グランドメゾン目黒東山パークフロント【積水ハウス】

[マンション検討中さん]

目黒東山、四季を見晴らすレジデンスへ。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/higashiyama/index.html

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社　東京支店
管理会社：積和不動産株式会社
設計・監理：株式会社現代綜合設計

物件名称：グランドメゾン目黒東山パークフロント
所在地：東京都目黒区東山３丁目1001番3他6筆（地番）

交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅東口徒歩5分
　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩17分
　　　東急東横線「代官山」駅徒歩23分

間取り：2LDK・2LDK+S（サービスルーム（納戸））・3LDK
専有面積：60.43㎡ ～ 85.55㎡

[1: 匿名さん]

青葉台の方にもグランドメゾン建設中だと思いましたがそことは別なのね。
積水らしく高級な物件になりそうな気もしますが、おいくらでしょうかね。

[2: 匿名さん]

東山公園が目の前の南向き公園ビュー！東山小学校もすぐ近くだし、子育てには最高すぎる場所じゃないですか？でも、お高そう・・・。この辺だと相場はどれくらいなんですかね？

[3: 匿名さん]

間取り見る限り内廊下ですかね。廊下、洗面室、トイレも
石貼りもしくはタイル貼りのようなので仕様はそれなりに期待できそうですね。

[4: 匿名さん]

ストビューで現地を確認したら 周辺道路が狭くごみごみしてるなあという印象です。
でも、内廊下は素敵だと思います。

[5: 匿名さん]

@300後半から400中盤くらいでしょうかね。あまり相場観ない人の感想ですが

[6: 匿名さん]

今日、現地を見てきたのですが、綺麗な芝生の公園が目の前で車通りも少なく、緑に囲まれてとても素敵な環境でした。池尻大橋駅から行くと坂を登らなきゃいけないのが大変ですが、閑静な住宅街って感じ。これ、相当お高いんじゃないですかね？周辺だと一番良い立地だと思いました。スーパーがちょっと遠いですかね？

[7: 匿名さん]

池尻大橋、目黒東山のあたりって住みやすいですか？

[8: 購入検討中さん]

ひきこもりだったのですが、ローン審査通りますか？

[9: 匿名さん]

中目黒駅徒歩17分、代官山駅徒歩23分、って言われてもつらいわ…

[10: 匿名さん]

池尻大橋駅が徒歩４分ですよ。

[11: 匿名さん]

代官山や中目黒、渋谷に気軽に遊びに行けると思えばいい場所なのではないでしょうか。
自転車使えば10分ちょっとくらいでしょうし
実際に日常的に使えそうなのは池尻くらいなのでしょうけどね。
バスも大通りに出れば多そうですね。

[12: 匿名さん]

リセールでは、どうですかね

[13: 匿名さん]

リセールよりも、永住タイプじゃないですかね。値上がりは期待できないでしょうが、価値は落ちにくいかと。

[14: 匿名さん]

池尻大橋っていうところが悩ましいです
再開発あれば良いのだけど

[15: 坪単価比較中さん]

>>8 購入検討中さん
引きこもり関係ありませんよ！頑張って下さい！

[16: 匿名さん]

評価は人それぞれと思いますが、長く目黒区に住んでいると、指折りの住宅街と思ってしまいます。だから、わざわざ貝塚の話しを広告にしなくても、充分訴求力のある土地かと思いますがね？(笑)
久々に強烈なマンションポエムでした(笑)

東山の池尻大橋に近い地域はいいですね。遅ればせながら、資料請求しました。

[17: 匿名さん]

再開発は期待できないでしょうね。渋谷の再開発も波及効果は限定的かと。それよりも現状の緑が多く指折りの学区で、近くに保育園や老人ホームまで揃っていて、目黒東山住所でなんといっても公東山公園ビューという立地をどう評価するかでしょうね。リセールを期待するよりも、永住目的で買う方ばかりかと。

[18: 匿名さん]

価格はいかほどなのでしょうか？

[19: 匿名さん]

どういう人をターゲット層にしてるかわからないけど、
60平米だとDINKSくらいだろうし、買い替えとかも
視野ですかね。80以上の部屋ならばあれば、永住もありかも。

[20: 匿名さん]

３０戸しかないんですね。低層好きにはいいんじゃないでしょうか。