【TX】つくばエクスプレス沿線ってどうですか？

[迷える子ブタ]

何か評判が聞けたら家探しの参考に致します。
よろしくお願い致します。

【タイトルとテキストを一部編集しました。2011.07.19 管理人】

[423: マンション検討中さん]

TXってなにげに凄いよな。全駅ホームドア設置、踏切なしとか新幹線じゃん。

[424: 匿名さん]

子供の歯科検診を市のクーポン利用で受診したのですが、予約したのに30分待たされてました。医師が柄悪い感じ(いすゞトラックのcmの大友康平みたいな感じ)でロクに子供の歯を見ない。子供がその厳つい歯科医を怖がって泣いたのでフッ素は別の日に来てと断固として譲らない。
私も転居したばかりで検診を同時にお願いしてたのですが、レントゲン撮影後に状態悪いよ?7番とか無くても良いから早く抜きなとかイキナリ言うので詳しく聞こうとしたら次回またねと言われました。
市内小学校の学校医もしてるのに通院回数を無駄に増やし儲けてるのか。スレ違いですが酷い歯科医に捕まりガッカリしました。
つくば駅付近で徒歩圏内で良い歯科はありますか？

[425: 通りがかりさん]

>>424 匿名さん

ちなみにそれはどこの歯科医か教えていただけますか？

[426: 匿名さん]

>>425
さすがに医院名を書くのは掲示板なので控えますが、つくば駅から徒歩圏内で茨城県歯科医師会に加盟してる歯科医だけクーポンが使えるようです。
子連れとか関係ないかもですが何度も通わすのは何か儲けの小細工なんですかね？
あともう一軒のつくば駅から徒歩圏内の歯科医もホームページに謳ってる機器が実は無かったりしました。歯科が乱立してますが、つくば駅から徒歩圏内の歯科医はイマイチ信用できないですね。何処へ行くべきか本当に悩みます。

[427: 通りがかりさん]

子連れが多い路線だけど、母親も子もマナーが悪く迷惑な方が多いです。車内騒音状態，親子で年寄りには席譲らず。スマホいじりながら子供に怒こるダメ母多し。
通勤でTX各駅に仕事で来てる方は，それなりにちゃんとしてるけどね。

[428: 検討板ユーザーさん]

>>427 通りがかりさん
TXと親子連れに限ったことじゃない気がしますけど…
常磐線とか日暮里乗り換えでいい印象受けない人大体常磐線ホーム向かうし、TXはそれより少し増しかなって感じですね。
ところでTXってホームドアに寄りかかるように電車待つ人多くないですか？他の路線じゃ考えられない…

[429: 検討板ユーザーさん]

>>426 匿名さん
事実なら書いてしまってもいいと思いますが…他の方の利益になりますし

[430: 口コミ知りたいさん]

>>429 検討板ユーザーさん

例え事実でも、書いたら罪に問われる可能性もあるので、気を付けた方がいいよ。

[431: 匿名さん]

各駅の総合評価ってどう？
茨城は
Sつくば
A研究学学園
B万博記念公園
Cみどりの
Bみらい平
A守谷

[432: 評判気になるさん]

研究学園が意外とムズイな。
何を基準にするかでS～Bまでありそう。

[433: 匿名さん]

なにより研究学園は駅前マンションの質がいいからねぇ。町として発展はしてるけれどそれゆえに混雑がひどく環境は余り良くない。景観もつくば駅に比べるとかなり見劣りする。ただし官舎から転居した人も多いので、住民の質はつくば駅に匹敵している。

[434: 匿名さん]

つくば市内の駅の序列としてつくば駅＞研究学園＞万博＞みどりのなのは鉄板だろう。
それらをS～Cに当てはめると、残りの駅でSに該当するのは終点秋葉原を除けば北千住ぐらいか？

[435: 検討板ユーザーさん]

>>434 匿名さん
つくばでSなら北千住SS、南千住S、浅草SSS、新御徒町、秋葉原SSSSSくらいでしょう

つくば　地元民が思ってるより田舎ですよ？

[436: 評判気になるさん]

