【TX】つくばエクスプレス沿線ってどうですか？

[迷える子ブタ]

何か評判が聞けたら家探しの参考に致します。
よろしくお願い致します。

【タイトルとテキストを一部編集しました。2011.07.19 管理人】

[623: 匿名さん]

>>622 匿名さん

よくあんな治安の悪い所に住めるね。MADCITYの八潮よりはマシだけど。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
六町に良く仕事で行くけど本当にヒドイ
八潮はもっとひどいんかい！

[625: 口コミ知りたいさん]

流山おおたかの森さん。我々の先頭に立って是非TX線を盛り上げてください。自分はつくば住みですが完全に貴方達の方がセンスある街に住んでますよ。

[626: 匿名さん]

>>625 口コミ知りたいさん
これからのTXの発展を担って行くのは六町じゃね？

[627: 匿名さん]

永住するならハザードマップ気にする。そうするとおおたかや柏の葉になるかな。
おおたかも大堀川周辺はダメだね。TXは選択肢少ないな。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
六町八潮三郷中央は都内へアクセスもいいからおすすめですね。千葉まで行ったら駄目!

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん

三郷くらいなら都心通勤もそれほど苦でないし
コストコ、イケア、レイクタウンほか色々近隣に商業施設あるので便利ですよね
キャンプ好きだからイルビフ近いのもポイント高い

[630: 匿名さん]

>>628
ハザードマップが無理
都内だったら西側一択

[631: 匿名さん]

>>630 匿名さん

万年渋滞、通勤電車は激混み、狭小住宅の市部東側と
あきる野、八王子、福生、町田小山田エリアなら土地も広い長閑なところに戸建て、マンションが八潮三郷より高い価格で
ローコストを見るなら奥多摩、檜原、五日市、青梅あたりが狙い目ですね

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん
山奥に隠居生活って罰ゲーム？

[633: 匿名さん]

>>632 匿名さん

中途半端な田舎で隠居生活って罰ゲーム？

[634: 職人さん]

つくば市のTX沿線は、１年前と比べて地価が３割は軽く上がっている。田舎のようでありながら、都内に電車で１時間ほどで行けるトカイナカの時代だな

[635: 口コミ知りたいさん]

>>634 職人さん
3割は軽く上がっている根拠はありますか？軽くというと実質は5割ぐらい上がってることになりますが...。

[636: 匿名さん]

>>634 職人さん

それ、田舎って言うんやで

[637: 職人さん]

田舎には駅なんてねえんだよ

[638: 匿名さん]

>>633 匿名さん
いいえ山奥が罰ゲームです。残念でした。

[639: 匿名さん]

>>637 職人さん
東京から来た友達が「つくば田舎だなー」て言ってましたよ。

[640: 匿名さん]

>>639 匿名さん
誰もが人混みが好きなわけでは無い

[641: 評判気になるさん]

北にいる田舎のつくばさんの話は終わりでよろしいかな？

[642: 匿名さん]

>>641 評判気になるさん
駄目

[643: eマンションさん]

おおたかの森住みです。都内にはよく行きますが「つくば」には行かないかな。行く必要がない。

[644: 職人さん]

都心部に電車１時間で行ける田舎をトカイナカって呼ぶんだよ

[645: eマンションさん]

>>644 職人さん
職人。わかったから電車乗ってイナカイナカに帰れよ。

[646: 名無しさん]

>>643 eマンションさん

僕の友人は、おおたかの森にマンション買って「つくば」へ通勤してますよ。

[647: 職人さん]

>>645 自営業なんで電車なんて乗らねえよ

[648: eマンションさん]

>>647 職人さん
本当の田舎者かよ。

[649: eマンションさん]

>>647 職人さん
本当の田舎者かよ。

[650: 匿名さん]

>>648 eマンションさん
自宅警備員なんで電車なんか乗らねえよ

[651: マンション検討中さん]

8両化ていつから？

[652: 匿名さん]

>>651 マンション検討中さん

やる気あるのかね？北千住とか駅を８両前提にしてないところもあるでしょう？　何十年先になるやら

[653: 匿名さん]

