ザ ブルームテラス〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ザ ブルームテラス契約者専用のスレッドです。
色々と情報交換しませんか？

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563001/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/bt373/

所在地：東京都町田市小川字十号1564番2外（地番）
交通：東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.49平米～91.59平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：大栄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[301: 住民]

毎日、朝方広場をみますが、ここ数日は吸い殻はないようです。また吸い殻が出るようであれば、火事の危険性もあるので、貼紙などの必要はあると思います。広場がマンションの提供公園との認識がないのかもしれませんね。

[302: 匿名]

火事の危険を考えれば貼紙は必要ですね。
このまま吸い殻が出なければいいですね。

[303: 匿名]

もうすぐ8月。夏本番ですね。
このマンションからどこかの花火大会って見えると思いますか？今日は隅田川の花火大会ですけど、廊下側から見えたりするのでしょうか。

[304: 住民板ユーザーさん2]

近場で言うと旭区の若葉台団地の花火大会(毎年約2000発)も毎年７月最後の土曜日なので、今日あると思います。場所によってはもしかしたら見えるかな？

[305: 住民板ユーザーさん2]

先ほど南東側に南町田祭りの花火がいい感じに見えましたね

[306: 住民板ユーザー]

そういえばエントランスのオブジェ？が1つありませんが、理由何かわかりますか？気になってしまって、、

[307: 匿名]

私もずっと気になってました！！笑
元々は３つあったんですかね？

[308: 住民板ユーザーさん8]

お子さんがいる方、皮膚科はどこに行ってますか？良いところがあれば知りたいです。

[309: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのオブジェは接着が甘かったらしく
また接着し直す予定と管理人さんが仰っていました。

[310: 住民その１]

長年気になってました、、
これでぐっすり眠れます！

[311: 住民そのいち]

最近、バス待ちの人や他人がマンションの緑が植えてある花壇？と言いますかそう言ったマンションのものに堂々と座っているのが気になります。。あれは公共のものになるのでしょうか。。

[312: マンコミュファンさん]

>>311 住民そのいちさん

公共のものでは無いと思いますよ。
マンションの価値も下がりそうですね。

[313: 住民そのいち]

そうですよね。。
座られないように注意して欲しいです。

[314: 匿名さん]

>>311 住民そのいちさん

気になるなら注意してみたらどうですか？

[315: 匿名]

提供公園でたむろしている若者たちの声で眠れませんでした。夜中の2時頃です。大騒ぎと言うほどではないですが、響くんですよね、笑い声が。ああいった人たちってどうしたらいいんでしょうね。

[316: 住民板ユーザーさん3]

>>315 匿名さん
直接注意すると逆ギレされるかもしれませんから、警察に通報が一番良いかと。
交番近くにありますし。

[317: 匿名]

>>316 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね、直接は恐いですよね。
これくらいのことで通報してよいものかと思っていましたが、
今後続くようであればやむを得ませんね。

[318: 偵察隊]

理事会の議事録を拝見していると、管理会社が結構細かいことまでやってくれてるみたいなんで、下の事務所あてのBOXにダメ元でお手紙投函されてみてはいかがでしょうか？

[319: 匿名]

>>318 偵察隊さん
アドバイスありがとうございます。管理会社に相談するのが良さそうですね！あれ以来若者たちの姿見ていないんですが、また見かけたらそうしてみます。

[321: 住民板ユーザーさん1]

部屋はあとどれくらい残っているんでしょう。
週末、町田街道沿いにモデルルームの看板を持って立っている係の方がいるのでまだかなり残っているのでしょうか。
メインエントランス横にある大きな看板が早く外れてほしいなと思います。

[322: 匿名]

看板が外れて欲しい
賛成です！(笑)

それにしても、このマンション良いです。

[329: 住民板ユーザーさん1]

[No.323～本レスまで、セキュリティ上、問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[330: 住民板ユーザーさん8]

まだ売れてない部屋の管理費と修繕積立は売主負担でしたっけ？

[331: 住民板ユーザーさん5]

>>330 住民板ユーザーさん8さん

>>329 住民板ユーザーさん1さん
普段、使用していますがここで書かれているほど気になりません。
そんなに邪魔と言われているほど出ていないように思います。
ほんの少しだけ気をつければいい話で。
そもそも、ドアが開けにくいところに柱を組んだ長谷工の責任では？
毎日、乗り降りする際に助手席から？
長谷工側で決められた駐車位置ですし。
分譲とはいえある意味、共存だと思うのでもう少し穏やかで寛容な考え方を私は心がけたいかなと。
長文、申し訳ありませんでした。