ごみごみしたところが快適で住みやすい？
Gみたいな人だねぇｗ

[437: 職人さん]

>>436 評判気になるさん
買い物するにいちいち車で遠出しないといけないが家が広くて自然が多いのが良いか
自然は少ないけど生活に不便しない程度の丁度良い広さの家で買い物は近場で大体済み、自治体の力も強い都会がいいのか…

[438: 職人さん]

>>434 匿名さん
住宅地地価比較していってるの？

[439: 名無しさん]

納得。
https://www.homes.co.jp/life/

[440: 住民板ユーザーさん5]

>>436 評判気になるさん

南千住の東口はゴミゴミもしてないし、ほとんどの買い物が歩いて完結するし、広い公園もあるし、電車も車も交通の便もいいし、眺めのいいマンションもたくさんあるから
悪いがつくば駅は足元にもおよばないぞ

[441: 名無しさん]

>>440 住民板ユーザーさん5さん
江東５区なんて水没予定地域じゃないですか。
そんなところになんで住んでるんですか？

[442: 住民板ユーザーさん5]

>>441 名無しさん

そんないつ来るかもわからない災害の話持ち出されてもなぁ…どんだけコンプレックス抱いてるんだよ…
歩道とかろくに整備できない財政の地方都市もどうなんだか…と

[443: 匿名さん]

>>442 住民板ユーザーさん5さん
ハザードマップを「いつ来るかもわからない災害の話」だと？
さすがに間抜けすぎない？

[444: 匿名さん]

ちなみに南千住駅周辺は5m水没し、2週間は水が引かないと想定されています。まあ、荒川の遊水池みたいなもんですなwww

[445: 検討板ユーザーさん]

>>435 検討板ユーザーさん
そうそう。茨城出た事無いのかな？つくばとか研究学園とかでマウントしてるのが笑える。
中古のベンツでドヤ顔みたいな。

[446: 検討板ユーザーさん]

>>431 匿名さん
万博とみらい平って雰囲気似てるよね。みどりのはほんと駅前開発もそうだし、工場あるから臭いし、土地安いから住んでる人間の民度低いし確かにＣだね。
拠り所が学校しか無いレベル。

[447: 匿名さん]

南千住の拠り所はソープくらいかな

[448: 名無しさん]

>>442 住民板ユーザーさん5さん
よくこんなところに住めるな。今日だって避難指示出るかもな。
http://araken-nan.jugem.jp/?eid=441#gsc.tab=0

[449: 住民板ユーザーさん5]

>>443 匿名さん

地震や台風の風雨被害に加えて茨城は竜巻の懸念も出ているでしょう？

[450: 名無しさん]

>>446 検討板ユーザーさん

茨城県内でマウントwww
どこも同じやろ。
万博なんて名前負けや。

[451: 検討板ユーザーさん]

しかも評価基準なんて何もなく、何となくで評価してる。自己の価値観で決めてる自己満。
人様に公表するなよ恥ずかしいから。

[452: ご近所さん]

茨城いうても、つくばだけは住みたい街ランキング上位だからなあ。

[453: 匿名さん]

>>434 匿名さん
何基準かな？笑　不動産価値って知ってる？

茨城、つくば辺は、いい場所。
だけど、地価って意味で言うと柏たなかより下ると、大分下がるよね。
守谷より下ると、毎日の通勤はかなり大変。
残業がある職種なら尚更。

都内に通えて、割と栄えてて、ごみごみしてないっていう意味でTXは人気があるから。

つくばがSなら、柏の葉、流山おおたかの森、流山セントラルパーク、南流山はSSSだよ。。

[454: 評判気になるさん]

どうしてもみどりのには勝ちたい万博マウントwwwww
恥ずかしいからやめとけよwwww

[455: 匿名さん]

>>453 匿名さん

私、北千住よりちょっと先から毎日つくばだけど
同じ時間の移動でもつくばのが疲れるわ
疲労は同じ時間なら遠い方が疲れるわ

[456: eマンションさん]

