サンクレイドル木場公園IIについて

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル木場公園IIってどうですか。
緑の多い環境で、のびのび子育てできたらいいなと考えてます。
周辺の治安や住環境、子育て施設など、いろいろ情報交換できるといいなと思っています。

公式URL：http://www.sc-kibakoen2.jp/

所在地：東京都江東区千石一丁目6番9他（地番）
交通：東京メトロ東西線「木場」駅徒歩13分、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩18分
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅よりバス8分「千石一丁目」バス停より徒歩1分
総戸数：47戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建
間取り：3LDK
専有面積：62.75m²～70.49m²
バルコニー面積：13.86m²～33.48m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[35: 匿名さん]

スラブ厚250mm以下は避けたい。180って二昔前の公営団地ですよ。

[36: 匿名さん]

理想を言えばキリがないでしょ
私は耐震等級２が欲しいわ

[37: 匿名さん]

スラブ厚20mmは近年類を見ない低仕様

[38: 匿名さん]

スラブ厚って250あるところってあまりお目にかかれないような。
180のところが多くて、200のところもたまにある程度なんじゃないでしょうか。
理想を言えばキリがないですが、
スラブ厚がありすぎても建物の総重量にかなり影響を与えてしまいますし、そうなると低層のマンションで、ということになってくるし…ここは普通にスラブ厚の基準以上であるのならばいいのでは？

[39: 匿名さん]

500万の値引きってよっぽど人気なかったんだな。買っちゃった人かわいそう。

[40: 匿名さん]

>>500万の値引きってよっぽど人気なかった
運命だと思えばお得な物件と出会えてよかったになりませんか？

あとどのくらい残っているんでしょうか。冬の来場予約キャンペーンで、ル・クルーゼのミニココットorアマゾンギフトカードorレゴクラシック黄色ボックスがもらえます。

実用的なのはアマゾンギフトカードでしょうか。子供がいるならレゴをクリスマスプレゼントとしてもいいかも。

500万円ダウンの物件も、もともとは5988万円だったので、安い物件じゃない気がします。

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん

スラブ厚250mmはボイドスラブでしょうね。
普通のスラブの8割の遮音性、つまり200mmと同等と言われているから、別に凄い遮音性が高い訳ではないよ。

[42: マンション検討中さん]

モデルルームって普通値引きはしないものですか？
500万っていうのが大幅値引きすぎるのかな…

ここ、周りのマンションよりは格段に安いと思います。

でもその価格設定にしないと売れない理由があるんでしょうね。。

[43: 匿名さん]

200mmスラブも250mmボイドスラブも遮音に不安な仕様。例えばスーゼネ施工なら250mm以上が当たり前

[44: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん
いつの時代の方ですか？笑

[45: 匿名さん]

最近は田の字の間取りが多いからワイドスパンは魅力的。
実際、共用廊下側は角部屋とかでない限りなかなか開けられないのが現実。

駅距離はありますが、その分静かだし、すぐ隣にはマイバスケットがあるので便利そう。

[46: 匿名さん]

え？本気で200mmで不安ないんですか？？？？

[47: マンション検討中さん]

何を重要視するかは人それぞれだったりしますよね。

私はここの内見しましたが、廊下が短い(狭い)ことで、
あまり良くない印象を受けました

ワイドスパン好きな方はどういうところがオススメですか？

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん
採光に優れ開放感ある。たとえ光が差し込まなくても、明るい。タワマンの北向きが歓迎されるのと同じ。あと、リノベーションに好まれる

[49: 匿名さん]

お向かいは何になるんですかねーそろそろ解体に入るのでしょうか

[50: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん

採光と解放感、いいですね!

リノベーション向きというのは初めて聞きました。そうなんですね。

[51: マンション検討中さん]

>>50

すみません、開放でした

[52: 匿名さん]

来場キャンペーンはアマゾンの3000円券、ルクルーゼ、レゴブロックのどれかから選べるということで、
かなり豪華じゃないですか。ちょっと見に行くだけでも、行こうかなという気になってくると思います。

ファミリー世帯が多いのでレゴブロックは喜びそうですし、親としてはアマゾン券が良いな~
期間限定でありながらも、集客方法としてはなかなかいいなと思いました。
完売まであと５戸残っているということで、見に来る方が気に入ってくれるといいですね。

[53: マンション検討中さん]

もう残り5戸なんですね。
どの間取りが残っているのでしょうか。
でもうちは子どもが中学生なので少し狭いかな。

[54: 匿名]

ここはよく販売会社が替わりますね。
アーネストワンていつもそうなんだろうか