[332: 住民板ユーザーさん6]

>>331 住民板ユーザーさん5さん

紅男さんが直接、話せばいいのではと。
ここで晒すのではなく。
解決にはならないかと思うので。

[333: 匿名]

>>332 住民板ユーザーさん6さん
皆様の考えた方がそれぞれ違うので、寛容な考え方をしてしまうとあれがいいならこれも良いでしょとキリが無くなってしまうので、皆様がルールは守るべきだと思います。
私的には道路に出る際に右折する車がいるのが気になります。

[334: 住民板ユーザーさん6]

>>333 匿名さん
今回の駐車場のケースは違うと思いますが。
寛容と申し上げたのはケースバイケースもあると思うのでという意味合いです。
ルールは守りながら時として様々な場面場面で色々な事があるかと。
私見ですがそこに目くじら立ててもしょうがないと私は思うので。
これで終わりにします。

[335: 住民板ユーザーさん6]

この掲示板、無くした方がいいと思います。

[336: 住民板ユーザーさん6]

>>326 匿名さん
邪魔とか言える神経がわかりません。

[337: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと雰囲気悪くなってきてしまいましたね。
ここの掲示板を見て、このマンションを購入しようと決めました。
ここは情報交換の場所としてとても役立っています。なくなってしまうのは残念ですので、様々な意見があると思いますが、
駐車場の件はご本人が管理会社に相談して頂くということでこの話題は終わりにするのはいかがでしょうか。
このままだとここを利用している全員が嫌な気持ちになってしまうと思いますので、一度落ち着きましょう！！

[338: 住民板ユーザーさん1]

上の音って聞こえますか？ウチは上の方の音がほとんど聞こえません。
ウチは子供小さく下の方に迷惑をかけていないか心配です！

[339: 住民板ユーザーさん1]

うちもほとんど聞こえません！ごくたま〜に何か作業されてる音がトントンとかすかに聞こえる程度で、最近のマンションの防音ってすごいんだなぁと思ってました。
ただ、うちも自分たちの音が下に響いてないか心配はしてます。

[340: 住民板ユーザーさん]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

上階の生活音、聞こえます。
元気いっぱいです。
入居のご挨拶の時にご主人様よりお互い様ってことでよろしく とお話しいただき我が家も小さい子がいるためホッとしていました。
下の方には気をつけてはいるつもりですが、上から聞こえると今日も元気だなとほっこりします

[341: マンション住民]

もう、いちいちうるさい！

[342: 匿名]

せっかく流れを変えようとしている方々いるのに。
と、こういうこと言うとまた戻ってしまいますね。流れ変えていきましょう！

[343: 匿名さん]

契約者専用板より購入検討板の方が内容的に品位があるな。

[344: 匿名]

最近まではこっちも落ち着いてたんですけどね。販売から一年経過、実際の生活が始まると気になる点が色々出てきて不満爆発という感じですかね。ここで議論してもあまり意味ないと思うので不満がある方は管理組合にお願いします。

[345: 居住中]

今の所物音も気にならないですし、住民の方も穏やかな方しか見たことがなく、買い物も便利な上に車でも移動しやすいので、住みやすくて大変気に入ってます。
気になるのは寝ていけるとはいえ都心まで距離と、のマンション内のオブジェと、南町田までの道が潤いないところと、すずかけ台駅があまり発展してないところでしょうか。南町田までの道って今後すっきりするのでしょうか？再開発すると、南町田までの道も混んでしまう気がして、楽しみなような不安なような複雑な気持ちです・・・。

[346: 住んで１年]

快適な住環境だな。

[347: eマンションさん]

道はあんまり整備されないんじゃないですか。
道は今までより混むかもしれませんが！

[348: 住民板ユーザーさん1]

早く南町田が整備されるといいですね！
電車に乗らずに行けるのはいいですよね！

[349: 住民板ユーザーさん8]

最近引っ越して来ました。
今Raccessキーを申し込むか検討中です。
お使いの方、使い心地はどうですか？
やはり便利ですか？

ポップアップキーは見た目が好きなのですが耐久性が心配です。

[350: 居住中]