>>455 匿名さん
全然何が言いたいか分かりません。

[457: 名無しさん]

>>453 匿名さん

つくばの研究機関に勤めていると、つくば駅か研究学園駅の駅近が人気だよ。守谷はむしろ遠すぎ。

[458: 匿名さん]

>>457 名無しさん
たしかに帰りには　まだ守谷か…となる事多いですね

[459: 匿名さん]

>>442 住民板ユーザーさん5さん

>そんないつ来るかもわからない災害の話持ち出されてもなぁ…

なんか震災前にいつ来るか分からない災害の為に
何億も使って巨大堤防作る必要ありますか？っていった蓮舫さんみたい

[460: 匿名さん]

>>459 匿名さん

それは話の規模と備えるべき立場が違いすぎると思いますけど…

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
えっ？間違いなく水没する所に住むって罰ゲームでしょ

[462: 口コミ知りたいさん]

>>461 匿名さん

カッパとかビーバーだったら歓喜する物件w

[463: 匿名さん]

>>461 匿名さん
何が間違いないんだか…
地震や火事で被災するところに住むって罰ゲームでしょ
と同じ意味だぞ

[464: 名無しさん]

>>463 匿名さん

恥ずかしいからハザードマップくらい読めるようになってから書き込んだ方がいいぞ。

[465: 通りがかりさん]

ここ一月程おおたかの森がテレビで頻繁に特集されてる　アド街　スッキリ　月曜から夜更かし
今度はカンブリア宮殿らしいね。

[466: 名無しさん]

>>465 通りがかりさん
だいたいはネタの使い回し。
コロナ禍で泊まりロケはやりにくいからね。最近は東京から高速で日帰りロケできるところばかりだよ。

[467: 匿名さん]

>>464 名無しさん
南海トラフの被害予想エリアとか富士山噴火の影響範囲内とかに住むの、ここ数年大雨、台風で被害の出る九州、西日本、霧島や阿蘇の周辺とかも罰ゲームって事っすかねー

[468: 匿名さん]

少なくともハザードマップで明確にヤバいとされている場所に分譲住宅、分譲マンションってのはありえん。そりゃ、他にも何件も買える人は別だけどね。

[469: 匿名さん]

>>468 匿名さん
富士山も南海トラフも阿蘇もハザードマップあるけどな

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
認めたくなくて必死w

[471: 匿名さん]

例えば津波が到達する場所、たとえ自分の家が大丈夫でも壊滅するような自治体、火山噴火により火砕流の到達が予想されている場所、地震により液状化の可能性がある場所。地すべり、土石流等の恐れのある場所、水害の恐れのある場所、こういうところはどんなに便利でも賃貸以外では避けるよ。
気にしないという人は勝手にすればいいが、他の人に安易に勧めるべき物件じゃないと思う。

[472: 匿名さん]

>>468 匿名さん
それでも南千住の方が世間的には価値が高いという

[473: 名無しさん]

>>453 匿名さん
駅近マンション相場で比較すると、つくば駅が高いよ。

[474: 名無しさん]

>>472 匿名さん
不思議だよねえ。ここなんか2階までまで水に浸かりそうなのにこの御値段。ま、売れるかどうかはわからないけどw
荒川区南千住　クレヴィア南千住
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_118/pj_97073033/

[475: 匿名さん]

>>473 名無しさん
坪単価見るとプラウドですら安いが？

[476: 匿名さん]

>>474 名無しさん

クレヴィア南千住駅から15分>>>プラウドつくば駅から1
10分
しかもクレヴィアは南千住と言うより千住大橋に近い　つくばで言うみどりのくらいの感覚です

[477: 検討板ユーザーさん]

>>462 口コミ知りたいさん
この流れでカッパとビーバーが閃くセンスに脱帽です(^^)

[478: 名無しさん]

>>475 匿名さん
柏たなかと比べての話だろ。南千住は腐っても東京都。

[479: 匿名さん]

>>478 名無しさん

腐ってるけどな

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん

そんな腐った場所より価値が低いけどな

[481: 匿名さん]