>>645 eマンションさん
https://www.mir.co.jp/assets_rti/pdf/2019.05.31_2.pdf

[654: マンコミュファンさん]

10年後かぁ。そん時はTX線沿いにまだ住んでるんかなぁ。

[655: 匿名さん]

８両にしたところで大した混雑緩和にならなそうですね。複々線化しないかなぁ

[656: マンコミュファンさん]

今でも混んでるのに後10年待つのか！！

[657: 検討板ユーザーさん]

>>578 匿名さん
どの昔かにもよるんじゃね？

[658: 匿名さん]

つくば？北連中のことは正直どうでもいい。

[659: 通りがかりさん]

北連中：北千住以北の住人!?

[660: 職人さん]

コロナにより、東京都は7ヶ月連続人口が流出しています。反対に茨城、埼玉、千葉、神奈川への流入が増えています。

[661: 匿名さん]

>>660 職人さん

飽和してたから丁度いい

[662: 匿名さん]

都内が凄いって思っているのってお登りさんだけなんだよな。

[663: 契約者さん3]

明日からまたリモートだぜ。

[664: マンコミュファンさん]

2022年1月11日。朝の通勤も混雑してきましたね。

[665: 職人さん]

TXはダイヤ改正ないのかな？リモートが増えると定期券の需要が薄れて経営悪化→減便って流れもありそう。

[666: マンション掲示板さん]

>>665 職人さん
あんたは電車使わないだろw
心配すんなって。

[667: 匿名さん]

>>664 マンコミュファンさん
私、朝は下り　夜は登りですけど昨日、今日と乗客が多いですね。　人ではまぁ仕方ないけどつくばの駅で階段が横にあるのにエスカレーター走るのやめてもらいます？

[668: マンコミュファンさん]

>>667 匿名さん
知らんがな

[669: 匿名さん]

>>668 マンコミュファンさん

田舎怖い…

[670: 名無しさん]

ただの田舎だからね。電車が通ってるだけ有り難く思いましょう。

[671: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパス盛り上がってます？あまりそう感じられませんが。

[672: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん
キャンパスよりは隣の流山おおたかの森のほうが最近メディアの露出度が多い

[673: 匿名さん]

>>672 匿名さん
それより時代は六町でしょ

[674: 名無しさん]

「母になるなら、流山市。」

[675: 職人さん]

住宅・不動産専門サイトを運営するオウチーノ（東京都港区）は、21年7～12月における年代別の首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）人気駅ランキングを発表した。25～34歳では、1位が「柏の葉キャンパス駅」（千葉県）、2位「辻堂駅」（神奈川県）、3位「流山おおたかの森駅」（千葉県）だった。この年代では千葉県や神奈川県の駅が人気を集めた。

[676: 職人さん]

35～44歳のランキングでは、25～34歳と同じく、「柏の葉キャンパス駅」が1位となった。2位は「西船橋駅」（千葉県）、3位「北千住駅」（東京都）と続いた。

[677: 職人さん]

45～54歳では、1位が「大泉学園駅」（東京都）、2位「辻堂駅」（神奈川県）、第3位「金町駅」（東京都）となった。25～34歳、35～44歳のランキングと比較すると、45～54歳では、東京都の駅が多くランクインしていることが特徴としてあげられる。

[678: 職人さん]

中高年は都内に拘る　アラフォー以下の世代は、都内にブランドへの個室は皆無で、TX沿線が好まれる

[679: 名無しさん]

流山おおたかの森や柏の葉キャンパスに住んでる方に伺います。

「都内通勤は苦痛ですか？」

[680: 地元民]

>>679 名無しさん
スマホいじってればすぐ着くので、全然苦じゃないです。ニュースやSNS見るなら通勤時間にすればいいだけなんで。
あと、最近は自宅勤務なので都内で狭小住宅住むより広々いいでしょうと思っています

[681: 匿名さん]

>>679
苦痛でした。今は完全リモートなので大丈夫ですが。コロナも流行ってるしやっぱり毎日通勤する人は都内がいいんじゃないですかね。

[682: 職人さん]

子供もいるのに狭い都内の物件でリモートするなんて現実的に無理なんだが・・・

[683: 匿名さん]

