ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
駐車場が充実しているようですが、いかがでしょうか。
収納スペースなど間取りも気になります。
周辺環境の利便性、治安など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町198番2（地番）、兵庫県西宮市甲子園口北町27番 以下未定（住居表示）
交通：JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数：18戸（住戸18戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：75.80㎡ ～103.32㎡
売主： 和田興産
管理会社：晴耕雨耕
施工会社：フナビキ工務店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション比較中さん]

管理会社の晴耕雨耕って聞いたことないけど大丈夫なの？

[2: 匿名さん]

ワコーレは売り切り逃げ切りビジネスだから、管理会社なんて気にしてないよ。ここも駐車場も販売方式になるのかな。

[3: 匿名さん]

面白い名前の管理会社ですね。
昭和58年設立で社員227名だそうです。
本社が兵庫県尼崎市南武庫之荘だそうで、地元ならではの良さというのがあるといいなと思います。

ところで、価格が心配ではありますが、駅徒歩4分で90㎡～100㎡が半数とは驚きました。
狭い部屋もありそうですが、早く間取りを見たいものです。

[4: 匿名さん]

話をそらす感じがおもしろいね

晴耕雨読はタケツーライフサービスから社名変更した会社で、調べればたくさん悪い話が出てくる

安い分譲や賃貸メイン
地元が近いとかサービスの良し悪しに関係なし

プレミアム物件(笑)で使う管理会社ではないということ

ワコーレは建設会社も管理会社もそんなのばっかりだな

[5: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[6: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

駅に近い物件とということで良いなとは思うのですが
総戸数が１８戸とは、あまりにも少ないなと感じました。
修繕積立はただでさえ上がっていくのに、割高になりそうかなと思うと
ちょっと考えてしまいます。

[8: 検討者]

毎回ワコーレ物件は叩く人が出てきますね。 なんでそんなに目の敵にするんだろう？

[9: 通りがかりさん]

>>8 検討者さん

毎回ワコーレスレを追ってるという
奇特な方という設定ですか？

毎回ワコーレ物件は過剰に擁護する人がでてきますね。
なんでそんなに安易に登場しちゃうんだろう？

[10: 検討者]

>>9 通りがかりさん

ん、擁護しているように見えた？
単に疑問を投げかけてるだけ人に噛みつくのはなぜ？

[11: 通りがかり]

>>10 検討者さん

ん、噛み付いたように見えた？
単にワコーレばかり追いかけてることに疑問を投げかけてるのがわからないのは何故？

[12: 検討者]

>>11 通りがかりさん

面倒くせえ奴だな。 暇人だから全部のスレを見てるだけだよ。
低属性で融資がつかなかったことでも逆恨みでもしてんのか？笑

[13: 匿名さん]

全スレ回覧www

それで恨むならデベじゃなくて銀行だよね
キモい上に言ってることもよくわからないww

[14: マンション検討中さん]

小学校は良さそうだけど、中学校はあんまり、というのがネック。。。

マンション周りの雰囲気も閑静で良さそうなのに、
学区ってわからないですねー

けっこう広い間取りが多かったので
購入ゾーンは
子育て世代 or 子育て予定の人なんじゃないかと思ってたけど
そうでもないのかな？

[15: 匿名さん]

総戸数18戸で広めの部屋が多いとなると好みが分かれそうではありますけど
住みやすいのではないかと思う面もあります。
ただ管理費修繕費は高くなるのかなと思われます。
8月下旬販売開始が近づいているのに情報の公開はまだなんですね。
駅が近い分、価格に反映されて高めになるのかなと思っていますがいかがでしょう？

[16: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

全然販売する気配がないように思うのだが…資料請求した人だけ案内が来ていたりしているとかしているのでしょうか。OPENでは販売しないとか？でもそういうのはだめだったりするのですよね？状況が読めないです。モデルルームではなく夙川のマンションギャラリーでの案内になるようです。　まだ動き出していないようにも思えますね

[18: 検討者]

100平米8800万円か。 なかなかのお値段ですね。

[19: 匿名さん]

>>18 検討者さん

それくらいの値段なんですね。
高いのか安いのか良く分からない値段ですね。

[20: 匿名さん]

たしかに。
高いけど広そうだから妥当なのかとも思えます。
90㎡超の間取りに限られるのかどうかわかりませんが
有償でオーダーメイドシステムがあるとのこと。
けれど、細長い空間なので自由度が低いように思え
どう設計していくのか興味深い面もあります。
これだけの価格なら、南向きのワイドスパンだったら
良かったななんて思ったりします。