こういうのに騙されて価値を上げてしまう顧客がいるから、不動産屋の商売が成り立つ訳で。
https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/burarehouse/minamisenju/

[482: 匿名さん]

そして売って仕舞えばこっちのもん、という訳で２年後にコレwww
https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/burarehouse/minamisenju/

[483: 匿名さん]

間違えた、こっちだ。
https://chintaibest.com/sumitakunai_minamisenju/

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん
これのホームレスのはなし山谷の方だな
隣の台東区で　隣町だぞ

[485: 匿名さん]

>>481 匿名さん

物の価値ってそんなもんだろ

[486: 匿名さん]

12年間都内に住んで2年前からつくばに引っ越しました。つくば市は賑わいが乏しくどこか物足りないですね。公園はありますが芝生のみで遊具は少ないです。買い物は駅周辺だけでは買えるものが限られてます。駅周辺のリニューアル案も出てますがスピードが遅くセンスも感じられません。今はエスカレーター1基をつけるかつけないかでずっと揉めてます。道はわりとボコボコでベビーカーを押すとガタガタ。街灯も少なく夜は駅近の道でも懐中電灯を照らして歩いている人もいます。廃墟された建物がたくさんあり駅周辺の半分ぐらいの建物は死んでます。週末はヤンキーのバイクがうるさいです。商業施設も20時にはほとんど閉まってしまい、フードコートのラストオーダーは19:45です（早すぎる）。科学の街として誇ってますが研究所や研究者が多いだけで一般人には恩恵0です。セグウェイの普及は失敗しました。運転は荒いです。夜に速度60キロで走ってると煽られてハイビームを喰らいます。横断歩道でも車が突っ込んできます。家賃は都内より安くそこだけは助かってます。人は少なく自然とソーシャルディスタンス出来ているところは助かってます。

今は妻が育休中で安い家賃で広い家に住んでコロナのリスクも回避しながら穏やかに住んでます。都内通勤なので今後はコロナも落ち着いて共働き体制が整ったら都内もしくはその近くに引っ越そうと思ってます。

以上、そんなつくばライフでした。
あ！美味しいパン屋はたくさんあります。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん
つくばテラスの横とか真っ暗ですよね　大通りなのに…23区の住宅街の細い道よりも暗い　駅周りでそれよりもちょっと暗いかなって感じなのには驚いた

[488: 匿名さん]

>>487 匿名さん
懐中電灯はここにきてからのファーストショックでした。
暗過ぎて靴が見えなくなります。

住みたい街ランキングでつくばは割と上位ですが住んでみるとイメージが変わります。悪い意味で。

[489: 匿名さん]

つくばは基本的に職住近接のための街だからね。つくばで働いている人が快適に住めればいいのさ。別に他の地域の為に無理やり発展や活性化する必要もないんだよね。住んでる人にとってはね。

[490: 匿名さん]

>>489 匿名さん
そう思います。

[491: 匿名さん]

>>474 名無しさん
3階なら無問題w

[492: 匿名さん]

>>491 匿名さん

うんこ流すなよ！

[493: 匿名さん]

tx線で今住むならどこがオススメですか？

[494: 匿名さん]

>>493 匿名さん

条件は？

[495: 匿名さん]

>>489 匿名さん

快適なのか？

[496: 匿名さん]

>>486 匿名さん

今日なんて轍にデカい水溜り出来てんのに80以上出しまくってたな…バス待ちしてんのに無遠慮に水溜りに突っ込んでくるし…道交法覚えられんのか茨城県民は

[497: 匿名さん]

>>495 匿名さん
色んなところで暮らしたが、結局つくばが一番快適だね。
話の通じないようなアホが少ないし、街はきれいだし駅周辺は禁煙だし。
特に授業参観に行けば明らかに他の地域と違うのが分かる。

[498: 匿名さん]

>>496 匿名さん
茨城ではバスなんか乗る方が異常だからwww

[499: 名無しさん]

>>494 匿名さん
都内に行きやすい。
駅近のマンションに住みたい。
買い物に困らない。
物価がリーズナブル

[500: 匿名さん]

