横濱紅葉坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

横浜の中心にして、由緒ある場所に位置する花咲団地が、建て替えにより総戸数368戸のマンションに生まれ変わります。

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[730: 土地勘無しさん]

>>728
遊園地を無料で行けるところにひかれる貧乏人は、ご遠慮いただきたい。

[731: 匿名さん]

そういう心の狭い人は、山手でもみなとみらいのタワマンの最上階にでも行け。この地区は庶民の住む場所だ

[732: 物件比較中さん]

>万が一駐車場が不足した場合、個人契約として外で借りなければいけないのでしょうか。
その通りです。
戸数に対して６０％しか駐車場がないのに、地権者とプレミアの部屋を購入した人は権利付きのため、
残りはかなりの競争倍率になるでしょうね。
せっかくマンション買っても敷地内に車を置けない可能性もある。
しかもあの近辺では駐車場ってなかったような・・・。

[733: 匿名]

60%なら空くんじゃないかな？この辺は車なくてもあまり不自由しない場所なので、割と車持たない人が多い。駐車場代高いしね。

[734: 匿名さん]

オリックスのカーシェアリングのステーションなら割と近くにあります。

[735: 匿名さん]

>No.714さん
座っただけで餃子とビールが出てくるのはちぇるるの１階ではありませんよ。
野毛の通りの路地というか、萬〇という中華料理店とかダウンビートというジャズバーとかのある方です。狭くて小さい店ですが、夕方から夜に歩いてると自然に見つかると思います。人が群れてる。

[736: 匿名さん]

＞No.722
私もそう思います。
横浜と言っても広いのですが、中区南区あたりで言うと、いろんな人種？が共存しているのがこの街の良さだと思います。港町でもあるし、国籍も身分も暮らしぶりも雑多である独特の空気感があって、危険なようでもなんかゆったり共存している感じが、個人的に好きです。

[737: 購入検討中さん]

>>736
・色んな人種の共存
・国籍も身分も暮らしぶりも雑多である独特の空気感が危険なようでもゆったり共存している感じ（意味不明）

正確な意味はよくわかりませんが、これに全然魅力を感じないのは私だけですかね。
あなたには伊勢佐木町あたりがお勧めです。

[738: 匿名さん]

この辺は、お台場、新宿、軽井沢が混ざって、おまけに中華街が加わったような地域だね

みなとみらい２１、野毛伊勢佐木周辺、山手元町周辺、

[739: 匿名さん]

有名移な大きい公園もいくつかあるし、一部怪しい外国の方もいますが、正反対の外国の方が多いです。
海外からの住者には住みやすいという情報が浸透しているのでしょう。国際色豊かですね得に中区は。
ここからは遠いですが、山手や本牧周辺は爽やかにマラソンや犬の散歩してる人多く見かけます。

子供向けにネイティブな英会話など教える教室や、外国の方と交流を持てる場所や施設はあるのかな？？？

[740: 匿名さん]

貧困層でない外国からの居住者にとっては子どもの学校が近くにあることが条件になります。
そのようなインターナショナルスクールが首都圏だとどこにあるかみればわかります。
東京広尾や横浜山手とかになります。
更に、このような地域は昔から外国人が住んでいて当たり前なので、地域やそこの住民と自然に溶け合います。
つまり、外国人にとって居心地よく暮らせるわけです。
だから、外国人が好んで住むわけです。
広い公園や緑があることより、もっと重要な選ばれる理由があるのです。

[741: 匿名さん]

外国の方と親しくなるのも楽しいですよ。
野毛でインド料理屋さんをしている方と友達になったら、仲間内でパーティーしたり。
インドの方って、友達呼ぶのが好きみたいです。
子供同士も仲良くなっていて、外国の方とも自然に交流できる性格になってます。
その辺、大人より順応が早い。
それに、インド料理を教えてもらって、代わりに日本料理を教えたり・・
料理レパートリーも増えるし。

[742: 匿名]

>739
誤字の感じからして外国の方の投稿のようですね。

[743: 土地勘無しさん]

>>738
絶妙。うまい！座布団あげるよ。

[744: 匿名さん]

自転車でジャズ祭巡りができる。
夜のみなとみらいを走ると気持ちいい。

[745: 匿名]

アジア人が嫌いな人は、ここに限らず、西区中区には住まないほうが良いですよ。でも、そう言う人に限って金髪見るとビビっちゃうんだ(笑)

[746: 匿名さん]

結局、ここって平均坪単価にすると270-280ぐらいなのかな？
壱番館が押し上げてて二・三番館はもうちょっと安そうだけど。

[747: 匿名]

>746
壱番館が高いのはそうですが、価格帯が発表された参番館も安くないから話題騒然なんだってば。
普通、これだけの戸数あると、坪単価の幅も出るもんだけどねえ。
一番安い部屋で坪250万台からという感じ。

[748: 匿名さん]

某サイトの駅力診断によれば、桜木町の過去5年分譲平均が坪205万。
現状は、まあ少なくとも坪30～40万は高いと言っていいでしょう。

かといって、特筆すべきプレミア性もないので、多少値下げされたら購入圏内に入ってくるという人も、背伸びせずよく考えた方がいい。
多少高くてもここの立地が好きだ！という人以外、買った後真っ青になりますよ。

[749: 匿名]

過去五年だとミニバブル前の安かったときが反映されるからね。現在の相場なら妥当なところですよ。