>>682 職人さん
通勤する人は都内がいいっていう意味でしょう。

[684: 匿名さん]

>>682 職人さん
わかったからつくばから出てこないで。

[685: 名無しさん]

>>680 地元民さん
ありがとうございます。普段のスマホ時間を通勤時にあてればいいかもですね。参考になります。

[686: 名無しさん]

>>681 匿名さん
ありがとうございます。リモートはできないので残念ながら毎日通勤です。苦痛意見も参考になりました。都内住みも検討します。内見予約しました。

[687: 匿名さん]

都内のマンションの狭さに耐えられて通勤頻度高いなら都内でいいと思います
通勤に耐えられるかリモートワークが多くて広々と住みたいなら郊外一択

マンションに2億とか出せる層なら都内でいいですけど

[688: 名無しさん]

>>687 匿名さん
2億ですか。
年収3000万なので躊躇しますね。

[689: 匿名さん]

>>687 匿名さん
西日暮里徒歩２０分.最寄り徒歩5分で65平米で6000万しなかったですが…千代田、山手線でアクセス良いですしドアドア60分以内なので楽々です。
家族4人になるとちょっと狭そうですが３人で予定もないのでちょうど良いです。

２億って高輪にでも買うつもりですか？

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
煽るつもりはまったくないのですが、都内の東側でその広さで山手線駅から徒歩20分が許容できるなら都内で良いと思います。
郊外が向いているのは都内東は嫌かつ4ldk以上、100m2以上で一億は出せない／出したくないという人だと思います。

[691: 通りがかりさん]

都内といっても範囲が広いですからね。
勤務地にもよりますが、世田谷や練馬の駅徒歩15分の家から通うのであれば、おおたかの森の駅前マンションから通うほうが時間がかからないかもしれないですね。
あとは駅力や街並み、住宅価格を比較してどちらが好みか、でしょうか。
東京は賃貸で住むにはとても良い街ですが、購入する場合はなにかと妥協が必要になる街だと思います。

[692: 名無しさん]

>>679 名無しさん
コロナになってからは全然！

おおたかの森は都内に出なくても大体の用事が済ませられるように発展してきてるよ。

Twitterの情報だげど、
https://hatakeofficial.com/bicycle-parking-nagareyamaotakanomori/
コロナでもバンバン開発が進んでいる。

リモートワークか主体だったら、住まいとして悪くないと思う。

[693: 匿名さん]

>>692 名無しさん
六町の開発に比べたら見劣りするぜ！

[694: 名無しさん]

>>678 職人さん
中高年はお上りさんが多いからな

[695: 職人さん]

>>694 名無しさん
『所JAPAN』で、3年連続北関東住みここちランキングナンバーワンの茨城県守谷市を大調査した。

1月24日（火）の『所JAPAN』（カンテレ・フジテレビ系）では、移住者が急増中の茨城県守谷市はいったい何がスンゴイのか、アイドルグループ「BiS」の元メンバー、ペリ・ウブが、実際に1週間の短期移住をして調査した。

最近、リモートワークが増えたことで地方に移住する人が急増中だという。そんななか、北関東で3年連続住みここちランキング1位の街が、茨城県守谷市。

北関東なのに、都内まで電車で30分。土地代が激安。庭付き一戸建ても夢じゃない。50坪以上の家が建築費込みでおよそ3000万。そのうえ、巨大ホームセンター「ジョイフル本田」や、「イオンタウン」など大型小下用施設が多数進出しており、公園は市内に100ヵ所以上。人口約7万人の守谷市がなぜ移住者に人気なのか。

[696: 匿名さん]

>>695 職人さん
小下用?