二本使っています。耐久性はまだわかりませんが、荷物あるときに、カバンに入ってるだけで自転車置場と出入り口も自動で開くので便利です。一本だけ作ってみてはいかがでしょうか？
ちょっと大きいですよね。サイズ。

[351: 住民板ユーザーさん1]

自転車に乗られるなら作った方が良いと思いますよ！

[352: 匿名さん]

素敵ネットが使えなさすぎるんですが…
スマホからアクセスしてるからかな？
遅いし誤字脱字あるしクオリティ低くて

[353: 住民板ユーザーさん8]

Raccessキーの使用感ありがとうございます。
自転車もよく利用するので作ることにします。
参考になりました。

[354: 住民板ユーザーさん8]

最近越してきました。来年から小学生になる子どもがいます。マンションの話題からは逸れてしまうのですが、通学校である南つくし野小学校の雰囲気について、どなたか教えていただければうれしいです。教育熱心な親御さんが多いのでしょうか。マンモス校のようなので、親子で付いていけるか不安です。

[355: 住民]

>>354 住民板ユーザーさん8さん
南つくし野小学校は、勉学に励むことに熱心な学校です。東工大が周囲にあり、閑静な住宅街にある環境も教育熱心な雰囲気を何となく醸しだしています。生徒に対して個性を伸ばすことに重視して方針も明確だと思います。生徒指導も、宿題や生活態度はもとより、自ら考え、行動する力を養うことに重点を置いているように感じとれます。さすがにマンモス校故に各生徒ひとり一人に行き届きにくい面もあるかもしれませんが、参観日や運動会などを観ても、先生方が熱意を持って育む体制を取っている印象が伺えます。我が子が入学して変わった点として、仲の良く慕われる友人が多くなったこと。不得意なことをやり遂げる姿勢が少しずつ見えてきたこと。が感じ取れます。また、この学校の方針については、悪く言う噂はあまり聞きません。

[356: 住民板ユーザーさん8]

>>355 住民さん

>>355 住民さん
実際にお子さまを通わせている方からのご意見、大変参考になります。自主性を大切に育む教育方針とは、素晴らしいですね。画一的な教育を施すほうが、先生方は楽だと思うので、その努力には頭が下がります。
頭でっかちな子どもにはなってほしくはないので（まぁ勉強はできるに越したことはないのでしょうが）、そういう意味でも安心して通えるのかなと思いました。ありがとうございました。

[357: 住民板ユーザーさん1]

クリーニングサービス、使ってらっしゃる方はいらっしゃいますか？また、食配サービスもあるって聞いた記憶があるのですが。
利用経験ある方いらっしゃれば、使い心地をお聞かせいただければ助かります。

[358: 住民板ユーザー]

虫歯っぽいので歯医者に行こうと思うのですが、どこかオススメはありますでしょうか？ネットで見たところ南町田ファミリー歯科とかあったのですが如何でしょう。

[359: 住民板ユーザーさん6]

>>358 住民板ユーザーさん

町谷原を、つくし野方面に向かうと、ユアデンタルさんがあるのでお薦めですよ
銀歯の調整とか納得いくまで調整してくれますよ

[360: マンション住民さん]

ファミリー歯科へ行きました。
子供と一緒に行ける所で近場を探していたのでこちらへ行ってみましたが、先生が若く経験が浅い印象があったのと（先生によるかも）、口の中の写真を撮って各席にあるモニターに大きく映され、名前やら年齢やらも全てあからさまになっていたので嫌だなと思い、今度は他の歯科へ行ってみようかと思っています。
ただ、院内は綺麗で設備も最新なものを備えているようですし、普段見られない自分の口の中を大きな画面で見たい場合はいいかもしれません。あと女医さんは声が大きくて、他の患者さんへの説明が全て聞こえました。
私は、歯科、産婦人科、美容室で良いところを探してます。

[361: 住民板ユーザー]

住民板ユーザーさん6
マンション住民さん

歯科について教えていただきありがとうございます！頂いた情報加味してどこにするか決めたいと思います。

[362: 偵察隊]

>>361 住民板ユーザーさん
家内が小川軒の手前の伊藤歯科に行って、丁寧だし、余計な処置はなく、よかったと言ってました。
私は西松屋のそばの歯科に行きましたが、最初は丁寧な感じでしたが、処置が終わったあと、歯石の除去に2日かかるというので、2度と来るかという感じでした。

[363: マンコミュファンさん]