>>497　
駅周辺どころか路上禁煙が普通では？
ポイ捨てが少ないってところは確かに少ないですよね
歩いてる人が少ないからという気もしなくもないですが
でも、街路や歩道の状態と言う話だと汚いと思えます。

>>499
いやいや物価高いですよ？
都内在住つくば勤めだけど　大体自宅周りより1、2割高いです。
こっち勤めてから仕事の合間に服は買えない(ファストファッションばかりでセレクト系ない)、家電は見れない(ヨドバシ、ビックがない)、雑貨も見れない(小さいロフトしかない)で　なかなかストレスです。

[501: 匿名さん]

>>499 名無しさん
八潮一択ですね。
フレスポとviviの2大モールを擁し
都内でもあり地盤と治安も良い

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

八潮は埼玉…

[503: マンコミュファンさん]

八潮降りたことなかったですねぇ。ちょいマンション情報調べてみます。

[504: 匿名さん]

>>503 マンコミュファンさん
外環近いし、レイクタウンもすぐそこだし割と便利ですよ
自転車でも水元公園行けますしね

[505: 匿名さん]

あれ、八潮ってハザードマップどうなの？

[506: 匿名さん]

>>505 匿名さん
そんなの気にしたら何処にも住めないよ

[507: 職人さん]

八潮って地価は安いからね。

[508: 通りがかりさん]

>>493 匿名さん
小さい子供がいるならおおたかの森じゃないかな
風俗やパチンコが規制されてるのは一部の人にとっては悲しいかも

[509: 匿名さん]

数年前におおたかの森に住んでたけど、子育て世代は多くて、色々便利。都内通勤は座れないけど、時間的にも割と近い。
ただ、良くも悪くもscしかない街。小さな店も豊里の方に行かないと無いかも。tx開通からしばらくはマンションの値も上がり続け、買った時よりも高く売れたという話もよく聞いたけど、今は相場は落ちついてるので慎重に考えた方がいいかも。

[510: 匿名さん]

お隣の柏の葉キャンパスも住みやすそう。
駅前にららぽーとがあるし、国立ガンセンターや科学警察研究所、東大、千葉大なんかもあって、インフラ整備も安定している。再来年にはイギリスのインター校もやってくるらしい。

[511: 匿名さん]

>>505 匿名さん
八潮は災害に弱い上にこのサイトを見れば、住んではいけない理由がわかるよね？

https://www.city.yashio.lg.jp/bohan_bosai/bosai/hazardmap/index.html

[512: 匿名さん]

>>511
やっぱりそうですよね。ありがとうございます。

[513: 匿名さん]

>>506 匿名さん
不動産買うのにハザードマップ気にしない馬鹿なんているのか？

[514: マンション検討中さん]

>>509 匿名さん

今年別館が出来てさらに来年複数ふえる
https://shutten-watch.com/kantou/15432?amp=1
開発しすぎ

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
私はお金に余裕があるので住みたい街に住むようにしてますよ。

[516: 匿名さん]

おおたかの森と柏の葉キャンパス以外は住む価値無し

[517: 匿名さん]

>>515 匿名さん
イイネ！

そもそもつくば駅周辺だって水害の心配がすくないだけで
地盤沈下しまくりじゃないですか
田畑の跡地でしょう？地盤弱そうですけどそれは考慮しないのですか？

[518: 評判気になるさん]

つくば駅周辺が地盤沈下しまくり?
って初耳なのですが、何処かで確認できますでしょうか？

[519: 職人さん]

国の高度研究所が地盤の弱い所に作るほど、官僚ってバカの集まりなのか？

[520: 匿名さん]

以前ブラタモリでやってたけど筑波山の周りはもともと海だったんですよー。

[521: マンション掲示板さん]

流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

どっちが住みやすいですか？
どっちが今後も発展していきますか？

[522: 匿名さん]

発展するのはおおたかでしょ
自分は田舎出身なので柏の葉が落ち着く
おおたかは人が多すぎて落ち着かない