茨城の南の方は群馬栃木より南に張り出してるから　そら早くなるわな。位置関係的には春日部や越谷、大宮。有料使わずで30分程度で都内(北千住、赤羽)。商業施設も同じようにある。
土地建物で3000万は駅徒歩圏でなく市内なので春日部やさいたま市でもある。公園は春日部市240、さいたま市990、越谷市110。
同じ条件と比べないで盛りすぎでしょう。TX駅周りが小綺麗で他より土地が余ってて開発されしやすいから流入が多いのでしょう？

[697: 匿名さん]

>>695 職人さん
北関東のど田舎と都内の六町を一緒にするなよw

[698: 匿名さん]

23区底辺の足立区がイキるの止めてもらえますか？目くそ鼻くそです。

[699: 匿名さん]

勢いだとやっぱりおおたかの森かなぁ。
ただ、風俗、パチンコが条例で規制されてて、駅近はタワマンが高さ規制で作れないからタワマン好き、風俗好きの男には刺激が足りないかもね。

子育てには最高なのは間違いない。

[700: 名無しさん]

>>699 匿名さん
> 男には刺激が足りないかもね。
> 子育てには最高なのは間違いない。

「母になるなら、流山市。」ですね!

[701: 匿名さん]

TXもダイヤ改正きましたね

https://www.mir.co.jp/topics/2022/2022312.html

[702: 匿名さん]

>>700 名無しさん
「男になるなら、松戸市」ですね!

[703: 匿名さん]

>>701 匿名さん

個人的には違う　そうじゃないって感じでした…

[704: 通りがかりさん]

「個人的には…」と言った所で、首都圏新都市鉄道が決めた事なのですから

[705: 匿名さん]

>>704 通りがかりさん
もしかしてまともな会話ができない人？よかったリアルで出会わなくて

[706: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん

個人的には違う　そうじゃないって感じでした…

[707: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん
実はもう出会ってますよ

[708: 匿名さん]

八潮駅近辺、一瞬検討しかけたが、八潮市の財政状況と犯罪発生率見て即効でやめた。
あれだけ車・電車の便が良いのに相場以上に安い物件が多い理由が分かった。水害も心配だし、他探そうっと。

八潮は貧乏人にまかせます。

[709: 匿名さん]

水害を気にする人はおおたか、柏の葉、柏たなかだろうね。茨城は知らない。

[710: 名無しさん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/499765/amp/
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d031289e86af23107f123d620d165f9d325...
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2108/23/news095.html

おおたかの森強すぎるな。
何がどうなってるんだ

[711: 名無しさん]

柏たなかは利根川が近いので水害のリスクありそう

[712: 匿名さん]

流山おおたかの森ってそんなに良いの？この前立川に行ったけど、駅近はおおたかの森よりも栄えてるね。

[713: 匿名さん]

東京の西側と比べちゃいかん

[714: 匿名さん]

>>712 匿名さん
栄えているだけを求めるなる街でないからな。

[715: 匿名さん]

>>711 名無しさん

町と利根川の間に干渉地あるから大丈夫じゃないかな

[716: 検討板ユーザーさん]

>>712 匿名さん
比べるものではないですけど、おおたかの森の方が都心へのアクセスはいいですよ。

[717: 匿名さん]

柏たなか駅周辺ハザードマップは大丈夫だけど確かに川近いね

[718: 匿名さん]

おおたかも大堀川が昔氾濫したことがあるって聞いたことがある

[719: マンション検討中さん]

中古マンション検討中でつくば駅か柏の葉キャンパス駅あたりで検討してます。
銀座まで通います。
つくば駅なら始発なのでやはり座れることが基本でしょうか？
柏の葉キャンパスからだと各駅でも座れることは基本難しいでしょうか？

[720: 名無しさん]

>>708 匿名さん
やっぱりそうなんだね
通勤で混雑時に無理に押して入ってくるのって、この駅と日比谷線の北千住だけなんだよね
この路線は柏の葉キャンパスと南流山以外は地雷
この二駅は昔からある路線付近だけど、他は違うから土地が安いし民度が低い
柏だとスーパーやドラッグストアが東西南北に自転車で5～15分以内にあちこちにあるけど、他のTXの駅は違うよね
八潮や北千住はわからないけど、治安が悪いで有名だし

[721: 名無しさん]

>>719 マンション検討中さん
柏の葉キャンパスだと厳しいです
通勤ラッシュより少し遅めの時間ならごくたまに座れるかなくらいの感覚なので、期待しない方がいいです

[722: 名無しさん]

>>720 名無しさん
おおたかの森が一番利便が良い
ただ土地価格上がり過ぎ