三和方面、吉野家の裏？あたりにある、高村歯科。
個室です。診察中、小さな子どもは待合室でみててもらえます。丁寧に治療してもらえました。

[364: マンコミュファンさん]

>>360 マンション住民さん
産婦人科、選択肢が少ないですよね。
菜の花クリニックに行ってる知人が多いです。入院中のごはんもおいしいらしいです。
産科はないですが、長津田までいくと246沿いにみなみレディースクリニックがあります。女医さんはさっぱりしてますが、土曜日のみ、周産期専門のお医者さん(院長先生の旦那さん)はものすごく真剣に4Dエコーを撮ってくれます。

どちらにしても、車か電車じゃないと行けないのが残念ですが。

[365: マンション住人]

高村歯科、チェックしてみます。

この辺りでは菜の花クリニックへ行く人が多いみたいですね。
里帰りで他院分娩でも健診を受け付けてくれる病院を探しているのですが、確かここは駄目だったと思います。
みなみレディースクリニックは以前行ったことがあるのですが、リスク対応に不慣れな感じだったのと、何かあった場合は横浜市の病院へ搬送されるので止めました。4Ðエコーは惹かれますね。

地道に探したいと思います。
情報ありがとうございます！

[366: 住民板ユーザーさん6]

>>365 マンション住人さん

ご妊娠おめでとうございます♪
私も同じく里帰り出産予定で、南林間の愛育病院に通っています。

メリットは、
他院分娩も受け入れしてくれること。
ウェブ予約可能で待ち時間が少ないこと。
土曜日も診察可能なこと。
診察中は保育室？で上の子を預かってくれること(付き添い有りでもOK)。
女医さんが複数在籍していること。
ホテルのような設備。
エコーダイアリーといって、希望すれば検診時のエコー動画がウェブからいつでも見られること。

デメリットは、
他院より検診料が高い(他院では必須でない検査が必須だったりする)。
電車で乗り継ぎあり。タクシーだと二千円前後かかること。
必ずしもいつも同じ医師に診てもらえるわけではないこと。

こんな感じでしょうか。
町田市の検診券もちゃんと使えます。
今のところ快適に通えています。すこしでもご参考になれば幸いです。お体大事になさってください！

[367: 住民]

>>366 住民板ユーザーさん6さん

(^-^)

[368: マンション住民さん]

住民板ユーザーさん6

今年？来年？赤ちゃん誕生ですね！おめでとうございます。
詳細な情報をありがとうございます。

ここのマンションは少子化とは無縁で活気がありますね。
元気に挨拶をする爽やかなお子さんに会うと、うちの子もそうなって欲しいなぁと思います。

[369: 近隣住民]

町田街道への右折は禁止となっていると思いますが、毎朝右折して町田街道に出て、更にすぐ右折してマンションとコンビニの間の道に進んで危ないのですが、何とかなりませんか？

ナンバーは控えてありますので、マンションの管理人さんに直接訴えた方が良いですか？

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[370: 住民板ユーザーさん8]

>>369 近隣住民さん
苦情は管理事務所までお願いします。
また、車種の書き込みはおやめください。

[371: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー詰まった方っていますか？

[372: 住民板ユーザーさん2]

詰まったことあります！
ボウルの底を使ってシュポシュポやって詰まりを解消しました。

一回詰まっただけで、それ以降はディスポーザー使用後にたくさん水を流して予防？してます。

[373: マンコミュファンさん]

うちも詰まりました！
食洗機の排水部分をラップでふさいで
ディスポーザーのタンク？にスーパーの氷袋？を３枚くらい被せて
スボズボっと出したり入れたりして
圧をかけると解消しました

メーカーに問い合わせて教えてもらった解消法です

つまるとゾッとしますよね...

[374: 住民板ユーザーさん1]

お二人ともありがとうございました！試してみます。

[376: 偵察隊]

[NO.375と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[377: 偵察隊]

鶴間公園のイベントのご案内
http://minami-machida.town/news/info1104-2/

[378: 住民そのいち]

この辺りで預かり保育の充実してる幼稚園はありますでしょうか⁇

[379: 住民板ユーザーさん1]

最近、壁際の辺り小さな虫を見かけるですが、調べたらチャタテムシだそうです。皆さん何か対策ありますか。

[380: 住民板ユーザーさん1]

昨日の総会に行けなかったのですが、どんな感じでしたでしょうか。

[381: 住民板ユーザーさん3]

