿名]

＞1182
あんた白痴？
ＭＭの書き込みやめてくれって言ってるそばからさ。『紅葉坂』って言葉が入ってればいいなんて勘違いも甚だしい。

[1185: 匿名さん]

1182は本当だとしたら普通に有益な情報じゃね？
そいうのいちいち排除しようとする方が過剰だと思うけどね。

[1186: 匿名]

オレも有益な情報だと思った。タワマンは新築価格より高く転売できる可能性高いから、いまのところ。
ここより投資としていいかもしれない。永住ならこっちかな。

[1187: 匿名]

ここMMの掲示板？ここでMMの情報を書き込む意味がわからない。それは有益だろうが逆のことだろうがね。タワマン中古物件との比較検討の情報なら理解できますが。まぁそれだけMMに住んでる方も気になる物件と言うことなんでしょうね。

[1188: 匿名]

MMの話ししだすと急に投資家気取りがでてくるよな。買えもしない奴の書き込みが多すぎるな。

[1189: 匿名]

みなとみらいは生活圏といってみたり、みなとみらいのことは書くなといったり大変だな、ここ。

[1190: 匿名さん]

>1176
この人はMMの高層マンションを買って、高層ビルシンドロームでいつもいらいらしているのでしょうね。大きなローンを背負って引越しもできないってパターンでしょう。

「こういう人が多い」と一般的なことを書いたら、いきなり噛みついてくるなんて普通の人の神経ではありません。高層ビルシンドロームについては多くの研究がなされていますから、論文を検索して読んでみたらいかがでしょうか？

自分に気に入らないことを書かれると、いきなり
＞あなた精根腐ってますね
とはあきれてしまいます。

[1191: 匿名さん]

実際に申し込む予定の人だけの掲示板ってつくれないでしょうか？
買う気のある人にだけ書き込めるような掲示板があればいいと思います。

[1192: 匿名さん]

MM]で一番良いマンションは？

MMで一番クズマンションは？

理由も述べよ。

[1193: ビギナーさん]

一番悪いマンションは、ＭＭＭｉｄかな。
ＴＳＵＴＡＹＡにくるバイクの騒音が気になりそう。

[1194: 匿名さん]

こちらもあちらも掲示板は助かります。
何でも教えてくれますから。

それにしても揉めているマンションの何と多い事か。
ベランダ喫煙と騒音とペット、難しいですね。

[1195: 匿名さん]

MMだけじゃない。高層マンションはどこもダメ。
超高層ビルシンドロームでみんなイライラしてギスギスしている。
話し合いで解決できることが、すぐ弁護士だ、すぐ訴訟だって話になるし。
特に子供はトラブルのもと。子持ちは絶対に高層マンションはダメ。

[1196: 匿名]

ここのほうがギスギスは酷そうだが(笑)

[1197: 匿名]

＞1191
ですよね。。。

＞1192
だからお前は出てけ。クズ確信犯が！

[1198: 匿名さん]

＞一番悪いマンションは、ＭＭＭｉｄかな。

賛成。住民の態度悪杉。

[1199: 匿名さん]

そりゃ、高層ビルに囲まれたフォレシスが最悪に決まっているでしょ。

高層マンションで四方をビルに囲まれているのは致命的。

[1200: 匿名さん]

高層ビルシンドロームって高層ビルを検討し始めた時点から徐々に進行していくんでしょうか？

[1201: 購入検討中さん]

Part2作ったよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/

[1202: 匿名]

PART2には買う気のない人はこないでもらいたいですね。情報交換しようとするとすぐ営業の宣伝といわれてしまいますからね。

[1203: 匿名]

フォレシスは住民板もいつも荒れてますからね。あそこは大変そうですね。