>>380 住民板ユーザーさん1さん
質問は何もなく、あっさりと終わりましたよ

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板ユーザーさん3さん

そうでしたか。ご教示ありがとうございました！

[383: 住民板ユーザーさん5]

こちらの氏神様はどちらでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

[384: 匿名]

熊野神社

[385: 偵察隊]

去年熊野神社に行ったらすごい行列で諦めて、散歩の途中にあった町谷八坂神社に行ってきました。こじんまりした神社で甘酒の振る舞い酒があって、ほんわかした雰囲気でしたよ

[386: 住民板ユーザーさん]

動物病院はどちらを懇意にされていますか？
これから小型犬を飼おうかと思っています。
アドバイス、よろしくお願い致します。

[387: 偵察隊]

>>386 住民板ユーザーさん
うちは猫がいるんですが、ペットホテルのあるところという条件で町谷原の交差点を左に曲がってまっすぐ行った16号の角にあるモリヤ動物病院に通ってます。
診察室は二つあって優しい女医さんばかりなんでうちの雄猫は大人しくしてます。
町田に本院があってそこもペットホテルはあるみたいです。

[388: 住民板ユーザーさん]

>>387 偵察隊さん

情報ありがとうございます！
町田の本院も含めて、調べてみます！

[389: 名無しさん]

去年購入したので、確定申告が待ち受けています。
初めての確定申告でネットなどで色々調べてはおりますが、去年確定申告やられた方、何か注意点やアドバイスありましたら教えて頂けたら大変嬉しいです。

[390: 偵察隊]

>>389 名無しさん
税務署の場所を事前相談窓口と間違えない、
ぐらいでしょうか？国税庁のサイトには事前サイトも出来てるはずですから、試してみるといいかと思います。

[391: 名無しさん]

>>390 偵察隊さん
ありがとうございます。そうですね、事前の準備をきちんとしてから申告に行こうと思います！サイトもチェックしてみます！

[392: 偵察隊]

ちなみに昨年町田税務署に受け付け初日に提出しましたが、並んでる人は20人ぐらいでした。書類の確認をしてあっさり受け取られ、数日で還付金が入金されました。ちなみにサラリーマンの方は後日年末調整用の数年分の書類が送られてくるので無くさないように。相談会場はぽっぽ町田ですが、そこでも受け付けはしてるみたいですね。ただ税務署に並んでる人の話ではぽっぽ町田は相当混んでいるようです。

[393: 紅男]

管理人さん
三階、駐車場が路面凍結で大変な事になってますね。
塩撒けば溶けるのが早く成ると思うのですが(´・ω・｀)

[394: 名無しさん]

塩化カルシウムですね。
でも、コンクリートが痛むので使ってないと思います。

[395: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の2階、3階は車の重量制限があったと思うのですが、大型SUVとか三列シートのミニバンとか明らかに違反のような車が何台か見受けられます。
我が家も規定に従って購入しましたし、もし違反であるならばルールを守れない住人がいるということが大変残念です。

[396: 住民板ユーザーさん5]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
駐車場を借りるときに車検証を出しているので、チェックされるのでは？気になる車があれば管理組合へ確認した方が良いと思います。ちなみに、車両総重量の制限がありましたが、これは車両重量＋座席数×55kgで計算されています。なので、SUVは大きく見えても5人乗りだと意外と軽く、また7人乗りは計算上不利ですが、5ナンバーであれば規定内に収まることが多いです。

[397: 名無しさん]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
車検証で確認していますね。ただ、途中で買い替えた場合はチェック無しだと思います。
管理側で定期的に確認してもらった方がいいかもしれませんね。

[398: 住民板ユーザーさん7]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
駐車場使用の車は全て車検証の提出が必要です→買い替えた場合も同じなので皆さん提出されてると思いますよ

今は車メーカーもファミリーも対象の車種はマンションの立体駐車場や機械式駐車場のサイズ・重量の規格も考慮して製造してますので車種や型式、エアロパーツで大きく見えても実は駐車場規格内の車など多いですよ。

セルシオヒルズの立体にもぱっと見大きめの車止まってますが規格内なんでしょう。

[399: 住民板ユーザーさん1]

すみません、こちらのマンションは認定長期優良住宅ではないですよね？確定申告の際に確認せず申告してしまったもので、教えて頂けると助かります。

[400: 匿名]

>>399 住民板ユーザーさん1さん

そうです。